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購房定金違約怎么反還

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-27 06:58:40 95 人看過

在符合購房定金應當退還且不得拒絕退還的法律規(guī)定前提之下，存在以下四種合理、公正的解決途徑可供參考與執(zhí)行：首先，作為買家，您有權主動接觸并聯(lián)系出售方，通過雙方共同協(xié)商的方式達成共識從而實現(xiàn)定金的返還；其次，尋求消費者協(xié)會的協(xié)助進行調解也是一個有效且值得推薦的途徑；再次，若上述兩種方法皆無法達到預期效果，您仍然擁有通過撥打全國統(tǒng)一的投訴熱線12315尋求幫助的權益；最后，若以上所有努力皆告失敗，依照相關法規(guī)，您仍有權利向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，以合法途徑要求對方歸還定金。

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

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