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強(qiáng)拆企業(yè)斷電斷水是違法的。我國(guó)法律規(guī)定任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。情節(jié)嚴(yán)重，可能構(gòu)成犯罪，需要被依法追究刑事責(zé)任。一、現(xiàn)在物業(yè)公司停水停電可以催繳物業(yè)費(fèi)嗎物業(yè)公司無(wú)權(quán)采取停水停電等措施催繳物業(yè)費(fèi)，因?yàn)樗姷奶峁┱呤亲詠?lái)水公司和供電局，供水供電合同的當(dāng)事人是業(yè)主和自來(lái)水公司、業(yè)主和供電局，且自來(lái)水公司和供電局經(jīng)法定程序才有權(quán)終止供應(yīng)水電，物業(yè)企業(yè)任何情況下都無(wú)權(quán)對(duì)業(yè)主斷水?dāng)嚯姟６?、小區(qū)里面亂停車(chē)交警能不能管小區(qū)里面亂停車(chē)交警不能管。交警管轄的區(qū)域?yàn)榈缆贰７梢?guī)定的“道路”，是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會(huì)機(jī)動(dòng)車(chē)通行的地方，包括廣場(chǎng)、公共停車(chē)場(chǎng)等用于公眾通行的場(chǎng)所。小區(qū)不屬于交警管轄范圍，屬于物業(yè)公司管轄范疇。如果亂停亂放，就是物業(yè)公司不作為，可以拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)費(fèi)，是指物業(yè)管理人提供物業(yè)服務(wù)

業(yè)主和房地產(chǎn)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)按照合同約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，任何一方違反的，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主不及時(shí)繳納房地產(chǎn)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，房地產(chǎn)公司有權(quán)向業(yè)主繳納房地產(chǎn)費(fèi)，承擔(dān)一定違約金。但房地產(chǎn)公司無(wú)權(quán)斷水、斷電。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第44條的規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)、供水、供電、供氣、供熱、通信、有線(xiàn)電視等部門(mén)應(yīng)向最終用戶(hù)收取相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主與供水，供電公司簽訂合同，向供水，供電公司繳納了相應(yīng)的費(fèi)用的，供水，供電公司就應(yīng)該供水，供電。物業(yè)公司不是供水，供電的合同當(dāng)事人，其無(wú)權(quán)擅自中斷對(duì)業(yè)主供水，供電。物業(yè)公司是沒(méi)有權(quán)利停水停電的。業(yè)主因未按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，是違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。作為房地產(chǎn)公司，應(yīng)當(dāng)按照合同約定，催促違反合同的業(yè)主繳納，或者通過(guò)法律途徑解決。法律沒(méi)有賦予物業(yè)公司可以斷水?dāng)嚯姟＜又?，業(yè)主供水供電是分別與自來(lái)水公司，供電公司簽訂供水供電協(xié)議，交納相關(guān)

一、物業(yè)可以斷水?dāng)嚯姶呤瘴飿I(yè)費(fèi)嗎1、業(yè)主沒(méi)有繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司不得以斷水?dāng)嚯姷拇胧﹣?lái)向業(yè)主催收物業(yè)費(fèi)，如果采取上述方式給業(yè)主造成損失的業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司予以賠償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十二條，【用電人交付電費(fèi)義務(wù)】用電人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定及時(shí)交付電費(fèi)。用電人逾期不交付電費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。經(jīng)催告用電人在合理期限內(nèi)仍不交付電費(fèi)和違約金的，供電人可以按照國(guó)家規(guī)定的程序中止供電。二、物業(yè)斷水?dāng)嚯娬艺l(shuí)投訴物業(yè)是沒(méi)有權(quán)利斷水?dāng)嚯?，停電、停水的?quán)力在于自來(lái)水公司和供電公司。如果物業(yè)公司用停水、停電的手段來(lái)威脅業(yè)主，業(yè)主可以去相關(guān)的自來(lái)水公司、供電公司反映情況，也可以去縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門(mén)投訴。對(duì)由于停水、停電直接造成的財(cái)產(chǎn)損失，還有權(quán)依法向人民法院起訴。三、物業(yè)有權(quán)利停水停電嗎業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方均應(yīng)按照合同的約定履行自己應(yīng)盡

1、物業(yè)公司無(wú)權(quán)斷水?dāng)嚯妴?wèn)：沒(méi)有及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)是否有權(quán)斷水、斷電?答：物業(yè)管理公司沒(méi)有權(quán)力限制業(yè)主的水、電供應(yīng);但有權(quán)暫時(shí)停止為欠費(fèi)用戶(hù)提供服務(wù)。如果是代收代繳卡式收費(fèi)，則要及時(shí)交費(fèi)或充值，以免自動(dòng)停水、停電，造成不必要的損失。2、物業(yè)費(fèi)分兩種情況界定費(fèi)用問(wèn)：物業(yè)費(fèi)以什么面積收取?沒(méi)入住要收嗎?答：物業(yè)費(fèi)的收取分兩種情況，房產(chǎn)證未辦理以前,以商品房買(mǎi)賣(mài)合同上的銷(xiāo)售面積為準(zhǔn);房產(chǎn)證辦理以后，以實(shí)測(cè)后的建筑面積收取物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間也分兩種情況，按約定日期辦理收樓手續(xù)的，從辦理收樓手續(xù)之日起開(kāi)始計(jì)算;未按收樓手續(xù)約定日期拖延收樓手續(xù)的，以開(kāi)發(fā)商發(fā)給業(yè)主的“收樓通知書(shū)”上標(biāo)明的交房時(shí)間的次月開(kāi)始計(jì)收物業(yè)管理費(fèi)。所以，到了上面提到的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，物業(yè)就要開(kāi)始計(jì)費(fèi)了，即使不入住也是要收費(fèi)的哦。3、不交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主影響你問(wèn)：有的業(yè)主不交物業(yè)管理費(fèi)，這對(duì)我有影響嗎?答：有影響。因?yàn)槲飿I(yè)服

相關(guān)問(wèn)題對(duì)于業(yè)主欠繳物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)公司采用斷水?dāng)嚯姷确绞酱呃U物業(yè)費(fèi)，引起物業(yè)公司和業(yè)主之間更大的矛盾，那么物業(yè)公司是否有權(quán)力切斷業(yè)主的水電煤呢?律師分析物業(yè)公司和業(yè)主之間的關(guān)系是基于物業(yè)管理服務(wù)合同，相互間是平等的合同關(guān)系，業(yè)主支付物業(yè)管理費(fèi)，而物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)。當(dāng)然物業(yè)公司可以接受委托代收水、電、煤、有線(xiàn)電視等費(fèi)用，沈潔律師認(rèn)為物業(yè)公司不是這些基礎(chǔ)設(shè)施的提供者，供水供電供煤氣等合同是業(yè)主和供水公司、電力供應(yīng)公司、煤氣供應(yīng)公司等之間獨(dú)立成立的供水、供電、供氣合同，合同的當(dāng)事人并不是物業(yè)公司。只要業(yè)主即水電煤的使用者按期繳納了水電等使用費(fèi)，即使沒(méi)有繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司也無(wú)權(quán)斷水?dāng)嚯姷?。即使在物業(yè)服務(wù)合同中約定當(dāng)業(yè)主不交納物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司可以采取斷水?dāng)嚯姷却胧┮彩菬o(wú)效的，這種約定屬于涉他合同條款。實(shí)際上物業(yè)公司無(wú)權(quán)處分作為他人(供水供電供氣)的權(quán)利，無(wú)權(quán)處分他人權(quán)利又事后不經(jīng)過(guò)他人追認(rèn)的屬

一、把二次構(gòu)造柱砸了,物業(yè)要斷水?dāng)嚯?物業(yè)有這個(gè)權(quán)利嗎違法，物業(yè)在任何情況下都不能對(duì)業(yè)主斷水?dāng)嚯??！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第二條本條例所稱(chēng)物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第五十二條業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。由此可知，物業(yè)公司與業(yè)主，是雇傭與被雇傭關(guān)系，業(yè)主花錢(qián)聘來(lái)物業(yè)公司的目的是為自己服務(wù)。它沒(méi)有權(quán)利對(duì)業(yè)主斷水?dāng)嚯?。二、拆了二次?gòu)造柱物業(yè)會(huì)罰款嗎二次裝修時(shí)設(shè)計(jì)到的問(wèn)題其實(shí)比首次裝修還多，裝修改線(xiàn)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)、裝修期間垃圾、裝修作業(yè)噪音污染，都是難以避免的，所以二次裝修收一次花費(fèi)無(wú)決裂法的地方。不過(guò)也要看具體隸屬下面哪種類(lèi)型。通常業(yè)主在裝修時(shí)，如果是物業(yè)

不可否認(rèn)，物業(yè)管理對(duì)房子的停電行為實(shí)屬違法之舉。依據(jù)法律法規(guī)，當(dāng)供電企業(yè)的發(fā)電、供電系統(tǒng)處于穩(wěn)定運(yùn)行狀態(tài)之時(shí)，應(yīng)無(wú)條件地持續(xù)為客戶(hù)提供電力供應(yīng)，且不得有任何中斷現(xiàn)象。然而，一旦由于供電設(shè)備的維護(hù)檢修、法定限電措施以及用戶(hù)非法用電等緣故，需中止供電活動(dòng)時(shí)，供電企業(yè)必須提前將有關(guān)消息告知所有用戶(hù)。物業(yè)在以下幾種特定情境時(shí)，對(duì)業(yè)主采取停電舉措：1．若業(yè)主未按時(shí)繳納拖欠的水電氣費(fèi)，而物業(yè)管理公司經(jīng)獲授權(quán)代理收取，則可決定是否予以停水停電；2．亦或突發(fā)自然災(zāi)害事故，物業(yè)管理公司具有停水停電權(quán)以避免產(chǎn)生額外危險(xiǎn)；3．財(cái)政部門(mén)發(fā)布相關(guān)行政指令，或接收到供水供電部門(mén)公布的停水停電通知，此時(shí)物業(yè)同樣擁有暫時(shí)停供水電資源的權(quán)利。如供電部門(mén)因維修電路，公布對(duì)廣大市民的停電信息，物業(yè)管理方可按照規(guī)定時(shí)限進(jìn)行停電作業(yè)。值得我們關(guān)注的是，盡管物業(yè)擁有停水停電權(quán)限，但這并不意味著它能任意為之，而是需有合法授權(quán)作為前提。

擅自切斷電源與水資源屬于嚴(yán)重違法行徑，然而，若已經(jīng)在電力及水資源供應(yīng)合同中明確作出相關(guān)約定，且滿(mǎn)足特定條件時(shí)，方可實(shí)施斷電斷水舉措。依法而言，供水與供電單位負(fù)有為其營(yíng)業(yè)區(qū)域內(nèi)的用戶(hù)提供照常供水和供電的法定責(zé)任，絕對(duì)禁止私自中斷供水和供電服務(wù)。在實(shí)際操作過(guò)程中，如果面臨拒絕搬離的被征遷者，征遷方需向上級(jí)政府部門(mén)提出申訴，而非采取斷水?dāng)嚯姷确欠ㄊ侄螐?qiáng)迫被征遷者搬遷。針對(duì)存在拖欠費(fèi)用行為的業(yè)主，物業(yè)公司可進(jìn)行相應(yīng)的催收工作或者啟動(dòng)法律訴訟程序，但在未在合同中有明確約定的前提下，物業(yè)公司無(wú)權(quán)擅自對(duì)業(yè)主實(shí)施停水停電措施。只有經(jīng)過(guò)法定程序，供水和供電單位才具有終止供應(yīng)水電的權(quán)利。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅