非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，是指以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。
（一）非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的客體要件
非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。1988年4月12日七屆全國人大一次會(huì)議通過了憲法修正案，其中規(guī)定：“任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓?！蓖恋貙儆趪一蚣w所有，國家嚴(yán)禁以任何形式轉(zhuǎn)讓土地，但土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。對(duì)于非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的，顯然是對(duì)國家土地管理制度的嚴(yán)重侵犯。
（二）非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的客觀要件
非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為，
l、必須是違反土地管理法規(guī)的行為。土地管理法規(guī)，是指以《土地管理法》為代表的一系列土地管理法規(guī)。如《土地管理法》（1988年12月29日通過）、《國務(wù)院關(guān)于出讓國家土地使用權(quán)批準(zhǔn)權(quán)限的通知》、《城鎮(zhèn)國家土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《土地管理法實(shí)施條例》等。
2、必須是非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的行為。土地管理法規(guī)定，中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，國有土地和集體所有的土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)認(rèn)時(shí)、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦埋過戶登記。上地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依法辦理過戶登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉(zhuǎn)讓。
所謂倒賣土地使用權(quán)，是指將土地使用權(quán)非法出賣給他人，或者為了出賣而向他人收買、租借土地使用權(quán)等，有的是明碼標(biāo)價(jià)予以出賣；有的則是以某種形式掩蓋其土地的買賣，如明里購買他人的廠房，暗里則是購買廠房所占地的土地使用權(quán)；借買他人住宅之名行占他人住宅基地使用權(quán)之實(shí)等。
非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪屬情節(jié)犯，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的行為必須達(dá)到情節(jié)嚴(yán)重，才能構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，所謂情節(jié)嚴(yán)重，主要是指多次實(shí)施非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪行為的；非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)數(shù)量較大的；牟取非法利益較大的；造成土地嚴(yán)重破壞或荒蕪的；等等。
（三）非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的主體要件
非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的主體為一般主體。凡達(dá)到刑事責(zé)任年齡，具備刑事責(zé)任能力的自然人均可成為非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪主體。依刑法第231條規(guī)定，單位亦能構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪。單位犯非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的、對(duì)單位判處罰金，對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依本條追究刑事責(zé)任。
（四）非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的主觀要件
非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪在主觀方面表現(xiàn)為故意，并且以牟利為目的，不以牟利為目的，不構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪。牟利不僅是行為人謀取金錢上的利益，而且也指行為人謀取其他不正當(dāng)?shù)睦妗?/p>
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非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，是指以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的主體為一般主體。非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪在主觀方面表現(xiàn)為故意，并且以牟利為目的，不以牟利為目的，不構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪。一、構(gòu)成非法買賣罪判多少年《刑法》中沒有非法買賣罪，但是有非法倒賣土地使用權(quán)罪，構(gòu)成非法倒賣土地使用罪的，其判罰標(biāo)準(zhǔn)為：1、犯本罪的，一般應(yīng)判處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法買賣土地使用權(quán)價(jià)額5%-20%的罰金；2、犯罪情節(jié)達(dá)到特別嚴(yán)重程度的，應(yīng)判處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法買賣土地使用權(quán)價(jià)額5%-20%的罰金。非法倒賣土地使用權(quán)罪，是指以牟利為目的，2023-03-11140人看過 -
一、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪判幾年非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪一般判處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額5%以上20%以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處3年以上7年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額5%以上20%以下罰金。根據(jù)《刑法》第二百二十八條規(guī)定，以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。二、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的形式非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)依據(jù)其非法轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)利類型不同，其形式主要包括非法轉(zhuǎn)讓國有劃撥土地使用權(quán)，非法轉(zhuǎn)讓國有出讓土地使用權(quán)（包括非法轉(zhuǎn)讓國有作價(jià)出資或入股土地使用權(quán)、非法轉(zhuǎn)讓國有承租土地使用權(quán)）、非法轉(zhuǎn)讓農(nóng)民集體土地2023-04-10157人看過 -
土地使用權(quán)我國刑法明確規(guī)定，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪是指，違反土地管理法規(guī)，行為人為了牟利，實(shí)施了非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，并且情節(jié)嚴(yán)重的行為。觸犯了非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的犯罪嫌疑人，不僅會(huì)被法院判處三年以下的有期徒刑或拘役，還會(huì)被單處土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。如果情節(jié)特別嚴(yán)重的，罪犯不僅會(huì)被判處三年以上七年以下的有期徒刑，還會(huì)處土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。怎么樣判斷是否構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪1、客體要件。本罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。2、客觀要件。本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為，必須是違反土地管理法規(guī)的行為。本罪屬情節(jié)犯，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的行為必須達(dá)到情節(jié)嚴(yán)重，才能構(gòu)成本罪，所謂情節(jié)嚴(yán)重，主要是指多次實(shí)施本罪行為的；非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)數(shù)量較大的；牟取非法利益較大的；造成土地嚴(yán)重2023-07-01358人看過 -
土地使用權(quán)1、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的判刑量刑：（1）犯非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的，應(yīng)處3年以下有期徒刑或拘役，并處或單處該土地使用權(quán)價(jià)額5％－20％的罰金；（2）犯罪情節(jié)達(dá)到特別嚴(yán)重程度的，依法應(yīng)處3－7年有期徒刑，并處該土地使用權(quán)價(jià)額5％－20％的罰金。2、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。法院對(duì)吸毒販毒容留罪該如何量刑吸毒販毒容留罪，主要是指容留他人吸毒罪。該罪的判刑標(biāo)準(zhǔn)是：1、容留他人吸毒，情況下，判處三年以下有期徒刑、拘役或管制，同時(shí)并處罰金。2、容留他人吸毒罪，要求行為人在主觀上是故意，即明知自己的行為會(huì)發(fā)生危害社會(huì)的結(jié)果仍然實(shí)施的意思?！吨腥A人民共和國刑法》第二百二十八條以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處2023-07-06421人看過
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土地使用權(quán)非法轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的認(rèn)定方式如下：1、侵犯的對(duì)象是國家土地管理制度；2、客觀表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)、非法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、情節(jié)嚴(yán)重的行為；3、非法轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體為一般主體；4、主觀上是故意的，以盈利為目的。以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)值的5％以上20％以下罰款；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)值的5％以上20％以下罰款。非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪既遂怎么量刑？非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪既遂的量刑：1、房非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪既遂的，一般應(yīng)處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或單處該土地使用權(quán)價(jià)額5％－20％的罰金；2、屬于情節(jié)特別嚴(yán)重情形的，依法應(yīng)處三年以上七年以下有期徒刑，并處該土地使用權(quán)價(jià)額5％－20％的罰金。《中華2023-07-11468人看過 -
土地使用權(quán)1、本罪與非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪都是與土地管理有關(guān)的犯罪。二者的不同在于，(1)客體不同。本罪侵害的是國家對(duì)土地特別是耕地進(jìn)行保護(hù)的管理制度；而非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪侵害的則是國家對(duì)土地使用權(quán)合法轉(zhuǎn)讓的管理制度。(2)犯罪客觀方面不同。非法占用耕地罪是結(jié)果犯，表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法侵占耕地，數(shù)量較大，造成大量耕地毀壞的行為。非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪則是情節(jié)犯，表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，實(shí)施了非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。其中.非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，是指以買賣以外的其他形式非法轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)的行為，也即未按國家法律規(guī)定程序辦理征用或者劃撥手續(xù)的行為，或者末按規(guī)定權(quán)限辦理審批手續(xù)的土地轉(zhuǎn)讓的行為。倒賣土地使用權(quán)，包括毫不掩飾和明碼標(biāo)價(jià)地將土地賣給他人，而收取價(jià)款和以某種形式掩蓋其土地買賣的實(shí)質(zhì)而將土地賣給他人的兩種行為方式。(3)對(duì)二者的處罰雖都采取了判處有期徒刑和罰金2023-03-18171人看過
土地使用權(quán)是國有土地使用權(quán)中的一種，是國家向土地使用者發(fā)放的，用于開發(fā)、經(jīng)營、使用土地的一種特有權(quán)利。 這種權(quán)利可以是由土地使用者自行使用土地，也可以是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人，甚至是進(jìn)行抵押貸款。 在法律規(guī)定的期限內(nèi)，土地使用者可以對(duì)... 更多>
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非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，以什么為目的，以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地罪香港在線咨詢 2022-02-07以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，具有下列情形之一的，屬于非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)“情節(jié)嚴(yán)重”，依照刑法第二百二十八條的規(guī)定，以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪定罪處罰： (一)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的； (二)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的； (三)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的； (四)非法獲利五十萬元以上的； (五)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地接近上述數(shù)量標(biāo)準(zhǔn) -
什么是非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪判決香港在線咨詢 2022-04-15非法買賣土地是指其行為不僅包括買賣土地所有權(quán)，還包括買賣土地使用權(quán)，即土地使用權(quán)人未按法律規(guī)定的條件和程序?qū)⑼恋貦?quán)利完全轉(zhuǎn)移給受讓人，受讓人向其支付價(jià)款的行為。根據(jù)最高人民法院相關(guān)司法解釋：以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，具有下列情形之一的，屬于非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)“情節(jié)嚴(yán)重”，依照刑法第二百二十八條的規(guī)定，以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪定罪處罰：(一)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基
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非法轉(zhuǎn)讓土地，是否構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權(quán)罪上海在線咨詢 2021-06-031、客體要件非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。2、客觀要件非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。3、主體要件非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的主體為一般主體。凡達(dá)到刑事責(zé)任年齡，具備刑事責(zé)任能力的自然人均可成為非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪主體。依據(jù)《中華人民共和國刑法》第231條規(guī)定，單位亦能構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用 -
非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么，非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)定罪標(biāo)準(zhǔn)香港在線咨詢 2022-01-11以下是非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的量刑標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)你仔細(xì)查看： 最高人民法院的司法解釋： 第一條以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，具有下列情形之一的，屬于非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)“情節(jié)嚴(yán)重”，依照刑法第二百二十八條的規(guī)定，以非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪定罪處罰： (一)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的； (二)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的； (三)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其
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非法土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和倒賣的刑事立案標(biāo)準(zhǔn)河南在線咨詢 2024-11-08根據(jù)法律規(guī)定,以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),涉及以下情形之一的,應(yīng)予立案追訴: 1. 非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的; 2. 非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的; 3. 非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的; 4. 違法所得數(shù)額在五十萬元以上的; 5. 雖未達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn),但因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)受過行政處罰二次以上,又非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地的; 6. 造成
