精品久久久久香蕉网,精品福利视频一区二区三区

安置房分割根據(jù)什么

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-15 12:15:43 148 人看過

如果在婚姻存續(xù)期間已經(jīng)就此訂立了相關(guān)協(xié)議或經(jīng)過友好協(xié)商達成了共同意見的話，我們將會依據(jù)這些協(xié)議和共識來進行利益份額評估和分派；然而，若在此之前未曾做出過任何關(guān)于家庭財產(chǎn)分割的約定，那么我們將嚴格遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。

一般的原則是，拆遷安置房屋通常是給予被拆遷房產(chǎn)所有者的補償，除非該配偶雙方在婚姻關(guān)系中已經(jīng)明確規(guī)定了家庭財產(chǎn)的變更，否則這座房產(chǎn)的所有權(quán)將維持不變。

在此前的婚姻關(guān)系中，如果某一處房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)，那么在離婚時理應(yīng)得到公平的分割；但若是該房產(chǎn)屬于丈夫或妻子中的其中一方的個人財產(chǎn)，那么離婚時便無法進行財產(chǎn)分割。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

夫妻共同財產(chǎn)
什么是安置房，安置房離婚怎么分

隨著城市化的發(fā)展，農(nóng)村集體土地上的房屋也被納入拆遷范圍。為了解決被拆遷人的住房問題，政府專門修建了安置房。安置房享受土地劃撥、降低規(guī)劃費等相關(guān)政策，價格比商品房優(yōu)惠。如何劃分安置房和離婚后如何劃分安置房安置房的政策性很強，各地都有相應(yīng)的政策法規(guī)。但主要考慮的是被拆遷房屋的面積，或者人口。根據(jù)目前離婚案件的爭議情況，分析如下：1。一方婚前個人財產(chǎn)和婚后新房拆遷安置：如果不存在住房差價問題，且不存在夫妻名下的房屋變更登記，拆遷安置后的新房應(yīng)為個人財產(chǎn)，因為房產(chǎn)性質(zhì)不同基本上是婚前的個人財產(chǎn)，已經(jīng)改變了。如果房屋存在價差，差額部分由夫妻雙方共同出資，需要分析被拆遷房屋的價值以及差額部分在整個新房中所占的比例。差額部分為夫妻共同財產(chǎn)。對于婚后以夫妻名義登記的，無論有無價差，都應(yīng)是夫妻共同財產(chǎn)。2。如果婚前房產(chǎn)在一方父母名下，婚后拆遷安置后，安置房登記在子女名下：

2023-05-31

317人看過
無效合同
安置房可以買賣嗎，安置房的房產(chǎn)如何分割?

安置房是指政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置房是否可以買賣要看有沒有房產(chǎn)證，只有有房產(chǎn)證的房屋才可以進行交易。一、安居房房產(chǎn)證可以買賣嗎?滿5年取得產(chǎn)權(quán)證的安居房可以買賣。安居房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。買賣安居房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應(yīng)的交易公證。二、安置房買賣政策有什么安置房買賣政策是：安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，滿5年且取得產(chǎn)權(quán)證后買賣合法。買賣安置房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應(yīng)的交易公證。三、安置房可以買賣嗎房屋是否可以進行買賣，需要看所出售的房子是否有足夠的產(chǎn)權(quán)證，對于證件齊全的安置房，根據(jù)法律法規(guī)，是可以進行正常的買賣。因城鄉(xiāng)土地規(guī)劃

2023-03-23

262人看過
拆遷安置
根據(jù)需要，如何補償拆遷安置房

（一）貨幣補償貨幣補償，是指拆遷人對依法批準的拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進行評估作價后，以貨幣補償給被拆遷人，由被拆遷人自行購買房屋的一種安置方式。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府指（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人用異地或者原地重建的房屋與被拆遷人的房屋按一定標準進行交換的一種補償方式違建拆除如何補償一、違建拆除如何補償1、拆除違章建筑是符合法律規(guī)定的，無須給予補償。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對

2023-07-21

338人看過
法律綜合知識
根據(jù)規(guī)定拆遷安置房多久產(chǎn)權(quán)

一、根據(jù)規(guī)定拆遷安置房多久產(chǎn)權(quán)？房屋拆遷年限一般都是70年，拆遷安置房所屬土地性質(zhì)為住宅居住用地，住宅居住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，到期后自動續(xù)期。《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。二、拆遷安置房分配流程有哪些？1、公布安置戶騰空交房時間順序，可分配的安置房房號及特殊困難戶安置對象；2、公布分配安置房的時間、地點；3、發(fā)放分配安置房選號通知單；4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號，由工作小組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認，由開發(fā)區(qū)管委會分管負責人審核簽字。5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發(fā)區(qū)征遷辦辦理結(jié)算手續(xù)，征遷辦出具銀行繳款單，拆遷戶到指定銀行交購房款。6、拆遷戶憑銀行

2024-01-15

409人看過

夫妻共同財產(chǎn)
根據(jù)規(guī)定安置房是個人財產(chǎn)嗎

根據(jù)實際情況判斷1、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的拆遷安置房是夫妻共同財產(chǎn)。如果是婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后拆遷得到的安置房，屬于原房屋所有權(quán)人的個人財產(chǎn)。如果拆遷補償中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。2、共同財產(chǎn)(1)工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼；(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益；(4)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對財產(chǎn)的實際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未

2023-03-03

375人看過
拆遷安置
根據(jù)相關(guān)規(guī)定拆遷安置房怎么繼承

拆遷安置房有遺囑的按遺囑繼承，無遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。相關(guān)法律規(guī)定：《民法典》第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。一、房產(chǎn)繼承的步驟1、房屋評估：首先必須通過評估公

2023-04-03

209人看過
拆遷安置
拆遷安置房遺產(chǎn)分割的標準是什么？

拆遷安置房作為遺產(chǎn)應(yīng)當按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。根據(jù)《民法典》第一千一百三十條規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。所以，房屋拆遷，房產(chǎn)兒女有權(quán)參入分配。母親同意給女兒一套，兒子不同意~可以到有管轄權(quán)的法院起訴維權(quán)。繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。1、繼承應(yīng)當在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)

2023-04-16

178人看過
法律綜合知識
離婚時房子該根據(jù)什么標準進行分割

一、離婚時房子該根據(jù)什么標準進行分割離婚時房子該根據(jù)以下標準進行分割：1．男女平等原則；2．照顧子女和女方利益的原則；3．照顧無過錯一方的原則；4．平等均分原則；5．尊重當事人意愿原則。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。二、夫妻離婚房產(chǎn)如何過戶離婚了房屋產(chǎn)權(quán)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：1．協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；2．到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3．到房管局辦理免征契稅申請

2023-11-12

51人看過

公證處
分割安置房公證處公證流程是什么

1、申請?！豆C程序規(guī)則》第十五條規(guī)定：“公民、法人申請公證，應(yīng)當向公證處提出，并填寫公證申請表”。第十六條規(guī)定：“公民、法人申請公證應(yīng)當提交下列材料：(1)身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明；(2)代理人代為申請的，委托代理人須提交授權(quán)委托書，其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明；(3)需公證的文書；(4)與公證事項有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明；(5)與公證事項有關(guān)的其他材料”。2、受理。《公證程序規(guī)則》第十七條規(guī)定：“符合下列條件的申請，公證處應(yīng)予受理：(1)申請人與申請公證的事項有利害關(guān)系；(2)申請公證事項的當事人、利害關(guān)系人之間對申請公證的事項無爭議；(3)申請公證的事項屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍；(4)申請公證的事項屬于本公證處管轄”。公證處受理后，要在公證登記簿上登記；公證事項的承辦人應(yīng)制作受理通知單發(fā)給當事人，收取公證費，并開始建立公證卷宗。公證處還可以應(yīng)當事人的請求，幫助當事

2023-06-26

352人看過
離婚手續(xù)
財產(chǎn)分割中安置房如何分配？

一、財產(chǎn)分割中安置房如何分配?財產(chǎn)分割中安置房需要按照公平的原則進行分配。拆遷安置房享受土地劃撥、規(guī)劃減免等相關(guān)政策，價格比商品優(yōu)惠。拆遷安置房的政策性較強，各個地方都有相應(yīng)的政策規(guī)定，而且實踐中，很多拆遷部門為了盡快拆遷，在執(zhí)行政策時尺度不一致的情況非常多，因此案件處理中既要考慮該地區(qū)拆遷的統(tǒng)一的證詞，又考慮個案的具體規(guī)定，分割時應(yīng)盡量公平合理。1、婚前一方的個人房產(chǎn)，婚后被拆遷安置新房如果安置房屋僅考慮面積因素，且不醋在房屋補差價問題，房屋亦未變更登記在夫妻雙方的名下，安置的新房應(yīng)認定為個人財產(chǎn)。如果用夫妻共同財產(chǎn)補房屋差價，所補差價的比例部分應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn)。2、婚前房產(chǎn)在一方的父母名下，婚后拆遷安置后，安置房登記在兒女名下這里需要參考贈與房屋的情形。此種情況要注意子女在婚后對于房屋是否有裝潢、翻建等情形，以確定另一方是否應(yīng)當予以分割，包括實踐當中很多違章夾住在拆遷過程中也被安置

2023-05-31

341人看過
收房
根據(jù)規(guī)定征地拆遷怎么安置

一、根據(jù)規(guī)定征地拆遷怎么安置?(一)貨幣補償，即通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補償金額對被征收房屋進行補償;(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換;(三)結(jié)合型補償，即由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式，可以二者結(jié)合補償。二、征地拆遷安置流程有哪些?1、進行摸底調(diào)查。征收項目正式啟動后，由房屋征收部門對被征收區(qū)域進行摸底調(diào)查，履行公示程序。2、選定評估機構(gòu)。3、報請政府批準。4、組織專家論證。5、征求公眾意見。6、公布補償方案。7、進行風險評估。8、作出決定征收。9、公布征收決定。10、公布評估結(jié)果。11、簽訂補償協(xié)議。三、拆遷安置協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些?1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;2、安置用房面積、標準等信息;3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;6、

2023-06-15

100人看過
協(xié)議離婚
協(xié)議離婚財產(chǎn)根據(jù)什么來分割

協(xié)議離婚財產(chǎn)需根據(jù)以下情況分割：（1）如果夫妻雙方在婚內(nèi)有對財產(chǎn)做了約定的，從其約定；（2）雙方對財產(chǎn)分割未達成一致意見的，將由法院根據(jù)具體情況判決，法院在分割時會照顧到婚姻中無過錯方或女方的權(quán)益；（3）夫妻一方的個人財產(chǎn)，在離婚時依法不予分割。協(xié)議離婚要以下材料：1、夫妻雙方的身份證和戶口本原件；2、夫妻雙方的結(jié)婚證。結(jié)婚證已丟失的，要先到婚姻登記機關(guān)出具查檔證明，補辦結(jié)婚證；3、要帶三份夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議書；4、夫妻雙方的免冠證件照。農(nóng)村協(xié)議離婚財產(chǎn)分割辦法是什么1、夫妻共同財產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。也就是說，夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割；根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產(chǎn)，分割時各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。3、已登

2023-08-03

467人看過

動遷
我們只能根據(jù)安置協(xié)議租房子嗎

根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，出租房屋需要取得所有權(quán)，如果只有動遷協(xié)議不能出租房屋?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第六條有下列情形之一的，不得出租：（一）未依法取得房屋所有權(quán)證的；（二）經(jīng)司法行政機關(guān)裁定，依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（3）共有房屋未經(jīng)共有人同意的；（4）權(quán)屬有爭議的；（5）違法建設(shè)的；（6）不符合安全標準的；（7）未經(jīng)批準抵押的抵押權(quán)人同意的；（八）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定的；（九）有關(guān)法律、法規(guī)禁止出租的其他情形。

2023-05-08

411人看過
夫妻共同財產(chǎn)
如何進行離婚安置房分割

房屋拆遷一旦涉及夫妻關(guān)系，就要確定被拆遷房屋的性質(zhì)，即被拆遷房屋是婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。有兩種情況比較容易處理：1。被拆遷房屋為夫妻婚前個人財產(chǎn)，實行貨幣補償，房屋拆遷補償應(yīng)當屬于房屋所有權(quán)人。被拆遷房屋為夫妻共同財產(chǎn)，房屋拆遷采取產(chǎn)權(quán)交易補償方式。安置房應(yīng)當是夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)分割時，可根據(jù)照顧婦女兒童權(quán)益的原則，結(jié)合雙方居住條件、安置房面積、子女撫養(yǎng)等情況進行處理，必要時可折價合并。另外，其他病例的治療也比較復(fù)雜。一般有以下幾種情況：1。被拆遷房屋為夫妻一方的婚前財產(chǎn)，房屋拆遷實行產(chǎn)權(quán)交易補償辦法。安置房按人口標準安排，另一對夫妻有一定的產(chǎn)權(quán)份額。2。被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)?；楹?，夫妻擴大或增加房屋。房屋拆遷實行產(chǎn)權(quán)交換補償方式，另一對夫妻也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。三。被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，房屋拆遷采取產(chǎn)權(quán)交易的補償方式。安置房按人口標準安排，夫妻雙方都有一定的產(chǎn)權(quán)

2023-05-31

331人看過