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房屋出租后是否就不能再出售

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-08 08:49:17 165 人看過

當房屋被租借后，出租者依然有權(quán)進行自由交易。

轉(zhuǎn)換角色，當原本的房東決定出售時，必須于出售前向承租人申報相關信息，使其明確自己擁有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)益，這便是我們通常所說的“承租人優(yōu)先購買權(quán)”。

然而，若出租者未能按照法律規(guī)定履行此項責任與義務，承租人便有權(quán)力依據(jù)實際情況，主張房屋買賣無效或者申請賠償損失。

《民法典》第七百二十五條

租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

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