不動產(chǎn)權(quán)變更登記申請材料說明
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-29 15:42:31
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國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記，提交的材料包括：
1不動產(chǎn)登記申請書;
2申請人身份證明;
3不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
4國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更的材料
包括：
(1)權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的，提交能夠證實其身份變更的材料;
(2)房屋面積、界址范圍發(fā)生變化的，除應提交變更后的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標等不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果外，還需提交：①屬部分土地收回引起房屋面積、界址變更的，提交人民政府收回決定書;②改建、擴建引起房屋面積、界址變更的，提交規(guī)劃驗收文件和房屋竣工驗收文件;③因自然災害導致部分房屋滅失的，提交部分房屋滅失的材料;④其他面積、界址變更情形的，提交有權(quán)機關(guān)出具的批準文件。依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交土地出讓合同補充協(xié)議和土地價款繳納憑證;
(3)用途發(fā)生變化的，提交城市規(guī)劃部門出具的批準文件、與國土資源主管部門簽訂的土地出讓合同補充協(xié)議。依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交土地價款以及相關(guān)稅費繳納憑證;
(4)國有建設用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的，提交國土資源主管部門出具的批準文件和出讓合同補充協(xié)議。依法需要補交土地出讓價款的，還應當提交土地價款繳納憑證;
(5)同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的，應當按有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)部門同意分割或合并的批準文件;
(6)共有性質(zhì)變更的，提交共有性質(zhì)變更協(xié)議書或生效法律文書。
5法律、行政法規(guī)以及《實施細則規(guī)定的其他材料
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