一、簽了合同房租還沒到期不想住了怎么辦
簽了合同房租還沒到期不想住了，租客可以與房東協(xié)商解決，根據(jù)合同約定支付相應(yīng)賠償。
因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第一百八十六條
因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
二、租房合同簽了不租錢不退可不可以報(bào)警
房東不退押金可以報(bào)警，警察可以進(jìn)行調(diào)解。如果調(diào)解無效只能通過起訴解決。根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實(shí)踐，承租人擁有房屋租賃中的押金返還請求權(quán)，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請求權(quán)。
當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí)，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務(wù)情形的，出押人有權(quán)請求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，建議到所在地的居委會或派出所協(xié)調(diào)解決，或者向人民法院起訴。
合同終止，是指因發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況，使合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，使合同的法律效力終止。合同當(dāng)事人雙方在合同關(guān)系建立以后，因一定的法律事實(shí)的出現(xiàn)，使合同確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅的法律名詞。
而合同無效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同當(dāng)然不發(fā)生效力。合同無效取決于國家對已經(jīng)成立的合同的態(tài)度和評價(jià)，反映了國家對合同關(guān)系的干預(yù)，合同不成立的處理結(jié)果和合同無效的處理結(jié)果截然不同。
合同終止與合同無效主要有以下三個區(qū)別：
第一，原因不同。合同終止是合同權(quán)利義務(wù)的終止，又稱合同的消滅，是指因發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況，合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，使合同的法律效力終止。合同無效是指合同要件不符合法律行政法規(guī)的條件，導(dǎo)致合同無效。
第二，認(rèn)定不同。合同終止是達(dá)到法定或約定的條件后而終止。而合同無效的認(rèn)定需要經(jīng)過人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確定。
第三，溯及不同。合同終止僅使合同關(guān)系發(fā)生將來消滅的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果；而合同被宣告無效后使合同關(guān)系發(fā)生消滅既往的效力，具備溯及既往的效力，因而對已履行的合同將產(chǎn)生恢復(fù)原狀的后果。
《民法典》第七百零四條，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
三、租房合同沒到期房東可以終止合同嗎
租房合同沒到期，房東不可以隨意終止合同。
出租人能提前終止或提前解除租賃合同的法定情形如下：
1、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
2、承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的，出租人可以解除合同。
3、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百二十二條
承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》：第十四章 租賃合同 第七百二十二條 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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法律綜合知識一、租房合同簽了半年但是我租了半個月不想住了怎么辦根據(jù)半年租賃合同約定，若您決定不再續(xù)租，可采取如下措施予以處理：首先，若僅已交付半年租金，可與房東進(jìn)行友好溝通，但不排除房東扣除押金作為補(bǔ)償?shù)目赡苄浴＝ㄗh您盡早通知房東并尋求其協(xié)助，即盡量促使房東將房屋迅速轉(zhuǎn)讓給下一位承租者，以便于雙方均盡可能地降低經(jīng)濟(jì)上的潛在損失。再者，嘗試積極尋找并推薦合適的下一任租戶，若成功幫助房東完成房屋出租事宜，則房東可相應(yīng)減輕經(jīng)濟(jì)壓力，而您自身亦可避免部分損失。在此過程中務(wù)必事先征得房東同意，切勿擅自行動。請注意不可未經(jīng)房東許可擅自轉(zhuǎn)租，否則將構(gòu)成合同違約行為，對您個人利益造成負(fù)面影響。最后，若您決定不再續(xù)租，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，即構(gòu)成合同違約。建議您盡力與房東協(xié)商妥善解決問題，避免采取過于強(qiáng)硬的態(tài)度?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七2024-07-08439人看過 -
訂立租房合同后，承租人在沒有到期時(shí)不租的，一般應(yīng)當(dāng)按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償；但是承租人與出租人協(xié)商一致提前中止租房合同的，或者租賃物危害健康迫使提前中止租房合同的，以及出現(xiàn)其他法定解除情形的，承租人不需要支付賠償。一、合同解除的法律規(guī)定是什么《民法典》是有明確規(guī)定的：第一，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第二，不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。第三，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致2023-03-10440人看過 -
租房簽了一年不想租了是可以提前一個月通知房東的，如果沒通知是構(gòu)成違約行為，因此要承擔(dān)違約金和違約責(zé)任的。房屋租賃合同到期后可以處理的方式是重新簽訂租賃合同或者收回出租房屋。一、租房簽了一年不想租了怎么辦租房簽了一年不想租了可能會承擔(dān)違約金和違約責(zé)任，如果你的合同沒到期，你提前走了，將視為你違約。根據(jù)《民法典》規(guī)定合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當(dāng)事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，當(dāng)事人一方或雙方未按合同履行義務(wù)，就要依照合同或法律承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。所以如果你和房東進(jìn)行協(xié)商，房東同意了你的要求，那么你不會違約。提前一個月通知房東不住了，不代表你不違約。除非你合同中有單獨(dú)寫明你可以這樣做，不違約。二、房屋租賃合同到期后可以怎么處理一般根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃合同到期后可以處理情形：1.出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃期限屆2023-06-04246人看過 -
違約金租房不簽租房合同對雙方權(quán)利義務(wù)是有一定影響的，但法律并不是強(qiáng)行要求租房時(shí)就必須要簽訂合同，或者必須要簽訂書面租房合同。一般房租按照當(dāng)初雙方口頭約定支付，發(fā)生糾紛可以先更房東協(xié)商處理，協(xié)商不成可以收集證據(jù)起訴。一、租房中沒有簽合同怎么辦房東提前終止租房合同，租客不搬走，房東強(qiáng)行收回租房并占有租客的財(cái)產(chǎn)雙方達(dá)成一致協(xié)議，可以搬出去的。但是租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。二、租房合同未到期房東提前解約不租了軟件賠償房東提前解除租房合同的屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。并且，房東提前解除合同，租客沒做好準(zhǔn)備的情況下，由此給租客造成的損失，房東也要承擔(dān)賠償責(zé)任。對合同違約金，可以按照當(dāng)初簽訂租房合同時(shí)的約定，不過要遵守以下規(guī)定：1、違約金由雙方協(xié)商確定，雖沒有數(shù)額的限制，但一般要以雙方可預(yù)測的，因一方違約2023-03-21336人看過
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法律綜合知識一、租期沒到不想租了，違約怎樣辦租期沒到不想租了，違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、出租房合同沒到期不想租了怎么辦雙方協(xié)商解決，也可以轉(zhuǎn)租。承租人經(jīng)出租2024-01-24481人看過 -
房租沒有到期不想租了,首先就是要認(rèn)真閱讀當(dāng)時(shí)和房東簽訂的租房合同,看看有沒有違約金的一條約定,如果有的話,那自己就會損失一部分資金,就是自己交的房租剩余部分很難退回了,或不能全部退回,看違約金和剩余房租進(jìn)行考慮。違約金和剩余房租進(jìn)行比較：房租沒有到期不想租了，自然自己的心里是想要把剩余房租要回來的，可如果租房合同中，有違約金的規(guī)定，那剩余房租自然是很難全部退回的，一般違約金相對較少，如果違約金大于剩余房租了，不想要剩余房租，這樣就可以搬出，主動權(quán)在自己一方了。一、租的合同沒到期要退怎么辦提前退房屬于違約，要承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任，要看合同約定，以及是否給對方造成損失。如果租戶單方面違約，想要解除合同，房東收取的違約金不能退還，保證金和押金不退，一般房租能不能退，需要跟房東協(xié)商，雙方協(xié)商一致可以解除合約。二、房屋租賃合同到期不退房了房租誰來承擔(dān)交付的房租到期不退房的應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)損失。房租到期2023-03-24421人看過 -
法律綜合知識租車合同還沒到期，如果不租了，屬于違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。1、如果合同有約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請?jiān)黾?；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請減少。2、如果合同沒有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。具體分析如下：1、如果租車合同中對違約賠償有約定的，則按約定的違約數(shù)額或違約計(jì)算方式支付違約金?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，守約方可以要求違約方支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償。約定的違約金過高或過低的，當(dāng)事人可以請求變更。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分2024-05-0170人看過 -
合同期限一、沒有合同租房不想租了沒有合同租房不想租了的辦法是退房。沒合同租期在六個月以下雙方口頭約定租期、形成事實(shí)租賃關(guān)系的租客需要與房東協(xié)商退房，租期在六個月以上的視為不定期租賃，租客需要在合理期限內(nèi)通知房東直接解除租賃關(guān)系?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闫邨l租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百三十條當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。第七百三十三條租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。二、租房合同期滿自動續(xù)租合理嗎租房合同期滿自動續(xù)租不一定合理。具體情況還是要根據(jù)當(dāng)時(shí)與房東簽訂的租賃合同判斷。根據(jù)法律規(guī)定，租賃合同到期后，沒有續(xù)簽合同的，原合同有效，租賃期變?yōu)椴欢ㄆ?/div>2023-06-04312人看過-
繼續(xù)履行用人單位在與求職者達(dá)成協(xié)議后都會簽訂勞動合同來保護(hù)雙方的合法權(quán)益，在合同期內(nèi)任何一方不得擅自單方面解除合同，如果用人單位強(qiáng)制解除的話需要向勞動者支付解除勞動合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；但是在合同期滿后雙方都可根據(jù)意向用人單位和勞動者是否決定續(xù)簽合同，如果合同到期了不想續(xù)簽則不能強(qiáng)制扣留。合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同[1]，受法律保護(hù)。勞動者與用人單位之間確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。訂立和變更勞動合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務(wù)；如果勞動合同到期了不想續(xù)簽的具體事項(xiàng)如下。一、勞動合同期滿1、勞動合同期滿的，勞動合同終止。因勞動合同期滿終止固定勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。您可直接以勞動合同屆滿為由直接離開用人單位并要求用人單位提供2023-04-29445人看過 -
調(diào)解委員會一、租房租到一半不想租了沒簽合同押金能退嗎租房租到一半不想租了沒簽合同押金是不能退的，承租人構(gòu)成違約，押金不一定能夠退還。租賃合同一般會約定押金的相關(guān)事項(xiàng)，是否退還已合同約定為準(zhǔn)。但是可以明確的是，在不具備約定或者法定的解除合同條件時(shí)，中途退房構(gòu)成違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù)：根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、房屋租賃糾紛的訴訟時(shí)效房屋租賃糾紛的訴訟時(shí)效是三年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，訴訟權(quán)利人自知道權(quán)利遭受損害或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利遭受損害且知道行為人之日起三年內(nèi)，有權(quán)向人民法院提起民事訴訟，請求行為人就其行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和2023-04-25203人看過 -
合同沒到期租戶要求退房租應(yīng)當(dāng)退還，但是未到期退租的，屬于違約，房東可以要求租戶承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。一年的租房合同三個月不租了，押金退嗎看違約責(zé)任里面并沒有乙方押金的責(zé)任按照合同對等原則，乙方若果非不可抗力原因，押金認(rèn)定為定金，不予退回。但是通過司法途徑，3個月的租金是要予以退還的。一般情況下顯示押一付三第一，押金的法律屬性押金也是金錢質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式。《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定2023-08-01195人看過 -
法律綜合知識一、租賃合同簽了3年不想租了怎么辦理租房合同簽了不想租，當(dāng)事人可以與房東協(xié)商解除合同，如果房東允許轉(zhuǎn)租的，當(dāng)事人也可以將房屋轉(zhuǎn)租給他人。此外當(dāng)事人還可以按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任后，提前解除租賃合同。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、租賃合同與融資租賃合同有什么區(qū)別1．主體要求不同。融資租賃合同的出租方只能是經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)的可以經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的租賃公司和金融機(jī)構(gòu)；相比之下，財(cái)產(chǎn)租賃合同的出租人是非常廣泛的，沒有特定的限制。2．當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)不同。在融資租賃中，標(biāo)的物的交付是由供貨方直接交付給承租人，出租人對標(biāo)的物的瑕疵不承擔(dān)責(zé)任。標(biāo)的物交付后，出租2023-05-19413人看過
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違約金租賃房屋后沒有入住的,如果已經(jīng)簽訂租賃合同的,一般不可以單方面退租,協(xié)商一致的可以解除租賃合同。承租人無正當(dāng)理由不得履行租賃協(xié)議的，要承擔(dān)違約責(zé)任，如出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。一、承租人不交房租有什么后果承租人無正當(dāng)理由未支付或遲延支付租金的，出租人可以要求承租人限期支付，逾期仍未支付的，出租人有權(quán)解除合同。同時(shí)，若承租人累計(jì)六個月未交租金，出租人也可以解除合同，收回房屋，要求賠償損失。另外，承租人不交租金也違反了雙方當(dāng)事人之間的租賃合同，因此出租人可以要求承租人支付違約金。因此承租人不交租金會面臨出租人要求損害賠償并且收回房屋或出租人要求損害賠償并且支付違約金。二、租賃合同中有哪些不屬于違約行為租賃合同不算違約的情形：對于出租人和承租人，只要在以下的情形內(nèi)解除租賃合同，就不算違約：(一)房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房2023-06-23483人看過 -
申請仲裁租房合同沒到期想要退押金的可以與承租人進(jìn)行協(xié)商。租房合同中的押金一般充當(dāng)違約金的作用，如果因承租人一方提起退房給出租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，房東一般會扣留押金作為違約金，具體需要雙方協(xié)商確定。一、房東違約去哪里起訴租房的時(shí)候,房東往往都會要求租房者交納一定數(shù)額的押金,然后在退房的時(shí)候才會退還給租房者,但是如果租房者退房的時(shí)候房東不退押金,租房者是可以直接提起訴訟的。如果房東毀約，你可以到法院起訴，要求房東履行合同，并且支付違約金。只要符合條件的，法院就應(yīng)當(dāng)受理。承租人可以依據(jù)雙方之間簽訂的房屋租賃合同,以及對方違約證據(jù),去法院起訴房東。租客可以在租賃房屋所在地法院進(jìn)行起訴。需要提供的證據(jù)：:1、房屋租賃合同;2、收取押金的證據(jù);3、向法院提交民事起訴狀二份;4、本人的身份證復(fù)印件(正反面)。拿上以上東西到房屋所在地或者被告住所地人民法院起訴即可。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第三2023-02-04445人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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租房合同簽了一年房東不租了怎么辦, 租房合同沒到期不想租了怎么辦海南在線咨詢 2022-03-22首先，需要仔細(xì)研究你的合同條款。 根據(jù)你所述內(nèi)容，你有兩種選擇： 1、轉(zhuǎn)租出去，這是合同約定的你的權(quán)利。 2、你直接退租，即中途違約。顯然，這時(shí)候保證金不退。 至于你的前一句“在簽訂本合同時(shí)經(jīng)甲方檢查乙方房屋無損害后，將房屋保證金退還乙方，不及利息，”應(yīng)該是期滿無損房屋的，無息退還。后面一句“中途違約，不退保證金”是一個但書規(guī)定，即例外情形。 綜上，建議你將房屋轉(zhuǎn)租，但鑒于轉(zhuǎn)租期限不得超過剩余租期 -
租房合同沒到期不想租了不想租了能退還么山西在線咨詢 2023-05-28這種情況屬于違約，具體可以協(xié)商。 1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費(fèi)等等。 2、如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時(shí)退還。 -
租房合同到期不想租了，怎么辦？租房合同到期了又退租河南在線咨詢 2022-05-011、如果租房合同中約定提前退租的相關(guān)處理方法，可以跟據(jù)合同約定，向出租房申請退租，以退還未承租期間的租金。 2、如果如果租房合同中沒有約定提前退租的相關(guān)處理方法，可以積極與出租房協(xié)商一致，然后退還部分租金 租房合同（The contract that rent a ho se），又稱房屋租賃合同，是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 主要具有以下法律特征 1．房 -
房子不想租了合同還沒到期應(yīng)該怎么辦西藏在線咨詢 2022-10-15房屋租賃合同未到期不想租了可以與出租人協(xié)商解除合同。出租人不同意解除合同，承租人不履行義務(wù)的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)出租人同意解除合同后，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。 -
租房合同到期沒續(xù)簽簽不了怎么辦遼寧在線咨詢 2022-02-16我國法律規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。你和他的租賃合同繼續(xù)有效，轉(zhuǎn)為不定期合同，如果他不付租金，你可以向其主張解除合同并支付所欠租金。你需提前告知對方要與其解除合同，限期繳納所欠房租和鑰匙。他在一段時(shí)間不回復(fù)的話，你才能采取別的措施。
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