鋪面轉(zhuǎn)讓合同簽訂但未收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)可否要求賠償
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時(shí)間： 2023-06-15 10:11:31
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鋪面轉(zhuǎn)讓時(shí)合同中約定有轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，如果受讓方不支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的屬于合同違約的情形，轉(zhuǎn)讓方可以依據(jù)合同的約定要求受讓方進(jìn)行賠償。
鋪面轉(zhuǎn)讓費(fèi)相關(guān)知識(shí)
門(mén)面店轉(zhuǎn)讓費(fèi)有的地方也叫商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，是一種轉(zhuǎn)讓門(mén)面(商鋪)使用權(quán)而在轉(zhuǎn)讓時(shí)一次性收取的費(fèi)用(技術(shù)上也可分期交付)，看起來(lái)其用意是下家彌補(bǔ)給上家因轉(zhuǎn)讓所蒙受的損失的補(bǔ)償，一般是原承租者向繼承租者收取，有“上家非法做二房東”之嫌。也有房東收取的。
門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的高低主要取決于原、繼承租者對(duì)門(mén)店本身獲利能力的認(rèn)知和市場(chǎng)供求關(guān)系。一些地段繁華的門(mén)店，人流量大，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就高，而一些地段偏僻的門(mén)店，人流量小，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就低，甚至不需要。
目前法律法規(guī)方面尚沒(méi)有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)此事，一般理解這是商業(yè)活動(dòng)中“一個(gè)愿打一個(gè)愿挨”的事情。只有通過(guò)轉(zhuǎn)方和承繼方自己討價(jià)還價(jià)來(lái)定：需不需要轉(zhuǎn)讓費(fèi)、付多少轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
鋪面轉(zhuǎn)讓要注意什么
在進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中，有以下一些事項(xiàng)需要注意：
1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。那個(gè)店面是否設(shè)立了別的權(quán)屬，如抵押權(quán)等你也可以問(wèn)一下，關(guān)于當(dāng)?shù)厥欠裼惺裁撮T(mén)前三包呀什么別的類(lèi)似的責(zé)任你都應(yīng)該心里有數(shù)。
2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。
3、務(wù)必事先調(diào)查清楚您所看中的店面地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃，從而避免上當(dāng)受騙。
4、交房時(shí)需要驗(yàn)收，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫(xiě)《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章，已備以后還房時(shí)再核對(duì).
5、合同正本和附件你都要保存好，以防萬(wàn)一，可以花點(diǎn)錢(qián)公證一下。
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土地轉(zhuǎn)讓一、未簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同土地轉(zhuǎn)讓效力進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)的效力以登記為準(zhǔn)，如果辦理轉(zhuǎn)移登記，行使未簽訂轉(zhuǎn)讓合同，不影響土地轉(zhuǎn)讓的效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十四條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的生效時(shí)間】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。二、土地轉(zhuǎn)讓要辦理那些手續(xù)1、你們交易雙方提出申請(qǐng)。你要去申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，還應(yīng)該提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書(shū)、身份證明等資料。注意，必須要帶齊資料。要是不知道需要攜帶哪些資料的話，那么建議你可以及時(shí)找個(gè)專(zhuān)業(yè)律師問(wèn)問(wèn)下。2、等待機(jī)關(guān)經(jīng)辦人審查。在申請(qǐng)機(jī)關(guān)接到申請(qǐng)后，經(jīng)辦2023-06-1789人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)一、租賃合同到期后，簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同所收的押金是否要退還1、租賃合同到期后，簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同所收的押金應(yīng)該退還。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，在轉(zhuǎn)租的情形下，租賃合同到期后，如承租人無(wú)合同約定的違約情形，出租人應(yīng)當(dāng)退還承租人押金。2、法律依據(jù)：《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，能不能將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人能不能解除合同。第二百四十條所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、哪些情況不適用買(mǎi)賣(mài)不破租賃1、先抵押后租賃，且抵押權(quán)已經(jīng)登記的房屋，不適用該原則?！暗盅喝藢⒁训盅旱呢?cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書(shū)面告知該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)2024-04-05362人看過(guò)
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轉(zhuǎn)讓合同以當(dāng)事人甲、乙為例，店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要有以下的內(nèi)容：第一條：甲方于某年某月某日前將位于某地店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條：該店鋪產(chǎn)權(quán)人為某某。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到某某日期，月租為多少人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條：店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方第四條：乙方在一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)多少多少錢(qián)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條：該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍是什么，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條：約定違2023-03-16233人看過(guò) -
一、房屋轉(zhuǎn)讓書(shū)簽訂后未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效無(wú)效的房屋轉(zhuǎn)讓合同歸納起來(lái)，主要有以下七種：（一）房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓?zhuān)贤瑹o(wú)效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權(quán)通過(guò)買(mǎi)賣(mài)而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣(mài)方將房產(chǎn)和土地分別轉(zhuǎn)讓于不同的當(dāng)事人，或者出賣(mài)房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買(mǎi)方可以提出這種買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。（二）未辦理登記過(guò)戶手續(xù)，合同無(wú)效。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以買(mǎi)賣(mài)雙方到房屋所在地的房管部門(mén)登記過(guò)戶為標(biāo)志，否則，房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效果，即使房屋已實(shí)際交付也屬無(wú)效。故只要房屋沒(méi)有正式辦理登記過(guò)戶手續(xù)，即使賣(mài)方已收取了房?jī)r(jià)款，交將房屋交付買(mǎi)方使用，當(dāng)事人仍可提出合同無(wú)效的主張。（三）產(chǎn)權(quán)主體有問(wèn)題，合同無(wú)效。出賣(mài)房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。非所有權(quán)出賣(mài)他人房屋2022-12-03171人看過(guò) -
不能退了。當(dāng)事人約定以定金作為訂立主合同的擔(dān)保的，支付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收取定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第586條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。定金合同在定金實(shí)際交付時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的物數(shù)額的20％，超出部分不具有定金的效力。實(shí)際支付的定金數(shù)額超過(guò)或者少于約定數(shù)額的，視為約定的定金數(shù)額發(fā)生變化。店鋪轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)有哪些1、轉(zhuǎn)讓店鋪的數(shù)據(jù)店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)一段時(shí)間都是有一些數(shù)據(jù)的，包含了違規(guī)記錄產(chǎn)生的扣分?jǐn)?shù)據(jù)，遇到扣分太多的店鋪一定不能買(mǎi)，買(mǎi)來(lái)只會(huì)讓后期運(yùn)營(yíng)非常的艱難，并且長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)不良會(huì)被天貓清退的。2、承接店鋪轉(zhuǎn)讓的平臺(tái)靠譜的平臺(tái)有很多的轉(zhuǎn)讓店鋪的資源，客戶可以很容易選到自己想要的店鋪，并且靠譜的平臺(tái)會(huì)幫助客戶節(jié)約很多的時(shí)間，有服務(wù)保障，不會(huì)讓客戶白白受損失。但是一旦選2023-07-01430人看過(guò)
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一、股東可否簽訂無(wú)償轉(zhuǎn)讓股權(quán)合同?股東是可以簽訂無(wú)償轉(zhuǎn)讓股權(quán)合同的，股權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓是可以的，但要繳納相關(guān)的稅。還有進(jìn)行工商變更手續(xù)。也可以簽訂無(wú)償股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，還可以簽訂有償股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，由于大多數(shù)納稅人和扣繳義務(wù)人對(duì)個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收政策還比較陌生，現(xiàn)就個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓需注意的幾點(diǎn)來(lái)具體分析一下。納稅人及扣繳義務(wù)人在股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易中，轉(zhuǎn)讓方為納稅義務(wù)人，而受讓股權(quán)的一方是扣繳義務(wù)人，履行代扣代繳稅款的義務(wù)。納稅地點(diǎn)，個(gè)人股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅以發(fā)生股權(quán)變更企業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)為主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。納稅人或扣繳義務(wù)人應(yīng)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)和稅款入庫(kù)手續(xù)。個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)納稅額的計(jì)算，《個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的所得屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得項(xiàng)目，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%稅率繳納個(gè)人所得稅，按次征收。具體計(jì)算方法為：股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納個(gè)人所得稅2023-06-01311人看過(guò) -
沒(méi)簽合同的轉(zhuǎn)讓行為，只要是雙方真實(shí)合法的意思表示，就具有效力。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十九條第一、二款規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。禁止的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為股權(quán)，轉(zhuǎn)讓?zhuān)?，股份公司，持有，禁止禁止的股?quán)轉(zhuǎn)讓行為按照《公司法》第一百四十七條規(guī)定，股份公司的發(fā)起人持有的本公司股份，自公司成立之日起三年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)还径隆⒈O(jiān)事、經(jīng)理等高級(jí)管理人員所持有的本公司的股份在任職期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。投資人在受讓非上市股份公司股權(quán)時(shí)，必須對(duì)擬出讓股權(quán)的相關(guān)情況了解清楚?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為2023-07-12271人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、個(gè)體戶轉(zhuǎn)讓店鋪，合伙人可以簽轉(zhuǎn)讓合同嗎關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，依據(jù)法律規(guī)定，雙方可簽訂正式的合同進(jìn)行商定。合約中應(yīng)明確雙方在該交易中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于出售方及購(gòu)買(mǎi)方各自的權(quán)益和責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容。值得注意的是，在實(shí)際操作過(guò)程中，所涉及的商鋪必須是合法且真實(shí)存在的，同時(shí)還能滿足正常的商業(yè)轉(zhuǎn)讓條件。此外，商鋪的原擁有者還需要提前向其所有的債權(quán)人公布此次轉(zhuǎn)讓信息，以確保交易的公正性和透明度。《民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。第五百四十五條債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬ǘ┌凑债?dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬ㄈ┮勒辗梢?guī)定2024-07-02337人看過(guò) -
房屋轉(zhuǎn)租商鋪合同到期不續(xù)簽沒(méi)有轉(zhuǎn)讓費(fèi)。店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指租戶在店鋪?zhàn)馄趦?nèi)征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限，連同租戶的裝修等，一并轉(zhuǎn)給下個(gè)租戶，其向下一個(gè)租戶收取的超過(guò)應(yīng)收取房租的費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。外包合同到期不續(xù)簽有補(bǔ)償嗎勞務(wù)派遣是指由勞務(wù)派遣機(jī)構(gòu)與派遣勞工訂立勞動(dòng)合同，由要派企業(yè)（實(shí)際用工單位）向派遣勞工給付勞務(wù)報(bào)酬，勞動(dòng)合同關(guān)系存在于勞務(wù)派遣機(jī)構(gòu)與派遣勞工之間，但勞動(dòng)力給付的事實(shí)則發(fā)生于派遣勞工與要派企業(yè)（實(shí)際用工單位）之間。勞務(wù)外包是指企業(yè)將其部分業(yè)務(wù)或職能工作發(fā)包給相關(guān)的機(jī)構(gòu)，由該機(jī)構(gòu)自行安排人員按照公司的要求完成相應(yīng)的業(yè)務(wù)或工作。勞動(dòng)合同法修正案將2013年7月1日起施行，勞動(dòng)合同法修正不僅要求勞務(wù)派遣要同工同酬，還對(duì)臨時(shí)性、輔助性、替代性做了明確解釋?zhuān)?guī)定嚴(yán)格控制勞務(wù)派遣用工數(shù)量，增加了對(duì)相應(yīng)違法行為的處罰。企業(yè)為解決問(wèn)題必然會(huì)上有政策下有對(duì)策。如果派遣合同到期了，繼續(xù)簽外2023-07-20170人看過(guò)
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需要。我國(guó)《商標(biāo)法》第四十二條中明確規(guī)定，轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。所以是需要簽訂轉(zhuǎn)讓合同的。注冊(cè)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓形式可以有哪幾種1、合同轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓人通過(guò)合同，規(guī)定轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的內(nèi)容、相互間的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任等，這種形式的轉(zhuǎn)讓一般是有償?shù)?，即轉(zhuǎn)讓人通過(guò)轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)而收取一定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2、繼受轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的繼受轉(zhuǎn)讓?zhuān)袃煞N情況：(1)注冊(cè)所有人(自然人)死亡即其生命結(jié)束后，有繼承人按繼承程序繼承死者生前所有的注冊(cè)商標(biāo)。(2)作為注冊(cè)商標(biāo)所有人的企業(yè)被合并或被兼并時(shí)的繼受移轉(zhuǎn)。3、因行政命令而發(fā)生的轉(zhuǎn)讓這種轉(zhuǎn)讓形式一般發(fā)生在公有制國(guó)家。這里說(shuō)的行政命令主要是那些引起財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)的計(jì)劃和行政。例如我國(guó)國(guó)有企業(yè)根據(jù)行政命令發(fā)生分立、合并、解散或轉(zhuǎn)產(chǎn)，必然會(huì)發(fā)生注冊(cè)商標(biāo)主體變化的問(wèn)題。注冊(cè)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓模板注冊(cè)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓方：(甲方)注冊(cè)商標(biāo)受讓方：(乙方)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)注冊(cè)商標(biāo)2023-06-13139人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)土地合同未到期可以轉(zhuǎn)讓店鋪。轉(zhuǎn)讓時(shí)房主必須提前30日告知租客，租客可以對(duì)該店鋪行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，不予購(gòu)買(mǎi)的租客可以繼續(xù)履行該租賃合同，房主可以繼續(xù)實(shí)施轉(zhuǎn)讓行為。轉(zhuǎn)讓交易對(duì)租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效?！睹穹ǖ洹返谄甙俣鍡l租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或者出租人將房屋出賣(mài)給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的，視為承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2024-04-23500人看過(guò)
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轉(zhuǎn)讓合同是指當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的合同。根據(jù)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同，轉(zhuǎn)讓合同可以分為債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、債務(wù)承擔(dān)合同和債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓合同三種類(lèi)型。... 更多>
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高鋪在合同中寫(xiě)了轉(zhuǎn)讓收轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但是房租未到期能轉(zhuǎn)讓嗎？上海在線咨詢(xún) 2022-10-02除非你繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，否則按照合同約定是不能轉(zhuǎn)讓的 -
簽了商鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓合同能否要回湖北在線咨詢(xún) 2023-08-21如果合同中有明確約定就可以要回轉(zhuǎn)讓費(fèi)，簽完商鋪轉(zhuǎn)讓合同以后的違約行為非常多，比如對(duì)方不配合辦理產(chǎn)權(quán)證的過(guò)戶登記，商鋪轉(zhuǎn)讓合同的違約責(zé)任是可以自行約定的，合同中沒(méi)有約定的，按照《民法典》的規(guī)定處理。 -
開(kāi)店鋪簽訂轉(zhuǎn)讓合同有哪些要求北京在線咨詢(xún) 2022-11-16簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同需要注意事項(xiàng)： 一、轉(zhuǎn)讓人的基本情況 1、作為受讓人，為預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件；如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。 2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實(shí)際有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等。 二、轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款在合同中約定，轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所 -
沒(méi)有簽訂轉(zhuǎn)讓合同但是交了轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金可以要求退還嗎福建在線咨詢(xún) 2022-10-07我接了一個(gè)店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)也付了因房屋要拆遷和房東的合也無(wú)法達(dá)成上家知道要拆遷也不給我寫(xiě)轉(zhuǎn)讓協(xié)議那我能要回轉(zhuǎn)讓費(fèi)嗎 -
沒(méi)有簽訂轉(zhuǎn)讓手續(xù)可以要求收回轉(zhuǎn)讓費(fèi)嗎？山東在線咨詢(xún) 2022-10-22定金一般是不能退還的，建議和對(duì)方協(xié)商解決。
