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公積金貸款如果在一年內(nèi)申請(qǐng)提前還款，需要一次性還清所有貸款。但如果還款時(shí)間已經(jīng)滿一年以上，可以選擇提前償還部分貸款，也可以選擇還清全部本息。選擇公積金提前還款時(shí)，每次還款金額必須是1萬(wàn)元的整數(shù)倍，而且不能低于12個(gè)月的貸款本息。公積金貸款提前還款是沒(méi)有違約金的。

一、等額本息還款有什么技巧

等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定，月還款壓力均衡，但各月所還本金和所還利息此消彼長(zhǎng)，在貸款還款前期償還的利息多、本金少，還款后期償還的本金多、利息少。

選擇等額本息還款要注意，如果提前還清貸款，一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當(dāng)日的未還利息。提前還款節(jié)省利息的多少跟提前還清貸款的時(shí)間有關(guān)，同一筆貸款，提前還的時(shí)間越早，節(jié)省的利息越多。

二、公積金貸款利息怎么算

公積金提前還款利息計(jì)算分為兩種情況，一種是一次性全部還清，一種是部分還清，具體如下：

1、一次性還清

如果是一次性結(jié)清銀行本息，利息計(jì)算截止到你還清銀行本息日期為準(zhǔn)，結(jié)算以后的日期不需支付利息。

2、部分還清

如果只是歸還部分銀行本息，未結(jié)清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會(huì)一直優(yōu)惠下去）。

公積金貸款提前還款流程：

第一步：預(yù)約提前還款

首先借款人需要查詢公積金管理中心熱線，撥打并查詢剩余貸款額，或者根據(jù)語(yǔ)音提示輸入打算提前還款的部分金額，隨后帶上身份證到當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請(qǐng)預(yù)約需要提前還款的金額。

第二步：填寫(xiě)申請(qǐng)

到了公積金管理中心后，工作人員會(huì)為還款申請(qǐng)人提供申請(qǐng)書(shū)，隨后簽字蓋章，并提供相應(yīng)的材料。

第三步：等待審批

填寫(xiě)申請(qǐng)之后，還需要受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。

第四步：提前還款

審批通過(guò)后就可以去銀行償還申請(qǐng)的還款金額和利息了。并且將提前還款表交到當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/6701288830185751160.html">住房公積金管理中心留檔。

三、等額本金可以提前還款劃算嗎

對(duì)于等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定，月還款壓力均衡，但各月所還本金和所還利息此消彼長(zhǎng)，貸款還款前期償還的利息多、本金少，還款后期償還的本金多、利息少。如果提前還清貸款，一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當(dāng)日的未還利息。提前還款節(jié)省利息的多少跟提前還清貸款的時(shí)間有關(guān)，同一筆貸款，提前還的時(shí)間越早，節(jié)省的利息越多。我們了解到適合提前還貸的人需要符合以下三個(gè)條件：首先，選擇了等額本息還款法并且處于還貸前五年之內(nèi)，這樣的人可以提前還貸，因?yàn)榭梢允∠潞芏嗬?。其次，自己手上有閑余資金，但又苦于沒(méi)有其他途徑，或者小于貸款利率。較后，不久的將來(lái)有大筆開(kāi)支的可能性較小。