買的房子屬于違建房怎么辦
來源：法律編輯整理
時間： 2024-08-21 01:35:15
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可以已發(fā)提起訴訟或者要求開發(fā)商賠償。
房屋購買合同無效，違章建筑無法取得房屋預售許可證。
違建一般指違章建筑。
違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條
出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。
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