裝修違規(guī)物業(yè)可以斷水?dāng)嚯妴?/div>
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-23 00:07:06
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在日常的物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，電力以及水資源作為基本生活必需品，一般的物業(yè)公司并不具備對(duì)這些資源的直接控制權(quán)。
然而，供電、供水、供氣等等各類公用事業(yè)單位，在對(duì)應(yīng)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)部，是可以直接向相關(guān)的最終消費(fèi)者即用戶收取相應(yīng)的物資使用費(fèi)用的。
也就是說(shuō)，電力與水資源的供應(yīng)合同是由提供相應(yīng)能源服務(wù)的這些單位與最終的業(yè)主之間簽訂的。
因此，物業(yè)企業(yè)在面對(duì)某些業(yè)主未及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的情況下，應(yīng)該運(yùn)用合法手段進(jìn)行催繳工作，而不能憑借管理者的身份強(qiáng)行停水?dāng)嚯姟?/p>
這不僅無(wú)法有效解決問(wèn)題，還可能違反相關(guān)法律規(guī)定，給自身和業(yè)主帶來(lái)不必要的風(fēng)險(xiǎn)和麻煩。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十四條
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。
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