建設(shè)單位和施工單位可以是同一家嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-23 19:40:26
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建設(shè)單位是指建筑工程的投資方，對該工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者，它也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。主要履行提出建設(shè)規(guī)劃、提供建設(shè)用地和建設(shè)資金的責(zé)任。
施工單位是由相關(guān)專業(yè)人員組成的、有相應(yīng)資質(zhì)、進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的企事業(yè)單位。比如，建設(shè)單位自營工程的施工隊(duì)、房修隊(duì)、國營建筑公司、安裝公司、工程隊(duì)、市政公司及集體施工企業(yè)等組織機(jī)構(gòu)，都可以叫做施工單位。
建設(shè)單位與施工單位職責(zé)不同。施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。
一、建設(shè)工程未批先建處罰標(biāo)準(zhǔn)是什么
建設(shè)工程未批先建處罰標(biāo)準(zhǔn)是，對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令停止施工，限期改正，對建設(shè)單位處工程合同價(jià)款百分之一以上百分之二以下罰款；對施工單位處三萬元以下罰款。建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)文件未經(jīng)批準(zhǔn)或者未經(jīng)原審批部門重新審核同意，建設(shè)單位擅自開工建設(shè)的，由有權(quán)審批該項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)文件的環(huán)境保護(hù)行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，可以處五萬元以上二十萬元以下的罰款，對建設(shè)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分。
二、廣州市工程質(zhì)量鑒定包括哪些內(nèi)容
包括下列內(nèi)容：1.施工質(zhì)量鑒定。施工質(zhì)量鑒定一般發(fā)生在建設(shè)單位或開發(fā)商與施工單位之間的民事糾紛之中。2.規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量鑒定。規(guī)劃、勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量鑒定發(fā)生在業(yè)主或建設(shè)單位與勘察設(shè)計(jì)單位之間的民事糾紛中。3.成品質(zhì)量鑒定。成品質(zhì)量鑒定一般發(fā)生在開發(fā)商與商品房購者之間的民事糾紛之中。4.建筑工程質(zhì)量缺陷程度鑒定。
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業(yè)主一、工程建設(shè)單位是哪一方工程建設(shè)單位是指建筑工程的投資方，建設(shè)單位一般是作甲方，對該工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者，它也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。主要履行提出建設(shè)規(guī)劃、提供建設(shè)用地和建設(shè)資金的責(zé)任。建設(shè)單位是指執(zhí)行國家基本建設(shè)計(jì)劃，組織、督促基本建設(shè)工作，支配、使用基本建設(shè)投資的基層單位。一般表現(xiàn)為：行政上有獨(dú)立的組織形式，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，編有獨(dú)立的總體設(shè)計(jì)和基本建設(shè)計(jì)劃，是基本建設(shè)法律關(guān)系的主體。二、工程建設(shè)合同包括哪些建設(shè)工程合同一般包括以下內(nèi)容：1.當(dāng)事人的名稱和住所；2.工程范圍；3.建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間；4.工程質(zhì)量；5.工程造價(jià)；6.質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期；7.相互協(xié)作；8.違約責(zé)任等。三、工程建設(shè)合同的類別有哪些建設(shè)工程合同的分類有：1.按合同的內(nèi)容可分為工程勘察合同、工程設(shè)計(jì)合同、和工程施工合同；2.按合2023-05-03358人看過
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本文介紹了甲方代表和施工單位在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的角色和職責(zé)。甲方代表負(fù)責(zé)資金投入和監(jiān)督施工過程，相當(dāng)于地主的角色；而施工單位則負(fù)責(zé)具體施工任務(wù)，相當(dāng)于長工的角色。施工單位是由相關(guān)專業(yè)人員組成的、有相應(yīng)資質(zhì)、進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的企事業(yè)單位。施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，而甲方代表通過招投標(biāo)或拍賣將工程發(fā)包給施工單位，簽訂合同，施工單位負(fù)責(zé)按圖紙施工，竣工驗(yàn)收合格后交給建設(shè)單位。1.雙方在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)不同；甲方代表作為業(yè)主，負(fù)責(zé)資金投入并監(jiān)督施工過程，相當(dāng)于地主的角色；而施工單位則負(fù)責(zé)具體施工任務(wù)，相當(dāng)于長工的角色。所以說甲方代表就是甲方，就是出錢蓋房子的人這種說法是正確的。2、組成不一樣；甲方代表是指建筑工程的投資方，對該工程擁有產(chǎn)權(quán)。甲方代表也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者，它也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。主要履行提出建設(shè)規(guī)劃、提供建設(shè)用地和建設(shè)資金的責(zé)任。施工單位2024-01-22345人看過 -
檢測單位不可以于建設(shè)單位存在隸屬關(guān)系。檢測人員不得同時(shí)受聘于兩個(gè)或者兩個(gè)以上的檢測機(jī)構(gòu)。檢測機(jī)構(gòu)和檢測人員不得推薦或者監(jiān)制建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。檢測機(jī)構(gòu)不得與行政機(jī)關(guān)，法律、法規(guī)授權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織以及所檢測工程項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。建設(shè)單位自營工程的施工隊(duì)、房修隊(duì)、國營建筑公司、安裝公司、工程隊(duì)、市政公司及集體施工企業(yè)等組織機(jī)構(gòu)，都可以叫做施工單位。建設(shè)單位與施工單位職責(zé)不同。施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。檢測單位與人員1、水利工程質(zhì)量檢測單位應(yīng)依據(jù)《水利水電工程與新產(chǎn)品的安全、質(zhì)量檢驗(yàn)測試機(jī)構(gòu)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定設(shè)立，通過省級以上計(jì)量行政主管部門的計(jì)量認(rèn)證，取得相應(yīng)計(jì)量認(rèn)證合格證書，并經(jīng)省級以上水行政主管部門批準(zhǔn)，方可從事相應(yīng)業(yè)務(wù)范圍的水利工程質(zhì)量檢測工作。省外水利工程質(zhì)量檢測單位在我省從事水利工程質(zhì)量檢測或有關(guān)專業(yè)質(zhì)量檢測2023-07-26209人看過
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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施工單位和建設(shè)單位勞務(wù)分包合同怎么簽？四川在線咨詢 2022-06-30分包必須征得建設(shè)單位同意，且分包單位還須有相應(yīng)的資質(zhì)。 程序：在總包單位確定后，由總包單位選擇滿足資質(zhì)要求的分包單位交給建設(shè)單位確認(rèn)，建設(shè)單位確認(rèn)后，由總包單位與分包單位簽訂合同，總包單位與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。有時(shí)候，在總包與建設(shè)單位的合同中會(huì)直接明確將某個(gè)部分的施工內(nèi)容由某個(gè)分包單位完成。 建設(shè)單位對分包單位的選擇確認(rèn)權(quán)是法定的。法律條文有明確的規(guī)定：建設(shè)單位簽勞務(wù)分包投標(biāo)文件或合同即便沒有任 -
建設(shè)單位和施工單位的區(qū)別如何規(guī)定？上海在線咨詢 2023-08-20建設(shè)單位和施工單位的區(qū)別如下： 1、兩者的角色定位不同。 建設(shè)單位就是業(yè)主，出錢并監(jiān)督施工的，相當(dāng)于地主；施工單位是承攬項(xiàng)目，負(fù)責(zé)施工的，相當(dāng)于長工。 2、兩者的定義不同 建設(shè)單位是指建筑工程的投資方，對該工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者，它也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。 施工單位是由相關(guān)專業(yè)人員組成的、有相應(yīng)資質(zhì)、進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的企事業(yè)單位。比如，建設(shè)單位 -
建設(shè)單位與發(fā)包單位是一個(gè)單位嗎臺灣在線咨詢 2022-10-14不是。 1、在法律上來說是不一樣的，建設(shè)單位是工程建筑承包合同的相對立的主體：發(fā)包人是獨(dú)立的，建設(shè)單位是承包人。都應(yīng)該是獨(dú)立的責(zé)任主體。 2、但是在實(shí)際中，二者往往是母公司與子公司的關(guān)系。即后者是前者的一個(gè)子公司，后者不能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任的。發(fā)包人有可能將工程轉(zhuǎn)包給其他的承包人，而該承包人又將工程包給建設(shè)單位。也就是轉(zhuǎn)包的行為。這在我國的基建中是常見的現(xiàn)象。 3、這樣的話，第一發(fā)包人和第二發(fā)包人 -
建設(shè)單位和施工單位工程發(fā)包條件有什么？江西在線咨詢 2022-08-05建設(shè)工程發(fā)包，是指建設(shè)單位采用一定的方式，在政府管理部門的監(jiān)督下，遵循公開、公正、公平的原則，擇優(yōu)選定設(shè)計(jì)、施工等單位的活動(dòng)。建筑工程發(fā)包分為招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包兩類。招標(biāo)發(fā)包可以采取公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)兩種方式。下列建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)采用公開招標(biāo)或者邀請招標(biāo)的方式發(fā)包： 1.政府投資的工程。 2.行政事業(yè)單位投資的工程。 3.國有企業(yè)投資或者控股的工程。 4.集體企業(yè)投資或者控股的工程。 5.利用外國政府 -
建設(shè)單位可以委托其他建設(shè)單位進(jìn)行工程施工預(yù)告知識的證明和資料嗎香港在線咨詢 2022-03-15建設(shè)單位可以委托具有建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理或者造價(jià)咨詢相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目管理單位，開展工程項(xiàng)目全過程或者若干階段的項(xiàng)目管理服務(wù)。項(xiàng)目管理單位應(yīng)當(dāng)配備具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)能力的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，提供工程項(xiàng)目前期策劃、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工前準(zhǔn)備、施工、竣工驗(yàn)收和保修等階段的項(xiàng)目管理服務(wù)，也可以在其資質(zhì)許可范圍內(nèi)，為同一工程提供工程監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等專業(yè)服務(wù)。設(shè)計(jì)、施工單位從事項(xiàng)目管理的，不得承
