能不能將股權(quán)抵押貸款
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時(shí)間： 2024-02-02 21:18:01
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一、能不能將股權(quán)抵押貸款
股權(quán)可以質(zhì)押，但是不能抵押。股權(quán)質(zhì)押又稱股權(quán)質(zhì)權(quán)，是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)押。
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分股權(quán)出質(zhì)。
《民法典》第四百四十條
債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：
（一）匯票、本票、支票；
（二）債券、存款單；
（三）倉(cāng)單、提單；
（四）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；
（五）可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；
二、個(gè)人貸款債權(quán)能不能轉(zhuǎn)讓
個(gè)人貸款債權(quán)能轉(zhuǎn)讓。
債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：
1．合法有效的債權(quán)且不得違背社會(huì)公共利益。
債權(quán)的有效存在是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提。以無(wú)效的債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，或者以已經(jīng)消滅的債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，是轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的不能。這種限制性規(guī)定的意義在于防止受讓人、國(guó)家、集體利益受損。
2．轉(zhuǎn)讓不得改變債權(quán)的主要內(nèi)容。
債權(quán)作為法鎖的觀念雖已消失，但債權(quán)轉(zhuǎn)讓只是主體上的變更，如果存在債的主要內(nèi)容變更，則發(fā)生新的合同關(guān)系，而不屬于轉(zhuǎn)讓性質(zhì)。債的內(nèi)容變更包括種類、數(shù)量、品質(zhì)規(guī)格、債的性質(zhì)、期限、履行地和履行方式、結(jié)算方式等方面。債的非主要內(nèi)容變更不會(huì)影響法律關(guān)系。但債的種類、標(biāo)的物品質(zhì)規(guī)格、債的性質(zhì)等主要內(nèi)容變更后，與原債不再具備同一性。
3．債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須達(dá)成債權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。
債權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種處分行為，必須符合民事行為的生效條件。轉(zhuǎn)讓人主體必須符合資格，即具有處分能力，是完全的民事行為能力人。雙方的意思表示必須真實(shí)，不是真實(shí)的意思表示，債權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)效。
4．轉(zhuǎn)讓的債權(quán)必須具有可轉(zhuǎn)讓性。
根據(jù)債的有關(guān)原理，某些合同是不可讓渡的，其債權(quán)也應(yīng)不可轉(zhuǎn)讓。一種是基于個(gè)人信任關(guān)系而發(fā)生的債權(quán)、以特定身份關(guān)系為繼承的債權(quán)、不作為的債權(quán)、因繼承發(fā)生的遺產(chǎn)給付請(qǐng)求權(quán)。第二種為屬于從權(quán)利的債權(quán)。從權(quán)利隨主權(quán)利的移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn)，若將從權(quán)利和主權(quán)利分開(kāi)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，則為性質(zhì)上所不允許。
5．債權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須通知債務(wù)人。
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。
6．債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須遵守一定程序和手續(xù)。
《民法典》第五百四十六條
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。
債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷，但是經(jīng)受讓人同意的除外。
三、有貸款能不能做析產(chǎn)
析產(chǎn)不是必須需要還清貸款。
離婚后，對(duì)于存在貸款的房子，分得房子的一方想要過(guò)戶的，可以有兩種辦法：
（1）提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶。
（2）沒(méi)有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同，銀行會(huì)結(jié)合償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量進(jìn)行考慮。
《民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
具體區(qū)別如下：
（1）貸款記錄在征信的顯示不同。申請(qǐng)房屋貸款的借款記錄只會(huì)顯示在主貸人的征信報(bào)告上，而次貸人的征信報(bào)告不會(huì)有該條貸款記錄。
（2）資質(zhì)要求不同。資信狀況較好的一方作為主貸人，另一方則是次貸人。
（3）貸款年限不同。申請(qǐng)房貸的年限是按照主貸人的年齡來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，而非根據(jù)次貸人的年齡計(jì)算。
《民法典》第六百六十七條
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第十二章 借款合同 第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
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你好，關(guān)于購(gòu)房合同抵押在銀行能不能抵押貸款，只有產(chǎn)權(quán)證才能辦理抵押貸款。辦理抵押貸款是需要產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后才能辦理的，如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的話只能辦理信用貸款，信用貸款是針對(duì)按揭房可以做，如果是全款房的話就不能辦理信用貸款，一般信用貸款貸款的金額不多，在5萬(wàn)－30萬(wàn)不等。只用購(gòu)房合同抵押貸款可以嗎一般情況下，房子如果只有購(gòu)房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。不過(guò)，既然房子是按揭房，沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，可以到銀行申請(qǐng)按揭二次抵押貸款。不過(guò)辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，同時(shí)要求申請(qǐng)人的房屋按揭貸款已經(jīng)按時(shí)還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價(jià)值才可以辦理。如果個(gè)人想用按揭房找別的銀行或者擔(dān)保公司辦理二次抵押貸款。就要求先向銀行申請(qǐng)房產(chǎn)證，然后再辦理按揭房二次抵押貸款。個(gè)人也可以找當(dāng)2023-08-10415人看過(guò)
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拆遷安置房不能做銀行抵押貸款的。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記的合法憑據(jù)，只有拆遷安置房合同，沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記是不能在銀行抵押貸款的。安置房，是行政機(jī)關(guān)進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。根據(jù)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行。拆遷協(xié)議可以代簽嗎可以。拆遷協(xié)議書(shū)上應(yīng)為被拆遷方即被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人親自簽名才可，如果產(chǎn)權(quán)人無(wú)法親自簽名，可作，并做授權(quán)。上應(yīng)注明：1、委托人（姓名、身份證、工作單位）；2、受委托人（姓名、身份證、工作單位）；3、受托人因某某某某事項(xiàng)受委托，作為代理人；4、代理的權(quán)限；5、代理行為的有效期。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定，有權(quán)與房屋征收部門(mén)簽訂補(bǔ)償協(xié)議的另一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)為房屋的所有權(quán)人，也就是被征收人?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑2023-07-03156人看過(guò) -
一、能將抵押權(quán)作為擔(dān)保嗎1、由于抵押權(quán)不具有獨(dú)立存在的特性，因此本條規(guī)定：抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)這一規(guī)定，抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓或者以抵押權(quán)為其他債權(quán)設(shè)定擔(dān)保，應(yīng)當(dāng)與抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)一同進(jìn)行。抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)的，抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)與其所擔(dān)保的債權(quán)一同轉(zhuǎn)讓；抵押權(quán)人以抵押權(quán)向他人提供擔(dān)保的，抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)與其所擔(dān)保的債權(quán)一同向他人提供擔(dān)保。單獨(dú)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或者單獨(dú)以抵押權(quán)作為其他債權(quán)擔(dān)保的行為無(wú)效。2、這里所講的抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，是指抵押權(quán)人不得將抵押權(quán)單獨(dú)讓與他人而自己保留債權(quán)。抵押權(quán)人也不得單獨(dú)將抵押權(quán)作為其他債權(quán)的擔(dān)保而自己保留債權(quán)，抵押權(quán)只有在與其所擔(dān)保的債權(quán)一同作為其他債權(quán)的擔(dān)保時(shí)才有意義。3、由于抵押權(quán)具有附隨性，被擔(dān)保的債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)隨被擔(dān)保債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而移轉(zhuǎn)于受讓人，因此本條規(guī)定：債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。需要注意的是，關(guān)于這2023-06-08417人看過(guò) -
抵押貸款抵押后的房屋可以買賣，但是需通知抵押權(quán)人。如果買房的人不能在規(guī)定期限內(nèi)還本付息，銀行便可以依法將房屋出售給別人。如果是抵押給銀行貸款的房子就不可以賣。房子在辦理抵押貸款以后，房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系抵押在銀行，無(wú)法辦理過(guò)戶交易。一、房產(chǎn)證加子女名字繳稅，孫女可以用學(xué)區(qū)房嗎房產(chǎn)證上加子女名字可以通過(guò)贈(zèng)與和買賣的方式進(jìn)行，父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女如果選擇房產(chǎn)贈(zèng)與話，那么房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用包括契稅、公證費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。如果是滿五年的房子可以采用房屋買賣的方式過(guò)戶，過(guò)戶費(fèi)用跟二手房交易稅費(fèi)是一樣的。贈(zèng)予還涉及到以后房產(chǎn)出售時(shí)要上交房產(chǎn)評(píng)估值20％的個(gè)稅，銀行貸款有監(jiān)護(hù)人進(jìn)行償還；如果用“交易”方式來(lái)處理，就不需要進(jìn)行公證，可省去公證費(fèi)用，但要增加一筆交易費(fèi)用，采取交易形式需要你先還清貸款，但是最大的好處是自己申報(bào)交易價(jià)格，也不用支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。辦理房產(chǎn)證上加上子女名字有兩種流程情況，一種有房無(wú)貸，正常辦理；第2023-03-10246人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、抵押權(quán)人能不能變賣抵押物抵押權(quán)人能不能直接變賣抵押物。按照當(dāng)事人的約定，債務(wù)人能不能提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。債務(wù)人不履行債務(wù)的，只有當(dāng)?shù)盅浩陂g屆滿，其無(wú)法實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，才能不能通過(guò)某些途徑處分抵押物。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇畻l債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人能不能與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人能不能請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人能不能請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。二、抵押人能不能擅自處分抵押物抵押人以其所有的財(cái)產(chǎn)為他人設(shè)立抵押的，由于并2024-01-21107人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)貸款抵押不能只抵押建筑物而不抵押土地所有權(quán)。以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。《民法典》第三百九十七條，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。2024-04-25282人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)按照我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，股權(quán)僅能進(jìn)行質(zhì)押而非抵押。通常來(lái)說(shuō)，抵押通常是對(duì)固定資產(chǎn)所有權(quán)的限制，然而股權(quán)并非固定資產(chǎn)，因此它并不納入抵押的范疇?，F(xiàn)有相關(guān)法律條款規(guī)定，債務(wù)人為保持其債務(wù)清償能力或第三方為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，均可行使下列權(quán)利作為質(zhì)物或提供擔(dān)保品：首先，包括匯票、本票和支票在內(nèi)的各種貨幣證券；其次，債券和銀行定期存單；再次，包含貨物倉(cāng)庫(kù)的倉(cāng)單和運(yùn)輸過(guò)程中的提單；此外，可供自由轉(zhuǎn)讓的股份和基金份額，以及現(xiàn)有的和預(yù)期產(chǎn)生的應(yīng)收賬款；最后，還有法律和行政法規(guī)規(guī)定的其他可用于進(jìn)行質(zhì)押的各類財(cái)產(chǎn)權(quán)利?！睹穹ǖ洹返谒陌偎氖畻l債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：（一）匯票、本票、支票；（二）債券、存款單；（三）倉(cāng)單、提單；（四）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；（五）可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；（六）現(xiàn)有的以及將有的應(yīng)收賬款；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)2024-08-06109人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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能否將股權(quán)進(jìn)行抵押?四川在線咨詢 2022-11-201、不能將股權(quán)進(jìn)行抵押，但是股權(quán)可以進(jìn)行質(zhì)押，權(quán)利不得抵押，抵押是指，債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的 -
個(gè)人借款能不能抵押股權(quán)內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-08-05在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、具有完全民事行為能力，并符合下列條件的中國(guó)公民均可申請(qǐng)個(gè)人質(zhì)押貸款。股票是可以進(jìn)行質(zhì)押的，股票質(zhì)押貸款，是指證券公司以自營(yíng)的股票、證券投資基金券和上市公司可轉(zhuǎn)換債券作質(zhì)押， 從商業(yè)銀行獲得資金的一種貸款方式。 股票質(zhì)押率由貸款人依據(jù)被質(zhì)押的股票質(zhì)量及借款人的財(cái)務(wù)和資信狀況與借款人商定， 但股票質(zhì)押率最高不能超過(guò)60%。 -
股東能將股權(quán)抵押給企業(yè)嗎遼寧在線咨詢 2022-11-29能。如果企業(yè)缺少資金，向股東借款，可以以企業(yè)的房產(chǎn)作抵押。 根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。 -
能否將股權(quán)作為抵押品向境外公司貸款？黑龍江在線咨詢 2024-12-10根據(jù)我國(guó)公司法的規(guī)定,公司不得接受本公司股票作為質(zhì)押權(quán)的標(biāo)的,因此股東不能將股權(quán)質(zhì)押給公司。 《中華人民共和國(guó)公司法》 第一百四十二條公司不得收購(gòu)本公司股份。但是,有下列情形之一的除外: (一)減少公司注冊(cè)資本 (二)與持有本公司股份的其他公司合并 (三)將股份獎(jiǎng)勵(lì)給本公司職工 (四)股東因?qū)蓶|大會(huì)作出的公司合并、分立決議持異議,要求公司收購(gòu)其股份的 公司因前款第(一)項(xiàng)至第(三)項(xiàng) -
土地證能不能二次抵押？股權(quán)能不能抵押？廣東在線咨詢 2022-10-07需要準(zhǔn)備資料： 1、個(gè)人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息； 2、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明； 3、提供穩(wěn)定收入來(lái)源證明：銀行流水單，勞動(dòng)合同等； 4、銀行規(guī)定的其他資料。
