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政府征收土地都應(yīng)出具什么意思?
來源:法律編輯整理 時間: 2024-01-23 07:30:08 209 人看過

一、政府征收土地都應(yīng)出具什么意思?

也就是政府征收土地之后,就必須要把土地補償費用的詳細情況出具給村集體。

政府征地的規(guī)定在我國《土地管理法》中有明確規(guī)定:

第四十八條征地補償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。

禁止侵占、挪用被征用土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

二、征地的批準程序

1、建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準。

2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。

3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。

4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。

5、征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準。

三、征地的實施程序

1、發(fā)布征地公告

(1)發(fā)布機關(guān):市縣政府。

(2)發(fā)布范圍:被征收土地所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村。

(3)公告內(nèi)容:批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補償?shù)钠谙薜取?/p>

(4)發(fā)布后果:公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。

2、辦理征地補償?shù)怯?/p>

(1)登記機關(guān):征地公告指定的政府地政部門。

(2)登記申請人:被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。

(3)登記期限:征地公告規(guī)定的期限。

(4)登記所需材料:土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

(5)不辦理登記的后果:列入補償范圍。

3、擬訂征地補償安置方案

(1)擬訂機關(guān):市、縣政府地政部門會同有關(guān)單位。

(2)擬訂根據(jù):土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準。

(3)方案內(nèi)容:土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。

(4)方案公告:市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村公告方案,聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

(5)報批:由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。

4、確定征地補償安置方案

確定和批準機關(guān):市、縣政府并報省政府地政部門備案。

5、實施征地補償安置方案

(1)組織實施機關(guān):縣級以上政府地政部門。

(2)費用支付:在方案之日起3個月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個人,未按規(guī)定支付費用的,被征地的單位和個人有權(quán)拒交土地。

6、土地交付

被征地單位和個人應(yīng)當按規(guī)定的期限交付土地。

所以政府征收土地通常都是因為國家的進程與經(jīng)濟相關(guān)的規(guī)劃必須要征收,但是征收之后,是必須要給被征收土地的人進行土地的補償?shù)?,如果是補償,那么就必須要把被征收土地的相關(guān)費用全部公示出來,讓這些人知道政府給他們的賠償費用,以及在哪里領(lǐng)取,什么時間領(lǐng)取。

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    • 政府征收土地購買土地出讓書
      浙江在線咨詢 2022-03-19
      補償與征地的用途,地域、征地是否合法,青苗補償價格等有關(guān)。關(guān)于耕地的補償額與以下因素有關(guān):地域、征地用途、談判技巧,征地的合法性。按照我國法律規(guī)定,農(nóng)村土地的征收首先要經(jīng)過國務(wù)院或者省政府的批準,另外需要看征收的目的是為了公共利益,還是商業(yè)利益,大部分征地的目的是為了政府征地后轉(zhuǎn)賣給商業(yè)公司,賺取差價,了解具體情況有利于協(xié)商補償款??梢詤f(xié)助客戶辦理征地案件
    • 什么是政府的土地征收?
      青海在線咨詢 2022-06-01
      政府土地征收需要遵守提出征收請求→制定征收賠償標準→審批→征收的程序。具體的征收流程如下: 1、發(fā)布征地公告 (1)發(fā)布機關(guān):市縣政府。 (2)發(fā)布范圍:被征收土地所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村。 (3)公告內(nèi)容:批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補償?shù)钠谙薜取?(4)發(fā)布后果:公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。 2、辦理征地補
    • 區(qū)一級政府征收土地的意義是什么
      香港在線咨詢 2023-01-15
      區(qū)一級人民政府是實施征地拆遷的主體,區(qū)一級政府是有權(quán)作出房屋征收決定的。 土地征收,必須經(jīng)過一定的審批程序,享有審批權(quán)的只有國務(wù)院和省級人民政府。征收非農(nóng)用地的,可以直接辦理審批手續(xù);征收農(nóng)用地的,應(yīng)該先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批,再辦理征地審批。 被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當在收到征用土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征用土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。 征用土地方
    • 政府買地是什么意思
      青海在線咨詢 2022-03-10
      沒有買地一說,所有土地都是國家的,只有購買土地的使用權(quán)現(xiàn)在想要批土地基本難度很大,一般政府土地都是有指標的1。注冊資金2。每畝所交的年稅比如你要20畝土地,嘉定安亭就有一塊不過當?shù)卣闹笜耸?,注冊資金要1000萬美金,年稅收每畝40萬所以現(xiàn)在從政府拿土地是很難的,只有找一些以前已經(jīng)拿了土地的房東那里買,不過也有2個問題。1?,F(xiàn)在政府都在回收沒有造廠房的土地。陳雪川給他派分11
    • 征收土地,政府出了違建怎么辦
      河北在線咨詢 2022-02-17
      土地征收、房屋拆遷,應(yīng)當由當?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補償標準以及補償方式。 涉及到土地征收的話,需要經(jīng)過省級以上部門批準. 土地征收補償一般包括:地上附著物補償以及土地補償。 第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置補助費必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村