拆遷戶能否要求房屋平移
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時間： 2023-03-17 18:20:41
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對房屋進(jìn)行征收拆遷時，如果房屋可以平移，并且成本低于征收補(bǔ)償?shù)?，房屋所有人可以要求平移房屋，并且和征收部門簽訂協(xié)議。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。
因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
一、農(nóng)村違建房強(qiáng)拆條件是什么
除以下幾種情況的，違建房屋就要拆除。
(1)有利于農(nóng)業(yè)發(fā)展的建筑物，不需要拆除。
(2)當(dāng)初在國家規(guī)定的條件下、滿足國家標(biāo)準(zhǔn)的房屋，比如當(dāng)初國家規(guī)定這類農(nóng)戶可以享有一戶多宅政策的，處于這種情況中的農(nóng)戶房屋，可以保留。
(3)農(nóng)戶家庭條件確實貧困，只有這一處房屋、并且這處房屋雖被定性為違章建筑需要拆除，但只要農(nóng)戶的房屋面積不大，符合貧困住房的面積指標(biāo)，這種違規(guī)房屋就會被保留，無需拆除。
(4)只要農(nóng)戶在自家宅基地上建起的院落、棚子等，只要建筑物的所在之處沒有超出自家宅基地的使用范圍，就視為合法建筑，不能拆除。
(5)國家鼓勵農(nóng)村的工業(yè)發(fā)展，因此在農(nóng)村建立起來的一些“三無廠房”，即沒有相關(guān)土地證明或其他證件的倉庫用房，可以暫緩拆遷，廠房負(fù)責(zé)人可以在此期間去有關(guān)部門補(bǔ)齊相應(yīng)的手續(xù)，廠房就可免于拆遷，并可繼續(xù)使用。
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#房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
相關(guān)咨詢
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政府拆遷房屋租戶能否要求獲得裝修補(bǔ)償重慶在線咨詢 2022-01-291、合同中有裝修部分的補(bǔ)償歸屬約定，應(yīng)當(dāng)按照合同約定執(zhí)行。 2、政府拆遷屬于不可抗力，因不可抗力造成合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但房東應(yīng)返還已經(jīng)收取的乙方搬遷后的房屋租金，搬遷以前的租金不應(yīng)退還。 3、水電押金也應(yīng)當(dāng)退還。 4、以上三點屬于租賃合同糾紛的內(nèi)容，如主張權(quán)利應(yīng)當(dāng)提起合同糾紛之訴。 5、停產(chǎn)停業(yè)損失費、搬遷費租賃合同中沒有規(guī)定，如果政府拆遷文件中有規(guī)定，該部分補(bǔ)償給承租人的，房 -
房屋拆遷后戶口怎么遷移香港在線咨詢 2022-07-20如果拆遷完成之后可以將戶口轉(zhuǎn)移到新分配的房子中，或者，根據(jù)當(dāng)事人意愿決定是否轉(zhuǎn)移到新分配的房產(chǎn)中，對于拆遷戶口問題，目前法律沒有明確規(guī)定，按照慣例，應(yīng)該有當(dāng)?shù)赝獠疬w的村委會或者居委會在搬遷之后統(tǒng)一組織拆遷居民辦理戶口轉(zhuǎn)移事項。但是當(dāng)事人自愿把戶口轉(zhuǎn)移到其他地區(qū)的除外。 -
當(dāng)?shù)胤课莶疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否適用于拆遷戶戶口遷移江蘇在線咨詢 2025-01-03根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，非本市戶籍居民在持有房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下，同樣可以獲得拆遷補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎慊A(chǔ)包括房產(chǎn)證及國土部門測量數(shù)據(jù)，其中包括房屋征收補(bǔ)償費用、搬遷臨時安置費用以及額外獎勵補(bǔ)償。 -
農(nóng)村房屋拆遷，能否要求就近安置？上海在線咨詢 2023-11-10農(nóng)村房屋拆遷，是可以要求就近安置的，但具體的安置地點和安置方式應(yīng)當(dāng)由政府根據(jù)實際情況作出統(tǒng)一規(guī)劃，當(dāng)事人必須按照政府的相關(guān)政策規(guī)定來進(jìn)行處理和認(rèn)定，避免法律適用錯誤的情況。 -
拆遷后房子沒過戶原告能否要求吉林省在線咨詢 2022-02-051、拆遷后若系無償分配給原告居住的房屋，被告有權(quán)居?。蝗羰窃嬷Ц斗靠詈筚彽玫姆课?，被告無權(quán)居住。2、因協(xié)議中約定：被告居住直至再婚為止，所以，除非被告有危害原告人身安全、房屋安全等行為的或被告再婚的外，原告不能要求被告搬出。3、因被告享有的是居住權(quán)而非所有權(quán)，應(yīng)該說原告是可以出售房屋的。4、即使當(dāng)時沒有過戶，若依法或者依協(xié)議該房屋屬于原告的，則原告可辦理過戶手續(xù)，但不影響以上協(xié)議的效力。
