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會(huì)，如果房屋是按份共有的，依據(jù)房屋登記辦法的規(guī)定，按份共有的比例是會(huì)顯示在房產(chǎn)證上的。共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。

一、房屋共有人權(quán)利有哪些

城市私有房屋管理?xiàng)l例規(guī)定，房屋共有人一般是指，在法律上共同擁有房屋相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的人。共有房屋通常分為：按份共有和共同共有這兩種。所謂按份共有一般是指，房屋共有人按照各自的房屋份額對(duì)共有的房屋共享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。共同共有通常是指，房屋共有人對(duì)共有房屋共享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

二、房屋共有人如何認(rèn)定

房屋共有人是指依法對(duì)房屋承擔(dān)相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的人。共有兩種房子：“按份共有”和“共同共有”。所謂“按份共有”，是指房屋共有人按照各自的房屋份額分享權(quán)利義務(wù)；“共同共有”，是指房屋共有人分享權(quán)利義務(wù)，房屋共有權(quán)保護(hù)共有人的權(quán)利。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的，原所有人有權(quán)向無權(quán)處分的人請(qǐng)求損害賠償。

三、夫妻按份共有房產(chǎn)怎么處理

按份共有的房屋可因部分共有人的要求進(jìn)行分割，具體的分割方式主要有以下四種：(1)直接分割房屋，形成房屋的區(qū)分所有。能夠區(qū)分成彼此獨(dú)立使用的房屋，按份共有人可對(duì)房屋按份額直接進(jìn)行分割。(2)房屋作價(jià)補(bǔ)償。即房屋由按份共有人中的一人獨(dú)有，其他共有人的所有權(quán)份額折成價(jià)款，由獨(dú)自取得所有權(quán)的人補(bǔ)償。(3)直接分割房屋與房屋作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合。這主要包括兩種情況：一是對(duì)房屋進(jìn)行直接分割時(shí)，由于房屋結(jié)構(gòu)的原因，各按份共有人無法按各自擁有的所有權(quán)份額比例分配，對(duì)部分所有權(quán)份額作價(jià)補(bǔ)償。二是三個(gè)以上的人按份共有房屋時(shí)，房屋由兩個(gè)以上的共有人補(bǔ)償其他共有人所占份額的價(jià)款后，再按比例分割房屋。(4)房屋變價(jià)分割。房屋按份共有人都不愿取得房屋所有權(quán)時(shí)，可把房屋出售，賣得的價(jià)款由共有人按所有權(quán)份額進(jìn)行分配。