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抵押合同有法律后果嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-06 10:21:34 110 人看過

抵押擔保合同無效會有以下法律后果：

1、擔保合同無效的，自始不發(fā)生法律效力；

2、債權(quán)人與擔保人應(yīng)當根據(jù)其過錯承擔相應(yīng)的賠償責任；

3、抵押擔保合同無效會有的其他法律后果。

一、保證合同無效的承擔責任

無效的擔保合同中，擔保人責任按以下情況確定：

1、主合同有效而擔保合同無效，債權(quán)人無過錯的，擔保人與債務(wù)人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟損失，承擔連帶賠償責任；債權(quán)人、擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一。

2、主合同無效而導致?lián)：贤瑹o效，擔保人無過錯的，擔保人不承擔民事責任；擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一。

二、無效擔保合同擔保人的法律責任是什么

無效擔保合同擔保人的法律責任應(yīng)按如下情形處理：

(1)主合同無效致使擔保無效時擔保人的責任，無論主合同的無效應(yīng)歸責于債權(quán)人還是債務(wù)人，還是雙方都有過錯，也無論無效的結(jié)果導致的是返還原物，還是賠償損失，擔保人無過錯的，擔保人都不應(yīng)承擔賠償責任。

(2)主合同有效而擔保合同無效時，債權(quán)人無過錯的，因擔保人的無效擔保行為造成主合同債權(quán)人損失的，擔保人應(yīng)根據(jù)其過錯與債務(wù)人承擔連帶賠償責任。該種擔保人承擔連帶賠償責任的情形，主要是指債務(wù)人與擔保人違反法律禁止性或強制性規(guī)定以及惡意串通欺騙債權(quán)人而締結(jié)擔保合同的情形。

三、有哪些被背書借條的故意不擔責

1、主合同無效，保證擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。擔保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當根據(jù)其過錯各自承擔相應(yīng)的民事責任。擔保人無過錯的，擔保人不承擔民事責任；擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一。

2、債務(wù)人與保證人共同欺騙債權(quán)人，訂立主合同和保證合同的，債權(quán)人可以請求人民法院予以撤銷。因此給債權(quán)人造成損失的，由保證人與債務(wù)人承擔連帶賠償責任。

3、主合同債務(wù)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證，債權(quán)人知道或者應(yīng)當知道欺詐、脅迫事實的，保證人可要求撤銷或請求確認保證合同無效，不承擔民事責任。

4、主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證，保證人可要求撤銷或請求確認保證合同無效，不承擔民事責任。

5、主合同有效而保證合同無效。債權(quán)人無過錯的，保證人和債務(wù)人對主債權(quán)人的經(jīng)濟損失，承擔連帶賠償責任；債權(quán)人、保證人有過錯的，保證在不超過債務(wù)人不能清償部分的1/2范圍內(nèi)承擔民事責任。

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2025年05月10日 21:48
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    抵押合同在當事人就抵押事項達成合意時成立，但并不立即生效。只有待辦理抵押登記時，合同方生效。首先，從法理上講，房地產(chǎn)抵押合同僅是當事人之間就抵押物設(shè)定抵押的債權(quán)債務(wù)合同，其成立乃至生效時，抵押權(quán)尚未產(chǎn)生，訂立抵押合同，屬于一種債權(quán)行為。其次，國家在辦理房地產(chǎn)抵押登記時，對違反國家規(guī)定的強制性、禁止性規(guī)范的抵押登記予以堅決的否定，即當事人雙方意思表示真實、一致，也不能承認其法律效力，而只對符合法律要求的抵押才予以設(shè)立登記，才承認其法律效力。《民法典》第402條規(guī)定：以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
    2024-04-14
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#抵押擔保
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    抵押合同是債務(wù)人不移轉(zhuǎn)對標的物的占有作為債權(quán)擔保與債權(quán)人達成的協(xié)議，合同內(nèi)容有：抵押與抵押權(quán)人的身份信息；抵押物的數(shù)量、價值、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；擔保的范圍；合同訂立的時間與... 更多>

    #抵押合同
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