網(wǎng)簽二手房買賣的優(yōu)點(diǎn)和流程是怎樣的？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-06 20:02:06
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二手房買賣又稱存量房買賣，是買方通過交付房款，賣方將房屋交付給買家，并辦理過戶登記的過程。
網(wǎng)簽有以下好處：
1、購(gòu)房者可通過房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)，清晰地了解房產(chǎn)的具體信息。
2、避免買到問題房產(chǎn)。
3、在申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證時(shí)，網(wǎng)上備案單位資料清晰，也會(huì)使辦證過程更便捷。
4、增加交易透明性。
二手房買賣網(wǎng)簽是什么意思
存量房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。操作人員登錄存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容，并填寫《蘇州市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。
填寫完成后由買賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼，操作人員進(jìn)行網(wǎng)上提交；買賣當(dāng)事人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。
合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印《存量房買賣合同》、《蘇州市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。
合同提交后可從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》，當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后，當(dāng)事人持申請(qǐng)表及其它相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。個(gè)人需通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)發(fā)布房源信息，可持房屋所有權(quán)證及身份證件到中介協(xié)會(huì)辦理信息公示。
《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第九條，買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權(quán)證和身份證明，買方須持購(gòu)買房屋證明信和身份證明，到房屋所在地房管機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。
任何單位或個(gè)人都不得私買私賣城市私有房屋。嚴(yán)禁以城市私有房屋進(jìn)行投機(jī)倒把活動(dòng)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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法律綜合知識(shí)一、二手房網(wǎng)簽是什么意思網(wǎng)簽流程是怎樣的二手房網(wǎng)簽是指購(gòu)房者在與銷售對(duì)象簽訂合同之后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。這個(gè)過程是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣”，并且網(wǎng)簽后，業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信，盤源信息也更加可靠，交易的流程也更加清晰。二手房網(wǎng)簽的流程如下：1．交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款。2．由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同。3．雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）。4．在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約，每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。二、二手房網(wǎng)簽的注意事項(xiàng)二手房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)包括：1．查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)和賣家身份：在網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解房屋產(chǎn)權(quán)信息，包括房屋是否有共有權(quán)人，共有權(quán)人是否同意出售等。同時(shí)，要仔細(xì)核對(duì)賣家的身份證或工商檔案中的名稱與房產(chǎn)證上的房屋人是否一致，確保賣家的身份真實(shí)可2024-03-19398人看過 -
二手房網(wǎng)簽很多購(gòu)房者對(duì)二手房網(wǎng)簽的相關(guān)事項(xiàng)都是一知半解，對(duì)辦理流程更是不了解。其實(shí)，二手房網(wǎng)簽有利于購(gòu)房者了解房屋的真實(shí)信息，能有效縮短二手房交易時(shí)間。到底網(wǎng)簽的相關(guān)規(guī)定是什么樣的呢?1、二手房網(wǎng)簽二手房網(wǎng)簽是房管局推出的類似一手房交易系統(tǒng)陽(yáng)光家緣的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。并且房屋交易過程中各個(gè)環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計(jì)也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。2、二手房網(wǎng)簽優(yōu)勢(shì)①網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。②交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。③二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對(duì)二手市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。3、二手房網(wǎng)2023-06-02279人看過 -
二手房買賣一、二手房買賣網(wǎng)簽有什么優(yōu)勢(shì)?二手房買賣網(wǎng)簽是一種新式的網(wǎng)上交易系統(tǒng)。它具備以往網(wǎng)下交易不具備的優(yōu)勢(shì)。具體來說，二手房買賣網(wǎng)簽的優(yōu)勢(shì)有以下幾方面：1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)是經(jīng)過核實(shí)的，其結(jié)果會(huì)讓人更加信服。此外，盤-源信息比之前可靠，找房子會(huì)更方便、快捷;2、二手房通過網(wǎng)簽，將信息對(duì)外公布，其交易的流程也更加透明，顯得公平公開;2、交易過程通過信息化之后，能夠縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。此外，整個(gè)網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，獲知交易進(jìn)程;3、二手房網(wǎng)簽后，因?yàn)檎块T掌握了相關(guān)數(shù)據(jù)，更有利于政府部門對(duì)二手市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控。二、怎么進(jìn)行二手房買賣網(wǎng)簽?二手房買賣網(wǎng)簽包括自行成交網(wǎng)簽和中介網(wǎng)簽。自行成交的網(wǎng)上簽約流程跟以前基本相同，惟一的變化是在經(jīng)紀(jì)合同上傳后，打印資料跟以前有所變化，全面網(wǎng)簽后需打印《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》和《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指2023-03-24109人看過 -
二手房買賣合同怎樣簽訂二手房買賣合同以下幾個(gè)方面是消費(fèi)者在簽訂二手房買賣合同時(shí)需要注意的問題：(1)寫清房屋的具體情況，如地址、面積、樓層、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所、是否存在共有權(quán)人、是否存在承租人等;(2)明確房?jī)r(jià)具體包括哪些設(shè)施、項(xiàng)目，如屋內(nèi)哪些設(shè)施是在房?jī)r(jià)之內(nèi)，哪些是要另外計(jì)算費(fèi)用的，煤氣、維修基金是否也包括在房?jī)r(jià)之內(nèi)等;(3)細(xì)化付款方式;(4)確定房屋過戶日期與交接日期。過戶日期和房屋交接日期是兩碼事，過戶日期是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的日期，而房屋交接日期直接決定了屋內(nèi)的水電煤等費(fèi)用是由上家還是下家付，在簽訂房屋買賣合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注明房屋交接日期是在過戶后第幾個(gè)工作日或雙方約定具體日期，并明確約定房屋交接前的產(chǎn)生的費(fèi)用由上家承擔(dān)，房屋交驗(yàn)后產(chǎn)生的費(fèi)用由下家承擔(dān);(5)明確違約責(zé)任。二手房買賣的基本流程本律師結(jié)合工作中處理的二手房糾紛案件，總結(jié)以下二手房買賣流程供消費(fèi)者參考：挑選中介→審查房屋權(quán)屬→了解房2023-06-13137人看過
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二手房網(wǎng)簽一、二手房網(wǎng)簽流程是怎樣的1、買賣雙方達(dá)成成交意向，并就合同條款協(xié)商一致；2、買賣雙方填寫《存量房買賣合同信息表（自行成交）》并持房屋擁有權(quán)證和身份證件等到網(wǎng)簽服務(wù)窗口申請(qǐng)網(wǎng)上簽約；3、窗口工作人員將信息表有關(guān)信息錄入網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印合同第一部分內(nèi)容（1－4條），交買賣雙方核對(duì)確認(rèn)。4、窗口工作人員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表（納稅）》、《存量房交易結(jié)算自信自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》和《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》交給買賣雙方；5、買賣雙方根據(jù)約定填寫買賣合同第二部分相關(guān)條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章后，合同依法生效；6、買賣雙方持《存量房買賣合同信息表（納稅）》及其它相關(guān)材料到地稅部門辦理納稅手續(xù)；補(bǔ)交土地出讓金或土地收益等價(jià)款；并按《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》持有關(guān)材料到權(quán)屬登記窗口辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；7、權(quán)屬登記部門審核合格后，發(fā)放房屋擁有權(quán)證。二、二手房網(wǎng)簽2023-02-26167人看過 -
小產(chǎn)權(quán)房二手房始終讓人“又愛又恨”，如何在眼花繚亂的房源中找到最具性價(jià)比的目標(biāo)?哪些又應(yīng)該避開呢?一、二手房的優(yōu)點(diǎn)1、總價(jià)較低雖然二手房的交易手續(xù)比新房復(fù)雜一些，而且還可能需要支付中介費(fèi)，但其價(jià)格還是要低于或持平附近新房的，并且很有可能撿漏。2、自帶裝修如果買了新房，后期就需要花費(fèi)一大筆錢裝修，而且裝修后的甲醛也可能影響到居住者的健康，所有自帶裝修的二手房可以拎包入住，也避免了入住后鄰居持續(xù)裝修的風(fēng)險(xiǎn)。3、配套完善大多數(shù)二手房占據(jù)了整個(gè)區(qū)域核心的位置，配套相對(duì)齊全，出行、購(gòu)物幾乎都可以在家門口滿足，生活舒適度更高。二、二手房的缺點(diǎn)1、房齡過長(zhǎng)房齡主要影響貸款額度，二手房房齡與貸款年限之和不得超過40年(個(gè)別銀行45年)，因此對(duì)于房齡稍長(zhǎng)的房子，貸款申請(qǐng)難度增加，購(gòu)買壓力會(huì)比新房大不少。2、設(shè)計(jì)落后隨著時(shí)間推移，很多老式小區(qū)的設(shè)計(jì)不能符合現(xiàn)下的生活習(xí)慣。例如部分小區(qū)以前設(shè)計(jì)時(shí)使用的是推拉窗，后期想更2023-05-31397人看過 -
不可抗力什么是網(wǎng)簽？在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣，簽合同后可以撤銷。網(wǎng)簽和備案是不一樣的，網(wǎng)簽是沒有備案的法律效力的，只能實(shí)現(xiàn)備案的管理效果。網(wǎng)簽前需要準(zhǔn)備哪些材料？買方需要提供的資料：身份證，家庭為單位的戶口本，婚姻證明，銀行卡。賣方需要提供的資料：房本，身份證，戶口本，婚姻證明（已婚的需要配偶的同意出售證明），銀行卡。網(wǎng)簽的流程？①約定合同內(nèi)容二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。②在線填寫買賣合同操作人員登錄存量房（二手房）網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易的房屋，在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容，包括房屋的基本情況（位置、建筑面積）、房屋權(quán)屬情況（房屋性質(zhì)、抵押情況、租賃情況）和房屋的交付時(shí)間等。填寫完后由買賣雙方自行設(shè)置合同密碼,操作人員進(jìn)2023-06-1075人看過 -
法律綜合知識(shí)要想成功地撤銷網(wǎng)簽合同，必須先攜帶有效的抵押?jiǎn)卧皬?fù)印件前往指定銀行辦理撤銷抵押登記手續(xù)；緊接著，如實(shí)、完整地填寫撤銷申請(qǐng)表格，請(qǐng)務(wù)必確保雙方簽名處以及蓋章處均不能有任何遺漏或缺失；最后，帶上所有相關(guān)的合同文件，親自到電器房辦理注銷登記備案手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十七條基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。2024-05-19234人看過
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優(yōu)先購(gòu)買權(quán)1、將房屋的物理狀況和權(quán)利狀況如實(shí)告知買方，最好在合同中寫下來。2、提供三項(xiàng)證明，即如有共有人須提供房屋共有人同意出售的證明，如有抵押，則提供已經(jīng)書面通知房屋抵押權(quán)人的證明，如該房已經(jīng)出租，則提供房屋承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面證明。3、交易流程必須與房款支付掛鉤，即確保在房屋過戶前后拿到房款。4、有時(shí)買賣雙方在成交入住后仍會(huì)有糾紛。這些糾紛主要集中在一些細(xì)節(jié)問題上，諸如維修基金、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等等。由于買賣雙方缺乏房屋交易的經(jīng)驗(yàn)，在交易過程中往往比較注意房款、中介費(fèi)等比較大的費(fèi)用，但在某些細(xì)節(jié)問題上則不甚關(guān)注。如果這些細(xì)節(jié)問題在簽定合同前就事先約定好了，就不會(huì)產(chǎn)生這些“后遺癥”了。一、賣二手房應(yīng)注意什么1、不要輕易提前交房在交易過程中，有些購(gòu)房者可能會(huì)提出各種理由要求在辦妥過戶手續(xù)前入住。專家提醒，即使簽了購(gòu)房合同，在過戶手續(xù)沒有辦妥之前，對(duì)于提前交房的要求屋主還需思量。雖然現(xiàn)在辦理產(chǎn)2023-03-30234人看過 -
一、什么是二手房買賣網(wǎng)簽?所謂二手房買賣網(wǎng)簽，即二手房買賣網(wǎng)上簽約，指的是購(gòu)房者和售房者簽訂二手房買賣合同后，必須到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并將信息公布在網(wǎng)上。而后有關(guān)部門會(huì)提供一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽其實(shí)是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，網(wǎng)簽后合同可以撤銷。網(wǎng)簽和備案有著本質(zhì)的區(qū)別，網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。此外，備案是具備法律效力的，而網(wǎng)簽不具備法律效力，但具備備案所帶來的管理效果。二、二手房買賣網(wǎng)簽有什么好處?買賣二手房要網(wǎng)上簽約，多了道程序，看起來似乎變得更加復(fù)雜。但是，為啥要這樣做呢?換句話說，二手房網(wǎng)簽有什么好處?1、網(wǎng)簽起到很好的監(jiān)督作用，以防“一房二賣”。中介機(jī)構(gòu)的二手房信息必須上網(wǎng)公示房產(chǎn)擬售價(jià)格、房產(chǎn)戶型、建成年代、房屋產(chǎn)權(quán)狀況以及進(jìn)行網(wǎng)上簽約，就有效地避免了“一房賣二主2023-05-05328人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)二手房網(wǎng)簽要求：1、查驗(yàn)房產(chǎn)證。2、核實(shí)賣方身份。3、核實(shí)網(wǎng)簽信息。4、核對(duì)賣房身份。5、資金托管。二手房網(wǎng)簽流程：1、買賣雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請(qǐng)材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、錄入、校驗(yàn)房屋信息。3、辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)。4、協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。5、簽字確認(rèn)。買房子網(wǎng)簽的流程是什么1、網(wǎng)上簽約是房管局推行的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，二手房交易過程中所簽訂的房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。二手房買賣雙方首先要協(xié)商好合同的相關(guān)條款和內(nèi)容。2、相關(guān)的工作人員登錄存量房（二手房）網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，從已公示的房屋信息中選取所交易的房屋，在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容，并填寫《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。填寫完成后，買賣雙方自行設(shè)置合同的查詢密碼，工作人員進(jìn)行網(wǎng)上提交。3、買賣當(dāng)事人和房地產(chǎn)中介簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同須作為《2023-07-15360人看過 -
二手房的購(gòu)買流程如下：1、買賣雙方達(dá)成交易意向；2、買方向銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)；3、買賣雙方簽署《房產(chǎn)買賣協(xié)議》；4、交首付款；5、面簽貸款合同；6、辦理過戶及擔(dān)保手續(xù)；7、發(fā)放貸款。注意事項(xiàng)如下：1、房屋手續(xù)是否齊全；2、福利房屋是否合法；3、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。一、商品房轉(zhuǎn)讓手續(xù)有哪些商品房的轉(zhuǎn)讓一般是指房屋的買賣，其一般流程為：1、查檔：買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國(guó)土部門查房檔案。2、制定合同。3、買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內(nèi)容寫入合同，支付定金給中介公司。4、賣方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)。5、買方向銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行同意貸款后出具貸款承諾書給買方（一般銀行直接通知擔(dān)保公司），約7或8個(gè)工作日左右。6、贖樓：買方向擔(dān)保公司支付擔(dān)保費(fèi)用后，擔(dān)保公司向原貸款銀行申請(qǐng)贖樓，擔(dān)保公司向銀行出具贖樓擔(dān)保，進(jìn)行贖樓及注銷2023-03-18457人看過
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買賣雙方未達(dá)成交易、合同中買受人或資金劃轉(zhuǎn)方式變化的，當(dāng)事人應(yīng)按照雙方預(yù)先在《存量房買賣合同信息表(自行成交)》中約定的網(wǎng)上信息注銷的期限與方式到服務(wù)窗口辦理。該房屋重新交易的，須再次進(jìn)行網(wǎng)上簽約。網(wǎng)上信息注銷的辦理程序如下：1、當(dāng)事人填寫注銷申請(qǐng)：通過服務(wù)窗口簽約的，當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表(自行成交)》。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請(qǐng)并打印《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表(經(jīng)紀(jì)成交)》。2、當(dāng)事人、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)向服務(wù)窗口提交如下材料：(1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。(2)當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件;委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。3、服務(wù)窗口的工作人員核對(duì)注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。撤銷網(wǎng)簽需雙方協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷一方只能到法院起訴2023-06-02371人看過 -
公房一、買賣二手房的交易流程買賣二手房的交易流程如下：1.發(fā)布或了解房源信息；2.看房、挑房；3.買賣雙方初步達(dá)成意向、買方交付定金；4.談判簽約，買方向賣方支付首付款；5.繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶；6.買方支付剩余房款；7.交房?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十六條商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。二、二手房買賣的訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間二手房買賣的訴訟時(shí)效為三年。根據(jù)《民法典》第一百八十八條的規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。三、二手房買賣需要注意什么二手房買賣需要注意的問題：1.驗(yàn)看正本、查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性；2.驗(yàn)查2023-04-26338人看過
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二手房買賣是指房屋所有權(quán)人將名下二手房出售給買受人，并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人的法律行為。 在二手房買賣過程中，買賣雙方需要簽訂房屋買賣合同，約定房屋的價(jià)格、交付時(shí)間、過戶時(shí)間等事宜，并按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。 在過戶過程中，買受人需要... 更多>
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二手房網(wǎng)簽流程，二手房交易買賣流程有哪些河北在線咨詢 2021-11-22二手房網(wǎng)簽流程： 1、買賣雙方應(yīng)持相關(guān)申請(qǐng)材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)； 2、輸入和檢查房屋信息； 3、辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)； 4、協(xié)商合同的相關(guān)條款； 五是簽字確認(rèn)。 -
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二手房買賣合同公證流程是怎樣的, 二手房買賣合同公證流程是怎樣的廣西在線咨詢 2022-01-181、公證申請(qǐng)。當(dāng)事人向公證處提出申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，并提供以下申請(qǐng)材料：商品房買賣合同及開發(fā)企業(yè)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證明以及相關(guān)的商品房項(xiàng)目的立項(xiàng)批準(zhǔn)書、土地使用證，建筑工程規(guī)劃許可證、產(chǎn)權(quán)證明、驗(yàn)資證明和其他相關(guān)材料、商品房銷售許可證等。購(gòu)房者也要根據(jù)不同情況提供相關(guān)的證明。如購(gòu)房者是企業(yè)，須提交該企業(yè)法人資格、法定代表人身份等證明；如購(gòu)房者是個(gè)人，須提交有效的個(gè)人身份證等證明。 2、公
