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一、農(nóng)村房屋院墻是否屬違建在探討農(nóng)村房屋院墻是否屬于違建時(shí)，首先需要明確“違章建筑”的定義。違章建筑，通常指的是違反法律和政策規(guī)定，未經(jīng)許可擅自建造的建筑物及構(gòu)筑物。對于農(nóng)村房屋院墻，如果其建造未取得相關(guān)許可，或者超出了批準(zhǔn)的建設(shè)范圍，那么就可能被視為違建。然而，這并不意味著所有農(nóng)村房屋院墻都是違建，具體還需結(jié)合實(shí)際情況來判斷。二、農(nóng)村院墻違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村院墻違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：1．是否取得了土地使用權(quán)和建筑許可證；2．院墻的建設(shè)是否超出了批準(zhǔn)的建設(shè)范圍；3．院墻的建設(shè)是否違反了當(dāng)?shù)匾?guī)劃和建筑規(guī)范；4．院墻的建設(shè)是否妨礙了公共利益或他人的合法權(quán)益。如果院墻的建設(shè)存在以上問題，那么就有可能被認(rèn)定為違建。三、農(nóng)村房屋院墻違建如何處理對于農(nóng)村房屋院墻違建的處理，一般采取以下措施：1．相關(guān)部門會(huì)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，確認(rèn)院墻是否屬于違建；2．如果確認(rèn)屬于違建，會(huì)向違建者發(fā)出整改通知，要求

一、農(nóng)村宅基地內(nèi)建筑屬于違章嗎根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，農(nóng)村居民在其現(xiàn)有宅基地上新建住房或?qū)σ呀?jīng)建設(shè)完成以及尚未建成的房屋進(jìn)行修繕都需要經(jīng)由鄉(xiāng)級人民政府依據(jù)當(dāng)?shù)氐拇迩f、社區(qū)及集鎮(zhèn)整體布局與土地運(yùn)用規(guī)劃作出明確的批復(fù)方可實(shí)施。因此，即便農(nóng)村居民在其原有的宅基地上建筑房屋，也必須依照上述程序獲得鄉(xiāng)級人民政府的審批認(rèn)可。此外，根據(jù)《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國土地管理法》中的相關(guān)條款規(guī)定，我國的農(nóng)村土地，除了依法劃為國家所有的之外，其余部分均將歸屬至集體所有。農(nóng)民對于這些集體土地只具有合理合法的使用權(quán)，但不具備所有權(quán)。同時(shí)，農(nóng)村居民在建立自己的居住場所并使用宅基地時(shí)，無論是已經(jīng)建立了的還是未來打算建立的房屋所附帶的宅基地，都僅僅是為各個(gè)家庭成員所共同擁有?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出

雨棚是否違規(guī)取決于是否未取得擬建工程規(guī)劃許可證，如果沒有取得許可證就算違規(guī)，城管可以強(qiáng)拆。雨棚如果沒有支架落地，沒有封閉或局部封閉，就不算違建。違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。一、違章建筑主要包括哪些違章建筑主要包括：1、未經(jīng)批準(zhǔn)申請或申請，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；2、擅自變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的建筑物；3、擅自改變使用性質(zhì)的建筑物；4、臨時(shí)建筑建設(shè)超過有效期后，未拆除為永久性建筑。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；仍可采取糾正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)5％以上10％以下的罰款；不能采取糾

豬舍的話,情況特殊,各地的認(rèn)識(shí)不一致。目前對這一行業(yè)有專門的法律明確規(guī)定,豬舍用地屬農(nóng)業(yè)用地。但要建設(shè)永久性建筑,需依土地法執(zhí)行。這就有了它的復(fù)雜性，即土地性質(zhì)問題。一般建設(shè)永久性建筑的都是建筑用地，是非農(nóng)業(yè)用地，而畜牧法又規(guī)定建設(shè)豬舍是屬于農(nóng)業(yè)用地，所以一般情況下建豬舍不屬于違建。一、什么算違建？違建是指違反相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的強(qiáng)制性規(guī)定而建設(shè)的建筑，包括沒有申請或已申請但沒有得到批準(zhǔn)、沒拿到建設(shè)用地規(guī)劃許可證和工程規(guī)劃許可證而建造的建筑、沒經(jīng)過批準(zhǔn)自主改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的中的規(guī)定而建造的建筑、沒經(jīng)過批準(zhǔn)自主改變使用性質(zhì)建造的建筑、臨時(shí)建設(shè)超過法定的有效期還沒拆除而成為永久性建筑的建筑。二、農(nóng)業(yè)用地使用范圍在以農(nóng)業(yè)為依托的休閑觀光項(xiàng)目以及各類農(nóng)業(yè)園區(qū)，涉及建設(shè)永久性餐飲、住宿、會(huì)議、大型停車場、工廠化農(nóng)產(chǎn)品加工、中高檔展銷等的用地，不屬于設(shè)施農(nóng)用地范圍，按非農(nóng)建設(shè)用地管理。確需建設(shè)

農(nóng)村建房用地的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)每個(gè)家庭的平均面積來計(jì)算,而不是按照人均面積來計(jì)算。農(nóng)村宅基地的面積按照不同標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。同時(shí),違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證,在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè),違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn),并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。農(nóng)村建房用地的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)每個(gè)家庭的平均面積來計(jì)算，而不是按照人均面積來計(jì)算。農(nóng)村宅基地的面積按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：1、人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣，每處宅基地不得超過二百平方米；2、人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣，每處宅基地不得超過二百三十三平方米；3、壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公

律師解答：屬于。屬于?！锻恋毓芾矸ā返诰艞l城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

一、農(nóng)村小樓房是屬于什么房土地性質(zhì)為集體土地，應(yīng)當(dāng)是小產(chǎn)權(quán)房。農(nóng)村的房子屬于宅基地，房子屬于個(gè)人私有，土地屬于集體所有。根據(jù)《土地管理法》第八條確立了包括宅基地所有權(quán)在內(nèi)的各種類型土地的所有權(quán)，規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。二、哪些情形下可以申請宅基地1、年滿20周歲的本村村民，因結(jié)婚等原因確需建設(shè)新房分戶缺少宅基地的(包括男方到女方落戶的);2、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)或因國家建設(shè)征用土地等原因需要搬遷的;3、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的;4、城鎮(zhèn)居民經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶，農(nóng)村確無住宅的;5、縣級以上人民政府規(guī)定的其他條件。三、小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)有哪些1、屬于違法用地、違法建設(shè)的小產(chǎn)權(quán)房有依法被拆除的危險(xiǎn)性。2、小

國有土地上自建房不一定屬于違建。違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。自建房合法的條件有：1、不準(zhǔn)隨意多層修建。新建或翻建房屋應(yīng)申請并取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，可建設(shè)層數(shù)由各地規(guī)定，一般不允許建三層以上房屋。在農(nóng)村建造或翻修超過三層以上的農(nóng)房時(shí)，需要專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)建造，同時(shí)還需要向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府遞交相關(guān)的申請，經(jīng)過審批后才可以動(dòng)工。2、不準(zhǔn)超面積標(biāo)準(zhǔn)建造。農(nóng)村建房實(shí)行“一戶一宅”原則，各地農(nóng)房宅基地占地面積一般由地方土地管理法規(guī)作出規(guī)定。非法的“一戶多宅”應(yīng)按照《土地管理法》的規(guī)定予以拆除，但若通過合法繼承等方式獲得的宅基地，是被允許的。3、不準(zhǔn)擅自改變用途。宅基地設(shè)置的目的是保障農(nóng)村村民居住需要，不允許“掛羊頭賣狗肉”，比如在宅基地上建設(shè)規(guī)?；墓S或建房出售。4、不準(zhǔn)未批先建。建房前

一、對于農(nóng)村建筑屬違建的判定方法是什么對于農(nóng)村建筑屬違建的判定方法是：1．未依法取得建設(shè)規(guī)劃許可證的建筑；2．在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上建設(shè)的建筑；3．擅自改建、加建的建筑；4．違反法律規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。二、違章建筑可以強(qiáng)制拆遷嗎對違法的建筑物可以強(qiáng)制拆除。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對違法的建筑物可以作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定，當(dāng)事人接到?jīng)Q定后不停止建設(shè)、逾期不拆除的可以向法院申請強(qiáng)制拆除?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六

農(nóng)村蓋房不讓施工的，要依據(jù)具體原因才能確定是否屬于侵權(quán)行為，如果是不符合施工條件而不讓施工的，不屬于侵權(quán)行為。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。一、農(nóng)村宅基地怎樣確權(quán)？農(nóng)村村民一戶只能擁有一處依法批準(zhǔn)使用不超過規(guī)定面積的宅基地，對宅基地超面積的，按不同的歷史階段處理：1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施前，農(nóng)村村民建房占用的宅基地，在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施后至今未擴(kuò)大用地面積的，可以按現(xiàn)有實(shí)際使用面積進(jìn)行確權(quán)登記。二、復(fù)墾地上可以建房嗎？如果宅基地在復(fù)墾后變成了農(nóng)業(yè)用地，那么農(nóng)民在建房時(shí)則需要申請辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，而且宅基地的面積不得超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)

一、家庭農(nóng)場建房是不是屬于違建家庭農(nóng)場建房，如果未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)就是違建。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。《土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。二、農(nóng)村建設(shè)用地建廠房是不是屬于違建農(nóng)村建設(shè)用地

村委口頭同意建房屬于違建。農(nóng)村建房需要填寫建房申請表；村民委員會(huì)簽署意見加蓋公章，鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審；報(bào)縣級機(jī)關(guān)聯(lián)合審批，縣國土資源局收取建房保證費(fèi)用，核發(fā)建設(shè)工程許可證。一、集體土地使用證有什么規(guī)定集體土地使用證的規(guī)定有：辦理集體土地使用證應(yīng)向村委會(huì)遞交書面申請、填寫申請表；村委會(huì)簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場勘測，審查合格上報(bào)縣國土資源局；縣國土資源局接件后，進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場進(jìn)行勘測；合格后報(bào)縣政府進(jìn)行審批；張榜公示7日無異議的給予發(fā)證。二、村里有戶口沒房子可以向村委會(huì)申請房地基。宅基地申請條件:第一、農(nóng)戶要自己本人，向所在地的村委會(huì)集體提出申請，然后持戶口簿復(fù)印件、集體土地使用權(quán)證書(有批復(fù)無土地使用權(quán)證書的，應(yīng)先辦理土地使用權(quán)證書)交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)，等待批示二、有些人想在異地申請宅基地，這時(shí)候必須把原來的宅基地退耕以后，才能去申請宅基地。第三、子女大了結(jié)婚，生子

一、如何判定農(nóng)村建筑屬違建下列情況認(rèn)定為違章建筑：1、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑。2、占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑。3、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑。4、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。5、擅自改建、加建的建筑。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第七十七條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款。二、違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是：立案審批、違建調(diào)查、限期拆除、強(qiáng)拆認(rèn)定、強(qiáng)拆

一、什么是農(nóng)村違建1、狹義上的違章建筑，即為違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定所建造的建筑物。2、廣義上的違章建筑，是指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定所建造的建筑物。二、農(nóng)村違建拆除有補(bǔ)償嗎1、根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定：拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補(bǔ)償。2、國務(wù)院公布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》于2011年1月施行，其中對違章建筑的拆遷補(bǔ)償可根據(jù)實(shí)際情況處理，當(dāng)事人對行政機(jī)關(guān)作出的建筑物是否屬于違法建筑及對違法建設(shè)的處理結(jié)果不滿，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟，在訴訟程序未完結(jié)前，不能作出征收補(bǔ)償決定。通過以上兩條的法規(guī)條例可知，其實(shí)違建房拆遷是可以獲得一部分的。三、違建房的處理方式是什么我國一般對違章建筑的處罰手段包括警告、罰款、責(zé)令停工或