買房出現(xiàn)糾紛中介的職責有哪些
來源：法律編輯整理
時間： 2024-05-14 13:16:19
431 人看過
房屋中介機構(gòu)所負有的首要義務(wù)便是全面提供關(guān)于合同締結(jié)相關(guān)事項的真實情況。他們所提供的服務(wù)涵蓋了廣泛的領(lǐng)域，如專業(yè)咨詢及居間事宜，并根據(jù)實際需要訂立相應(yīng)的居間合同。當執(zhí)行居間服務(wù)過程中，中介機構(gòu)應(yīng)向委托方詳盡揭示以下涉及房屋所有權(quán)的重大事實：
①該房產(chǎn)權(quán)屬狀況
②該房屋是否設(shè)有抵押或典當?shù)确上拗?/p>
③預告登記、異議登記等相關(guān)登記信息
④以及各買賣雙方的姓名、身份證號碼等基礎(chǔ)信息。
《中華人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。第九百六十二條中介人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應(yīng)當承擔賠償責任。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
買房出現(xiàn)糾紛是否可以通過中介解決
353人看過
-
買房引起糾紛中介負責嗎
98人看過
-
房屋買賣出現(xiàn)糾紛中介費可以不可以退
328人看過
-
買房中介糾紛去哪起訴
307人看過
-
租房過程中可能出現(xiàn)的糾紛有哪些？
285人看過
-
二手房交易中介的責任糾紛規(guī)定有哪些
346人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
法律綜合知識一、買房裝修糾紛有哪些在購房的過程中，可能會面臨諸多不同類型的糾紛挑戰(zhàn)，例如：商品房預售合同履行產(chǎn)生的爭議、單位集資建設(shè)的房產(chǎn)以及已經(jīng)參與房改的公有住房的出售所衍生出的糾紛、私人所有或擁有的房屋及二手房交易引發(fā)的權(quán)益爭端等等；此外還包括商品房銷售過程中的紛爭、房地產(chǎn)所有權(quán)歸屬問題、房屋贈與、交換以及繼承過程中所帶來的矛盾、物業(yè)管理相關(guān)的糾紛以及毗鄰權(quán)方面引發(fā)的沖突等等?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。當事人應(yīng)當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當事人在履行合同過程中，應(yīng)當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。二、房產(chǎn)糾紛有哪些房地產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的2024-03-2383人看過 -
法律綜合知識一、房屋過戶后出現(xiàn)糾紛中介還要承擔責任嗎1．房屋過戶后出現(xiàn)糾紛，中介可能需要承擔連帶責任。2．根據(jù)《民法典》第五百七十七條，如果中介在履行合同義務(wù)時存在違約行為，中介就可能需要承擔相應(yīng)的違約責任。3．這些責任可能包括繼續(xù)履行合同、采取補救措施或者賠償損失等。二、二手房交易中介責任在二手房交易中，中介的責任主要包括以下幾個方面：1．提供真實、準確的房屋信息：中介有義務(wù)對房屋的基本情況進行核實，并提供真實、準確的房屋信息給買賣雙方。如果中介提供的房屋信息存在虛假或誤導，就可能需要對由此產(chǎn)生的糾紛承擔責任。2．履行提醒、告知義務(wù)：中介在提供服務(wù)時，應(yīng)當對買賣雙方進行必要的提醒和告知，如房屋存在的瑕疵、交易風險等。如果中介未盡到這一義務(wù)，導致買賣雙方產(chǎn)生糾紛，就可能需要對此承擔責任。3．協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)：中介有義務(wù)協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易的順利進行。如果因中介的原因?qū)е逻^戶手續(xù)出2024-04-10366人看過 -
法律綜合知識一、買房糾紛中介去哪投訴呢針對房屋質(zhì)量的投訴，請聯(lián)系住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡稱住建局）的房屋質(zhì)量行政主管部門。該局下設(shè)質(zhì)量監(jiān)督站，主要負責房屋質(zhì)量檢測工作。您可向其提出投訴，質(zhì)量監(jiān)督站將在收到相關(guān)資料后立即展開調(diào)查，若發(fā)現(xiàn)開發(fā)商存在違法行為，除了要求其賠償業(yè)主損失外，還會依法給予相應(yīng)的行政處罰。對于可能影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問題，業(yè)主可自行委托具備法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的機構(gòu)進行鑒定，其鑒定結(jié)果可作為民事賠償?shù)囊罁?jù)?！渡唐贩课蒌N售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當依法承擔賠償責任。二、楊浦買賣房產(chǎn)糾紛找誰投訴若遇住宅質(zhì)量糾紛，請咨詢住房建設(shè)行政部門，該部門下設(shè)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。您可就相關(guān)情況提出投訴。接到投訴后，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)將立即展2024-05-07455人看過 -
繼續(xù)履行一、房屋過戶后出現(xiàn)糾紛，按民法典的規(guī)定中介有責任嗎房屋過戶后出現(xiàn)糾紛，按民法典的規(guī)定中介有可能有責任，中介承擔連帶責任。依據(jù)《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。二、中介合同可以代簽嗎中介是可以代簽合同的。當事人可以委托中介簽訂合同，合同沒有法定的無效事由，合同是有效的。民事主體可以通過代理人實施民事法律行為，但是依照法律規(guī)定、當事人約定或民事法律行為性質(zhì)，應(yīng)當由本人親自實施的，不得代理?！吨腥A人民共和國民法典》第一百六十一條，民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。三、中介合同的中介費用有限額嗎法律居間人對收費限額沒有明確的規(guī)定，而居間服務(wù)費怎樣收取，由雙方當事人協(xié)商確定。《中華人民共和國民法2023-05-06393人看過
-
法律綜合知識一、找中介買房不會有糾紛嗎透過中介機構(gòu)購買房產(chǎn)具備諸多優(yōu)勢，比如它們所提供的房源信息相對更為準確可信，且產(chǎn)權(quán)方面均經(jīng)嚴厲審查，從而有效避免了潛在問題。若無中介協(xié)助下進行交易，消費者自行查找房源時，則易產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛。在雙方初步達成協(xié)議之后，即將履約付款的買方務(wù)必要前往房地產(chǎn)管理部門查閱產(chǎn)權(quán)登記檔案，以確保交易房屋未曾出售、共有、抵押或查封等狀況?！斗康禺a(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第21條與委托房屋有利害關(guān)系的重要事實有：（1）房屋的權(quán)屬情況；（2）房屋的抵押、典當?shù)葯?quán)利限制信息；（3）預告登記、異議登記等信息；（4）出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息。二、買房子如何避免一房二賣在購房之前，務(wù)必核實所購房產(chǎn)的所有人信息，確保與您洽談的賣家系該物業(yè)唯一所有者。否則，此類房屋極有可能屬于多人共同擁有，若非如此，則屬特殊情況。在此基礎(chǔ)上，建議與賣家攜手至房管部門，進行產(chǎn)權(quán)查詢。如發(fā)現(xiàn)賣家行為可疑，拒絕提供2024-04-30360人看過 -
法律綜合知識一、買房繞過中介會有糾紛嗎（一）房屋產(chǎn)權(quán)爭端：主要聚焦于產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷、變更等環(huán)節(jié)所引發(fā)的矛盾。（二）房屋交易糾紛：當前房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中最為激烈且復雜的問題之一。（三）房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛：由于共同共有、共同使用及承租關(guān)系導致的房產(chǎn)出售過程中的告知權(quán)問題。（四）房屋租賃糾紛：普遍存在于公房或私房的出租方與承租方之中，關(guān)注點在于房屋租賃合同、租金、房屋維護等法律法規(guī)。（五）房屋抵押／典當糾紛：涉及房地產(chǎn)價值評估、貸款利息計算以及權(quán)益責任分配等重要議題。（六）房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛：常出現(xiàn)于相鄰房地產(chǎn)的所有權(quán)人或使用者之間，圍繞著通道、日照、空間擴展、管道搭設(shè)等問題展開的紛爭。（七）房屋拆遷糾紛：涉及到拆遷補償標準、安置方案、搬遷期限等諸多敏感問題?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。當事人應(yīng)當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當事人在2024-04-06347人看過 -
承諾前兩天市民劉女士遇到賣房糾紛，為了這事兒，她和中介公司爭執(zhí)了起來，并且堅持要把房子的防盜門拆走。哎，您說這房子都賣了，為什么還要拆防盜門呢，一起去現(xiàn)場看看。今年4月份，劉女士通過創(chuàng)聯(lián)中介公司，賣了國瑞園小區(qū)的一套房子，但是直到前幾天，中介公司才將房款打給他，不僅如此，1萬元的中介押金也遲遲沒有交給她。劉女士說，中介公司曾承諾她，等房子出售后她可以將防盜門拆走，但中介公司卻背著她將鑰匙交給了買房人，防盜門也沒法拆了。而中介公司工作人員卻表示，他們沒有答應(yīng)過劉女士的請求，并且合同中也沒有體現(xiàn)。中介公司工作人員表示，之所以一直沒有給劉女士支付房款，是因為劉女士沒能補辦好房產(chǎn)證，并因此耽誤了買房人入住。對于中介公司的指責，劉女士并不認同，雙方為此爭執(zhí)不下。隨后，劉女士和中介公司進行了協(xié)商，大約十分鐘后，中介公司同意將押金退還給劉女士，同時也表示買房人已經(jīng)支付了房款，劉女士無權(quán)再拆卸防盜門。為此，雙2023-06-07411人看過 -
房產(chǎn)中介在居間活動中應(yīng)當盡到勤勉盡責的義務(wù)，對買賣雙方進行客觀的解釋說明。房產(chǎn)中介應(yīng)當在其能力范圍內(nèi)提供真實信息，如果中介存在刻意隱瞞房屋弊端、簽約時候未履行提醒、告知義務(wù)或慫恿簽訂陰陽合同，虛構(gòu)社保、規(guī)避限購令等導致交易過程中產(chǎn)生損失，購房者可以追究房產(chǎn)中介的責任。房買賣合同通常是由中介機構(gòu)提供的格式文本，該文本中通常僅有核心的幾個條款如房屋價格、付款方式、付款時間、違約責任等。與交易過程相關(guān)的其他事項往往沒有列明，而需要買賣雙方協(xié)商補充。在此情況下，中介方有義務(wù)提醒雙方就交易過程中的全部注意事項進行協(xié)商并進行約定。朱某房屋買賣糾紛原告朱某與被告大連某建設(shè)開發(fā)總公司房屋買賣糾紛一案，本院受理后，依法由審判員孫某獨任審判，公開開庭進行了審理。原告委托代理人馮巖、吳某，被告委托代理人李某均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告朱某訴稱，99年原、被告簽訂商品房銷售合同，合同約定，被告將其開發(fā)2023-07-03273人看過
-
二手房糾紛1、未履行提醒、告知義務(wù)由于現(xiàn)金的二手房買賣合同多為格式文本，只有價款金額、付款時間及方式、違約責任等主要內(nèi)容，此外還有不少細節(jié)需要房屋買賣雙方協(xié)商確定，這時中介就有義務(wù)進行提醒和告知。部分中介機構(gòu)或經(jīng)紀人經(jīng)驗不足，對相關(guān)事項未盡提示義務(wù)，導致雙方未進行充分協(xié)商，或未將雙方口頭達成的一致性意見載入合同，交易未能完成，買賣雙方就可以追究其責任。2、審查不到位中介機構(gòu)在一定程度上負有審查房屋真實權(quán)利人的義務(wù)，包括核實登記權(quán)人與出賣人是否是同一人，以及詢問清楚權(quán)人的婚姻狀況，要求共有權(quán)人作出同意出售承諾等。但是，有些中介機構(gòu)未盡到對房屋權(quán)屬的審查義務(wù)，導致買賣合同在履行過程中出現(xiàn)障礙或者無法履行的，買賣雙方可追究其責任。3、隱瞞房屋弊端帶看是房屋中介的一項重要義務(wù)，但在聯(lián)系不上出賣人，或者承租人不看房等特殊情況下，中介常會帶領(lǐng)購買人查看其他類似房屋作為替代，這時買賣雙方可能就會對房屋的裝修、使用2023-02-13199人看過 -
收房時容易出現(xiàn)哪些糾紛(一)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量糾紛。主體結(jié)構(gòu)主要是指地基、承重墻之類的對房屋起到支撐作用的構(gòu)架，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格會直接影響購房者的人身生命安全，因此法律對此有嚴格的規(guī)定。房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格有兩種，一是因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量沒有通過檢驗造成不能交付，二是交付時或交付后購房者通過專業(yè)機構(gòu)檢測證明存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。一般主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題比較明顯，大部分情況不能交付，所以這樣的糾紛不多見而且責任承擔非常明確。(二)嚴重影響正常居住質(zhì)量糾紛。這種糾紛比較常見，而且法律對什么是嚴重影響正常居住沒有明確的說明。一般實踐中認為經(jīng)過多次維修仍然不能修好的或者隔音差影響生活的以及空氣環(huán)境質(zhì)量不達標不能正常居住的，都可以算作這種問題。(三)一般質(zhì)量問題糾紛。這種質(zhì)量問題可以說非常普遍，它屬于可以修復并且不會嚴重影響正常居住的問題。例如屋頂有滲漏，外墻滲水或內(nèi)墻裂縫，墻皮脫落等等。如果出現(xiàn)的是前兩種質(zhì)量2023-04-21480人看過 -
購房返傭不給找法院起訴或向市場監(jiān)管部門投訴。倘若對方在購房時，已經(jīng)明確答應(yīng)返傭事宜，后期是需要繼續(xù)履行的；如果拒絕履行，是可以整理相關(guān)證據(jù)對其進行起訴，要求對方履約并承擔違約責任。違約責任，即違反合同的民事責任，也就是合同當事人因違反合同義務(wù)所承擔的責任。一般認為，成立違約責任需要滿足以下條件：第一，要求合同義務(wù)有效存在。不以合同義務(wù)的存在為前提所產(chǎn)生的民事責任，不是違約責任。這使違約責任與侵權(quán)責任、締約過失責任區(qū)分開，后兩者都不以合同義務(wù)的存在為前提。第二，要求債務(wù)人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。這包括了履行不能、履行遲延和不完全履行等，還包括瑕疵擔保、違反附隨義務(wù)和債權(quán)人受領(lǐng)遲延等可能與合同不履行發(fā)生關(guān)聯(lián)的制度。第三，不存在法定或者約定的免責事由?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國民法典》第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者2023-12-10382人看過 -
法律綜合知識在涉及到房地產(chǎn)交易領(lǐng)域中，一種較為典型且常見的違法行為即為“一房二賣”，其具體表現(xiàn)為出售者出于惡意或故意，以兩個相互獨立、彼此并無關(guān)聯(lián)的買賣合同方式，將同一所特定房產(chǎn)出售予兩位不同的購買者。在此過程中，售賣方往往借助于簽訂正式房屋買賣合同的形式，騙取他人支付的購房款項，而當這筆資金落入其手中后，他們卻又擅自將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至其他購房者名下，從而導致了嚴重的合同欺詐犯罪行為?！吨腥A人民共和國刑法》第二百二十四條有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)：（一）以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；（二）以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的2024-05-10395人看過
-
購房合同房屋買賣中介有報告義務(wù)。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，中介人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應(yīng)當承擔賠償責任。房屋買賣中介費收取是怎么規(guī)定的1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)市場價格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準統(tǒng)一不超過2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀機構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價，由委托2023-07-03462人看過 -
房產(chǎn)中介一、遇到房產(chǎn)中介糾紛怎么辦通常情況下，如果我們和中介發(fā)生了糾紛，這個時候是需要根據(jù)具體的情況來進行處理的，可以先找中介的門店的總部進行反饋協(xié)商，也可以去找行業(yè)協(xié)會，我們?nèi)绻麩o法協(xié)商解決的話，還可以申請調(diào)解、仲裁或者去法院起訴。二、有哪些常見的糾紛1、因支付意向金引起的糾紛中介帶買方看房，一旦客戶流露出購買意向，中介往往會趁熱打鐵，說服買方支付意向金并要求簽訂居間合同，而且會解釋支付的只是“意向金”而不是“定金”，如果買賣不成還會退還。但等到買方不想買要求返還時，中介卻說已交給賣方變成了“定金”，如果反悔會被沒收。買方付“意向金”的時候，一定要看清楚居間合同對意向金是怎么約定的。通常中介提供的《居間合同》寫得密密麻麻，字又非常小，買方往往在中介的催促下粗粗看一下就簽了字，根本不清楚意向金是怎么變成定金的。《居間合同》其實比正式的買賣合同都重要，其中玄機很多，但在二手房買賣中往往被忽視，特別是2023-02-17333人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
找中介租房子現(xiàn)在退房出現(xiàn)糾紛中介有責任嗎廣東在線咨詢 2022-10-101.退房不需要通過中介，交房前檢查過房屋設(shè)施沒有問題就行了。2.如有糾紛，中介不會管，而且也管不了。雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按房屋租賃合同上的條款，可以向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。 -
中介房產(chǎn)買房出現(xiàn)哪些陷阱臺灣在線咨詢 2021-10-25一、中介，中介人挪用房費的壞習慣很難改變房費交給中介人?，F(xiàn)在在二手住宅交易中，買賣雙方必須當面交付房費。中介人只履行監(jiān)督職能。一些中介人經(jīng)常用各種方法說服客戶將房價交給中介人，但房價交給中介人后，中介公司因各種原因延長交易時間，占有，挪用客戶房價為公司獲利，一些中介人占有客戶房價兩三個月，給買賣雙方帶來很大不便。另外，買賣雙方在二手住宅交易過程中，資金通過中介支付的話，小中介關(guān)門破產(chǎn)是非常危險的。 -
有哪些二手房中介買賣糾紛湖北在線咨詢 2022-03-18有哪些二手房中介買賣糾紛，第一類：簽合同不給正本。簽合同時不給簽字方留存正本，或者干脆只簽一份合同留在手上，再按自己的意圖對合同進行修改，這種情況非常普遍。相應(yīng)的，給委托人造成的損失也是巨大的。因此，如果與中介簽訂合同后中介不肯給正本，一定要拒絕簽訂。第二類：強制規(guī)定獨家委托。在居間合同中約定買方看房后不得私下房東成效，這是中介為了避免客戶“跳中介”而經(jīng)常采用的做法，這樣做本無可厚非，因為傭金是中 -
二手房買賣,買方把款給中介了,過戶后出現(xiàn)糾紛,中介負責嗎廣西在線咨詢 2022-10-09如果收到錢的話，3，或者通過法律途徑解決。不知道回答的是否合理滿意，還有就是：1、合同上有注明什么時候給您過戶了么2、還有就是您收到錢了么這種情況一般是不允許的，但是具體的您們有體現(xiàn)在合同上么，如果沒有的話，可能就是他們那邊出了什么岔子，您可以去咨詢中介方如果說是沒有過戶的話那么您還是產(chǎn)權(quán)人，您有權(quán)要求他們搬出，如果私了不行，自己寫的給個滿意答案吧嘿嘿！，就不好說了，您可以報警，那么您就沒有必要擔 -
購房中介上的房屋買賣糾紛有哪些福建在線咨詢 2022-04-07因簽約過程不規(guī)范引起的糾紛 中介人員良莠不齊，一些中介業(yè)務(wù)員不按規(guī)范操作埋下許多糾紛的隱患。比如：簽了合同后不給正本而只給復印件、私收中介費、找“托”抬價、故意隱瞞房屋的信息、引誘甚至欺騙客戶交納定金、將各方交納的稅費故意算錯等等。 買賣雙方既需要中介人員提供的服務(wù)，又不能輕易相信中介的承諾特別是口頭承諾，對中介的話一定要冷靜判斷而不能全聽全信，必要時最好上網(wǎng)核實或者向其它專業(yè)人員如律師咨詢。
