房屋拆遷，孩子不回來簽字怎么辦
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-02 17:43:23
453 人看過
簽訂拆遷協(xié)議時應(yīng)注意什么？
首先，檢查簽訂合同的主體是否合法。
必須是被拆遷人與我們簽訂拆遷協(xié)議并具有法人資格，否則將因主體不明確、主體不合法而簽訂合同，有能力承擔(dān)法律責(zé)任并面臨無法履行的風(fēng)險。比如拆遷指揮部、拆遷辦等組織不具備法人主體資格。拆遷一完成，就撤了，找不到，更談不上將來的履約問題。第二，合同的主要條款要明確，許多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷。他們對如何約定合同的細(xì)節(jié)沒有經(jīng)驗，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容也不明確，給以后的履行過程帶來麻煩。拆遷協(xié)議中更重要的內(nèi)容必須明確：
1。賠償總額和各項賠償內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)。如果出現(xiàn)廠房出租的情況，各種補償內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)就顯得尤為重要，這涉及到雙方今后確定拆遷補償份額的問題。
2。因為地理位置決定了土地的區(qū)位價值，土地的性質(zhì)是住宅，工商業(yè)也直接決定了土地的價值。如果雙方在合同中沒有明確約定，很容易在實際履行中引起糾紛。
4。簽訂補充協(xié)議的，賠償協(xié)議的內(nèi)容必須合法，不得與主合同條款相抵觸。主合同發(fā)生重大變更的，必須明確約定以賠償協(xié)議為準(zhǔn)。1、檢查簽訂合同的主體是否合法
與我們簽訂拆遷協(xié)議的必須是具有法人資格的拆遷人，否則，由于主體不明確，主體不具備承擔(dān)法律責(zé)任的能力，簽訂合同將面臨無法履行的風(fēng)險。比如拆遷指揮部、拆遷辦等組織不具備法人主體資格。拆遷一完成，就撤了，找不到，更談不上將來的履約問題。第二，合同的主要條款要明確，許多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷。他們對如何約定合同的細(xì)節(jié)沒有經(jīng)驗，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容也不明確，給以后的履行過程帶來麻煩。拆遷協(xié)議中更重要的內(nèi)容必須明確：
1。賠償總額和各項賠償內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)。如果出現(xiàn)廠房出租的情況，各種補償內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)就顯得尤為重要，這涉及到雙方今后確定拆遷補償份額的問題。
2。因為地理位置決定了土地的區(qū)位價值，土地的性質(zhì)是住宅，工商業(yè)也直接決定了土地的價值。如果雙方在合同中沒有明確約定，很容易在實際履行中引起糾紛。
4。簽訂補充協(xié)議的，賠償協(xié)議的內(nèi)容必須合法，不得與主合同條款相抵觸。主合同發(fā)生重大變更的，必須明確約定以賠償協(xié)議為準(zhǔn)。一般來說，拆遷人約定的補償條件，特別是合同條款中執(zhí)行的補償條件，基本上可以實現(xiàn)，但一切都是以防萬一。我們在簽訂合同的時候，也要提前準(zhǔn)備好可能出現(xiàn)的“萬一”，即明確規(guī)定違約責(zé)任，從另一個角度出發(fā)，也要從合同條款的角度來督促拆遷人今天上午履行合同。許多拆遷項目要求房屋在簽訂合同后立即騰空，拆遷補償金應(yīng)在房屋移交后支付。有的項目甚至要求先將房屋騰空，再將拆遷補償合同交給被拆遷企業(yè)，支付拆遷補償款。后一種合同在履行過程中存在很大的隱患。有一次，一位企業(yè)客戶來咨詢律師，情況就是這樣。（本文按律師網(wǎng))所有補償條件都由企業(yè)與政府協(xié)商，企業(yè)簽訂了拆遷補償協(xié)議。但政府要求企業(yè)先拆除設(shè)備和廠房，理由是補償協(xié)議需要上級批準(zhǔn)，但項目迫不及待，并保證拆遷補償款經(jīng)上級批準(zhǔn)后與合同一并發(fā)放給企業(yè)。企業(yè)拆除設(shè)備后，政府告訴我們項目規(guī)劃有變，所以企業(yè)用地暫時不需要。由于沒有拆遷補償協(xié)議的保護，經(jīng)過幾年的協(xié)商，企業(yè)自拆設(shè)備的損失一直沒有得到解決，甚至連明確的補償金額都沒有確定。第五，考察拆遷補償合同是否存在對我們不利的因素。比如，是否為拆遷人設(shè)定了支付條件，條件是否模糊或難以實現(xiàn)，一旦有了這樣的條款，就應(yīng)該引起重視。拆遷人可能要通過這樣的條款來設(shè)定延期付款時間，因為大企業(yè)拆遷涉及的賠償金額比較高，幾千萬甚至上億。一旦這些補償費支付幾個月后，成本將減少產(chǎn)生的利息是非常大的。
如果您還有什么不明白的，不妨向我們的律師咨詢一下律師網(wǎng).
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
拆遷時簽字誰來簽字
174人看過
-
房屋拆遷誰簽字房子就是誰的嗎
314人看過
-
房屋拆遷誰簽字辦誰的房權(quán)證
266人看過
-
農(nóng)村老房子拆遷回來宅基地怎么辦
78人看過
-
房屋確權(quán)簽字是不是要拆遷
89人看過
-
被拆遷方對房子拆遷不同意簽字會怎樣？
157人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多合同內(nèi)容相關(guān)文章
-
法律綜合知識如果是老人在世的時候拆的，那么拆遷款還是要給老人，去世后得到的拆遷安置補償款作為老人的遺產(chǎn)，在沒有遺囑的情形下，應(yīng)由其法定繼承人合法繼承。但還要結(jié)合具體問題加以分析，如果老人將自己的房產(chǎn)立了遺囑分割，是需要按照老人的意愿來分配的?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。2024-05-14335人看過 -
法律綜合知識一、房屋拆遷協(xié)議書丟了怎么補回來1、拆遷補償協(xié)議找不到了可以帶上當(dāng)事人的派出所戶籍證明，身份證，拆遷補償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等證明性的文件資料，到當(dāng)?shù)夭疬w辦，或其上級主管部門借用復(fù)印一份，必須注意復(fù)印后要蓋章，不蓋章的沒有法律效力。2、拆遷補償協(xié)議即拆遷補償安置協(xié)議，是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。拆遷補償協(xié)議通常是一式四份，拆遷人、被拆遷人、拆遷公司和當(dāng)?shù)夭疬w管理部門即拆遷辦各持一份?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)2024-02-29234人看過 -
法律綜合知識一、房屋拆遷測量要求簽字這通常是伴隨著發(fā)布拆遷公告以及對房屋進行準(zhǔn)確測量之后的行為，在此期間，我們要求被拆遷者在已測量出的結(jié)果上簽署確認(rèn)，這樣才有資格與我們簽訂拆遷補償和安置協(xié)議。而所謂的安置房，則主要是在政府進行城市道路擴建及其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，為保障被拆遷住戶的權(quán)益，為他們建造的房子?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。二、房屋拆遷補償費怎么判房屋拆遷補償費具體應(yīng)當(dāng)按照以下情形處理：（一）公有房屋。房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房；根據(jù)規(guī)定，被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置。（二）私有房屋。私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財2024-07-10100人看過 -
法律綜合知識一、遺產(chǎn)房屋拆遷補償簽字父母遺產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)動遷，繼承人簽名即可。因繼承人承襲父母遺產(chǎn)權(quán)，故享有房產(chǎn)權(quán)。但在拆遷過程中，須由拆遷方與被拆遷方簽署拆遷安置補償協(xié)議并約定相關(guān)事宜，注解：協(xié)議中僅能出現(xiàn)拆遷方、被拆遷方或經(jīng)授權(quán)的簽字者?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l繼承人范圍及繼承順序遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十八條代位繼承被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。2024-07-23406人看過
-
房屋征收房屋拆遷空白協(xié)議不能簽字?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。一、共有房屋一人簽訂拆遷補償協(xié)議可以嗎共有房屋一人簽訂拆遷補償協(xié)議不可以。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。訂立拆遷補償安置協(xié)議，被拆遷人指被拆遷房屋的所有人。房屋的共有人，均具有被拆遷人的身份，故拆遷人應(yīng)當(dāng)與產(chǎn)權(quán)人進行充分協(xié)商，簽署補償。那么是需要共有人一同進行簽字，單獨一方簽字是無效行為。二、城市房屋拆遷得法律流程是什么第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比2023-06-29104人看過 -
法律綜合知識一、房屋拆遷有一個子女不去簽字，如何處理的確，在實施了司法強拆之后，仍然有可能通過申請行政復(fù)議或直接提起訴訟的途徑，來尋求更高數(shù)額的拆遷補償。然而，關(guān)于這方面的具體情況判斷，必須嚴(yán)格遵守各項法律法規(guī)的規(guī)定。若房屋本身并不具備合法性，則不能提升相應(yīng)的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收補償決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行?！吨腥A人民共和國行政強制法》第五十三條當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)可以自期限屆滿之日起三個月內(nèi)，依照本章規(guī)定申請人民法院強制執(zhí)行。二、房屋拆遷有哪些程序1、調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的人口、房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門核實。22024-04-22344人看過 -
二手房轉(zhuǎn)讓1、二手房轉(zhuǎn)讓給子女后怎么辦同意拆遷、領(lǐng)取拆遷補償金或拒絕拆遷。怎么做由房主的孩子決定。如果孩子還未成年，父母可以處理。（1）對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施，由縣級以上地方人民政府責(zé)令有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府依法組織強拆；（2）對作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣人民政府，由人民法院裁定批準(zhǔn)組織強拆；（三）依照行政執(zhí)法法第三十四條的規(guī)定，“當(dāng)事人不履行義務(wù)的”行政機關(guān)依法作出行政決定后，在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)，有行政執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章的規(guī)定予以執(zhí)行?！?，對違法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，以及決定征收補償?shù)膰型恋厣系姆课?，?jīng)司法程序產(chǎn)生法律效力后，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強拆。除上述機關(guān)外，其他任何單位和個人都無權(quán)強拆房屋。如果你的房子被發(fā)現(xiàn)是非法的，不要驚慌。違法拆遷必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，切記不要用暴力來控制暴力。拆遷人員強拆房屋時，首先要保證自己和家人的人身安全2023-05-31374人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)一、房產(chǎn)證單獨寫孩子名字以后可以改嗎將房產(chǎn)登記在未成年子女名下即視為對未成年子女的贈予，從法律上講，子女名下的房屋產(chǎn)權(quán)歸子女所有，子女就是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，該房屋已不屬于夫妻共同財產(chǎn)，父母無權(quán)擅自收回房產(chǎn)。如果父母離婚，雙方都無權(quán)分割此房產(chǎn)，該房屋暫由取得孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方代為管理。如果代為管理方要出售這套房屋，還需要取得原配偶的同意，同時取得子女的書面授權(quán)，表示愿意出售這套房產(chǎn)并由父母代為辦理，同時還需要公證。二、房產(chǎn)證上寫孩子名字需要什么手續(xù)我國法律并未限定購房者的年齡，所以可以未成年人名義購買房產(chǎn)。只是在簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護人代為辦理。以未成年人名義買房的，除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需要提交未成年購房人的戶口簿或出生證、獨生子女證以及該未成年人監(jiān)護人的身份證明。同時，戶口簿、出生證、獨生子女證上要能明確記載監(jiān)護人與該未成年人的父子或2023-04-05128人看過
-
拆遷評估城市房屋拆遷估價,是指為確定被拆遷房屋貨幣補償金額,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位,用途,建筑面積等因素,對其房地產(chǎn)價格進行的評估。相關(guān)法律知識：《國有土地上房屋征收與補償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。房屋拆遷的評估流程是:1、是前期洽談、現(xiàn)場勘察。2、是簽訂評估合同。3、是外業(yè)入戶評估。4、是內(nèi)業(yè)結(jié)算。5、是出具正式評估報告。6、送達(dá)報告。送到拆遷戶手中。7、動遷解釋。8、把報告歸檔。需要大約在10-20天左右。有2023-03-20171人看過 -
法律綜合知識一、房屋拆遷前如何簽字備案1．立案準(zhǔn)備：政府或相關(guān)部門在正式進行房屋拆遷前，需要制定拆遷計劃，明確拆遷范圍、時間、方式等。同時，需配備相關(guān)的拆遷人員和工具，確保順利進行拆遷工作。2．備案申報：政府或拆遷單位需向相關(guān)部門提交房屋拆遷備案申報。備案申報材料中需要包括拆遷計劃、拆遷范圍、拆遷原因等信息。此外，還需提供與拆遷相關(guān)的法律依據(jù)和合同文件等。3．備案審核：相關(guān)部門將對拆遷備案申報資料進行審核。審核主要包括拆遷計劃的合法性、拆遷范圍的準(zhǔn)確性和拆遷原因的合理性等。此外，還會對拆遷合同文件進行審查，確保合同內(nèi)容合法有效。4．備案公示：完成審核后，相關(guān)部門會將拆遷備案信息進行公示。公示時間一般為15天至30天。居民可以在公示期間對備案信息提出異議或建議，相關(guān)部門將對居民提出的異議進行調(diào)查和處理。5．備案登記：公示期滿后，相關(guān)部門將對備案信息進行登記，生成拆遷備案證明。該證明通常包括拆遷地點、拆遷2023-12-28454人看過 -
管制房東簽字拆遷工廠，雙方可以先進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可以和律師聯(lián)系，由律師根據(jù)具體的情況進行代書調(diào)解，如果實在協(xié)商調(diào)解不了，可以進行起訴，這個情況是因為房東先違背房子的雙方租房合同，本身的行為就是違反規(guī)定的，也有具體的法律法規(guī)可以進行管制，對于出現(xiàn)的問題一定要找相關(guān)的人員盡快積極的解決，以免出現(xiàn)更大的問題。工廠拆遷賠賞款給房東嗎企業(yè)經(jīng)營性用房的補償對象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果企業(yè)是承租人的話，那么只能是對承租人在租賃期間對自建的地上物有權(quán)獲得補償。被拆遷資產(chǎn)的補償費用包括：不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物的補償，因搬遷而損失的機器設(shè)備的補償?shù)?；停產(chǎn)停業(yè)的損失視實際情況而定，一般包括實際損失和預(yù)計損失；拆遷補償費包括搬遷前期費用、搬遷期間停工費用、機械設(shè)備調(diào)試修理費用、材料拆除、包裝、運輸費用、辭退職工補償費等；根據(jù)拆遷政策，獎勵費包括快遷費、拆遷獎勵費等。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》2023-07-13155人看過 -
拆遷補償款應(yīng)當(dāng)由權(quán)利人領(lǐng)取，其他人沒有權(quán)利領(lǐng)取。若拆遷方將您的補償款發(fā)給別人，是不受法律保護的，當(dāng)事人可以繼續(xù)向其主張；若對方有資格領(lǐng)取，需要和他內(nèi)部協(xié)商。一、房屋拆遷補償流程1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。4、確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差。5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議。6、裁決拆遷。7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。二、房屋拆遷的補償費歸誰所有2023-03-04450人看過
-
法律綜合知識（1）如果沒有簽字，同時在法定期限內(nèi)提起相應(yīng)的法律程序，則不能強拆，否則屬于違法強拆。（2）如果只是不簽字，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執(zhí)行拆除。滿足以下條件就合法：（1）法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷；二是人民法院不能強制執(zhí)行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執(zhí)行，但法院不能依法進入強制執(zhí)行程序，進行強制拆遷。（2）強制拆遷以補償決定為前提。如果沒有補償決定，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協(xié)議，不搬遷的；二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。（3）必須對被征收人給予貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。沒有提供貨幣補償金額和專戶2024-04-24301人看過 -
繼承人一、拆遷戶主不簽字兒子簽字可以嗎拆遷戶主不簽字兒子簽字無效。按照法律規(guī)定，征地拆遷補償應(yīng)該給房屋所有人，也就是業(yè)主。而且協(xié)議要和被拆遷人(也就是業(yè)主)簽訂，別人無權(quán)處置這個拆遷利益。二、動遷只要戶主簽字嗎不是。一般提前2到3個月通知戶主，應(yīng)該是派人直接跟戶主溝通，不止是戶主得去簽名。除了戶主簽字同意外，還有很多方面的問題也需要解決，具體拆遷流程如下：（一）拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；（二）房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告；（三）房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；（四）確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補償方式；（五）拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議；（六）裁決拆遷；2023-03-24142人看過
#合同訂立
北京
律師推薦
#合同訂立
知識導(dǎo)航
展開
#合同內(nèi)容
詞條
合同內(nèi)容是指合同中約定的各項權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于以下方面： 1、雙方當(dāng)事人的基本信息、身份、地址、聯(lián)系方式等； 2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或報酬等； 3、履行期限、地點、方式等； 4、違約責(zé)任和解決爭議的方法等。 除此之外，合同還可... 更多>
#合同內(nèi)容
最新文章
-
2024-01-29 -
2024-01-15 -
2024-01-13 -
2024-01-11 -
2024-01-08
#合同內(nèi)容
相關(guān)咨詢
-
房屋拆遷簽字后拆遷款多久下來貴州在線咨詢 2024-05-14房屋拆遷簽字后拆遷款一般四十五個工作日到賬。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。 -
拆遷拆遷簽字怎么撤銷房屋拆遷公四川在線咨詢 2023-11-19一般情況下，房屋拆遷簽字是不能撤銷的。因為只要雙方當(dāng)事人一旦簽字，則拆遷合同就開始生效，被拆遷人就應(yīng)該履行合同內(nèi)容。若是發(fā)生重大誤解、合同內(nèi)容顯失公平，發(fā)生欺詐等情形的話，就可以撤銷。 -
房屋空心房拆遷無人簽字怎么辦?山東在線咨詢 2021-10-26根據(jù)我國國有土地上房屋征收和補償條例的規(guī)定，不與被征收人簽訂征收補償協(xié)議，不簽訂補償協(xié)議，不得強制拆除房屋。房屋征收決定的市，縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)在補償協(xié)議約定或補償決定的搬遷期內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等違法方式強迫被征收人搬遷。禁止建設(shè)部門參加搬遷活動。 -
房屋拆遷不簽字畫押對嗎貴州在線咨詢 2022-09-10現(xiàn)在無論農(nóng)村征地還是城市都要求在實施拆遷行為之前完成一系列的行政審批，現(xiàn)在叫。首先，取得項目立項。按照現(xiàn)在《》的規(guī)定，所有的行政許可都必須公示，未經(jīng)公示無效，涉及到老百姓重大利益的必須聽證。第二，取得規(guī)劃許可。目前實施規(guī)劃管理的手段主要是一書兩證——《項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《許可證》，房屋拆遷主要要求有建設(shè)用地規(guī)劃許可，而建設(shè)用地規(guī)劃許可依據(jù)前面的項目選址意見書，項目選址要征得
-
拆遷房屋能拿回來嗎江蘇在線咨詢 2022-02-01可以拿回來的。 房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。 如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響
