購房合同樓層總層和實(shí)際不符
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-19 17:13:55
497 人看過
如與合同約定不符，可解除合同，要求退還房款、支付利息及違約金。
一、購房協(xié)議無效可以要求退房款外的賠償嗎
購房協(xié)議無效除退還房款外是否可以要求其他賠償取決于合同是否約定了違約金或其他違約責(zé)任。未約定的，只能賠償房款、裝修費(fèi)用等其他損失和利息，合同有約定的，按照合同約定賠償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。
二、實(shí)際面積小于合同面積怎么辦?
房屋的約定面積和實(shí)測面積不符的，分為以下幾種情況進(jìn)行解決︰(1)在一個較小的誤差范圍內(nèi)(如正負(fù)1%以內(nèi))，視為實(shí)測面積與暫測面積相符，買賣雙方不再對有關(guān)差價進(jìn)行結(jié)算;(2)在一個合理的，買方能接受的范圍內(nèi)(如正負(fù)3%以內(nèi))，買賣雙方按合同約定的房屋單價就差價重新結(jié)算，多退少補(bǔ);(3)超過以上合理范圍的誤差(如正負(fù)誤差超過3%)，視為賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并按合同約定要求賣方退還房價款及其利息并支付柜應(yīng)的違約金。
三、簽了二手房買賣合同賣方違約不賣該怎樣處理
買賣雙方簽訂二手房買賣合同后，賣方反悔違反合同約定，買方可以按照以下做法維權(quán)：
首先，如果買賣合同明確約定違約，買方可以要求賣方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。
而且，通常要求賣方退還房款，并可以要求一些賠償。
其次，未約定違約責(zé)任或者約定不明確，雙方協(xié)商未達(dá)成協(xié)議的，買方可以向法院提起訴訟。賣方可以繼續(xù)履行合同，賠償損失，或者解除合同，退還已付房款和利息，賠償損失。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
樓房合同層高2．9實(shí)際2．7違約嗎
220人看過
-
不同層數(shù)的樓盤哪些樓層更好
431人看過
-
買房層高和合同中約定的不符
116人看過
-
購房合同樓層寫錯了怎么辦
304人看過
-
31層樓房的黃金樓層？誰了解？
70人看過
-
不同樓層的建筑中哪一層更好
335人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多購房合同相關(guān)文章
-
換一批法律綜合知識在歐洲，住在六層以上的樓層被認(rèn)為有害健康;在美國，高層住宅的房價比低層便宜一半;在俄羅斯，一樓失寵……實(shí)際上，每層都有自己的小氣候。樓層不同，對我們生活的影響也不同。日前，俄羅斯《科學(xué)與生活》上發(fā)表文章，探討人類合理居住高度的問題。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶──要說心理上舒適，這里是最好的：同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。因?yàn)槠嚭桶赜婉R路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮……至少遠(yuǎn)離汽車路干線200米才算安全。一般人認(rèn)為，三樓是最理想的，而恰恰正是這里集結(jié)大量有害物質(zhì)。五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_始下沉或水平方向消散。那么，是不是越高越好呢?高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美。但是，城建生態(tài)學(xué)家卻認(rèn)為，居住樓層不要超過六樓。因?yàn)楦邔拥目諝獠⒉幌裣胂?/div>2023-04-22175人看過
物業(yè)管理費(fèi)多層住宅和高層住宅各有特點(diǎn)，不能簡單地說哪種好哪種不好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費(fèi)等多方面考慮。從房屋實(shí)際使用面積看，多層住宅要高于高層住宅。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e比多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。從建筑質(zhì)量上看，高層住宅的抗震性能要好。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝澆筑，因而，不僅抗震性能好于多層，而且折舊年限長。從房型構(gòu)造格局上看，多層住宅要好于高層住宅。由于構(gòu)造結(jié)構(gòu)上的原因，一般多層住宅坐北朝南，南北通風(fēng)，室內(nèi)使用面積多，房型合理，大開間容易隔開裝修。而高層住宅一般采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，加上又要考慮幾部電梯的位置，因而戶型設(shè)計稍難一點(diǎn)，也易給裝修帶來不便。從物業(yè)管理收費(fèi)看，高層住宅費(fèi)用要多于多層住宅。由于高層住宅設(shè)有電梯、垃圾通道2023-06-10495人看過
因開發(fā)商交付給業(yè)主的房屋層高與雙方簽訂的商品房買賣合同約定不符，業(yè)主將房屋開發(fā)商告上法庭。近日，廣西南寧市青秀區(qū)人民法院審理了此案，一審判決被告對房屋進(jìn)行整改，并向原告支付違約金。法院審理查明，原告莫某與被告廣西東方實(shí)業(yè)有限公司于2002年12月28日簽訂一份《商品房買賣合同》，合同約定該房層高為3米，房屋總金額人民幣406286元。合同簽訂后，莫某按約支付首期款206286元，余款200000元向中國銀行辦理了按揭貸款手續(xù)。2003年11月30日，莫某對該商品房收房驗(yàn)收時，發(fā)現(xiàn)房屋主臥室高度為2.5米，與合同約定不符，為此莫某拒絕接受該房，要求開發(fā)商進(jìn)行整改。因整改及支付逾期交房違約金的問題協(xié)商未果，莫某于2005年7月28日向法院起訴，要求開發(fā)商整改房屋并承擔(dān)違約責(zé)任。法院認(rèn)為，原、被告簽訂的《商品房買賣合同》是在平等、自愿的原則上簽訂的，該合同合法有效，原、被告雙方應(yīng)按合同履行義務(wù)。2023-06-05186人看過
強(qiáng)制執(zhí)行房屋違建加層規(guī)劃內(nèi)樓層合同無效。違建加層屬于違章建筑，存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn)，國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)拆除，違建當(dāng)事人需要承擔(dān)拆除違建所花費(fèi)的全部費(fèi)用。一、強(qiáng)拆房屋要經(jīng)過什么法定程序1、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違建行政強(qiáng)制拆除程序：違建認(rèn)定----縣級以上人民政府責(zé)成程序----有關(guān)部門做出責(zé)令限期拆除處理決定----公告并送達(dá)----行政復(fù)議或訴訟---復(fù)議維持、訴訟敗訴或者不提起復(fù)議或者訴訟、又不自行拆除(三個月屆滿)----縣級以上人民政府或者有關(guān)部門作出強(qiáng)制執(zhí)行決定---送達(dá)---行政復(fù)議或訴訟---復(fù)議維持或訴訟敗訴、催告(一般為10天)---強(qiáng)制拆除。2、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違建行政強(qiáng)制拆除程序：違建認(rèn)定---鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府作出責(zé)令限期拆除處理決定---公告并送達(dá)---行政復(fù)議或訴訟---復(fù)議維持、訴訟敗訴或者不提起復(fù)議或訴訟、又不自行拆除(三個月屆滿)----2023-04-10153人看過-
回遷房回遷房有樓層差價。如何計算安置房樓面價差，根據(jù)最新政策法規(guī)，房屋征收可以選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)交換。如果選擇產(chǎn)權(quán)交換，安置房與拆遷住房的結(jié)算計算如下：1、根據(jù)安置房每平方米基本均價，結(jié)合各層次確定的價差系數(shù)，根據(jù)每套房屋實(shí)際建設(shè)面積計算每戶實(shí)際價格，而每戶實(shí)際建筑面積乘以基本價格，再除以平方米乘以每層價差系數(shù)，等于房屋實(shí)際價格；2、被征收房屋補(bǔ)償協(xié)議中的補(bǔ)償總額，以房屋實(shí)際價格為抵銷?；剡w房有房產(chǎn)證嗎如何辦理（一）回遷民發(fā)拿到回遷房的購房合同時，通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證的委托書，所以回遷房是有房產(chǎn)證的。（二）如何辦理1、開發(fā)商應(yīng)該于什么期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證（如果是“兩證分離”的地區(qū)，一定要注明《土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》，當(dāng)然如果因?yàn)樾姓颍镜貢?/div>2023-07-0186人看過
法律綜合知識關(guān)于房屋面積出現(xiàn)差異情況下的計算方式及其處理規(guī)范，我們需要掌握兩個重要公式及相關(guān)理解。首先是“面積誤差比”的計算公式為：面積誤差比＝（實(shí)測面積－預(yù)測面積）×100％÷預(yù)測面積。其次是“面積誤差比絕對值”的計算公式為：面積誤差比絕對值＝（實(shí)測計價面積－合同約定計價面積）的絕對值×100％÷約定計價面積。當(dāng)房屋面積存在誤差時，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議進(jìn)行處理，若無明確規(guī)定，則需遵循以下原則：1．當(dāng)面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）時，房價款將根據(jù)實(shí)際測量結(jié)果進(jìn)行結(jié)算；2．當(dāng)面積誤差比絕對值超過3％時，買方有權(quán)選擇退房。《商品房銷售管理辦法》第二十條按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款；（二）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權(quán)退房。買受人2024-05-06493人看過
法律綜合知識小高層是在考慮建筑防火規(guī)范和城市土地使用效率與經(jīng)濟(jì)的同時，由于設(shè)置了電梯，舒適性較好，兼顧了多層與高層住宅的特征。有單元式、外廊式和點(diǎn)(塔)式等多種類型。這種住宅在歐洲傳統(tǒng)街區(qū)中采用較多。所以，近年來在各大核心城區(qū)小高層如雨后春筍，越來越多。12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定8層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)，它的特點(diǎn)是方便的同時又能給生活一種新的高度。小高層屬于目前市場上比較時尚的一種住宅類型，隨著人們追求高品質(zhì)住宅意識的提高，它將是未來發(fā)展趨勢之一。一直以低層、多層開發(fā)為主的靈丘縣城，小高層的到來無疑帶來了一股時尚之風(fēng)。小高層生活的便利性、舒適性將贏得更多購房者的喜愛。多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4-7層，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種比較具有代表性的城市集合住宅。一般采用磚混結(jié)構(gòu)，少數(shù)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。多層和小2023-05-04145人看過
法律綜合知識利：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層至三層當(dāng)屬最安全的樓層。尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。綜合各方面因素，如果是普通老式的五六層樓高的住宅，三層是最理想的。弊：一層至三層，在居住方面可能會比較吵雜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染最重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還最易遭盜竊。4-6層利：對于高層住宅來說，從環(huán)境的角度來看，四層至六層安全性最好。弊：如果電梯出現(xiàn)故障，或者是電梯擁擠的時候，四層至六層可能對于老年人和小孩來說，上下樓會很不方便。7-8層利：對于高層住宅樓來說，這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。弊：七層、八層對于人們來說，雖然居住方便，但是對于有心腦血管疾病的人來說，是最不適宜居住的，因?yàn)闅鈮旱?，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。9-15層及以上利：從九層2023-06-13358人看過-
購房合同國家規(guī)定樓房七層及以上就需要裝電梯。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。出于降低成本、節(jié)約建材、節(jié)約土地等考慮，目前一般住宅層高都在2.8米左右。一、什么是房屋開工面積與竣工面積房屋起始面積和竣工面積分別為：房屋建筑面積是指外圍水平面積和水平投影面積的計算，包括建筑面積、普通建筑面積和使用面積的計算?？⒐っ娣e按房屋外墻柱基以上各層的外水平投影面積計算，包括陽臺、懸挑廊道、地下室、室外樓梯等，具有上蓋、結(jié)構(gòu)牢固、層高二點(diǎn)二米以上包含了二點(diǎn)二米的永久性建筑。二、房屋公攤面積國家規(guī)定是多少房屋公攤面積國家規(guī)定如下：1、一般多層住宅的公攤面積約在10%到13%；2、18層以下的板式住宅公攤約在13%到15%，點(diǎn)式的樓盤公攤大多在15%到17%；3、30層以上的住宅因?yàn)殡娞輸?shù)量的增多，公攤通常都在25%左右。房屋公攤面積是指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱，2023-02-17180人看過 -
電費(fèi)在各種住宅類型里，多層一般是指6、7層高的樓，高層是指6、7層以上。多層住宅和高層住宅各有特點(diǎn)，不能簡單地說哪種好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費(fèi)等多方面考慮。?從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。?高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小；自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費(fèi)；采光較好，日照時間長，有的朝向太陽照射達(dá)到七八個小時之久。?從房屋實(shí)際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)偂８邔幼≌捎谟须娞?、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多。?高層上下2023-06-10186人看過 -
因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。如果合同約定和實(shí)際交付的房屋房號不符，則銷售商可能構(gòu)成違約；如果合同約定的房號和實(shí)際交付的房號相符，只是買房人看房時誤以為所看的房子就是要購買的房子，可能形成誤解，可以變更或撤銷合同。欠條借款數(shù)額寫錯了怎么辦1、借條仍然是有效的。借條本身所確定的是借款的法律關(guān)系，只要借條存在，沒有作廢，借條就是有效的。2、在借條有效的前提下，雙方對于借款的實(shí)際金額發(fā)生爭議的，會根據(jù)實(shí)際情況以及借條的表面狀況來作出合理的推定。從你的問題看，大小寫之間存在兩個差異：一是大寫部分將壹拾捌萬記載為壹捌萬，二是叁仟陸佰捌拾圓的捌拾漏了（不知道這是否屬于你問題的筆誤）。我想既然你的問題存在筆誤，那么很合理的，將壹拾捌萬記載為壹捌萬理解為筆誤并沒有什么不妥，更何況還有小寫數(shù)字的證明。大寫2023-07-0295人看過 -
法律綜合知識一樓和六樓屬于北方，屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水，尾數(shù)是一或六的層面，亦是屬水，如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。二樓和七樓屬于南方，屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火，尾數(shù)是二或七的層面，亦是屬火，如十二樓、二十二樓、三十二樓等等。三樓和八樓屬于東方，屬木。故樓宇的第三層和第八層屬木，尾數(shù)是三或八的層面，亦是屬木，如十三樓，二十三樓、三十三樓等等。四樓和九樓屬于西方，屬金。故樓宇的第四層和第九層屬金，尾數(shù)是四或九的層面，亦是屬金，如十四樓、二十四樓、三十四樓等等。樓層風(fēng)水有哪些?購房樓層風(fēng)水詳解五樓和十樓屬于中央，屬土。故樓宇的第五層和第十層屬土，尾數(shù)是五或十的層面，亦是屬土，如十五樓、二十五樓、三十五樓等等。五行的每一元素不是獨(dú)立存在的，而是互相依賴，也是互相制約的。這就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。相克的次序是火克金、金克木、木克土、2023-04-27306人看過
-
法律綜合知識一、拆遷安置二層樓房和平房是否合理1．關(guān)于宅基地補(bǔ)償問題，值得注意的是，只有平房的宅基地才有可能獲得補(bǔ)償；至于樓房，其宅基地的部分僅在實(shí)際占地面積大于房屋占地面積的情況下才能獲批補(bǔ)償。2．在計算補(bǔ)償面積方面，平房的院子如果折算成建筑面積，將會得到更多的補(bǔ)償。然而，對于樓房來說，其補(bǔ)償面積將根據(jù)實(shí)際占地面積來計算。3．在補(bǔ)償金額方面，對于樓房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不能低于房屋征收決定公告之日與被征收房屋類似的房地產(chǎn)市場價格。4．在評估價值方面，平房的價值將由具備相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)依據(jù)《房屋征收評估辦法》進(jìn)行評估和確定。具體而言，就是以周邊類似房屋的市場價格為基礎(chǔ)進(jìn)行計算?！吨腥A人民共和國土地管理法》第三條十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。第四條國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利2024-07-05148人看過 -
繼續(xù)履行我國現(xiàn)行法律法規(guī)，包括司法解釋均未對此做出規(guī)定。在法律法規(guī)沒有做出明確規(guī)定的情況下，必須充分利用法律解釋與原則，采用類推原則，類推適用《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條中有關(guān)房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符的處理規(guī)定，即在出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定不符，合同有約定的，按約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：一)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實(shí)結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；(二)面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買2023-06-14378人看過
#購房指南
北京
律師推薦
#購房指南
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#購房合同
詞條
購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。購房合同的內(nèi)容主要是買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，例如買方何時付款，賣方何時交房等。購房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益，交易順利的情況下，雙方憑借購房合同辦理過戶手續(xù)，... 更多>
#購房合同
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-16 -
2024-01-15 -
2024-01-03 -
2023-12-23
#購房合同
相關(guān)咨詢
-
房產(chǎn)證實(shí)際數(shù)錯了，我住的樓層數(shù)是2樓沒錯，但是總層數(shù)寫錯了，實(shí)際總層數(shù)是6樓福建在線咨詢 2024-08-23這屬于登記產(chǎn)生的錯誤，對你的房屋產(chǎn)權(quán)沒有任何影響。當(dāng)然，你也可以向房屋管理部門請求更正。 -
買房樓層總數(shù)與合同不符可以嗎吉林省在線咨詢 2022-06-13根據(jù)相關(guān)法案例，對于買房樓層總數(shù)與合同不符的具體情況如下理論上是有問題的。不管原來計劃蓋幾層，房產(chǎn)證出來應(yīng)該是在樓房交付之后才出房產(chǎn)證的，應(yīng)該與實(shí)際的門牌號碼相符的。也就是說，如果你的門牌號是101A，那房產(chǎn)證上就應(yīng)該是101A。否則如果以后交易的話，你說你賣的是自己家的房子，那怎么是別人家的門牌號碼呢？趕快找相關(guān)單位了解清楚。 -
-
購房合同和房產(chǎn)證樓層不符，我該怎樣辦？香港在線咨詢 2023-03-31不沖突，沒毛病。合同里寫的是建筑面積，套內(nèi)面積，公攤面積，而土地證上寫的是這套房占這個小區(qū)土地的使用權(quán)面積。以房產(chǎn)證、土地證為準(zhǔn)，上面的數(shù)據(jù)和房管局系統(tǒng)里的數(shù)據(jù)是一樣的。這樣就不存在任何問題了。購房合同已經(jīng)沒用了。 -
賣房時合同和樓層不符怎么辦黑龍江在線咨詢 2022-10-09簽訂的《商品房買賣合同》是在平等、自愿的原則上簽訂的，該合同合法有效，原、被告雙方應(yīng)按合同履行義務(wù)據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定：“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付
- 我是律師 咨詢合作
- 申請成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶