無產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)能否轉(zhuǎn)讓
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2022-07-15 12:25:20
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一般不能轉(zhuǎn)讓無產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)。房屋產(chǎn)權(quán)證是擁有房屋所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，轉(zhuǎn)讓屬于無權(quán)處分，不能依法登記辦理過戶手續(xù)。無產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)能否轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條
下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；
（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（三）依法收回土地使用權(quán)的；
（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；
（五）權(quán)屬有爭議的；
（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（2019修正）：第四章 房地產(chǎn)交易 第二節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 第三十九條 以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：\n ?。ㄒ唬┌凑粘鲎?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/16493471168694658017.html">合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書；\n ?。ǘ┌凑粘鲎尯贤s定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。\n 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。
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遺產(chǎn)繼承公證房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證不能變更產(chǎn)權(quán)進(jìn)行繼承，但可以證明系被繼承人生前合法財(cái)產(chǎn)的可以繼承。無產(chǎn)權(quán)證的公房所有權(quán)不屬于被繼承人，不涉及遺產(chǎn)繼承，無產(chǎn)權(quán)證的私房且為被繼承人合法所有的，其繼承人有權(quán)繼承。一、遺產(chǎn)公證都需要什么材料遺產(chǎn)繼承公證需要以下材料：1、被繼承人與繼承的身份關(guān)系證明，以及身份證明；2、被繼承人死亡證明；3、遺產(chǎn)所有權(quán)證明；4、如果有遺囑提供遺囑；5、當(dāng)事人需要親自去公證處辦理公證手續(xù)。遺產(chǎn)繼承，是指繼承人根據(jù)法律的規(guī)定或者被繼承人所立的合法有效的遺囑享有的承受被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。二、遺產(chǎn)繼承后是否要過戶遺產(chǎn)繼承后不需要過戶，因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。相關(guān)法律規(guī)定如下：1、我國遺產(chǎn)繼承效力從高到低分為遺囑扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈、遺囑繼承、法定繼承；2、遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)的遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。包括公民的房屋、收入、林木等；3、繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈2023-03-16230人看過 -
法律綜合知識不能。無房證明去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個(gè)人無房產(chǎn)證明，不需要介紹函?！斗课輽?quán)屬登記信息查詢暫行辦法》第十一條查詢房屋權(quán)屬登記信息，應(yīng)填寫《房屋權(quán)屬登記信息查詢申請表》，明確房屋坐落（室號、部位）或權(quán)屬證書編號，以及需要查詢的事項(xiàng)，并出具查詢?nèi)说纳矸葑C明或單位法人資格證明。查詢房屋原始登記憑證的，除提交前款規(guī)定的材料外，還應(yīng)當(dāng)分別按照下列規(guī)定提交有關(guān)證明文件：（一）房屋權(quán)利人應(yīng)提交其權(quán)利憑證；（二）繼承人、受贈人和受遺贈人應(yīng)當(dāng)提交發(fā)生繼承、贈與和受遺贈事實(shí)的證明材料；（三）國家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門、證券監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件；（四）公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明、當(dāng)事人申請公證或仲裁2024-05-15493人看過 -
未領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證拆遷安置房不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。產(chǎn)權(quán)證是擁有所有權(quán)的證明，沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，屬于無權(quán)處分，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理過戶手續(xù)。拆遷安置房未領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證能否轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（2019修正）：第四章 房地產(chǎn)交易 第二節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 第三十九條 以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：\n ?。ㄒ唬┌凑粘鲎尯贤s定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)2022-07-19263人看過 -
房產(chǎn)證未辦理房產(chǎn)證不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。如果要出售，只能由買賣雙方簽訂合同，房產(chǎn)證完成后才能轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)交易以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為界限。沒有轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)原則不屬于買方，自然不會有保障。相對而言，買方風(fēng)險(xiǎn)較大，體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、轉(zhuǎn)讓前發(fā)生拆遷行為，如果轉(zhuǎn)讓前發(fā)生市政規(guī)劃轉(zhuǎn)讓，房屋產(chǎn)權(quán)將被凍結(jié)。一旦凍結(jié)，就不會有轉(zhuǎn)讓，拆遷賠償只認(rèn)產(chǎn)權(quán)人本人；2、產(chǎn)權(quán)人發(fā)生債務(wù)糾紛，一旦產(chǎn)權(quán)人發(fā)生債務(wù)糾紛，很可能被凍結(jié)名下的所有資產(chǎn)，今后，法院將處置其資產(chǎn)，并優(yōu)先賠償首次申請財(cái)產(chǎn)保全的債務(wù)人。未辦理房產(chǎn)證能辦理強(qiáng)制過戶嗎未辦理房產(chǎn)證不能強(qiáng)制過戶。因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條規(guī)定，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）買賣、互換、贈與合同；2023-07-03242人看過
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一、房屋轉(zhuǎn)讓證明范文篇一房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓證明ＸＸＸ單位：我叫ＸＸＸ，原有位于ＸＸ地方的房產(chǎn)一處，房產(chǎn)證號為：ＸＸＸＸＸＸ。本人于Ｘ年Ｘ月Ｘ日與ＸＸＸ協(xié)議，轉(zhuǎn)讓了該處房產(chǎn)（協(xié)議書附后）。特此說明ＸＸＸＸ年Ｘ月Ｘ日二、房屋轉(zhuǎn)讓證明范文篇二轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名身份證號：公證人：姓名：身份證號：現(xiàn)在平等，自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款，以資共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）＿＿＿＿＿＿＿＿元整，大寫（人民幣）＿＿＿＿萬＿＿＿＿仟＿＿＿＿百＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整。三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙2023-06-1081人看過 -
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一、商品房預(yù)售能否轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)預(yù)售商品房可以轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；在取得房產(chǎn)證后，商品房預(yù)購人可以將原預(yù)售合同的債權(quán)及其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。二、預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)具體如下：1．預(yù)售商品房尚未付清房款的購房者應(yīng)該先征得開發(fā)商同意方能與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同；2．已付清預(yù)售商品房總價(jià)款的，購房者可以與新購房者訂立轉(zhuǎn)讓合同并以書面形式通知開發(fā)商；3．轉(zhuǎn)讓合同雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同生效后前往房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)讓合同登記備案手續(xù)，而目前我國有些地方為防期房的過渡投機(jī)還沒有對再轉(zhuǎn)讓可以進(jìn)行直接備案，而是從嚴(yán)控制，往往造成期房再次購入者不訂立周密的合同風(fēng)險(xiǎn)增大；4．預(yù)售商品房的再轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法交納相應(yīng)的稅費(fèi)。如沒能進(jìn)行再轉(zhuǎn)讓備案，則只能出讓方做出房產(chǎn)權(quán)證后再過戶給受讓方，如是這樣的合同不需通知房產(chǎn)商，但如出讓方把房子2023-09-16220人看過 -
沒有房產(chǎn)證的房子轉(zhuǎn)讓是不繳納契稅的，交易不受法律保護(hù)。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補(bǔ)繳契稅。其計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)繳的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益。以劃撥方式承受國有土地使用權(quán)不征收契稅，轉(zhuǎn)讓時(shí)補(bǔ)繳。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓:（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。2023-04-1576人看過
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處分權(quán)軍產(chǎn)房必須先改變其房屋所有權(quán)的性質(zhì)才能買賣。軍產(chǎn)房一般是指在軍隊(duì)使用的土地上開發(fā)建設(shè)所有權(quán)歸軍隊(duì)所有的房屋，一般情況下軍產(chǎn)房是軍隊(duì)享有房屋所有權(quán)的房屋。一、父母有權(quán)賣子女的房屋嗎處分權(quán)是房屋產(chǎn)權(quán)的核心，是房屋產(chǎn)權(quán)最根本的權(quán)利，處分權(quán)一般只能由房屋產(chǎn)權(quán)人行使。房產(chǎn)證證明了房屋的所有權(quán)歸屬于誰，一般來說父母的房子寫的就是父母的名字，這樣的情況下房屋的所有權(quán)也是屬于父母的。房產(chǎn)證上登記的不是子女本人的名字，子女肯定是不可以私自處分的。子女只有在合法有效的情形下取得房屋所有權(quán)，才能對該房屋所有權(quán)享有合法的占有、使用、收益、處置的權(quán)利。二、小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償分類有哪些？1、第一類小產(chǎn)權(quán)房：占用集體用地或耕地違法建設(shè)，將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，用于商品住宅開發(fā)的違法建筑。2、第二類小產(chǎn)權(quán)房：在政府劃撥或出讓的土地上，不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產(chǎn)權(quán)糾紛隱患的不完全產(chǎn)權(quán)2023-06-25329人看過 -
在未獲得房管局過戶許可的情況下,按揭房屋的所有者不能將其轉(zhuǎn)讓。為確保房產(chǎn)沒有抵押或查封等情況,房管局在過戶過程中會審核房產(chǎn)的狀況。因此,如果房產(chǎn)存在抵押或查封,房管局將無法完成過戶手續(xù)。所以,如果想賣掉按揭房屋,最重要的就是先償還按揭貸款,并注銷抵押權(quán),這樣就可以進(jìn)行過戶了。按揭房屋在未獲得房管局過戶許可的情況下,其所有者不能將其轉(zhuǎn)讓。為確保房產(chǎn)沒有抵押或查封等情況,房管局在過戶過程中會審核房產(chǎn)的狀況。因此,如果房產(chǎn)存在抵押或查封,房管局將無法完成過戶手續(xù)。所以,如果想賣掉按揭房屋,最重要的就是先償還按揭貸款,并注銷抵押權(quán),這樣就可以進(jìn)行過戶了。 按 揭 房 屋 過 戶 限 制按揭房屋過戶限制是指在某些國家和地區(qū),對已經(jīng)按揭的房屋進(jìn)行過戶操作時(shí),需要滿足一定的條件才能完成。這些條件可能包括:1. 貸款機(jī)構(gòu)同意:在某些國家和地區(qū),按揭房屋過戶需要得到貸款機(jī)構(gòu)的同意。貸款機(jī)構(gòu)可能要求在過戶前2023-09-14446人看過 -
房產(chǎn)證沒有產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)不能上市交易，如果是違法或違章的建筑，所簽訂的買賣合同無效。如果是合法建筑的房產(chǎn)，只是沒有辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的話，所簽訂的合同有效，但物權(quán)效力待定。一、夫妻只有一方簽名的房屋買賣合同效力怎樣夫妻只有一方簽名的房屋買賣合同效力，要從不同的方面來考慮。如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方簽訂房屋買賣合同，未經(jīng)夫妻另一方授權(quán)，不能輕易認(rèn)定購房者為善意。在這種情況下，合同是有效的待定合同，需要夫妻另一方認(rèn)可。如果另一方認(rèn)可，合同有效，如果另一方不認(rèn)可，合同無效。第三人善意購買、支付合理對價(jià)、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，另一方主張追回房屋的，人民法院不予支持。二、小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛有哪些？小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛如下：1、沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證。村委會和鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書均為無效證書，法律上不予承認(rèn)；2、房地產(chǎn)不能過戶。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)本身沒有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)，所以沒有轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；3、不能上市流通。由于小產(chǎn)權(quán)住房沒2023-04-10341人看過 -
不動產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)證上的“私有”是指房子產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，意思是私人所有，而“出讓”是指土地性質(zhì)，意思是這房子上的土地是出讓地。由于中國法律規(guī)定，土地是屬于國有的，私人只有使用權(quán)沒有占有權(quán)，因而國家對土地的處分權(quán)，有自己特色，比如把地分為劃撥地和出讓地；如果房產(chǎn)證上土地使用權(quán)類型為“出讓”，對以后使用影響不大，只要國家不征地。不動產(chǎn)登記簿和不動產(chǎn)權(quán)證的關(guān)系是什么？不動產(chǎn)登記簿由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理，并永久保存。不動產(chǎn)權(quán)證書則向申請人發(fā)放，是享有不動產(chǎn)物權(quán)的證明。進(jìn)行房屋交易需以登記簿為準(zhǔn)。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對不動產(chǎn)登記簿進(jìn)行記載、保存和重建，不得隨意更改。有證據(jù)證實(shí)不動產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)確實(shí)存在錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行更正登記。不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng)：（一）不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；（二）不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；（三）涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提2023-07-07397人看過
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓哪些房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓？房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓必須是依法登記并取得房地產(chǎn)權(quán)證書的房地產(chǎn)權(quán)利人，而房地產(chǎn)的受讓人可以是中華人民共和國境內(nèi)或境外的自然人、法人、其他組織，也可以是法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或土地使用權(quán)出讓合同約定的其他自然人、法人、其他組織。下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：1、未依法登記取得房地產(chǎn)權(quán)證書的；2、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；3、權(quán)屬有爭議，尚在訴訟、仲裁或者行政處理中；4、司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；5、依法收回土地使用權(quán)的；6、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。究竟哪些房屋買賣合同屬無效合同呢？歸納起來，主要有以下七種：1、房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，合同無效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別轉(zhuǎn)讓于不同的當(dāng)事人，或者出賣2023-06-1089人看過 -
房產(chǎn)證攜帶身份證，身份證復(fù)印件，戶口本，婚姻證明，購房合同復(fù)印件去房管局開具證明。各地具體要求不同，可以先咨詢房管局再去辦理。開房產(chǎn)證明需要準(zhǔn)備不同的資料。如果夫妻雙方不在一個(gè)戶口本上，必須攜帶兩個(gè)戶口本，如果是集體戶則需要攜帶戶籍卡或戶籍證明。如果是單身只需要身份證、戶口本即可，如果離異還需要攜帶離婚證及離婚協(xié)議。單位房產(chǎn)證明怎么寫房產(chǎn)，指的就是那些擁有墻面和立體的結(jié)構(gòu)，能夠起到遮風(fēng)避雨的作用，也可以為人們的生活、學(xué)習(xí)、工作等活動提供場所的房屋。房產(chǎn)證明，其實(shí)就是房屋產(chǎn)權(quán)證明的簡稱，它既包括了房屋所有權(quán)證，也包括了土地使用權(quán)證，這是由不動產(chǎn)的登記機(jī)關(guān)所發(fā)放給所有人的證明，用其來證明所有權(quán)到底歸屬于誰的一種書面形式的憑證。國家會依照法律規(guī)定保護(hù)房屋所有權(quán)的一切合法憑證，而房屋的所有人則是憑借該證可對自己的房屋進(jìn)行管理和使用。一般住宅的房屋產(chǎn)權(quán)年限有七十年之久，而綜合用地則只有五十年，商業(yè)用地則只2023-07-05436人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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商鋪轉(zhuǎn)讓合同能證明房地產(chǎn)權(quán)證嗎寧夏在線咨詢 2022-05-13不屬于。房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，即《房屋所有權(quán)證》、《不動產(chǎn)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。 -
無房產(chǎn)證明能否代辦新疆在線咨詢 2022-07-21無房證明是可以申請代辦的。只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個(gè)人無房產(chǎn)證明，不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人查詢。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證;委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。如果是外籍人 -
農(nóng)村房屋無產(chǎn)權(quán)證明能否買賣廣西在線咨詢 2022-10-131、不能。 2、我國法律明確規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。 農(nóng)村房屋無產(chǎn)權(quán)證明屬于上述第 -
民法典規(guī)定無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否可以公證？重慶在線咨詢 2021-11-30無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，可以辦理轉(zhuǎn)讓公證。轉(zhuǎn)讓公證只證明轉(zhuǎn)讓行為的真實(shí)性和合法性，不證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，辦理以下公證事項(xiàng)：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈與、遺囑；（4）財(cái)產(chǎn)分割；（五）招標(biāo)、拍賣；（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；（七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、違法犯罪記錄；（八）公司章程；（九）保全證據(jù)；（10
