极品少妇小泬50pthepon,精品久久久久久国产潘金莲

承建單位和發(fā)包單位一樣嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-05 09:15:33 201 人看過

在建筑領(lǐng)域中，承包方與發(fā)包方之間存在著顯著的差異性，主要表現(xiàn)為以下兩個方面：

首先，從概念層面來看，發(fā)包方泛指具備工程發(fā)包主體資格以及具備支付工程價款能力的當(dāng)事人；

而承包方則特指受到發(fā)包方接納且具備工程施工承包主體資格的當(dāng)事人。

其次，從各自所承擔(dān)的責(zé)任角度來看，發(fā)包方通常被視為建設(shè)單位或者業(yè)主、項目法人等角色；

而承包方則涵蓋了承包單位、施工企業(yè)以及施工人員等多個群體。

《建筑法》第二十四條

提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。

建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位；

但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

工程分包
承包單位和分包單位的質(zhì)量責(zé)任的規(guī)定

第五十五條建筑工程實行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應(yīng)當(dāng)對分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理?！踞屃x】本條是關(guān)于建筑工程總承包單位和分包單位的質(zhì)量責(zé)任的規(guī)定。一、依照本法第二十四條和第二十九條的規(guī)定，建筑工程的發(fā)包單位可以將勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位。按照總承包合同的約定或者經(jīng)建設(shè)單位的認(rèn)可，總承包單位可以對其總承包范圍內(nèi)的部分工程項目實行分包，與其他具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位訂立分包合同，將這部分工程項目交由分包單位完成。在這種總包與分包相結(jié)合的承包形式中，總承包人應(yīng)當(dāng)對總承包合同項下的全部工程任務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，即使總承包單位根據(jù)總承包合同的約定或經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，將總承包合同范圍內(nèi)的部分工程任務(wù)分包

2023-06-07

421人看過
法律綜合知識
建設(shè)單位發(fā)包方式有有幾種，建設(shè)單位發(fā)包應(yīng)遵循的規(guī)定

建設(shè)單位發(fā)包方式有三種，分別為是根據(jù)工程的管理模式不同而有不同的種類。建設(shè)單位發(fā)包應(yīng)遵循的規(guī)定有相關(guān)的招投標(biāo)法和建設(shè)工程合同相關(guān)的規(guī)定，并依法接受政府主管部門的監(jiān)督。一、建設(shè)單位發(fā)包方式有有幾種建設(shè)單位發(fā)包方式有以下三種：1．工程總包的方式發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個施工單位，或發(fā)包給由多個施工單位組成的施工聯(lián)合體，作為施工的總承包單位?？偝邪鼏挝槐仨毦邆涫┕た偝邪馁Y質(zhì)。2．工程總承包管理方式發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個施工單位，或多個施工單位組成的施工聯(lián)合體，或施工合作體，作為施工總承包管理單位，在該施工總承包管理單位的管理下，發(fā)包人另向其他施工單位發(fā)包。3．平行發(fā)包方式發(fā)包人根據(jù)建設(shè)工程的特點等因素，將建設(shè)工程項目進行分解，將施工任務(wù)分別發(fā)包給不同的施工單位，各個施工單位分別與發(fā)包方簽訂施工承包合同。二、建設(shè)單位發(fā)包應(yīng)遵循的規(guī)定建設(shè)單位發(fā)包應(yīng)遵循我國有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)的規(guī)定。建設(shè)工程項目的

2022-06-08

477人看過
法律綜合知識
發(fā)包方是不是建設(shè)單位

律師解答：是。建設(shè)單位可以是發(fā)包方。發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項目法人?！督ㄖā返诙艞l建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

2024-04-25

166人看過
社保
社保單位和工資發(fā)放單位不一致,以哪個單位為自己的單位

一般有勞動合同的，以勞動合同簽訂的主體為準(zhǔn)，沒有勞動合同的，以支付工資繳納社保的公司為勞動關(guān)系的一方，如果以上兩種都無法確定的情況下，再以現(xiàn)在工作的單位作為勞動關(guān)系的主體之一。勞動關(guān)系的認(rèn)定，需要具體問題具體分析：一、用人單位招用勞動者未訂立書面勞動合同，但同時具備下列情形的，勞動關(guān)系成立。1、用人單位和勞動者符合法律、法規(guī)規(guī)定的主體資格；2、用人單位依法制定的各項勞動規(guī)章制度適用于勞動者，勞動者受用人單位的勞動管理，從事用人單位安排的有報酬的勞動；3、勞動者提供的勞動是用人單位業(yè)務(wù)的組成部分。二、用人單位未與勞動者簽訂勞動合同，認(rèn)定雙方存在勞動關(guān)系時可參照下列憑證：1、工資支付憑證或記錄（職工工資發(fā)放花名冊）、繳納各項社會保險費的記錄；2、用人單位向勞動者發(fā)放的“工作證”、“服務(wù)證”等能夠證明身份的證件；3、勞動者填寫的用人單位招工招聘“登記表”、“報名表”等招用記錄；4、考勤記錄；5、

2023-03-08

337人看過

書面合同
總和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)哪些連帶責(zé)任

法律咨詢：總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任嗎？律師回答：是的。相關(guān)法律知識：《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第十五條建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競爭的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)，本法沒有規(guī)定的，適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。第十七條發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬工程。第十八條建筑工程造價應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標(biāo)發(fā)包的，其造價的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同

2023-06-15

155人看過
法律綜合知識
房產(chǎn)承包方與建造方可同一單位嗎

不同之處在于，承包行為中的承包方，系指該業(yè)務(wù)合同中所約定之乙方，相對于甲方而言。而在承建活動中，承建方則涵蓋了負(fù)責(zé)承攬并執(zhí)行工程任務(wù)的責(zé)任主體或法人單位，其核心職責(zé)在于全面負(fù)責(zé)工程建設(shè)實施階段的各項生產(chǎn)活動，以及各類建筑物的實際建造過程?！睹穹ǖ洹返谄甙倬攀粭l發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建

2024-05-19

263人看過
工程分包
發(fā)包方和建設(shè)單位的關(guān)系是什么？

建設(shè)單位可以是發(fā)包方。發(fā)包人不只是包含建設(shè)單位，還可以是總承包單位、分包單位等等，但是一般見到的是發(fā)包人就是建設(shè)單位。在總包完成了主體以后，總包可以進行分包的招標(biāo)工作，這些由總包招標(biāo)的專業(yè)就是建設(shè)單位和總包單位簽訂的合同中約定的可以進行分包的專業(yè)，這時的發(fā)包人九是總承包單位，這些分包和總包簽訂合同。建設(shè)單位可以勞務(wù)分包嗎建設(shè)單位可以勞務(wù)分包。分包是指建筑工程總承包單位將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位的行為，分包主體應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)并征得發(fā)包人的同意，主體結(jié)構(gòu)施工不得分包、非主體結(jié)構(gòu)工程可以分包，工程不得全部分包、不得再次進行分包。《中華人民共和國建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承

2023-07-01

163人看過
欠款
分包單位欠款能一起訴總包單位嗎

一、分包人不付工程款,施工單位能直接向發(fā)包人追償嗎分包人不付工程款的發(fā)包人有最終付款責(zé)任在實踐中，分包人由于種種原因不能支付工程款的情況，不但常見，而且也會給實際施工單位造成資金周轉(zhuǎn)困難。所以，實際施工單位必然會想盡辦法追討工程款的，而向發(fā)包人追償，就是一種常見的自救方式了。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規(guī)定，實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任。也就是說，實施施工單位可以要求發(fā)包人支付相應(yīng)未付的工程款。要是協(xié)商不成的，可以收集證據(jù)資料到法院起訴索償。此外，施工單位向發(fā)包人追償工程款時，必須注意一大問題：已建成的建筑工程必須經(jīng)過驗收合格后，或驗收不合格但經(jīng)修復(fù)后再驗收合格的，實際施工單位才可以要求發(fā)包人支付相應(yīng)的欠付工程款。要是已經(jīng)完成的建筑工程驗收不

2023-03-12

396人看過

工程總承包
建筑工程總承包單位是否可以再發(fā)包

1、建筑工程總承包單位可以再發(fā)包。建筑工程發(fā)包是建設(shè)單位將所要進行的建設(shè)任務(wù)以總承包合同或部分總承包合同的方式發(fā)給承包單位的過程，發(fā)包可以采用公告或邀請書等方式。2、法律依據(jù)：《建筑法》第十九條建筑工程依法實行招標(biāo)發(fā)包，對不適于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。第二十條建筑工程實行公開招標(biāo)的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式，發(fā)布招標(biāo)公告，提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點公開進行。開標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書進行評價、比較，在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中，擇優(yōu)選定中標(biāo)者。什么是建筑工程發(fā)包與承包建筑工程發(fā)包與承包是指建設(shè)單位（或總承包單位）委托具有從事建筑活動的法定從業(yè)資格的單位為其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行為。建筑工程發(fā)包：是相對于建筑工程承包而言的，是指建設(shè)

2023-08-12

457人看過
工程分包
建筑工程分包單位可以先分包給外包單位嗎

總承包單位分包工程后，分包單位再將工程分包給其他承包人的，簽訂的分包合同無效。一、審核工程分包合同的注意事項有什么審核工程分包合同的注意事項為：1、注意對分包商資質(zhì)的審查；2、注意審查分包商的責(zé)任范圍。分包工程承包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同向分包工程發(fā)包人負(fù)責(zé)承包的工程。分包工程的發(fā)包人和承包人對分包工程的建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任?？偝邪鼦l款是指發(fā)包人與承包人簽訂的施工總承包條款；3、注意審查發(fā)包人、總承包人和分包人之間的關(guān)系。工程分包受到嚴(yán)格限制，只有經(jīng)發(fā)包人同意，承包人才能分包工程，并簽訂工程分包合同。二、工程違法轉(zhuǎn)包連帶責(zé)任怎么確定建設(shè)工程分包是指在總承包合同中約定可分包或經(jīng)發(fā)包人同意或者認(rèn)可；建設(shè)工程的總承包人將承包的專業(yè)工程(建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工除外)或勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位完成的活動。分包人按照分包合同的約定對總承包人負(fù)責(zé)，并與總承包人就分包工程對發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。三、違

2023-03-26

126人看過
法律綜合知識
總包和分包對建設(shè)單位承擔(dān)什么責(zé)任

一、總包和分包對建設(shè)單位承擔(dān)什么責(zé)任1．總包和分包對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。這意味著，在建筑工程項目中，如果分包單位在履行其分包工程時出現(xiàn)問題，導(dǎo)致建設(shè)單位遭受損失，建設(shè)單位不僅可以向直接的分包單位追責(zé)，還可以向總承包單位要求賠償。2．總承包單位作為整個工程的主要責(zé)任方，需確保分包單位的工作符合合同要求，并對分包單位的行為負(fù)責(zé)。因此，當(dāng)分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、延誤工期或其他違約情況時，建設(shè)單位有權(quán)要求總承包單位與分包單位共同承擔(dān)責(zé)任。二、總包分包連帶責(zé)任法律依據(jù)總包分包連帶責(zé)任的法律依據(jù)主要來源于《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)的法律法規(guī)。建筑法明確規(guī)定了建筑工程的發(fā)包與承包應(yīng)當(dāng)遵循的原則，包括合同的訂立、履行以及違約責(zé)任的承擔(dān)等。1．關(guān)于總包和分包單位對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任的規(guī)定，是保障建筑工程質(zhì)量、維護建設(shè)單位合法權(quán)益的重要法律基礎(chǔ)。2．其他相關(guān)法律法規(guī)也可能對總包分包連帶責(zé)任作出具體規(guī)定，

2024-07-31

489人看過
工資
工資發(fā)放單位和簽訂合同單位不一致

以實際工作單位為準(zhǔn)，工資的發(fā)放僅僅只是證明雙方是否存在勞動關(guān)系的一種證據(jù)材料，現(xiàn)實生活中經(jīng)常存在代發(fā)工資的情形，要想認(rèn)定是否存在勞動關(guān)系，主要還是看勞動者是否受用人單位的勞動管理，從事用人單位安排的工作。一、養(yǎng)老院因與員工沒簽合同怎么處理確認(rèn)雙方是否存在勞動關(guān)系。用人單位和勞動者自用工之日起建立勞動關(guān)系，沒簽勞動合同不代表不存在勞動關(guān)系?？梢詮墓べY發(fā)放賬戶、工作證件、工作視頻照片等取證確認(rèn)。如果存在勞動關(guān)系，用人單位自用工之日起，1年內(nèi)沒有與勞動者簽訂書面勞動合同的，視為與勞動者訂立無固定期限合同。用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資，可以向養(yǎng)老院主張月雙倍工資差額；用人單位不辦理社會保險登記的，由社會保險行政部門責(zé)令限期改正?？梢韵蛴萌藛挝惶岢鲅a繳社保，如果對方不同意補繳，可以向社保機構(gòu)投訴。二、未簽勞動合同如何舉證確定勞動關(guān)

2023-03-24

159人看過

繼承人
建設(shè)單位是否屬于發(fā)包方

發(fā)包方是建設(shè)單位，但不止有建設(shè)單位。法律規(guī)定，發(fā)包人不只是包括建設(shè)單位，他還可以是總承包單位、分包單位等，但一般見到的是發(fā)包人就是建設(shè)單位。發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。一、工程驗收后不出驗收報告怎么辦由于建設(shè)工程施工專業(yè)性很強，且大多涉及社會公眾利益，因此，工程竣工后使用前進行驗收是法律強制性規(guī)定，但現(xiàn)實中經(jīng)常會出現(xiàn)建設(shè)單位為了拖延支付工程款的時間，工程驗收后不出驗收報告的情形。作為承包單位來講，如果遇到上述情形，可以從以下幾個方面著手：首先，組織竣工驗收的時候，派項目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人前往參與竣工驗收會，在最終竣工驗收會議記錄上簽字并拍照或錄像留存證據(jù);其次，按照法律規(guī)定，承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期，因此，承包人在向發(fā)包人提交竣工驗收報告時應(yīng)當(dāng)注意證據(jù)的留存，如果超過雙方合同

2023-04-07

77人看過
法律綜合知識
建筑工程的發(fā)包單位是否能將由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干個

一、建筑工程的發(fā)包單位是否能將由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干個建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位?！督ㄖā返诙臈l提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工；設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。二、建筑工程承包單位是否能將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；施工總承包的，建

2024-01-12

90人看過