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網(wǎng)友提問(wèn)：

我今年買(mǎi)了一套商品房，當(dāng)時(shí)繳存住房公積金沒(méi)有滿(mǎn)一年，所以辦的是商業(yè)貸款。現(xiàn)在我的公積金已經(jīng)交滿(mǎn)一年，通過(guò)何種手續(xù)可以辦理公積金貸款?

律師回復(fù)：

如您所購(gòu)的商品房符合《溫州市住房公積金貸款管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定及住房公積金貸款套數(shù)限制要求，可攜帶相關(guān)資料前往住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款，填寫(xiě)《溫州市商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》，經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)審查同意后，方可辦理轉(zhuǎn)貸款手續(xù)。

一、職工申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款必須同時(shí)具備下列條件：

1、辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款的時(shí)限必須符合各地當(dāng)時(shí)的個(gè)人住房公積金貸款時(shí)限的有關(guān)規(guī)定;

2、貸款額度不得超過(guò)商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的余額(取千元以上整數(shù))。

二、職工申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，提供下列資料：1、借款人(含配偶、房屋所有權(quán)共有人)身份證明、婚姻狀況證明(如提供的是未婚證明，有效期自查詢(xún)?nèi)掌鹑諆?nèi)有效。)、戶(hù)口本;2、已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證的，提供產(chǎn)權(quán)證、契稅證、土地證或土地性質(zhì)證明。未取得房屋所有權(quán)證的，提供商品房預(yù)售合同、預(yù)告登記證明、自付款的收款收據(jù);

3、原商業(yè)銀行簽訂的個(gè)人住房消費(fèi)借款(抵押)合同;

4、原商業(yè)性個(gè)人住房貸款的還款記錄;

5、貸款余額證明;

6、住房公積金管理機(jī)構(gòu)要求的其它材料。