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一、辦房產(chǎn)證需要交多少錢120平的房子

自辦理完房產(chǎn)證之后，便需按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅是針對房屋這一特定標(biāo)的物進(jìn)行課稅，按照房屋的計稅余額或是出租所得的收益作為征稅基礎(chǔ)，向所有權(quán)人征收的一種財產(chǎn)稅賦。

買受者應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)如下所示：

1、契稅：

購房總價的1．5％（如住房面積超過人民幣144平米，稅率則須提高至3％；

若住房面積在90平米以內(nèi)且屬于其名下首次購買的房產(chǎn)，稅率可降低至1％）

2、印花稅：

購房總價的萬分之五

3、交易費(fèi)用：

每平方建筑面積支付人民幣3元

4、測量勘查費(fèi)：

每平方建筑面積支付人民幣1．36元

5、不動產(chǎn)登記與證書費(fèi)：

通常情況下，這筆費(fèi)用總額低于人民幣200元。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十一條

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。

第三十二條

基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格應(yīng)當(dāng)定期確定并公布。

具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

第三十三條

國家實(shí)行房地產(chǎn)價格評估制度。

房地產(chǎn)價格評估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以基準(zhǔn)地價標(biāo)定地價和各類房屋的重置價格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進(jìn)行評估。

第三十四條

國家實(shí)行房地產(chǎn)成交價格申報制度。

房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門如實(shí)申報成交價，不得瞞報或者作不實(shí)的申報。

二、辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)

一、房產(chǎn)證辦理手續(xù)程序如下：

首先，房產(chǎn)證辦理者需攜帶相關(guān)資料前往當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局填寫書面申報表；

接著，按照房產(chǎn)證辦理協(xié)議要求，上述材料必須隨同身份證件、戶口簿以及其他必需材料一同提交至地方政府設(shè)立的房屋登記管理機(jī)構(gòu)處進(jìn)行審批；

經(jīng)過相應(yīng)分支部門的嚴(yán)格審查，符合條件的申請將會被批準(zhǔn)，同時頒發(fā)房產(chǎn)證書。

二、欲辦理房產(chǎn)證書，所需且必須提供的材料包括但不限于以下內(nèi)容：

第一，須已蓋有有關(guān)單位印章的正式申報表格；

其次，房屋買賣合同需加蓋公章；

再者，簽訂預(yù)售合同的買賣雙方法定代表人需簽署關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積以及房價結(jié)算數(shù)額的確認(rèn)書；

此外，測繪圖紙、房屋登記圖表以及分戶平面圖各兩份均不可少；

專項(xiàng)維保資金專用收款票據(jù)也是必備材料；

對于契稅應(yīng)繳納完畢或者已經(jīng)享受減免政策的業(yè)主，需提供相關(guān)證明文件；

最后，購房者必不可少的個人身份證件以及房屋共同擁有的需提供共有協(xié)議；

如果是貸款買房的居民，則需要提供銀行出具的提前還清貸款證明；

然而，若為全款購買房屋，則無需此項(xiàng)證明。

三、房產(chǎn)證，全名為“房屋所有權(quán)證”，是購房者通過不動產(chǎn)交易，最終獲取合法的房屋所有權(quán)證明的法律依據(jù)。

根據(jù)我國法律法規(guī)，所有者有權(quán)依照法律規(guī)定對其本人所購置的房屋享有占有、使用、收益與處分的權(quán)力。

因此，房產(chǎn)證是國家法律框架下，對住戶房屋所有權(quán)的重要保障。

《中華人民共和國民法典》第二百一十條

不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》第二百一十一條

當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“辦房產(chǎn)證需要交多少錢120平的房子”，我們每個人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。