公寓土地使用年限29年是不是快到期了
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-25 10:03:24
314 人看過
公寓土地使用年限29年還未到期，公寓土地使用年限一般為40年。使用年限到期后可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金進行續(xù)期，再次申請土地使用權。
一、房屋產(chǎn)權是從什么時候開始計算的？
房屋產(chǎn)權是從開發(fā)商與政府簽訂土地使用權轉(zhuǎn)讓合同之日起計算。土地使用年限到期后，將支付一定比例的土地出讓金，以延長使用年限。根據(jù)規(guī)定，住宅使用70年后自動續(xù)期，對其他性質(zhì)下的土地到期后如何處理沒有詳細規(guī)定，通常需要向管理部門申請，經(jīng)批準后支付一定的費用續(xù)期。因此，目前還沒有明確規(guī)定如何支付土地使用費和金額。土地使用權和房屋所有權的區(qū)別大多對房屋產(chǎn)權知之甚少，混淆了房屋產(chǎn)權和土地使用權。土地使用權和房屋產(chǎn)權是兩個不同的概念。房屋產(chǎn)權是所有權，土地使用權是國家轉(zhuǎn)讓的。所謂房地產(chǎn)使用權，其實只是土地使用權。土地使用權決定了財產(chǎn)的使用權。業(yè)主所有的房屋除擁有房屋所有權外，還擁有房屋的土地使用權。
二、產(chǎn)權到期怎么辦？
所謂產(chǎn)權到期，一般是指房屋建設用地使用權到期；可以根據(jù)法律的規(guī)定，對土地使用權進行續(xù)期。
在土地使用年限屆滿前，土地使用者可以申請續(xù)期，經(jīng)重新簽訂出讓合同，支付土地使用權出讓金，并辦理土地使用權續(xù)期登記。土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。
三、土地出讓年限有什么規(guī)定
土地出讓年限的規(guī)定有：住宅用地土地出讓年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地土地出讓年限為50年；商業(yè)、文體、娛樂用地土地出讓年限為40年。住宅建設用地土地出讓年限到期，自動續(xù)期；非住宅建設用地土地出讓年限到期需要根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
公寓32年土地使用年限到期是最新規(guī)定嗎
196人看過
-
匯園公寓土地使用年限是多長時間？
318人看過
-
土地使用年限是什么意思？土地使用年限到期如何續(xù)期
425人看過
-
開發(fā)商土地使用年限到期了怎么辦，使用年限是多久
205人看過
-
公寓土地年限到期后需補高額地價
191人看過
-
什么是土地使用年限，土地使用年限減少的原因？
430人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多轉(zhuǎn)讓合同相關文章
-
一、獲得土地的方式有哪幾種1、劃撥國有土地使用權土地使用權劃撥：是指經(jīng)人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償安置等費用后，交付其使用，或者無償交付其使用的行為。2、出讓國有土地使用權是指國家將國有土地使用權，在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。出讓金：是指出讓的土地使用權價格。3、國家出資、入股國有土地使用權是指國家以一定年限的國有土地使用權作價，作為出資投入改組后的新設企業(yè)，該土地使用權由新設企業(yè)持有，可以依照土地管理法律法規(guī)，關于出讓土地使用權的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的行為。4、國家租賃國有土地使用權是指土地使用者與縣級以上土地行政主管部門，簽訂一定年限的土地租賃合同，并支付租金的行為。二、各種土地使用年限是多少1、住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。2、工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū))。全國統(tǒng)一執(zhí)行2023-06-03393人看過 -
法律綜合知識一、土地使用權期限土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者依該合同取得的土地使用權即終止。由于土地使用權是一種有期限的他物權，土地所有者出讓土地使用權的結果并不導致所有權的喪失。因而，使用期屆限滿，土地使用者理應將土地使用權返還給土地所有者，這是土地國家所有權的最終體現(xiàn)，也是土地有償、有期限使用原則的具體反映。根據(jù)1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：1、住宅用地（也就是人們常說的商品房用地）：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；2、工業(yè)用地（也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū)）：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)性用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年；5、綜合或者其他用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土2024-01-19206人看過 -
房產(chǎn)證1、2017年國家土地使用權年限的法律規(guī)定根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。2、土地使用權轉(zhuǎn)讓的限定條件首先，轉(zhuǎn)讓的土地使用權必須是出讓土地使用權。行政劃撥土地使用權可以進入轉(zhuǎn)讓市場，但在進入前，必須辦理土地使用權出讓手續(xù)，將劃撥土地使用權轉(zhuǎn)換為出讓土地使用權后方可進入轉(zhuǎn)讓市場。其次，土地使用權轉(zhuǎn)讓必須符合出讓合同或法律規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件?！冻擎?zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第19條規(guī)定，未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權不得轉(zhuǎn)讓?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應當符合：(1)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權2023-04-16495人看過 -
建設用地土地使用年限到期后，如果不辦理續(xù)期，其使用權歸國家。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。土地使用年限到期怎么處理土地使用年限到期，如未辦理續(xù)期手續(xù)，根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條的規(guī)定，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由國家無償取得，交還土地使用證。另外，根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十一條的規(guī)定，土地使用權期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應當依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記?！睹穹ǖ洹返谌傥迨艞l住宅建設用地使用權期限2023-07-25123人看過
-
業(yè)主一般商品房的土地使用年限不是50年，而是70年，是從開發(fā)商拿到土地使用權時開始，具體的土地使用年限還是要以出讓合同的約定為準。土地使用權到期后，需要重新交納土地出讓金，從而繼續(xù)獲得土地使用權的使用期限。在出讓土地使用到期后，業(yè)主如不和政府重新簽訂合同，補交土地出讓金，土地使用權將依法收為國有。商品房土地使用年限商品房的使用年限是70年，那很多朋友就問了：使用年限到期了該怎么辦房子還屬于我嗎其實所謂的商品房產(chǎn)權年限70年并不是房屋所有權年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權的年限。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。商品房一般都是建在國有土地上的房屋，商品房的使用年期其實指的是商品房所在的國有土地的使用年限。國有土地即全民所有的土地，通常與商品房相關的土地類型包括商業(yè)用地和住宅用地，商業(yè)用地的土地使用權年限是40年，2023-07-05231人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同土地使用年限到期后續(xù)費是肯定的，國家不可能無償讓人使用土地的，需要補繳出讓金續(xù)期。但是具體的續(xù)費金額數(shù)量需要咨詢當?shù)貒辆帧＞湍壳爸袊恋刂贫裙芾矸ǘ?，土地使用權到期續(xù)費是肯定的。但短期內(nèi)不會實行，因為會影響三四線樓市去庫存。即便續(xù)費，也不是直接續(xù)交土地出讓金，很有可能會與房地產(chǎn)稅結合起來考慮。一、土地使用年限到期怎么辦《民法典》（2021．1．1生效）中的明確規(guī)定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。”《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定，辦理土地使用權續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權轉(zhuǎn)讓合同，并依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。根據(jù)以往的規(guī)定，辦理土地使用權續(xù)期是需要繳納一定費用的。而《民法典》雖然規(guī)定了可以自動續(xù)期，但實際上并沒有對續(xù)期的土地使用費支付標準和辦法做出明確規(guī)定。但是，當購房者的土地使用年限到期之后，需要怎樣進行權利延期，是否需要繳納土地出讓費用，繳納多少出2023-02-26267人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)住宅建設用地土地使用年限到期的，自動續(xù)期；非住宅建設用地土地使用年限到期的，需要辦理續(xù)期手續(xù)來續(xù)期。如果是居住用地，使用年限為七十年；如果是工業(yè)用地，使用年限為五十年；如果是教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地，使用年限為五十年；如果是商業(yè)、旅游、娛樂用地，使用年限為四十年；綜合或其他用地五十年。最新土地使用年限規(guī)定有哪些？完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制。政策解讀：國家為了公共利益的需要，可以對土地實行征收或者征用并給予補償?？墒乾F(xiàn)實中，某些地方政府以公共利益為名征用農(nóng)民集體土地，卻將土地用于房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)項目建設等。而在對農(nóng)民補償方面，國家規(guī)定土地補償費和土地安置補助費加起來，不超過土地前三年平均產(chǎn)值的30倍。如果按照農(nóng)業(yè)種糧的用途進行補償，按一畝平均毛收入1000元來算，每畝30倍才3萬元，可被征收2023-08-11480人看過 -
土地出讓1、土地使用證年限50年到期之后可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金，申請續(xù)期。2、50年的土地使用證是：教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育、工業(yè)、倉儲、綜合用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。2、法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地70年；(二)工業(yè)用地50年；(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；(五)倉儲用地50年；(六)綜合或者其他用地50年。《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條，土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續(xù)期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。一、住宅土地自動續(xù)期后是否繳納土地費用1、住宅土地使用權自動續(xù)期無條件并不表明土地使用2023-03-3080人看過
-
法律綜合知識一、溫州20年土地使用年限到期如何處理?延長土地使用權期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的，對業(yè)主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。不管是40年、50年還是70年土地使用年限到期后，只要房子還能住，就都得續(xù)簽土地。溫州20年的土地使用證的使用年限即將到期，在辦理土地使用權續(xù)期的時候，采用“兩不一正?！钡倪^渡性辦法處理。第一“不”，是不需要提出續(xù)期申請。自動續(xù)期，不需要提出續(xù)期申請，所以，少數(shù)住宅建設用地使用期間屆滿的權利人不需要專門提出續(xù)期申請。第二個“不”，不收取費用。市縣國土資源主管部門不收取相關費用?，F(xiàn)在是按有償怎么收費，無償怎么收費，就是國家法律沒有規(guī)定之前，不作出任何收費的決定。所以，在這種情況下，不收取相關的有償使用的費用。第三是“正?！鞭k理交易和登記手續(xù)2023-02-11159人看過 -
建設用地土地使用年限還有5年到期，如果該土地屬于住宅建設用地，那么會自動續(xù)期，繳納續(xù)期費用即可。如果屬于非住宅建設用地，則應當按照相關法律規(guī)定辦理續(xù)期。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。土地使用年限到期后怎樣辦理房子分為住宅建設用地和非住宅建設用地，不同土地使用期到期具體問題具體分析：（一）住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續(xù)期。（二）非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定從約；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。商品房用于非住宅建設用地的土地2023-07-06252人看過 -
建設用地居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。出讓方式土地使用權的出讓方式是指國有土地的代表(地方人民政府)將國有土地使用權出讓給土地使用者時所采取的方式或程序，它表明以什么形式取得土地使用權。關于土地使用權的出讓方式，《城市房地產(chǎn)管理法》第12條規(guī)定：“土地使用權出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式?！眹临Y源部2002年7月7日施行的《招標拍賣掛牌出讓國有建設土地使用權規(guī)定》有明確了一種新的出讓方式——掛牌出讓。因此，我國現(xiàn)行國有建設用地使用權的出讓方式就包括四種：拍賣、招標、掛牌和協(xié)議出讓。拍賣出讓國有土地使用權拍賣出讓國有土地使用權，是指出讓人發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據(jù)出價結果確定土地使用者的行為。拍賣出讓方式引進了競爭機制，排除了人為干擾，政府也可獲得2023-04-16362人看過 -
一、工業(yè)用地的概念工業(yè)用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場地、排渣(灰)場地等用地。工業(yè)用地出讓必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和土地利用年度計劃。每年12月底前，由市、縣國土資源局會同同級發(fā)改委、經(jīng)信委、規(guī)劃、建設、環(huán)保等行政主管部門，根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、國家產(chǎn)業(yè)政策、土地利用年度計劃、土地儲備規(guī)劃和年度實施計劃等要求，編制下一年度建設用地出讓計劃，報市、縣人民政府批準后公布執(zhí)行。二、土地使用年限的概念1、土地使用權指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權利。土地在我國是歸國家所有的，任何一塊土地的招標、掛牌、拍賣等都只是轉(zhuǎn)讓該塊土地的使用權，而不是所有權。國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行征用，集體所有的土地還是必須轉(zhuǎn)化成國家所有的土地后才可以將土地使用權出讓、租賃2023-02-28257人看過
-
1、《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續(xù)期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。這一條規(guī)定說明，土地使用年限屆滿時，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請繼續(xù)使用。2、《民法典》第三百五十九條規(guī)定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。按照國家規(guī)定，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。工業(yè)用地50年；教育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地40年。國有土地使用證的時限是從開發(fā)商取得國有土地使2023-02-17258人看過 -
房屋買賣協(xié)議1、2018土地使用年限，土地使用年限最高70年據(jù)市國土部門有關人士介紹，土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據(jù)1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：住宅用地（也就是人們常說的商品房用地）：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地（也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū)）：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)性用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年；綜合或者其他用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。房產(chǎn)證土地使用年限上海的規(guī)定是怎樣的土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。我國頒發(fā)的土地證書主要有三種：1、集體土地所有權證。22023-08-0571人看過
#
北京
律師推薦
展開
#轉(zhuǎn)讓合同
詞條
轉(zhuǎn)讓合同是指當事人一方將其合同權利、合同義務或者合同權利義務，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的合同。根據(jù)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同，轉(zhuǎn)讓合同可以分為債權轉(zhuǎn)讓合同、債務承擔合同和債權債務概括轉(zhuǎn)讓合同三種類型。... 更多>
#轉(zhuǎn)讓合同
最新文章
-
2024-01-16 -
2024-01-15 -
2024-01-14 -
2023-12-23 -
2023-11-30
#轉(zhuǎn)讓合同
相關咨詢
-
建造公寓的土地使用年限到期是指多長時間江西在線咨詢 2021-11-03公寓土地使用年限29年未到期。根據(jù)有關法律法規(guī)，房屋土地使用權年限如下：居住用地70年、工業(yè)用地50年、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年、綜合或其他用地50年。公寓一般屬于居住用地，使用壽命70年。 -
土地使用年限到期了沒有規(guī)定年限安徽在線咨詢 2021-11-03土地使用壽命到期的規(guī)定是住宅建設用地使用壽命屆滿的，自動續(xù)期；非住宅建設用地使用壽命屆滿的，需要辦理續(xù)期手續(xù)。如果是居住用地，使用壽命為70年；如果是工業(yè)用地，使用壽命為50年；如果是教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地，使用壽命為50年；如果是商業(yè)、旅游、娛樂用地，使用壽命為40年；綜合或其他用地50年。 -
施港公寓土地使用年限是怎樣進行規(guī)定的？重慶在線咨詢 2023-12-11按照國家規(guī)定，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。工業(yè)用地50年;教育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地40年。國有土地使用證的時限是從開發(fā)商取得國有土地使用證的時間開始算起 -
土地使用年限到期怎么辦的方式有哪些，使用年限到期了廣東在線咨詢 2022-05-01土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。土地證使用年限到期怎么辦的處理有以下幾種方式： 1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產(chǎn)所有權便得以延續(xù)。當然，變成危房強制拆除的除外。 2、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。 -
土地使用證年限是多少年的房屋土地使用年限貴州在線咨詢 2022-06-02房子土地使用年限的相關規(guī)定如下： 1、居住用地七十年。 2、工業(yè)用地五十年。 3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年。 4、商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年。 5、綜合或者其他用地五十年。 房子產(chǎn)權到期后會自動延期。
