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一般不能轉(zhuǎn)讓無(wú)產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)。房屋產(chǎn)權(quán)證是擁有房屋所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，轉(zhuǎn)讓屬于無(wú)權(quán)處分，不能依法登記辦理過(guò)戶手續(xù)。無(wú)產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)能否轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（2019修正）：第四章　房地產(chǎn)交易 第二節(jié)　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓　　第三十九條　以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：\n　?。ㄒ唬┌凑粘鲎尯贤s定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書；\n　?。?/div>

1、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。2、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開(kāi)局之日起，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開(kāi)局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15－40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。3、購(gòu)房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶籍所在地房管局各開(kāi)局一份的。4、無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。無(wú)房證明有效期是多久無(wú)房證明的有效期一般是30天，不是30個(gè)工作日。但各地的規(guī)定是不一樣的。在開(kāi)具無(wú)房證明時(shí)，證明上面會(huì)標(biāo)注該證明的有效期。一般情況下，無(wú)房證明也是沒(méi)有固定的格式的，只需要在無(wú)房的證明中寫清楚申請(qǐng)人的姓名、身份證號(hào)還有無(wú)房等相關(guān)的信息。在辦理無(wú)房證明的時(shí)候，需要準(zhǔn)備以下材料：合同的原件還有復(fù)印件；夫妻雙方的身份證和復(fù)印件，

在進(jìn)行房屋過(guò)戶時(shí)，需要提供房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表和抵押權(quán)人同意的書面文件。否則，房屋過(guò)戶將無(wú)法進(jìn)行。此外，未依法取得房產(chǎn)證的房子也無(wú)法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。因此，在過(guò)戶前請(qǐng)確保這些文件齊全。房子沒(méi)有房產(chǎn)證就不能進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。這是因?yàn)檫^(guò)戶手續(xù)需要提供房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，以及已設(shè)定抵押權(quán)的房屋所需提交抵押權(quán)人同意的書面文件。因此，沒(méi)有房產(chǎn)證，過(guò)戶就無(wú)從談起。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。無(wú)房產(chǎn)證的房子如何過(guò)戶？無(wú)房產(chǎn)證的房子過(guò)戶需要滿足一定的條件。根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房屋過(guò)戶需要提供房屋所有權(quán)證書。然而，對(duì)于無(wú)房產(chǎn)證的房子，可以通過(guò)以下幾種方式進(jìn)行過(guò)戶：1. 通過(guò)贈(zèng)與方式過(guò)戶：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人需要簽署贈(zèng)與協(xié)議，并且需要辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2. 通過(guò)繼承方式過(guò)戶：當(dāng)房屋作為遺產(chǎn)繼承時(shí)，受遺贈(zèng)人可以要求辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3. 通過(guò)司法過(guò)戶方式過(guò)戶：如果房屋所

律師解答：可以。去世的人可以開(kāi)無(wú)房證明。拿死者身份證去房管局開(kāi)有房或無(wú)房證明，如果身份證已被注銷可憑死亡證明到房管局開(kāi)具無(wú)房證明。無(wú)房證明的有效期一般是30天，不是30個(gè)工作日，一旦過(guò)了有效期，需要重新開(kāi)具無(wú)房證明。《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》第六條房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)、房屋權(quán)屬檔案管理機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱查詢機(jī)構(gòu)）應(yīng)妥善保管房屋權(quán)屬登記資料，及時(shí)更新對(duì)房屋權(quán)利記載的有關(guān)信息，保證信息的完整性、準(zhǔn)確性和安全性。查詢機(jī)構(gòu)應(yīng)建立房屋權(quán)屬登記信息查詢制度，方便當(dāng)事人查詢有關(guān)信息。

無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(未婚的要單身證明)。無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開(kāi)局之日起，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開(kāi)局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。一、沒(méi)有結(jié)婚證房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)婚前房產(chǎn)證上加名字：房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)麥的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)或評(píng)估報(bào)告和評(píng)估費(fèi)用發(fā)票，麥雙方份身證，購(gòu)房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購(gòu)房合同房改房的時(shí)間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準(zhǔn)，此外還需供提戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購(gòu)房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無(wú)房證明。二、房產(chǎn)未交房證明怎么開(kāi)

購(gòu)買房屋時(shí),需要了解其產(chǎn)權(quán)狀況。如果是小產(chǎn)權(quán)房屋,可以去房管局開(kāi)具無(wú)房證明,但一般可以順利開(kāi)具;如果是大產(chǎn)權(quán)房屋,但購(gòu)房合同尚未到房管局備案,也可以開(kāi)具無(wú)房證明;如果是大產(chǎn)權(quán)房屋,且購(gòu)房合同已經(jīng)完成備案,即使沒(méi)有辦理房產(chǎn)證,房子已有備案,這時(shí)也無(wú)法開(kāi)具無(wú)房證明。因此,在購(gòu)房時(shí)需要了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況,以免出現(xiàn)無(wú)法順利購(gòu)房的情況。這取決于購(gòu)買的房屋是否擁有大產(chǎn)權(quán)。如果是小產(chǎn)權(quán)房屋，可以去房管局開(kāi)具無(wú)房證明，且一般可以順利開(kāi)具；如果是大產(chǎn)權(quán)房屋，但購(gòu)房合同尚未到房管局備案，也可以開(kāi)具無(wú)房證明；如果是大產(chǎn)權(quán)房屋，且購(gòu)房合同已經(jīng)完成備案，即使沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，房子已有備案，這時(shí)也無(wú)法開(kāi)具無(wú)房證明。 期房證明能否代替房產(chǎn)證？期房證明和房產(chǎn)證是兩種不同的房產(chǎn)證明文件，雖然它們都涉及到房地產(chǎn)交易，但它們的法律效力不同。期房證明是指開(kāi)發(fā)商在房屋銷售過(guò)程中向購(gòu)房者提供的證明，證明購(gòu)房者已經(jīng)支付了房屋的預(yù)訂費(fèi)用，

一、個(gè)人沒(méi)有房產(chǎn)就可以開(kāi)無(wú)房證明嗎？無(wú)房證明所證明的明顯是沒(méi)有房屋，在開(kāi)具無(wú)房證明時(shí)直接去房管局開(kāi)具即可，而在農(nóng)村開(kāi)具無(wú)房證明就需要村委會(huì)，以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。只需要本地戶籍家庭要辦理無(wú)房證明相對(duì)簡(jiǎn)單，出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明不需要介紹函，申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)，也可以委托他人查詢。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證；委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。如果是外籍人士想在廣州買房，也是通過(guò)這樣的程序出具房產(chǎn)證明。二、個(gè)人無(wú)房證明怎么寫？茲證明我單位XXX同志，身份證號(hào)碼XXXXXX屬無(wú)房戶。情況屬實(shí)，特此證明。公司（公章）年月日除此之外：開(kāi)據(jù)無(wú)房證明需要拿本人及愛(ài)人的身份證和戶口本，到

一、證明沒(méi)有房產(chǎn)到哪開(kāi)證明沒(méi)有房產(chǎn)到戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開(kāi)具，市戶籍居民開(kāi)具無(wú)房證明，可以直接在房管局辦事大廳開(kāi)具。無(wú)房證明證明的明顯是沒(méi)有房屋，在開(kāi)具無(wú)房證明直接去房管局開(kāi)具即可，而在農(nóng)村開(kāi)具無(wú)房證明須村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。二、開(kāi)無(wú)房證明需要什么材料1．辦理交易遞件；需帶上身份證，戶口本，婚姻證明（如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證）。2．需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具您個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。3．到戶籍所在地開(kāi)具“無(wú)房證明”，提交“無(wú)房證明”到房管局辦稅窗口，房管局出具鄭州區(qū)域沒(méi)房

可以的，但是必須辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證無(wú)房產(chǎn)證明可以讓老婆代辦嗎。房產(chǎn)證辦理流程：一、提供所需材料。二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1．提供戶主身份證復(fù)印件。2．提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。3．提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。4．若開(kāi)發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。四、注意事項(xiàng)：保證合同發(fā)票測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保措辭各項(xiàng)數(shù)據(jù)日期等一致無(wú)誤。遺囑公證可以委托他人代辦嗎遺囑公證不能委托他人代辦。自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。所以，遺囑公證是不能委托他人代辦的?！豆C程序規(guī)則》規(guī)定，當(dāng)事人、當(dāng)事人的法定代理人或委托代理人，可以委托代理人申辦公證事項(xiàng)，但申辦遺囑、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議、贈(zèng)與、認(rèn)領(lǐng)親子、解除收養(yǎng)、委托、聲明、生存及

無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋不能贈(zèng)與。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，權(quán)屬有爭(zhēng)議的房產(chǎn)、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。所以，無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋不能贈(zèng)與。無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)能否轉(zhuǎn)讓？無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。（三）依法收回土地使用權(quán)的。（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的。（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第三條本規(guī)定所稱房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。前款所稱其他合法方式，主要包括下列行為

房產(chǎn)證有沒(méi)有你名字，有的話不能開(kāi)，需要過(guò)戶到對(duì)方名下。如果房產(chǎn)證就是對(duì)方名字，離婚后當(dāng)天就可以去開(kāi)，沒(méi)有時(shí)間規(guī)定。無(wú)房證明是到你們當(dāng)?shù)胤课莨芾砭稚w章（所蓋的章要字跡清楚）。并且需帶上身份證，戶口本，離婚證?！斗课莸怯涋k法》第七條辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：（一）申請(qǐng)；（二）受理；（三）審核；（四）記載于登記簿；（五）發(fā)證。房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。

律師解答：可以。領(lǐng)了結(jié)婚證可以開(kāi)無(wú)房證明。一、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局辦理的。購(gòu)房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶籍所在地房管局各辦理一份的。二、無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局辦理無(wú)房證明。三、已婚者需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證?！斗课輽?quán)屬登記信息查詢暫行辦法》第四條房屋原始登記憑證包括房屋權(quán)利登記申請(qǐng)表，房屋權(quán)利設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅或限制的具體依據(jù)，以及房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)人提交的其他資料。

律師解答：不可以。不可以，一、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開(kāi)局之日起，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開(kāi)局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15－40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購(gòu)房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶籍所在地房管局各開(kāi)局一份的。四、無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

不可以。開(kāi)假的無(wú)房證明一旦被查出來(lái)，當(dāng)事人是需要承擔(dān)法律責(zé)任的。一、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開(kāi)局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。二、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開(kāi)局之日起，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開(kāi)局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15－40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。三、購(gòu)房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶籍所在地房管局各開(kāi)局一份的。四、無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。無(wú)房證明去哪里開(kāi)？無(wú)房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開(kāi)具。本市戶籍居民開(kāi)具無(wú)房證明，可以直接在房管局辦事大廳開(kāi)具。希望以上的說(shuō)明對(duì)大家辦理無(wú)房產(chǎn)證明有所幫助，也希望大家對(duì)辦理無(wú)房產(chǎn)證明需要什么材料有所了解，以后在遇到此類事件時(shí)不再迷茫，當(dāng)然我們的時(shí)間是非常寶貴的，我們?yōu)榱?/div>