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一、租房簽合同不到期就想走怎么辦?

租房簽合同不到期就想走辦法是退房租戶可以與房東進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致終止租房合同；房東拒絕協(xié)商的，租戶應(yīng)當(dāng)按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償；房東存在違約情形導(dǎo)致租戶單方解除租賃關(guān)系的，不需要支付賠償。

二、租房合同沒(méi)到期業(yè)主可以漲房租嗎？

租房合同沒(méi)到期業(yè)主不可以漲房租。租賃關(guān)系期間，協(xié)議中有相應(yīng)的價(jià)格條款，雙方都必須忠實(shí)履行協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng)。協(xié)議未到期，房東單方面要求漲價(jià)屬于違約行為。

房東更不得強(qiáng)行停水停電等行為，出現(xiàn)這些狀況可以在舉證成功后，要求房東予以賠償。在租約合同期間，如果租金協(xié)商不成，房東并沒(méi)有單方面提高租金的權(quán)利。如果房東執(zhí)意要提高租金，甚至要趕你走，此時(shí)，你可以向人民法院起訴其違約，要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。所以絕對(duì)沒(méi)有可以調(diào)整約定的，房東不可以單方漲價(jià)，完全可以拒絕。房東強(qiáng)行解除的，可以提起訴訟，要求支付違約金或者繼續(xù)履行。

三、租房合同訴訟期限是多久

合同訴訟期限是三年，開(kāi)始計(jì)算的時(shí)間是從自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起開(kāi)始計(jì)算。借款合同自權(quán)利遭受損害之日起二十年內(nèi)都沒(méi)有起訴的，法院不予保護(hù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。