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結(jié)婚后沒有拿到房產(chǎn)證的房子如何分割
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-28 14:53:57 146 人看過

離婚時(shí)沒有辦理下來(lái)房產(chǎn)證的房產(chǎn):

1、沒有房產(chǎn)證的,法庭一般會(huì)讓雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,不作處理;

2、可以在離婚后再次提起分割財(cái)產(chǎn)之訴。

一、房產(chǎn)證沒下來(lái),離婚該怎么辦

如果是婚前房產(chǎn),那么誰(shuí)購(gòu)買誰(shuí)所有,如果是婚后房產(chǎn),那么是夫妻共同房產(chǎn),可以夫妻協(xié)商分割。

房產(chǎn)證即使沒下來(lái)也是可以進(jìn)行協(xié)議離婚??梢詫?duì)于未發(fā)房產(chǎn)證的房子進(jìn)行協(xié)商分割,如果協(xié)商不成,則可以等到房產(chǎn)證下來(lái)之后再向法院提起訴訟解決。

一般來(lái)說協(xié)議離婚的話可以在離婚協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分包括還沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn),財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議具有法律效力。如果對(duì)方不履行的話,可以依據(jù)離婚協(xié)議,向法院提起訴訟。

二、男方不讓女方看孩子怎么辦?

男方不讓女方看孩子的解決辦法:女方可以請(qǐng)居委會(huì)或者是村委會(huì)代為出面與男方進(jìn)行協(xié)商,如果協(xié)商不成,可以向人民法院提起侵權(quán)之訴,讓男方保證自己作為母親的探視權(quán)。

根據(jù)《民法典》第一千零八十六條的規(guī)定,離婚后,不直接撫養(yǎng)子女的父或者母,有探望子女的權(quán)利,另一方有協(xié)助的義務(wù)。

行使探望權(quán)利的方式、時(shí)間由當(dāng)事人協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)探望。

根據(jù)第一千零八十四條第一款的規(guī)定,父母與子女間的關(guān)系,不因父母離婚而消除。離婚后,子女無(wú)論由父或者母直接撫養(yǎng),仍是父母雙方的子女。

三、離婚后發(fā)生財(cái)產(chǎn)糾紛怎么辦

協(xié)議離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛的處理

協(xié)議離婚的財(cái)產(chǎn)糾紛一般有以下情況:

1、協(xié)議離婚后,一方發(fā)現(xiàn)另一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)行為或偽造債務(wù)侵占財(cái)產(chǎn),要求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)或處理債務(wù)。

2、協(xié)議離婚后,一方對(duì)離婚協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割約定返悔,要求變更或撤銷原財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。

3、離婚協(xié)議中漏分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4、登記離婚后,一方不履行離婚協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割約定。

在發(fā)生以上情況時(shí),當(dāng)事人可以收集證據(jù),并去法院提起訴訟,請(qǐng)求重新分割相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。法院會(huì)根據(jù)證據(jù)及審理情況,決定是否重新分割財(cái)產(chǎn)或分割部分財(cái)產(chǎn)。

訴訟離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛的處理

訴訟離婚后,當(dāng)事人對(duì)法院生效后所涉及的財(cái)產(chǎn)已無(wú)訴權(quán),當(dāng)事人不得再次提起生效的法律文書中已經(jīng)處理的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的訴訟,而只能通過申請(qǐng)?jiān)賹彽耐緩?。?duì)于離婚訴訟中忽略的財(cái)產(chǎn),漏審、漏判的財(cái)產(chǎn),則可以提起訴訟。

因此,訴訟離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí),可以向法院提起訴訟的情況有:

1、訴訟離婚時(shí)漏分的夫妻共同財(cái)產(chǎn);

2、離婚后,一方發(fā)現(xiàn)另一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)行為或偽造債務(wù)侵占財(cái)產(chǎn),要求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)或處理債務(wù)。

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    安置房未拿到離婚分割方式如下:(1)房屋屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)且婚后未對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、添附以及征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)?,另一方無(wú)權(quán)獲得動(dòng)遷安置房;(2)房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,雙方均有權(quán)獲得動(dòng)遷安置房;(3)婚后對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的,動(dòng)遷安置房的增值部分雙方各占50%。離婚財(cái)產(chǎn)分割方式如下:1、離婚財(cái)產(chǎn)應(yīng)由夫妻雙方協(xié)議分割;2、如果協(xié)議不成的,當(dāng)事人雙方可以向人民法院起訴分割??梢苑指畹呢?cái)產(chǎn)是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益等其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。安置房離婚后如何分割安置房離婚后分割方式是:如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),協(xié)議優(yōu)先,協(xié)議不成的,向法院起訴。法院會(huì)偏向于照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),沒有特殊約定是屬于原所有權(quán)人所有。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)
    2023-08-03
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  • 沒結(jié)婚證如何拿到屬于我的部分
    我和男友共同生活5年,一直未辦理結(jié)婚證,現(xiàn)有一個(gè)3歲女孩,2010年共同出首付買了一套按揭房,買房時(shí)是以我的名義買的,但房產(chǎn)證還沒下來(lái),現(xiàn)在房子有35萬(wàn)貸款,由于男方有家暴行為,故我們決定分開,請(qǐng)問我該如何得到我的那一部分財(cái)產(chǎn)?南寧律師解答:《最高人民法院《關(guān)于審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意件》第3條,自民政部新的婚姻登記管理?xiàng)l例施行之日起,沒有配偶的男女,未辦結(jié)婚登記即以夫妻同居生活,按非法同居關(guān)系對(duì)待。第8條,人民法院審理非法同居關(guān)系的案件,如涉及非婚生子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)分割問題,應(yīng)一并予以解決。具體分割財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)照顧婦女、兒童的利益,考慮財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況和雙方的過錯(cuò)程度,妥善分割。你和你男友屬于非法同居關(guān)系,不受法律保護(hù)。房產(chǎn)屬于共有,解除同居關(guān)系時(shí),應(yīng)當(dāng)平均分配。
    2023-05-03
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  • 未拿到房產(chǎn)證怎么離婚財(cái)產(chǎn)分割
    一、未拿到房產(chǎn)證怎么離婚財(cái)產(chǎn)分割未拿到房產(chǎn)證離婚財(cái)產(chǎn)如下分割:離婚時(shí),對(duì)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)但是沒有辦理房產(chǎn)證的房屋,雙方可以協(xié)商分割,協(xié)商不成的可以訴至法院。法院會(huì)根據(jù)實(shí)際情況,判決由哪一方暫時(shí)使用,但是不會(huì)判決房屋歸哪一方。等拿到房產(chǎn)證之后,再去起訴的,法院就會(huì)判決房屋的歸屬?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用>婚姻家庭編的解釋(一)》第七十七條離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭(zhēng)議的,可以另行向人民法院提起訴訟。二、夫妻離婚成年子女可以參與分割財(cái)產(chǎn)嗎不可以。父母的共同財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共有,與他人沒有關(guān)系。父母離婚的財(cái)產(chǎn)分割,由父母之間協(xié)商處理或通過訴訟解決,子女成年與否都無(wú)權(quán)參與分割?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l第二款夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第
    2023-09-06
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  • 還貸的房子沒還完,離婚房產(chǎn)如何分割
    離婚時(shí)房子有房貸需要分情況而定。如果是夫妻一方婚前獨(dú)自購(gòu)買并按揭貸款買的房子,婚后共同還款的,這種情況房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無(wú)權(quán)要求分割,但可以協(xié)商返還共同還款中的部分財(cái)產(chǎn)。如果房子是夫妻婚后按揭貸款所買,雙方共同還貸的,不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),由夫妻協(xié)商進(jìn)行分割,協(xié)商不成的,可以起訴到法院處理。一、婚前用男方彩禮錢買房子是共同財(cái)產(chǎn)嗎要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。房子若是婚后買的,若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒有特別約定,即使是只有一個(gè)人的名字,也是夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)平分。但無(wú)論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸款部分及增值部分,應(yīng)平分。具體分割方案是雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分。一般可以按照如下公式計(jì)算:夫妻婚后共同還
    2023-04-11
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#房屋產(chǎn)權(quán)
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    房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,是房屋權(quán)屬證書,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā),證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>

    #房產(chǎn)證
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    • 離婚后沒登記的房子如何分割房產(chǎn)證?
      浙江在線咨詢 2023-07-20
      婚姻登記前買的房子,離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)按照以下情形處理: 1.在登記前一方全款買房,并且登記在自己名下的,為個(gè)人財(cái)產(chǎn),除非另有約定,離婚時(shí)不予分割。 2.在登記前一方全款買房,但是登記在雙方名下的,視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)協(xié)議不成的,法院進(jìn)行分割。 3.在登記前貸款買的房子,登記在一方名下,但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的,離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有,但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)另一方對(duì)此部分可以要
    • 沒有拿到結(jié)婚證一起買房子離婚怎么分房產(chǎn)?
      新疆在線咨詢 2023-07-16
      是這樣的:如果是1994年之前你們就已經(jīng)同居,并且符合結(jié)婚的條件,才能成為事實(shí)婚姻。否則在此之后的都不能再認(rèn)定為事實(shí)婚姻。只要是沒有結(jié)婚證,只能算做同居關(guān)系。同居期間的財(cái)產(chǎn),也可以認(rèn)定為共有財(cái)產(chǎn),解除同居時(shí)按照約定份額分割,沒有約定的根據(jù)雙方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的出資情況分割。如有需要,建議委托律師協(xié)助一并處理解除同居關(guān)系、同居期間共有財(cái)產(chǎn)分割、非婚生子女撫養(yǎng)權(quán)等問題。房產(chǎn)證上如果是兩個(gè)人的名字且沒有寫份額
    • 結(jié)婚后買的房子,房產(chǎn)證沒有拿到,離婚會(huì)是共同財(cái)產(chǎn)嗎
      云南在線咨詢 2022-11-07
      認(rèn)定婚后的房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),并不是以房產(chǎn)證上記載的姓名為標(biāo)準(zhǔn),而是看用以買房的財(cái)產(chǎn),屬不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該房產(chǎn)是婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的,那么房產(chǎn)就為夫妻婚后的共有財(cái)產(chǎn),無(wú)論登記在誰(shuí)名下,都不改變它是共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。 至于離婚時(shí),房產(chǎn)怎么分割,是可以雙方協(xié)商的,如果協(xié)商不成也可以訴諸法院。
    • 離婚時(shí)房子沒拿到房產(chǎn)證如何處理?
      安徽在線咨詢 2022-11-14
      對(duì)于離婚時(shí)房子還沒取得房產(chǎn)證的處理問題, 首先,需要先確定該房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果雙方?jīng)]有做特別約定的情況下,因?yàn)槭请p方共同購(gòu)買、共同還貸,所以可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 其次,雙方協(xié)商確定房子所有人。如果雙方能夠確定所有人的話,那么法院可以不考慮法律規(guī)定。 最后,對(duì)房子歸屬協(xié)商不成去法院起訴的,因?yàn)殡p方都還沒還完房款,所以未掌握房子所有權(quán),屬于夫妻共同債務(wù)。因?yàn)橄捣蚱揠p方共同簽名或者夫妻一
    • 遺產(chǎn)分割,沒有房產(chǎn)證的房子如何繼承
      新疆在線咨詢 2022-08-21
      存在以下情況的就是沒有房產(chǎn)證的房子: 1、未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)或私自變更立項(xiàng)的樓盤; 2、利用集體所有土地開發(fā)的房子,也就是所謂的小產(chǎn)權(quán)房; 3、未取得規(guī)劃審批的樓盤; 4、私自變更規(guī)劃的樓盤。 5、私自改變土地用途的樓盤; 6、土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛; 7、沒有銷售許可證又無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋; 8、未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的房屋; 9、土地或房屋未解除抵押的; 10、開發(fā)商未交納相關(guān)稅費(fèi)的; 11、土地、房屋被有關(guān)部