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房屋買賣合同解除協(xié)議是什么格式？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2024-01-30 10:14:38 217 人看過

房屋買賣過程中，會(huì)存在解除房屋買賣合同的情形。那么，房屋買賣合同解除需要滿足哪些條件？房屋買賣合同的解除協(xié)議有哪些內(nèi)容？房屋買賣合同的解除需要列明哪些內(nèi)容？

房屋買賣合同解除協(xié)議

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于年月日簽訂了編號(hào)為NO：

的《北京市外銷商品房預(yù)售契約》／《北京市商品房買賣合同》（下稱“該契約”）?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

1．甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣

元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)元由甲方年月

日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。

2．雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方：

（1）年月日之前，甲方向乙方支付％計(jì)元直接返還款項(xiàng)。

（2）年月日之前，甲方向乙方支付％計(jì)元直接返還款項(xiàng)。

（3）年月日之前，甲方向乙方支付％計(jì)元直接返還款項(xiàng)。

（4）年月日之前，甲方向乙方支付％計(jì)元直接返還款項(xiàng)。

（5）年月日之前，甲方向乙方支付％計(jì)元直接返還款項(xiàng)。

（6）年月日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。

3．乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款（下稱“月均還款”），由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。

4．甲方按本協(xié)議第2條第（6）款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。

5．甲方向乙方支付全款計(jì)

元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至北京市國土資源與房屋管理局（下稱“房地局”）辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件（包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等）。

6．甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。

7．本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)元到達(dá)乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日

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      買賣安置房協(xié)議應(yīng)當(dāng)說明買賣雙方和安置房的基本信息；安置房價(jià)的確定方式、總價(jià)、付款方式和付款時(shí)間；交付使用條件和日期；產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；區(qū)域差異的處理；解決爭(zhēng)議的方法；違約責(zé)任等。
    • 解除解除房屋買賣合同什么是合同解除
      海南在線咨詢 2023-06-07
      合同約定買受人以貸款擔(dān)保方式付款，因當(dāng)事人一方原因或不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能履行的。
    • 要解除房屋買賣合同了房屋買賣中介合同解除協(xié)議范本怎么寫的
      甘肅在線咨詢 2022-07-12
      甲方： 乙方： 甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方將年月日購買的房屋退還給甲方 二、乙方有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù) 三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé) 四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的元退還給乙方 五、違約金：違約方需支付違約萬元 六、本合同正本兩份，雙方
    • 買房時(shí)被協(xié)議解除房屋買賣合同能退房么
      黑龍江在線咨詢 2022-08-09
      第一種方法：協(xié)商解除 交易雙方在簽訂合同之后，未履行或者未完全履行之前，雙方達(dá)成一致和平解決，簽訂解約協(xié)議即可。如果涉及到中介，那么需要三方共同協(xié)商。例如：雙方都不打算繼續(xù)交易，或有違約方，但和另一方達(dá)成了協(xié)議，補(bǔ)償一定金額而另一方不繼續(xù)追究責(zé)任。 第二種方法：約定解約 二手房買賣合同中如果規(guī)定了解除合同的條件，那么如果滿足這些條件，當(dāng)事人就可以解除合同。例如：合同中約定“買方在某年某月某日（某個(gè)