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民法典規(guī)定，在沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)的情況下，物業(yè)服務(wù)合同到期后，業(yè)主可以協(xié)商，是否續(xù)簽服務(wù)合同，如果續(xù)簽的，共同作出決定。

一、房屋租賃合同如何續(xù)簽

房屋租賃合同到期后，如果想要繼續(xù)租下去，可以和房東協(xié)商，簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議。在簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議時(shí)，不可以疏忽，也需要對(duì)合同涉及的具體事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)協(xié)商，一般在進(jìn)行租房續(xù)簽合同的時(shí)候應(yīng)該注意一些：合同雙方當(dāng)事人的基本信息情況;承包經(jīng)營(yíng)的期限，最長(zhǎng)不能超過(guò)二十年;租賃費(fèi)的數(shù)額，以及給付的方式，時(shí)間;合同到期后的優(yōu)先承租權(quán)。合同違約責(zé)任，以及違約金的支付;合同的解除權(quán);合同履行期滿或者解除合同后，關(guān)于場(chǎng)地建筑的歸屬問(wèn)題等。雖然是續(xù)簽合同建議及時(shí)赴該商鋪所在地房地產(chǎn)交易核心辦理租賃備案登記。另外，大多數(shù)工商部門(mén)在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)，均要求租賃合同經(jīng)過(guò)租賃備案登記，這樣才能更好的保證彼此的利益。當(dāng)然了，如果沒(méi)有續(xù)簽租賃合同的，租賃合同期滿后，不想繼續(xù)租的，只要及時(shí)通知房東，可以隨時(shí)不租了的。要是房東以自動(dòng)續(xù)租為由不退還押金等費(fèi)用，或提出其他不合理要求的，完全是沒(méi)有法律依據(jù)的事情，租客可要求房東退換相關(guān)費(fèi)用。如果協(xié)商不成的，就可以收集證據(jù)資料，到法院起訴追償。

二、勞動(dòng)合同到期應(yīng)該怎么續(xù)簽？

勞動(dòng)合同到期后如果雙方要續(xù)簽合同的，應(yīng)當(dāng)由單位與勞動(dòng)者依法進(jìn)行協(xié)商，重新簽訂的新的勞動(dòng)合同。用人單位最遲應(yīng)在勞動(dòng)合同到期后的一個(gè)月內(nèi)與員工續(xù)簽勞動(dòng)合同，如果超過(guò)一個(gè)月的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付雙倍工資，但支付雙倍工資以十一個(gè)月為限制。

三、小區(qū)財(cái)物經(jīng)常丟失可以解除物業(yè)管理合同嗎

小區(qū)有三種情形可解除與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。

1、物業(yè)服務(wù)合同到期。

2、因不可抗力，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)合同無(wú)法正常履行。

3、物業(yè)公司未按照物業(yè)服務(wù)合同約定履行義務(wù)。

對(duì)于小區(qū)內(nèi)財(cái)物經(jīng)常丟失且是由于物業(yè)公司過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的情況下，小區(qū)業(yè)主可以要求物業(yè)公司賠償損失并提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)就更換物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出建議，由小區(qū)業(yè)主共同決定選聘或解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。