1、如何計算房地產(chǎn)股權(quán)收購的稅收。營業(yè)稅：是對在中國境內(nèi)提供應稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)取得的營業(yè)收入征收的稅種。銷售不動產(chǎn)，稅率為5%，計算公式為營業(yè)額×適用稅率。城市維護建設(shè)稅及教育費附加：在營業(yè)稅等流轉(zhuǎn)稅的基礎(chǔ)上，按所在地分別征收7%、5%、1%的城市建設(shè)維護稅和3%的教育費附加。地方教育附加費按2%征收。土地增值稅：是對單位和個人轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物，取得收入征收的一種稅。土地增值稅按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額和規(guī)定的適用稅率計算征收。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減去《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》規(guī)定的扣除項目的金額，為增值額。采用四級超額累進稅率，土地增值稅應納稅額=土地增值額×適用稅率-速算扣除額×速算扣除率。其中：土地增值=房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總收入-扣除工程款?？鄢捻椖堪ǎ喝〉猛恋厥褂脵?quán)所支付的價款；開發(fā)土地、新建房屋及配套設(shè)施的費用；開發(fā)土地、新建房屋及配套設(shè)施的費用；舊房屋、建筑物的評估價格；與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費；以及附加扣除額。房地產(chǎn)稅：是對在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)有產(chǎn)權(quán)的內(nèi)資單位和個人，按照房地產(chǎn)稅原值或租金收入征收的一種稅。以房產(chǎn)原值（評估值）為計稅依據(jù)，稅率為1.2%。年應納稅額=房地產(chǎn)原值（評估值）×1-30%×1.2%。城市土地使用稅：是以市、縣、鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)有土地使用權(quán)的單位和個人實際占用土地面積為基礎(chǔ)征收的一種稅。按年計算，按規(guī)定稅額分期繳納。年應納稅額=∑（各級土地面積×相應稅額）。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自房屋使用或者交付后次月起征收城市土地使用稅和房地產(chǎn)稅。城市房地產(chǎn)稅、外商投資企業(yè)土地使用費：城市房地產(chǎn)稅是對外商投資企業(yè)、外國企業(yè)、外國個人、香港、澳門、臺灣同胞按房屋原有價值征收房產(chǎn)稅的一種稅。城市房地產(chǎn)稅按房地產(chǎn)原值計算，稅率為1.2%。年應納稅額=房地產(chǎn)原值×稅率×（1-30%）。外商投資企業(yè)土地使用費是指外商投資企業(yè)在本市行政區(qū)域內(nèi)，根據(jù)企業(yè)的地理位置和偏遠程度、區(qū)域的繁榮程度、基礎(chǔ)設(shè)施的完善程度，對使用土地的外商投資企業(yè)征收的費用，根據(jù)外商投資企業(yè)實際占用土地面積和適用的土地使用費單位標準確定。應交土地使用費金額=占用土地面積×適用單位標準。7印花稅：是對《經(jīng)濟活動和經(jīng)濟往來印花稅設(shè)立和驗收暫行條例》所列各類憑證征收的具有行為性質(zhì)的憑證稅。分為從價稅和從價稅。應納稅額=稅額×稅率，應納稅額=憑證數(shù)量×單位稅額。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓憑證（合同）不征收印花稅，但土地開發(fā)建設(shè)、房地產(chǎn)銷售、出租活動中的合同、文件應當繳納印花稅。銷售房屋的，簽訂的購房合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓文件載明金額的0.05%繳納印花稅。房地產(chǎn)交易管理部門監(jiān)督買賣雙方解除轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議上的貼花，并在納稅后辦理契據(jù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書時，應按權(quán)利證書的規(guī)定，每件繳納印花稅5元。房地產(chǎn)權(quán)屬行政主管部門應當監(jiān)督領(lǐng)取人按件注銷房地產(chǎn)權(quán)屬證書上的標牌。納稅后，應當辦理發(fā)證手續(xù)。契稅：契稅是我國在轉(zhuǎn)讓土地、房屋權(quán)時，對承擔土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的單位征收的一種稅。征收范圍包括國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈與、交換）、房屋買賣、房屋贈與、房屋交換。計稅依據(jù)主要是交易價格、核定價格、交換價差和“補繳土地使用權(quán)出讓金或土地收益”。應納稅額=計稅基礎(chǔ)×稅率。9耕地占用稅和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅：目前大部分地區(qū)已停止征收。企業(yè)所得稅、外資和外國企業(yè)所得稅：是對在華企業(yè)或組織在一定時期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營和其他所得征收的一種稅。應納稅額=（應納稅所得額總額-可抵扣項目）×適用稅率。個人所得稅：是對個人勞務(wù)收入和非勞務(wù)收入征收的一種稅。房地產(chǎn)業(yè)涉及的收入“工資薪金”最多。適用5%-45%的累進稅率。應納稅額＝應納稅所得額×適用稅率－速減額。營業(yè)稅：根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》，股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營業(yè)稅。企業(yè)所得稅：轉(zhuǎn)讓股權(quán)投資取得的收入或損失，是指收回、轉(zhuǎn)讓或清算股權(quán)投資取得的收入減去股權(quán)投資成本后的余額。企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)投資所得，應當計入企業(yè)應納稅所得額，依法繳納企業(yè)所得稅。3。印花稅：企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓憑證，雙方按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓情況在股權(quán)轉(zhuǎn)讓憑證上計算并加蓋印花稅，適用稅率為憑證金額的5‰。
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購置稅計算器如何計算稅費？
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房產(chǎn)稅一、房產(chǎn)稅征收范圍：房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。二、房產(chǎn)稅征收標準：房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)租金收2023-05-04213人看過 -
納稅人根據(jù)《條例》第六條一款規(guī)定，“納稅人購買自用的應稅車輛的計稅價格，為納稅人購買應稅車輛而支付給銷售者的全部價款和價外費用，不包括增值稅稅款”。因購車的價格已經(jīng)包含了17％或4％的增值稅，而且增值稅屬于價外稅，這個稅種在出售環(huán)節(jié)交納的，所以在計算購車價格時要先扣除增值稅，即：不含稅價＝（全部價款＋價外費用）（1＋增值稅稅率或征收率），然后再按照計稅價格的10％繳納車輛購置稅。例：李某購買一臺國產(chǎn)私家車150．000萬元，手續(xù)費10．000元，包裝費6．000元，應繳納車輛購置稅14．188．03元。計算過程為：A．車輛購置稅計稅價格＝（150．000＋10．000＋6．000）（1＋17％）＝141．880．34（元）B．車輛購置稅應納稅額＝141．880．3410％＝14．188．03（元）根據(jù)《條例》第六條二款規(guī)定，納稅人進口自用的應稅車輛的計稅價格的計算公式為：計稅價格＝關(guān)稅完稅價格＋2023-02-0885人看過 -
不可抗力一、車輛購置稅車輛購置稅應納稅額=計稅價格×10%(1.6升及以下排量乘用車減按5%)。計稅價格根據(jù)不同情況，按照下列情況確定：(1)納稅人購買自用應稅車輛的計稅價格，為納稅人購買應稅車輛而支付給銷售者的全部價款和價外費用，不包括增值稅稅款。也就是說按您取得的《機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票》上開具的價費合計金額除以(1+17%)作為計稅依據(jù)，乘以10%(1.6升及以下排量乘用車減按5%)即為應繳納的車購稅。(2)納稅人進口自用車輛的應稅車輛的計稅價格計算公式為：計稅價格=關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅(3)納稅人自產(chǎn)、受贈、獲獎或者以其他方式取得并自用車輛，計稅依據(jù)由車購辦參照國家稅務(wù)總局核定的應稅車輛最低計稅價格核定。購買自用或者進口自用車輛，納稅人申報的計稅價格低于同類型應稅車輛的最低計稅價格，又無正當理由的，計稅依據(jù)為國家稅務(wù)總局核定的應稅車輛最低計稅價格。最低計稅價格是指國家稅務(wù)總局依據(jù)車輛生產(chǎn)2023-05-31354人看過 -
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，根據(jù)房屋的計稅余值或租金收入，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財產(chǎn)稅。征收范圍僅限于城鎮(zhèn)經(jīng)營性房屋。區(qū)同房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對自用房屋按房產(chǎn)計稅余值征收，對出租房屋按租金收入征稅。根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：1、按房地產(chǎn)原值減去30次％余值計算后。計算公式為：年應納稅額＝房產(chǎn)原值（1－30％）1、2％；2、第二種按租金收入計算，計算公式為：年應納稅額＝年租金收入適用稅率（2％）。以下房地產(chǎn)免征房地產(chǎn)稅：一、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用房地產(chǎn)；二、國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位使用的房地產(chǎn)；第三，宗教寺廟、公園名勝古跡自用房地產(chǎn)；第四，個人所有非營業(yè)性房地產(chǎn)；其他經(jīng)財政部批準免稅的房產(chǎn)。房產(chǎn)稅計算方式1、從價計征從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額＝應稅房產(chǎn)原值＊（1－扣除比例）＊年稅率1．2％2、從租計征從租計征是按房產(chǎn)的2023-08-18336人看過
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拆遷安置房一、安置房安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。二、政府回購安置房如何計稅拆遷安置房過戶和普通的二手房過戶所涉及的稅、費是一樣的。稅費征收標準普通住宅：90平米以下：總價*1%，90-144平米(套內(nèi)120)：總價*1.5%144平米(套內(nèi)120)以上或非普宅：總價*3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價*3%2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。三、一般安置房認領(lǐng)需要哪些手續(xù)呢辦理拆遷2023-05-09111人看過 -
增值稅簽訂購房合同時需繳納的稅費：購買開發(fā)商的新房時，需要交納的稅：契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3－5％．增值稅＝【含稅銷售額（1＋稅率）】x稅率；附加稅＝增值稅x稅率。一般納稅人執(zhí)行一般計稅法的房地產(chǎn)開發(fā)公司的增值稅稅率11％，收到售房款應交如下稅金：1、應交增值稅：銷項稅－進項稅銷項稅＝房款（1＋11％）11％進項稅為所取得的進項稅稅額本期合計2、附加稅（城建稅7％、教育附加3％、地方附加2％）：應交增值稅稅額12％3、預交企業(yè)所得稅：銷售額3％（各地標準有區(qū)別）4、預交土地增值稅：銷售額2％（各地標準有區(qū)別）如何計算購房違約金《民法典》第五百八十五條規(guī)定：“當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人2023-07-04397人看過 -
會計核算小企業(yè)會計準則規(guī)定，小企業(yè)繳納的印花稅、耕地占用稅、契稅以及不需要預提的應繳稅金，不通過“應交稅費”科目核算。其中，小企業(yè)繳納的印花稅，計入營業(yè)稅金及附加，繳納的耕地占用稅計入在建工程成本，繳納的契稅計入固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)成本。因此，小企業(yè)購買車輛繳納的車輛購置稅，應當計入固定資產(chǎn)成本，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“銀行存款”科目?！吨腥A人民共和國車輛購置稅法》第四條車輛購置稅的稅率為百分之十。第五條車輛購置稅的應納稅額按照應稅車輛的計稅價格乘以稅率計算。第六條應稅車輛的計稅價格，按照下列規(guī)定確定：(一)納稅人購買自用應稅車輛的計稅價格，為納稅人實際支付給銷售者的全部價款，不包括增值稅稅款；(二)納稅人進口自用應稅車輛的計稅價格，為關(guān)稅完稅價格加上關(guān)稅和消費稅；(三)納稅人自產(chǎn)自用應稅車輛的計稅價格，按照納稅人生產(chǎn)的同類應稅車輛的銷售價格確定，不包括增值稅稅款；(四)納稅人以受贈、獲獎或者其2023-05-05367人看過 -
法律綜合知識一、購置的新車船如何計算車船稅對于新購置的車輛，車船稅的計算方式有特定的規(guī)定。根據(jù)《車船稅法》及其附件《車船稅稅目稅額表》，新購置車輛的車船稅應納稅額自納稅義務(wù)發(fā)生的當月起按月計算。具體的計算公式為：應納稅額＝（年應納稅額／12）X應納稅月份數(shù)。這一計算方法確保了車船稅的公平性和合理性，確保納稅人按照實際使用月份來承擔稅負。二、新車船稅額的計算方法根據(jù)《中華人民共和國車船稅法》的附件《車船稅稅目稅額表》，新車船稅額的計算是根據(jù)車輛的排量來確定的。不同排量的車輛對應不同的車船稅稅額范圍。例如：1．1．0升及其以下排量的汽車車船稅是60元至360元；2．1．0升以上至1．6升（含1．6升）排量的汽車車船稅是300元至540元；3．1．6升以上至2．0升（含2．0升）排量的汽車車船稅是360元至660元；4．以此類推，排量越大的車輛，車船稅稅額范圍也相應提高。這種根據(jù)排量劃分稅額的方式，旨在鼓勵2024-07-22243人看過
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法律綜合知識計算1．5排量汽車的購置稅的方式為：發(fā)票價除以1．17，然后再按10％稅率計征車輛購置稅。我國車輛購置稅征收范圍的由國務(wù)院統(tǒng)一決定，汽車購置稅的計算標準統(tǒng)一為計稅價格乘以稅率。因為國產(chǎn)私車計稅價格為支付給經(jīng)銷商的全部價款和價外費用，不包括增值稅稅款（稅率17％），所以必須先將17％的增值稅剔除。如何計算1．5排量汽車的購置稅的法律依據(jù)《車輛購置稅法》第三條車輛購置稅實行一次性征收。購置已征車輛購置稅的車輛，不再征收車輛購置稅。第四條車輛購置稅的稅率為百分之十。第五條車輛購置稅的應納稅額按照應稅車輛的計稅價格乘以稅率計算。《中華人民共和國車輛購置稅法》： 第五條 車輛購置稅的應納稅額按照應稅車輛的計稅價格乘以稅率計算。2022-07-18426人看過 -
法律綜合知識車輛購置稅實行從價定率的辦法計算應納稅額，計算公式為：應納稅額＝計稅價格×稅率。如果消費者買的是國產(chǎn)私車，計稅價格為支付給經(jīng)銷商的全部價款和價外費用，不包括增值稅稅款（稅率17％）。因為機動車銷售專用發(fā)票的購車價中均含增值稅稅款，所以在計征車輛購置稅稅額時，必須先將17％的增值稅剔除，即車輛購置稅計稅價格＝發(fā)票價÷1．17，然后再按所購車型對應的政策稅率計征車輛購置稅。例如，消費者購買一輛10萬元的國產(chǎn)車，該排量車型當前的政策稅率為10％。則計算公式是100000÷1．17×0．1＝8547元。若消費者買的是進口私車，計稅價格的計算公式為：計稅價格＝關(guān)稅完稅價格＋關(guān)稅＋消費稅。政策內(nèi)容一、外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華機構(gòu)及其外交人員自用的車輛，免稅。二、中國人民解放軍和中國人民武裝警察部隊列入軍隊武器裝備訂貨計劃的車輛，免稅。三、設(shè)有固定裝置的非運輸車輛，免稅。設(shè)有固定裝置的非運輸車2023-12-16177人看過 -
2．0排量購置稅根據(jù)車輛的價格計算，適用的稅率是10％，增值稅稅率為13％，所以2．0排量購置稅稅額＝應稅車輛的計稅價格＊10％。2022年2．0t，并單車價格不超過30萬元的車輛購置稅減半。一、2．0排量購置稅如何計算2．0排量購置稅計算公式：國內(nèi)的汽車購置稅額是征收汽車售價（不含稅價）的10％，而增值稅稅率為13％，2．0t車輛購置稅的應納稅額＝應稅車輛的計稅價格x稅率。按照發(fā)票上價稅總計金額計算：購置稅＝價稅總計÷1．13×10％。按照發(fā)票上不含稅價金額計算：購置稅＝不含稅價×10％?！吨腥A人民共和國車輛購置稅法》第六條，應稅車輛的計稅價格，按照下列規(guī)定確定：（一）納稅人購買自用應稅車輛的計稅價格，為納稅人實際支付給銷售者的全部價款，不包括增值稅稅款；（二）納稅人進口自用應稅車輛的計稅價格，為關(guān)稅完稅價格加上關(guān)稅和消費稅；（三）納稅人自產(chǎn)自用應稅車輛的計稅價格，按照納稅人生產(chǎn)的同類應2022-06-28293人看過 -
股權(quán)變更股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得稅的計算公式為：個人所得稅應納稅額股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入—本金（原值）—合理費用）x20%。股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額，為應納稅所得額。一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得稅怎么交股權(quán)轉(zhuǎn)讓，應當由轉(zhuǎn)讓人，按照百分之二十的比例稅率來繳納個人所得稅。個人的應納稅額是，轉(zhuǎn)讓股權(quán)的收入總額減去股權(quán)的原值和合理費用后的剩余金額。個人股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按以下規(guī)定繳納稅款：1、個人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例的規(guī)定，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓方是個人的，需要交納個人所得稅。交納的標準為：按照轉(zhuǎn)讓成交價減去當初出資價和費用，按照此差額的20%交納個人所得稅；2、印花稅：雙方按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議金額計收印花稅。適用的稅率為書據(jù)所載的金額的5‰。二、個人股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得稅怎么計算股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人所得稅的計算公式為：個人所得稅應納稅額=（股權(quán)轉(zhuǎn)2023-02-1852人看過
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓個人轉(zhuǎn)讓股權(quán)是現(xiàn)在市場經(jīng)濟中常見的經(jīng)濟行為，股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得如何納稅往往成為很多股東關(guān)心的問題，因為很多股權(quán)涉及的金額往往比較大，交易設(shè)計不好，會多繳納很多稅。股權(quán)屬于財產(chǎn)權(quán)一種，根據(jù)我國《個人所得稅法》規(guī)定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓應該按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得納稅，稅率是20％?，F(xiàn)在關(guān)鍵的問題是如何計算這個轉(zhuǎn)讓的“所得額”。根據(jù)國稅函【2007】第244號《國家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入征收個人所得稅問題的批復》，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的所得額按照如下方式計算：（一）對于原股東取得轉(zhuǎn)讓收入后，根據(jù)持股比例先清收債權(quán)、歸還債務(wù)后，再對每個股東進行分配的，應納稅所得額的計算公式為：應納稅所得額＝（原股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓總收入－原股東承擔的債務(wù)總額＋原股東所收回的債權(quán)總額－注冊資本額－股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的有關(guān)稅費）×原股東持股比例。其中，原股東承擔的債務(wù)不包括應付未付股東的利潤（下同）。（二）對于原股東取得轉(zhuǎn)讓收入后，根據(jù)持股比例對股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入、債2023-06-09330人看過 -
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。根據(jù)《稅法》規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：1．按房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額＝房產(chǎn)原值（1－30％）1．2％；2．第二種按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額＝年租金收入適用稅率（l2％）?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。房產(chǎn)稅的計算方法根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：（一）按房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額＝房產(chǎn)賬面原值（1－32023-07-05190人看過
轉(zhuǎn)讓合同是指當事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)，全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的合同。根據(jù)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同，轉(zhuǎn)讓合同可以分為債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、債務(wù)承擔合同和債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓合同三種類型。... 更多>
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2024-01-16 -
2024-01-15 -
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如何計算車輛購置稅2020遼寧在線咨詢 2022-08-24另外，的計算公式是：購車款÷率×10%=稅。2020辦理流程：一、確定申報時間。納稅購買自用應稅車輛的，應當自購買之日起60日內(nèi)申報納稅；進口自用應稅車輛的，應當自進口之日起60日內(nèi)申報稅；自產(chǎn)、受贈、獲獎或者以其他方式取得并自用應稅車輛的，應當自取得之日起60日內(nèi)申報納稅。二、填報《車輛置稅納稅申報表》。稅人到指定辦稅服務(wù)大廳車輛購置稅申報窗口請購或者到局網(wǎng)站下載、打印《車輛置稅納稅申報表》填寫 -
如何計算汽車購置稅及計算方法廣西在線咨詢 2021-12-04汽車購置稅的計算方法：應納稅額＝計稅價格×稅率（低于國家稅務(wù)總局頒布的最低計稅價格的，按國家稅務(wù)總局規(guī)定的最低計稅價格征收）。自用車稅率計算：價外費用×10％價外費用不含增值稅；進口車稅率計算：計稅價格＝關(guān)稅完稅價格關(guān)稅消費稅計稅價格×10％購置稅是征收汽車售價（不含稅價）的10％公式為：新車購置稅＝購買價格（含稅價）／1、17＊10％。 -
第二套房購置稅是多少如何計算香港在線咨詢 2022-05-02第二套房屋購置稅是怎么計算：144平米以下：1、產(chǎn)證大于2年小于5年：此次賣的總價款于上次你買進的總價款之間的差額的5.55%營業(yè)稅+1%所得稅（個人擁有2套住房的或產(chǎn)證不滿5年）+1.5%契稅+雜稅（不多）；2、產(chǎn)證小于2年：售房款全款的5.55%營業(yè)稅+1%所得稅（個人擁有2套住房的個人擁有2套住房的或產(chǎn)證不滿5年）+1.5%契稅+雜稅（不多）；3、產(chǎn)證大于5年的：1%所得稅（個人擁有2套住房 -
現(xiàn)在買車如何計算購置稅？寧夏在線咨詢 2022-11-01車輛購置稅稅率10%。1.6L及以下排量乘用車，在2017年12月31日前購買并開具發(fā)票的，減按7.5%征收。由于計算車輛購置稅的價格必須是不含增值稅的價格，而購車價格中包含增值稅，必須進行換算。計算公式如下：車輛購置稅=購車價÷(1+17%)×10%1.6L及以下排量乘用車：車輛購置稅=購車價÷(1+17%)×7.5% -
如何計算房產(chǎn)稅和土地稅？河南在線咨詢 2024-11-30一、房產(chǎn)稅和土地使用稅的結(jié)轉(zhuǎn) 1. 無論是計提還是不計提,土地使用稅和房產(chǎn)稅最終都會進入管理費用。是否計提要根據(jù)重要性原則進行處理。如果金額較大且占當期損益的比重足夠大,最好每月計提一次;如果不重要,則直接在繳納的當月記入即可。 2. 例如,一些企業(yè)占地面積較大,房屋價值較小,因此可以每月預提土地稅,不提房產(chǎn)稅;土地稅和房產(chǎn)稅一般要求每年交兩次,印花稅則是在發(fā)生納稅義務(wù)的次月10日前同其他稅種
