租賃合同到期后，房東能否隨意處理房間內(nèi)的財(cái)物？
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時(shí)間： 2023-08-12 02:00:26
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沒有。房租到期不交的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但是不可以擅自清空房?jī)?nèi)的東西，因?yàn)榉績(jī)?nèi)的東西有一些可能是承租人個(gè)人的，他人無處置權(quán)，如果因?yàn)榍蹇辗績(jī)?nèi)的東西而把承租人的東西給弄壞了，很可能是要承擔(dān)賠償責(zé)任的。
租戶不交房租，房東鎖門違法嗎
租戶不交房租，房東鎖門違法。
1．房客逾期支付租金，構(gòu)成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權(quán)解除合同。
2．在合同解除之前，房東最好不要和房客發(fā)生肢體沖突。因房東和房客之間存在租賃合同，因租賃合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，屬于民事案件范疇，應(yīng)由法院管轄，派出所無權(quán)管轄。
3．如果房東和房客發(fā)生沖突，并造成人傷，房東將因違反治安管理處罰法而受到行政處罰。若對(duì)方傷勢(shì)嚴(yán)重（輕傷或以上），房東將承擔(dān)刑事責(zé)任。得不償失。
《民法典》第七百二十二條，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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房屋租賃合同中房東是否可以隨意提高房租香港在線咨詢 2024-11-05根據(jù)合同規(guī)定,雙方在租賃關(guān)系期間必須忠實(shí)履行協(xié)議中規(guī)定的事項(xiàng),不得擅自變更或解除合同。如果房東要求漲價(jià),必須通過協(xié)商的途徑與租戶協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),房東不能單方面提高租金,否則將被視為違約行為。 房東在租賃期間不得強(qiáng)行停水停電等行為,否則將被視為侵權(quán)行為。如果房東要求提高租金,可以通過協(xié)商的途徑與租戶協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,房東不能單方面提高租金,否則將被視為違約行為。 如果房東要求提高租金 -
租房期間房東隨意換鎖該如何處理江蘇在線咨詢 2023-03-16房東如無正當(dāng)理由擅自進(jìn)入房客的出租房私自入室換鎖（私闖民宅）算違法，這是私闖民宅的行為。 私闖民宅，指非法侵入他人住宅。即他人非經(jīng)住宅主人許可或有權(quán)機(jī)關(guān)未依法定程序擅自侵入他人住宅的行為。 根據(jù)《憲法》第三十九條的規(guī)定，中華人民共和國(guó)公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅。即公民住宅的不可侵犯是公民的一項(xiàng)基本權(quán)利，與公民的人身自由、人格尊嚴(yán)等權(quán)利一樣同等重要，同樣受法律的保護(hù)?；?/div>
房租合同到期了沒簽合同繼續(xù)租房東能隨意收回房屋嗎河南在線咨詢 2023-12-16租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。 承租人和出租人都可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
買房后房東的租賃合同如何處理福建在線咨詢 2021-12-16買房后，原租賃合同一般按原租賃合同處理。但當(dāng)事人另有約定的除外，承租人在租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變更的，除雙方另有約定外，不影響租賃合同的效力。
房屋租賃合同解除后房東可否要求返還租賃物湖南在線咨詢 2022-10-07原房屋租賃合同解除后，出租人可要求次承租人返還租賃物?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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