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土地使用權(quán)繼承的法律特征
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-11 22:11:17 395 人看過

土地使用權(quán)繼承具有如下法律特征:

①它是一種財產(chǎn)權(quán),繼承權(quán)的實現(xiàn)是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移;

②與特定的人身關(guān)系相聯(lián)系,只有與被繼承人有血親或姻親關(guān)系或通過遺囑指定的人才可能成為繼承人;

③土地使用權(quán)的繼承權(quán)的權(quán)利主體僅僅是境內(nèi)外公民。國家或法人不能享有土地使用權(quán)繼承權(quán)。即使繼承人實際取得土地使用權(quán)。也只是接受遺贈;

④以劃撥方式取得的土地使用權(quán)不能繼承。土地使用權(quán)法定繼承按照法律直接規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配等原則進行土地使用權(quán)繼承的一種法律制度。

一、繼承權(quán)是屬于形成權(quán)嗎

繼承權(quán)不屬于形成權(quán)。

形成權(quán)是指權(quán)利人得以自己一方的意思表示而使法律關(guān)系發(fā)生變化的權(quán)利,而繼承權(quán)是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。繼承權(quán)的取得是因為親屬關(guān)系,而非是一方自己的意思表示而取得。

在遺囑繼承中,除了被繼承人在遺囑中做出有效的意思表示之外,還需遺囑中繼承人以明示或默示的方式表示接受繼承,其才有效??陀^意義上的繼承權(quán)。它是指繼承開始前,公民依照法律的規(guī)定或者遺囑的指定而接受被繼承人遺產(chǎn)的資格,即繼承人所具有的繼承遺產(chǎn)的權(quán)利能力。

主觀意義上的繼承權(quán)。它是指當(dāng)法定的條件具備時,繼承人對被繼承人留下的遺產(chǎn)已經(jīng)擁有的事實上的財產(chǎn)權(quán)利,即已經(jīng)屬于繼承人并給他帶來實際財產(chǎn)利益的繼承權(quán)。

二、遺產(chǎn)繼承的方式可以分為哪些

法定繼承:是指直接按照法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序、財產(chǎn)分配原則進行的一種繼承方式。法定繼承人分為兩個順序:第一順序為配偶、子女、父母;第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人。只有在沒有第一順序繼承人或第一順序繼承人全部放棄或喪失繼承權(quán)時,第二順序繼承人才能繼承。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。

遺囑繼承:是指被繼承人通過立遺囑的方式,將財產(chǎn)指定歸法定繼承人中的某個人或者某幾個人所有,同時對遺產(chǎn)繼承的份額進行確定。遺囑繼承指定的繼承人,必須是法定繼承人。遺囑有公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑錄音遺囑等形式。遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑,其中有公證遺囑的,以最后所立公證遺囑為準(zhǔn);沒有公證遺囑的,以最后所立的遺囑為準(zhǔn)。遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承,只有在被繼承人沒有合法遺囑的情況下,才按照法定繼承的方式進行繼承。

遺贈扶養(yǎng)協(xié)議:是指公民與扶養(yǎng)人、集體所有制組織訂立的有關(guān)扶養(yǎng)、遺贈的協(xié)議。這種繼承方式多適用于無人扶養(yǎng)的老年人,他們?yōu)榱送砟昴軌虻玫秸疹?,可以與他人或者組織簽訂協(xié)議,按照協(xié)議,扶養(yǎng)人承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù),享有受遺贈的權(quán)利。這種繼承方式,繼承人可以是任何個人或組織,不受法定繼承人的限制。在幾種遺產(chǎn)繼承方式中,遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力最高,優(yōu)先于遺囑繼承、法定繼承和遺贈。

遺贈:是指公民以遺囑方式將其遺產(chǎn)中財產(chǎn)權(quán)利的一部分或全部贈給國家、集體組織、社會團體或法定繼承人以外的個人,在遺囑人死后發(fā)生法律效力的法律行為。受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后兩個月內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈的表示,到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。當(dāng)受遺贈人先于遺贈人死亡,其受遺贈權(quán)便自然消失。但是,當(dāng)繼承開始后,受遺贈人表示接受遺贈,并于遺產(chǎn)分割前死亡的,其接受遺贈的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的繼承人。

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    根據(jù)2004年3月14日憲法修正案和2004年8月28日土地管理和2009年8月27日森林法的修正,《中華人民共和國憲法》和《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國森林法》都強調(diào)了保護公民的人身自由和土地、森林資源。同時,《中華人民共和國軍事設(shè)施保護法》和《中華人民共和國國防法》也強調(diào)了保護軍事設(shè)施和國防利益。根據(jù)《中華人民共和國憲法》(2004年3月14日修正),第十條和第十三條可以改寫為:1.第十條:中華人民共和國公民在法律面前一律平等。2.第十三條:中華人民共和國公民的人身自由不受侵犯。任何公民,非經(jīng)人民檢察院批準(zhǔn)或者決定或者人民法院決定,并由公安機關(guān)執(zhí)行,不受逮捕。2.《中華人民共和國土地管理法》(2004年8月28日修正):第二條、第四十五條至第五十一條3.《中華人民共和國森林法》(2009年8月27日修正):第十八條。4.《中華人民共和國軍事設(shè)施保護法》(2014年6月2
    2023-09-13
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#土地管理
北京
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    土地使用權(quán)是國有土地使用權(quán)中的一種,是國家向土地使用者發(fā)放的,用于開發(fā)、經(jīng)營、使用土地的一種特有權(quán)利。 這種權(quán)利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人,甚至是進行抵押貸款。 在法律規(guī)定的期限內(nèi),土地使用者可以對... 更多>

    #土地使用權(quán)
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      天津在線咨詢 2022-02-15
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      臺灣在線咨詢 2023-09-23
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      寧夏在線咨詢 2021-11-16
      宅基地使用權(quán)可以繼承。根據(jù)規(guī)定,農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以由在城鎮(zhèn)登記的子女依法繼承和登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承。根據(jù)房地產(chǎn)一體化原則,繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán),農(nóng)村宅基地不能單獨繼承。