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一般情況下自住型商品房如何申請

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-17 20:37:01 249 人看過

自住型商品房是社會發(fā)展的需要，那么，一般情況下自住型商品房如何申請，因為自住型商品房是政策性住房，所以對于這類住房的購買肯定會存在一定程度限制條件，所以當(dāng)自己想要購買時，就需要提交相應(yīng)的申請，只有申請通過后，才能進行相應(yīng)的買賣。

自住型商品住房簡稱自住房，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過“限房價、競地價”等出讓方式取得土地使用權(quán)，按照限定銷售對象、限定銷售價格的原則，滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。所以，自住型商品房如何申請就成此類住房買者考慮的關(guān)鍵。

1．報名開發(fā)商會在住建委的相關(guān)網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示，對于有買房意向的市民可以在不少于15天的公示期中，可以按照普通的購房要求提交一些相關(guān)的材料。申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件。

2．核驗市住建委相關(guān)部門和開發(fā)商對購房人員資質(zhì)進行審核。在市民提交材料之后的20個工作日內(nèi)，會給出是否通過審核的結(jié)果。

3．搖號自住型商品房搖號的方式一般是介于普通商品房開發(fā)商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號將使用全市統(tǒng)一的搖號軟件，搖號結(jié)果會在市住建委官網(wǎng)和銷售現(xiàn)場公示3天。

4．選房市民可以直接在銷售現(xiàn)場和市住建委官網(wǎng)看到選房公告。在選房之日5個工作日以前，開發(fā)商就會明確選房時間、地點、批次安排等。

自住型商品房的申請一般情況來說都是通過網(wǎng)上申請的，只需要登錄相關(guān)的當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)網(wǎng)站注冊登錄即可。

（1）項目公示

公示時間：申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前

公示位置：住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示

公示內(nèi)容：房屋套數(shù)、戶型、價格等信息

公示時長：不少于15天

住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站項目公示：

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