1、房屋出賣方：上海_____投資有限公司(以下簡稱甲方)
2、房屋買入方：_____(以下簡稱乙方)
3、房屋買賣標的：_____
(1)甲方同意將上海_____中心大廈內(nèi)第_____樓_____室公寓房屋_____套(包括室內(nèi)裝修、設備、家具等等)賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設計圖計算)共計_____平方米(附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份)。
(2)本買賣契約所涉之_____大廈地址為上海市_____路_____號，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準，甲方以_____萬美元中標，獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元___年___月___日)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的_____平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和_____平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元___年___月___日。
(3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時，本合同即行終止。
4、房屋買賣價格：
本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為_____美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。
5、房屋的移交：
(1)本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設備標準及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任。
6、管理、維修和其他費用：
(1)_____中心大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用。
(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。
(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調(diào)設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。
(4)乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加_____%代辦手續(xù)費。
(5)本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。
(6)本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議。
(7)上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后_____天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之_____(_____%)滯納金。
7、房屋維修：
本契約簽訂經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決;因設備質(zhì)量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。
8、房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：
(1)乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應的土地使用權(quán)是整個大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割。
(2)乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔。
(3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。
9、《上海_____中心用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。
10、過戶手續(xù)辦理：
(1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。
(2)乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。
11、爭議解決條款
凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請中國對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁。
12、本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。
附件：略
立房屋買賣契約人：_____
甲方：上海_____投資有限公司乙方：_____
法人代表簽章：法人代表簽章：
日期：_____日期：_____
地址：_____地址：_____
電話：_____電話：_____
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房屋買賣契約房屋買賣合同的主要條款應包括：（1）當事人的基本情況；（2）房屋的坐落、種類、間數(shù)、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、附屬設備等；（3）房屋價款數(shù)額、計價標準等，有國家統(tǒng)一價格的，應執(zhí)行國家法定價格，沒有統(tǒng)一價格的，由買賣雙方參照評估價格自行議定；（4）付款的時間方式等；（5）房屋騰清及交付的日期；（6）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、登記及其他手續(xù)的有關(guān)規(guī)定；（7）違約責任；（8）其他當事人約定的事宜，如合同生效的條件，對不可抗拒事件的處理等；（9）合同的簽訂日期、地點、簽字人等。私有房屋買賣契約最新樣本＜p＞買賣房屋契約：＜／p＞＜p＞買方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＜／p＞＜p＞賣方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞雙方同意買賣下列房屋：區(qū)路弄號室＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＜／p＞＜p＞＆nbsp；＜／p＞＜p＞建筑面積共＿＿＿＿＿平方米。＜／p＞＜p＞經(jīng)雙方設立條件如下：＜／p＞＜p＞第一2023-07-08403人看過 -
房屋買賣契約一、房屋買賣契約出賣人非本人簽名是否有效如事后也未獲得房主追認屬于無效的。二、法律規(guī)定房產(chǎn)買賣契約等同于房屋買賣合同，有沒有法律效力需要視具體情況而定，依據(jù)法律規(guī)定只要是不符合合同可撤銷，合同無效的法定條件，就是屬于有效合同就具有法律效力。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：(1)出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應的價款;(2)房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同;(3)房屋買賣合同的標的物為不動產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù);(4)房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。2023-06-14442人看過 -
房屋買賣契約案情顏北村7區(qū)5幢102室房屋是原告黃某與被告顧某的共同財產(chǎn)，在雙方離婚時未經(jīng)分割。2003年，顧某瞞著黃某將該房屋以14萬元轉(zhuǎn)讓給了王某，在房地產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)中，顧某請人代黃某在房屋買賣契約上簽了名之后，王某取得了合法的房屋產(chǎn)權(quán)證書，并使用至今。現(xiàn)原告黃某向法院提起訴訟，要求確認房屋買賣契約無效。評析此案的爭議焦點是房地產(chǎn)買賣契約的效力問題。一種意見認為，被告顧某無權(quán)處分此房屋，顧某在房屋的轉(zhuǎn)讓過程中，未征得原告黃某的同意，原告黃某本人也未在契約上簽名，故被告顧某的單方轉(zhuǎn)讓房屋行為屬無效民事行為，且被告顧某在房屋的轉(zhuǎn)讓過程中，利用他人代原告黃某簽名，有意欺騙房管部門，損害了原告黃某的利益，該契約應屬無效。另一種意見認為，王某與被告顧某簽訂房屋買賣合同是雙方真實意思的表示，被告顧某也協(xié)助辦理了房屋的過戶手續(xù)，在房屋買賣契約上顧某夫妻雙方都有簽名，這個房產(chǎn)買賣過程手續(xù)齊全，行政程序合法，2023-06-10194人看過 -
房屋買賣契約一、什么是房屋買賣契約公證?答：房屋買賣契約公證是指公證處根據(jù)當事人的申請，依照法定程序證明當事人之間簽訂的房屋買賣契約的真實性、合法性的活動。二、房屋買賣契約公證作用是什么?答：房屋買賣契約公證可以保征買賣雙方在自愿、平等、等價、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂房屋買賣契約，完善條款，保障《城市私有房屋管理條例》貫徹執(zhí)行，預防、減少房屋買賣糾紛，維護房產(chǎn)市場交易秩序，及時制止欺詐、強迫買賣等違法行為，保護當事人合法權(quán)益。三、房屋買賣契約公證需要哪些手續(xù)?答：l、申請人的居民身份證、戶口及其復印件；委托他人代辦的，代理人應提交身份證件和授權(quán)委托書；2、賣方應提供房屋所有權(quán)證書及其復印件；3、出賣共有的房屋，共有人(如丈夫或妻子)須到場表示同意或出具書面意見(須經(jīng)公證員確認)；4、契約文本和評估手續(xù)。四、公證的內(nèi)容主要有哪些?答：首先審查買賣雙方提供的材料是否真實，實踐中假材料很多，如假身份證、假戶口、假房2023-06-10242人看過
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法律綜合知識一、民間房屋買賣契約能作廢嗎依據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，當出現(xiàn)不可抗力因素或延遲履行等事項導致合同無法正常履行時，便可解除該份合同；另外，如果其中一方已經(jīng)明確地表達出其不愿繼續(xù)履行合同的意愿，也可以解除這份合同；最后，如果存在其他法定的情況，同樣可以解除合同。根據(jù)《民法典》第五百六十三條的具體規(guī)定，以下幾種情況下，當事人有權(quán)解除合同：首先，由于不可抗力因素導致合同目的無法實現(xiàn)；其次，在合同約定的履行期限到來之前，當事人一方通過明確表示或者自身的行為表現(xiàn)出其將不會履行主要債務；再次，當事人一方未能按時履行主要債務，經(jīng)過催告之后，在合理的期限內(nèi)仍然沒有履行；此外，當事人一方未能按時履行債務或者存在其他違約行為，從而導致合同目的無法實現(xiàn)；最后，法律規(guī)定的其他情形?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一2024-04-19125人看過 -
農(nóng)村房屋買賣賣方：姓名**現(xiàn)住**縣**鎮(zhèn)(鄉(xiāng))**街(村)**號(組)以下稱甲方聯(lián)系電話：買方：姓名**現(xiàn)住**縣**鎮(zhèn)(鄉(xiāng))**街(村)**號(組)以下稱乙方聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方共同平等協(xié)商，于**年**月**日達成如下協(xié)議：甲方自愿將位于**縣**鎮(zhèn)(鄉(xiāng))**街(村)**號(組)結(jié)構(gòu)**層房屋建設面積**平方米出售給乙方所有。原房屋產(chǎn)權(quán)證號：**國有土地使用證號：**。一、房屋售價為**元/m2，計成交額**元(人民幣)。二、乙方于本協(xié)議簽訂之日付購房款**元，雙方共同到房地產(chǎn)交易中心申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證過戶登記完成后乙方付清余款**元。三、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記中，甲方有義務及時、準確提供辦理相關(guān)手續(xù)所需各項證件，且需保證出售房屋的完整無損。如因甲方責任造成房屋過戶登記不能及時辦理，經(jīng)雙方協(xié)商按成交價**%，計***元付乙方違約金。四、乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)中應積極配合甲方，并按房產(chǎn)交易2023-05-04499人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同甲、乙雙方同意將原典當權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。（2）前條所述轉(zhuǎn)讓期限為x年（不超過原期限），自XX、XX、XX、XX之日起計算。第三條：滇價XXX（不超過原滇價）。第四條轉(zhuǎn)讓合同成立之日，乙方應將全部貨物轉(zhuǎn)讓給甲方使用。第五條轉(zhuǎn)讓期間，甲方負責財產(chǎn)的保管。因故意或者過失造成全部財產(chǎn)損失的，甲方應當承擔賠償責任。第六條為方便使用，未經(jīng)乙方事先同意，甲方不得翻修或添置貨物。第七條典權(quán)期滿后，乙方應充分利用第三條規(guī)定的原典當價格向甲方贖回典當，甲方負責將典當物恢復原狀，無異議返還乙方。第八條在典權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將典權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓或者出租給他人。第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，典權(quán)轉(zhuǎn)讓應當向土地主管部門辦理登記手續(xù)。第十條本合同未盡事宜，依照民法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：XXX地址：統(tǒng)一身份證號：轉(zhuǎn)讓方（乙方）：XXX地址：統(tǒng)一身份證號：XX2023-05-0894人看過 -
法律綜合知識一、房屋買賣契約有法律效應嗎房屋買賣契約滿足下列條件就是有法律效應的：房屋買賣契約的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；制定房屋買賣契約的當事人意思表示真實；制定房屋買賣契約的當事人是具有相應的民事行為能力人；法定其他有效條件等?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。二、房屋買賣口頭合同有效嗎口頭約定房屋買賣無效，應當訂立書面買賣合同。合同應寫明雙方和商品房的基本信息；商品房價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登2024-01-09349人看過
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商品房買賣一、商品房買賣契約是什么房屋買賣契約是指房屋買賣雙方達成的購房協(xié)議，具有法律效力。二、商品房買賣契約的樣本商品房買賣契約的樣本賣方(以下簡稱甲方)：()買方(以下簡稱乙方)：()甲方按照《浙江省實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和暫行條例〉辦法》的規(guī)定，通過()方式，取得浙江省()區(qū)(縣)()地塊的土地使用權(quán)，土地面積為()平方米，土地使用年限()年，自()年()月()日至()年()月()日止，國有土地使用證號為()，經(jīng)浙江省房地產(chǎn)管理局審核，準予上市銷售，浙江省商品房銷售許可證號為()。乙方自愿購買甲方的()的房屋，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本契約。第一條：()房屋，房屋用途為()，建筑面積為()平方米(含共有共用面積，房屋狀況詳見附件)，土地使用面積()平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過之日2023-05-0288人看過 -
法律綜合知識一、房屋買賣契約成立的條件是怎樣的房屋買賣契約成立的條件是：采用書面形式合同，在未簽名、蓋章或按指引前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的情形；采用了書面形式訂立合同，且當事人在合同上簽字、蓋章或按指印的情形；其他法定成立條件等?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。二、對于農(nóng)村房屋買賣有效的條件是怎樣的？根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，農(nóng)村房屋買賣有效的條件如下：1、行為人具有相應的行為能力；2、意思表示真實；3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第五款、第六款規(guī)定，農(nóng)村村民2024-01-20495人看過 -
土地管理房屋強拆地塊是可以合法出讓的。強拆房屋后，如果政府合法收回土地使用權(quán)的，政府可以出讓國有土地使用權(quán)，和受讓人簽訂出讓合同。土地使用權(quán)出讓合同應當按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，由市、縣人民政府土地管理部門(以下簡稱出讓方)與土地使用者簽訂。土地使用權(quán)出讓應當簽訂出讓合同。一、國有土地使用權(quán)出讓方式有哪些？1、協(xié)議、招標、拍賣、掛牌。其中，商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地必須以招標、拍賣、掛牌方式出讓。2、協(xié)議出讓-是指市縣人民政府土地管理部門與特定的公民、法人和其他經(jīng)濟組織通過平等協(xié)商出讓國有土地使用權(quán)的行為。3、招標出讓-是指市縣人民政府土地管理部門發(fā)布招標公告，邀請?zhí)囟ɑ虿惶囟ǖ墓?、法人和其他?jīng)濟組織通過參加國有土地使用權(quán)投標確定土地使用者的行為。4、拍賣出讓-是指由出讓人發(fā)布拍賣公告，通過競買人在指定時間、地點進行公開競價確定土地使用者的行為。5、掛牌出讓-是指出讓人發(fā)布掛牌2023-06-24244人看過 -
農(nóng)村房屋買賣房屋買賣協(xié)議可以反悔，只是沒有約定或者法定解除情形的，一方反悔要承擔賠償損失、支付違約金或者定金不予返還等違約責任。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十八條規(guī)定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。一、民法典中民間借貸的房子如何買賣原則上有貸款房子還是處于抵押狀態(tài)的，是不能在市場上進行交易的。但是，在實際生活中還是有一些方法可以實現(xiàn)買賣有貸款的房屋，主要有以下幾個方法：（一）轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。（二）賣家用買方的首付款來付清剩余貸款。這種方式被大家運用的比較多2023-02-25138人看過
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土地出讓金1、什么是土地出讓金?什么是土地出讓金?顧名思義，它是一個與土地和相聯(lián)系的新范疇，是一個土地財政問題。土地，在社會主義宏觀調(diào)控中具有雙重功能：一是調(diào)節(jié)土地的利用，改進和調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，包括一二三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、各業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，制約或促進經(jīng)濟發(fā)展;二是的分配，作為調(diào)整市場經(jīng)濟關(guān)系的經(jīng)濟杠桿，調(diào)控在國家、土地所有者和土地使用者之間合理分配土地收益，調(diào)節(jié)市場競爭關(guān)系等。土地出讓金，是指各級政府部門將出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的的全部價款(指土地出讓的交易總額)，或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補交的土地出讓價款。土地出讓金不是簡單的地價。對于住宅等項目，采用招標、拍賣的方式，可通過市場定價，土地出讓金就是地價?？墒菍τ诮?jīng)濟適用房、廉租房、配套房等項目，以2023-06-10249人看過 -
房屋買賣契約一、首先寫明合同簽訂人的基本情況。二、寫明房屋的基本情況。三、寫明房屋價格、付款方式、付款日期。四、寫明房屋交付時間。五、寫明違約責任。六、最后雙方簽字確認寫明日期。需要注意下列事項：1．注意合同主體認定是否明確。有時代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地擁有者，這些都有可能產(chǎn)生問題。2．賣方解除合同條款。3．處理結(jié)果是否明確。很多合同中?？梢钥吹竭@樣的條款，“應于日前如何如何”，但是并沒有約定如果沒有在“日前如何如何”后該怎樣處理。購買期房如何簽訂買賣契約（一）購買商品房時，須事先了解并查閱所購買的房屋是否取得《商品房預售許可證》，自己擬購買的房屋是否在《商品房預售許可證》上所載的房屋幢號范圍內(nèi)。（二）購房者所簽訂的認購協(xié)議中的購房人應與商品房買賣契約中購房人一致。（三）購房者可通過《商品房預售許可證》上備注事項，了解開發(fā)企業(yè)所銷售的商品房是否存在土地抵押情2023-07-20431人看過
房地產(chǎn)買賣契約也就是我們常說的房屋買賣合同，作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：（1）出賣人將所出賣的房... 更多>
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集體權(quán)房屋買賣契約江西在線咨詢 2022-08-06一、土地過戶： 1、轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議; 2、轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)證; 3、受讓方房屋所有權(quán)證(原件校對后交復印件); 4、契證(原件校對后交復印件)5、受讓方身份證(原件校對后交復印件)6、其他國土部門要求提交的材料。二、房產(chǎn)過戶：房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，繳納相關(guān)稅費，憑查檔單、繳費憑證辦理。稅費： 1.契稅:90-144平米1.5%；90平米以下1%，贈與征收全額3%。 2.營業(yè)稅5.5％ -
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民間房屋買賣契約需要嗎吉林省在線咨詢 2022-10-05房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓契約書上不需要公證人員！根據(jù)房地產(chǎn)法的規(guī)定只要房屋產(chǎn)權(quán)齊全合法、買賣雙方屬于自愿簽訂買賣契約就受法律保護，不需要公證人員、但需要盡快到房管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 -
房屋買賣合同與房產(chǎn)契約的區(qū)別？山東在線咨詢 2022-10-06契約合同二者在大部分情況下沒區(qū)別但嚴格來說,也有.合同,是為了同一個目的而訂立的文件;而契約是雙方各自的目的并不同,但為了達到社會交往,規(guī)定各自權(quán)利義務的文件比如,雙方通過協(xié)議組建個公司,規(guī)定各自出資50%,可以稱為公司設立合同,就不能稱為設立契約買賣房子,從中文規(guī)范用法,就稱為契約為好,只不過漢語的發(fā)展,大家現(xiàn)在也稱之為合同 -
房產(chǎn)局簽的房屋買賣契約要幾份貴州在線咨詢 2022-07-16因為你是通過中介辦理的，所以就是一式三份，去房管局過戶，有的地方是不要的，只要讓賣主帶著身份證，戶口本，房產(chǎn)證，契證，土地使用證，去房管局過戶就行了
