西安二手房網(wǎng)簽辦理流程怎么走
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-16 19:41:50
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西安二手房網(wǎng)簽辦理流程是怎么樣?西安二手房買賣雙方要到二手房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)簽訂，而贈與、繼承等形式不進行網(wǎng)上簽約，具體辦理流程將在下文介紹。而網(wǎng)簽合同怎么變更和注銷等具體內(nèi)容，下面為您一一介紹。
含義
二手房買賣合同網(wǎng)上簽約，是指二手房買賣雙方達成交易意向后，通過市住房保障和房屋管理局二手房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)簽訂《西安市二手房買賣合同》(以下簡稱：網(wǎng)簽)的行為。
贈與、繼承(受遺贈)、析產(chǎn)、法院判決、拍賣、互換、法人或其它組織分立、合并、以房抵債等二手房其它轉(zhuǎn)移過戶形式不進行網(wǎng)上簽約。
辦理程序
●買賣雙方當事人協(xié)商買賣合同條款內(nèi)容，填寫《二手房買賣信息表》，需對合同條款進行補充的，可直接簽訂補充協(xié)議，一并做為合同內(nèi)容;
●網(wǎng)簽服務(wù)人員登錄二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，錄入房屋所有權(quán)人提供的房屋所有權(quán)證號、身份證明號碼，校驗房屋所有權(quán)證信息;
對不符合網(wǎng)簽條件的，須及時告知當事人到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門查詢、辦理相關(guān)事項。待更正(證)后，方可辦理網(wǎng)簽手續(xù);
●網(wǎng)簽服務(wù)人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線買賣合同內(nèi)容。網(wǎng)簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內(nèi)容;
●買賣雙方當事人對二手房買賣合同內(nèi)容簽字確認，自行設(shè)置網(wǎng)簽查詢密碼，網(wǎng)簽合同經(jīng)買賣雙方當事人簽字確認后提交;
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間、代理二手房買賣的，由該經(jīng)紀機構(gòu)負責打印網(wǎng)簽合同文本;買賣雙方自行成交的，由各房產(chǎn)交易辦事大廳網(wǎng)簽窗口負責打印網(wǎng)簽合同文本;
●買賣雙方當事人持買賣合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);
●買賣雙方當事人持相關(guān)申請材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
網(wǎng)簽合同的變更和注銷
買賣雙方需變更已提交網(wǎng)簽合同內(nèi)容的，當事人須到各房產(chǎn)交易辦事大廳網(wǎng)簽服務(wù)窗口，持身份證明，并提供網(wǎng)簽合同、密碼等，辦理網(wǎng)簽合同變更手續(xù);
申請房屋轉(zhuǎn)移登記前或已受理轉(zhuǎn)移登記申請，未登簿前，買賣雙方當事人終止交易的，應(yīng)持終止交易協(xié)議、網(wǎng)簽文本合同及相關(guān)資料，到網(wǎng)簽合同注銷服務(wù)部門(西大街116號210室)，申請辦理網(wǎng)簽注銷手續(xù)。
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第一步：準備狗的照片(費用1元)1寸橫式，總共要4張。狗狗必須是側(cè)面，站姿，要求能夠展示出全身特征，對背景沒有要求。有需要的，你給狗照好相后，把PP跟帖發(fā)上來，我可以幫你排版。排了版再到照相館洗就只要1塊錢了(洗一張5寸的)。要站立的。第二步：辦理免疫證(費用20-50元)推薦去市動物防疫站寵物醫(yī)院，上班時間8:00-12:0014:30-17:30，電話8806456。好處是人比較少，不用等。地點在河西咸嘉湖路12號，靠湘江這頭的口子進去，再開2分鐘車就到了。環(huán)境還不錯。需要帶上狗狗(廢話)和兩張照片。有3種苗，任選1種：1、狂犬苗，20元2、犬瘟+細小等五聯(lián)，50元3、七聯(lián)苗，70元(狂犬+犬瘟+細小等七項)疫苗都是國產(chǎn)貨，品牌不明，免疫期半年。還有個進口苗，保一年的，沒寫在單子上。疫苗多打無害，建議選5聯(lián)。對自家狗免疫有信心的，打個單狂就夠了，照樣發(fā)證。七聯(lián)就沒必要了，本來高聯(lián)苗的免2023-05-29198人看過 -
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二手房網(wǎng)簽注意事項： 1、買賣雙方網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解、協(xié)商合同相關(guān)條款，需增加條款可自行添加； 2、當事人因姓名更改或身份證明號碼發(fā)生變更，須告知網(wǎng)簽服務(wù)人員并提供相關(guān)證明； 3、買賣雙方當事人在經(jīng)紀機構(gòu)端進行網(wǎng)簽，須由該機構(gòu)負責打印網(wǎng)簽合... 更多>
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網(wǎng)簽怎么走二手房網(wǎng)簽流程廣東在線咨詢 2022-09-17流程： 1、二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。 2、填寫完后由買賣雙方自行設(shè)置合同密碼，操作人員進行提交。 3、合同提交完畢后，操作人員從網(wǎng)上打印合同協(xié)議或聲明。 4、合同提交后，可自行從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請表》相關(guān)當事人進行簽字蓋章后，當事人持申請表及其它相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 -
二手房過戶需要網(wǎng)簽嗎二手房網(wǎng)簽流程香港在線咨詢 2022-07-18合同簽訂時應(yīng)注意事項購買二手房時，除了在簽訂二手房合同前，要對該房產(chǎn)有一個大體的了解外，在簽訂二手房合同時也需要注意以下問題：第一二手房過戶前需要網(wǎng)簽嗎，需要準備的證明材料。購置房地產(chǎn)，購房者可能是一人，也可能是數(shù)人。無論哪種情況，都需要購房者準備好如下材料：1、身份證原件或護照原件及復(fù)印件；2、未成年人的戶口簿或出生證明；3、有委托代理人，須提供經(jīng)公證的委托書及代理人身份證。購房者如是境外人士， -
西寧市二手房交易流程應(yīng)該怎么走？江蘇在線咨詢 2022-06-28你問的西寧市二手房辦理流程 1、二手房買賣雙方和中介簽訂三方購房合同。 2、買賣雙方和中介憑購房合同到指定銀行任一網(wǎng)點填寫申請協(xié)議，明確交易流程和房款放款時間。 3、買家把錢劃入銀行專用賬戶內(nèi)，銀行出具收款單據(jù)。銀行再與中介定期對賬。 4、買賣雙方到市房地產(chǎn)交易中心辦理交易過戶手續(xù)。 5、交易過戶手續(xù)辦理后，買賣雙方按約定到銀行申請放款。 -
西安購房網(wǎng)簽二手房合同怎么寫廣東在線咨詢 2022-07-03只有公安機關(guān)交通部門才有權(quán)利查詢別人的駕照，其他任何單位或者個人都沒有這個權(quán)利。網(wǎng)上沒有人能查到某個人的駕照扣分情況。如果是本人駕照的話，可以本人帶上身份證、駕駛證到當?shù)亟痪犥嚬芩稍儭?/div>
二手房能網(wǎng)簽嗎？網(wǎng)簽手續(xù)怎么走？安徽在線咨詢 2022-09-17流程： 1、二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。 2、填寫完后由買賣雙方自行設(shè)置合同密碼，操作人員進行提交。 3、合同提交完畢后，操作人員從網(wǎng)上打印合同協(xié)議或聲明。 4、合同提交后，可自行從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請表》相關(guān)當事人進行簽字蓋章后，當事人持申請表及其它相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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