第一,歷史存在原因,一戶多宅現(xiàn)象存在廣泛
不僅如此,宅基地面積超出標(biāo)準(zhǔn)也脫了確權(quán)工作的后腿,這種情況面臨的問題很多,需要多方面協(xié)商,得到農(nóng)民的滿意和許可,進(jìn)程變慢也是常有的現(xiàn)象。
第二,農(nóng)民確權(quán)工作準(zhǔn)備不充分,很多農(nóng)民證件不全
土地確權(quán)工作需要農(nóng)民的配合,農(nóng)民進(jìn)行土地確權(quán)需要準(zhǔn)備戶口本、身份證、老的宅基地證件、土地租賃協(xié)議等,但是有很多農(nóng)民朋友缺少證件,導(dǎo)致了農(nóng)民也忙手忙腳重新辦證,村集體也只能等待。
第三,農(nóng)村土地地籍不精準(zhǔn)
農(nóng)村地籍的保存大部分是紙的資料,難以保存,時(shí)間長(zhǎng)了也模糊了。導(dǎo)致了土地歸屬者信息模糊,保存的資料和現(xiàn)實(shí)情況相差甚遠(yuǎn),嚴(yán)重拖慢了確權(quán)工作的進(jìn)行。
第四,不動(dòng)產(chǎn)登記雖然和土地確權(quán)合并,但是新的證書卻沒有及時(shí)發(fā)放
甚至很多地方仍在使用老版的證書,土地確權(quán)工作真是進(jìn)行不下去。
第五,土地確權(quán)消息仍沒有在全國(guó)廣泛宣傳
雖然現(xiàn)在土地確權(quán)消息都在傳播,但是在部分偏遠(yuǎn)地區(qū),消息很封閉,村集體更是落后,導(dǎo)致了土地確權(quán)工作根本沒有進(jìn)行。
土地租賃是某一土地的所有者所有權(quán)與土地使用者使用權(quán)在一定時(shí)期內(nèi)相分離,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,期滿后,土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 土地租賃有兩種租賃方式,一是國(guó)有土地租賃;二是土地使用權(quán)出租。... 更多>
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