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一、購房定金沒交足合同生效嗎

在未足額支付定金的特殊情況下，由于定金本身作為對(duì)于債權(quán)人權(quán)利的擔(dān)保形式存在，它通常并不會(huì)對(duì)主合同的生效產(chǎn)生直接影響，唯一的判定依據(jù)在于合同條款中是否已明確說明了定金交付與合同生效之間的關(guān)系，如有相關(guān)規(guī)定，則須按照規(guī)定執(zhí)行。

然而，如若主合同明確約定僅在定金全額交付之后方可生效，那么在此情況下，該份合同將無法正式生效。

《中華人民共和國民法典》第五百零二條

依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

二、購房定金合同有效嗎

定金合同符合下列條件就具有法律效力：當(dāng)事人意思表示真實(shí)、是具有相應(yīng)的民事行為能力人；合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；定金實(shí)際交付；法定其他有效條件等。

定金合同是為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗《民法典》第五百八十六條

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。

定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。

實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“購房定金沒交足合同生效嗎”，我們可以從中得到許多有價(jià)值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。