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拆遷戶主不簽字 兒子簽字可以嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-24 21:22:51 142 人看過

一、拆遷戶主不簽字兒子簽字可以嗎

拆遷戶主不簽字兒子簽字無效。按照法律規(guī)定，征地拆遷補(bǔ)償應(yīng)該給房屋所有人，也就是業(yè)主。而且協(xié)議要和被拆遷人(也就是業(yè)主)簽訂，別人無權(quán)處置這個拆遷利益。

二、動遷只要戶主簽字嗎

不是。一般提前2到3個月通知戶主，應(yīng)該是派人直接跟戶主溝通，不止是戶主得去簽名。除了戶主簽字同意外，還有很多方面的問題也需要解決，具體拆遷流程如下：（一）拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；（二）房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告；（三）房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；（四）確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式；（五）拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；（六）裁決拆遷；（七）強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

三、拆遷糾紛一方不去簽字怎么辦?

拆遷糾紛一方不去簽字可以在規(guī)定的時間之內(nèi)向人民法院提起訴訟或者是提出行政復(fù)議。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)可以自期限屆滿之日起三個月內(nèi)，依照本章規(guī)定申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

一家人遇拆遷糾紛不簽字可以可以依法提起行政訴訟。房屋拆遷協(xié)議上需要戶主簽字，戶主過世了，那么需要產(chǎn)權(quán)繼承人去做個公證，讓其中的一個人簽定這個協(xié)議。房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。

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    一、農(nóng)村征地戶主的兒子簽字有效嗎在農(nóng)村征地過程中，戶主的兒子簽字是否有效，取決于是否獲得了適當(dāng)?shù)氖跈?quán)。1．根據(jù)法律規(guī)定，征地拆遷的補(bǔ)償應(yīng)給予房屋的所有權(quán)人，即房主。相應(yīng)的協(xié)議也應(yīng)與被拆遷人（即房主）簽訂，其他人無權(quán)擅自處分拆遷利益。2．如果戶主的兒子希望簽署這份協(xié)議，他必須獲得被拆遷人的明確授權(quán)。這種授權(quán)的范圍通常僅限于在房主已談妥補(bǔ)償條件后，由子女代為簽署協(xié)議。3．如果子女未經(jīng)授權(quán)或超越授權(quán)范圍擅自決定補(bǔ)償數(shù)額并簽署協(xié)議，則該協(xié)議應(yīng)被視為無效。二、代簽效力與條件代簽行為的有效性取決于幾個關(guān)鍵因素。1．根據(jù)《民法典》第一百七十一條，行為人若沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后仍然進(jìn)行代理行為，且該行為未經(jīng)被代理人追認(rèn)，則對被代理人不具有法律效力。這意味著，如果子女未經(jīng)授權(quán)擅自代簽，該行為在法律上是不被認(rèn)可的。2．即使子女獲得了授權(quán)，他們也只能在授權(quán)范圍內(nèi)行事。如果子女擅自更改或決定補(bǔ)償數(shù)
    2024-07-22
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    #繼承人
    詞條

    繼承人是指依法繼承財(cái)產(chǎn)的人，分為法定繼承人和遺囑繼承人。 法定繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求，確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼... 更多>

    #繼承人
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      看具體情況定。如果動遷戶主兒子年滿18周歲且為房屋所有者委托人則其簽字有效。事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。其中的民事權(quán)利能力是指公民、法人或其他組織依法享有權(quán)利與承擔(dān)義務(wù)的資格，民事行為能力是指公民、法人或其他組織通過自己的行為享有權(quán)利與承擔(dān)義務(wù)的資格。 《民法典》第五百零四條，法人的法定代表人或者非法人組織的負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限外
    • 拆遷戶不簽字犯法嗎
      廣西在線咨詢 2022-02-01
      嚴(yán)重違法的。 應(yīng)當(dāng)給與同等的安置補(bǔ)償。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。
    • 爺爺拆遷房子兒子不簽字能分嗎
      上海在線咨詢 2022-01-19
      爺爺沒有遺囑的情況下，房屋應(yīng)當(dāng)按照法定繼承，由爺爺?shù)呐渑己退凶优骄峙?。所有的兒子都是法定繼承人，老大的說法顯然是在忽悠大家。 房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，房屋一旦登記在老大的名下，他就是房屋拆遷唯一的受償人，和其他人都沒有關(guān)系了。老大改動老房子也是他的權(quán)利，和其他人沒有關(guān)系。 如果分家單老大不簽字，大家可以根據(jù)繼承協(xié)議要求分割拆遷款。
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      陜西在線咨詢 2022-09-12
      根據(jù)我國《》第10條的規(guī)定，我國的分為兩個順序：第一順序?yàn)榕渑?、子女、父?第二順序?yàn)樾值芙忝?、祖父母、外祖父母?！独^承法》第12條規(guī)定，喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要義務(wù)的，作為第一順序的法定繼承人。繼承開始后，由第一順序的繼承人繼承，第二順序的繼承人不能繼承。沒有第一順序的繼承人，或者第一順序的繼承人全部放棄或被剝奪繼承權(quán)的，第二順序的繼承人才能繼承遺產(chǎn)。