房屋預(yù)售許可證在哪查？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-15 22:11:00
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一、房屋預(yù)售許可證在哪查
房屋預(yù)售許可證可以在售樓場所實地查看，也可以在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中“新建商品房”欄中輸入項目名稱進行查詢。查詢注意事項：
1.在查看預(yù)售許可證時購房人應(yīng)注意，《商品房預(yù)售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、批準預(yù)售范圍、許可證號和發(fā)證日期;
2.副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、最高樓層和批準預(yù)售面積、套數(shù)、性質(zhì)。
3.另外備注欄中還會注明預(yù)售資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬號;土地和在建工程的抵押情況;回遷房源信息、保障性住房信息等內(nèi)容。
二、商品房預(yù)售許可證有效期是多久
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，一般情況下預(yù)售證有效期為一年，過期之后需要重新申請，得到審批之后才可以銷售。預(yù)售證超過期限之后，如果樓盤已經(jīng)售完，已為現(xiàn)房，則可以直接辦理大證，如果項目沒有銷售完畢，需要新的預(yù)售證，否則不具有銷售資格。沒有取得銷售資格的部分樓幢，在這種情況下銷售則屬于違規(guī)銷售，但一般情況下不會影響到之前已經(jīng)簽訂合同的部分。
三、申請房屋預(yù)售許可證條件
申請房屋預(yù)售許可證條件如下：
1.已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；
2.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
3.按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期；
4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，除應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)已有規(guī)定外，房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程形象進度應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定的條件。
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本段內(nèi)容描述了一個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房需要滿足的條件。已向政府交付全部土地使用權(quán)出讓金并獲土地使用權(quán)證書、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證、投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上并已確定施工進度和竣工交付日期是必須滿足的條件。同時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房還需符合房地產(chǎn)開發(fā)項目工程形象進度的要求。一、已向政府交付全部土地使用權(quán)出讓金，并獲得土地使用權(quán)證書；二、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；三、根據(jù)提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期；四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，除符合法律、法規(guī)已有規(guī)定外，還需符合房地產(chǎn)開發(fā)項目工程形象進度的要求。 申請房屋預(yù)售許可證需要滿足哪些條件？根據(jù)我國《房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，申請房屋預(yù)售許可證需要滿足以下條件：1. 已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地2023-08-28143人看過 -
1、土地性質(zhì)不合法的風(fēng)險在集體土地上所建房屋，又未辦理土地征用手續(xù)，即所謂的“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”房。這種情況下賣房不合法，因為國家明確規(guī)定不能在集體土地上進行商品房開發(fā)。2、土地使用權(quán)不合法的風(fēng)險在城近郊區(qū)，有的樓盤已具備入住條件，也有規(guī)劃、施工手續(xù)，卻未辦理商品房銷售許可證，究其原因，大半出在土地上，即尚未辦理國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)，因而不能按正常手續(xù)進行銷售。3、工程建設(shè)手續(xù)不合法的風(fēng)險有的項目，規(guī)劃、施工手續(xù)有瑕疵，沒有規(guī)劃證和施工證，即是違法建筑。這種情況下，建房就不合法，當(dāng)然賣房也是非法的。4、施工進度沒有達到規(guī)定要求就銷售的風(fēng)險這種情況下，開發(fā)商往往采取所謂內(nèi)部認購的方式銷售，即先收取一定的認購金，等獲得商品房銷售許可證后再與購房者簽訂商品房買賣合同。對于這種情況，建房是合法的，但賣房不合法，須待施工進展到規(guī)定程度，取得商品房銷售許可證時才能銷售。房屋預(yù)售許可證在哪查購房者查詢《商品房預(yù)2023-08-04265人看過 -
商品房預(yù)售許可證二種查詢商品房預(yù)售許可證的途徑是：（一）買房者可以點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站輸入商品房項目名稱進行查詢；（二）買房者可以到售樓處實地查看，要求開發(fā)商出示商品房預(yù)售許可證。一、房屋所有權(quán)證書號碼在什么地方里看房屋所有權(quán)證號通常位于大紅本第二頁。2008年以前的證書號是房產(chǎn)證第一頁，2008年以后的證書號是第二頁?？芍苯拥椒抗芫植樵儯瑒t必須攜帶個人身份證件和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)胤抗芫謾n案館或窗口查詢房產(chǎn)證號。個人房產(chǎn)證號也可以在網(wǎng)上查詢。但前提是你必須進入指定的網(wǎng)站。房產(chǎn)證號查詢需要點擊省市鏈接進入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站查詢。需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）。二、期房沒有預(yù)售許可證買賣好不好期房沒有預(yù)售許可證不可以進行買賣。預(yù)售房產(chǎn)的開發(fā)商應(yīng)當(dāng)持有合法有效的商品房預(yù)售許可證，未取得預(yù)售許可證進行預(yù)售的行為屬于違法，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)認定為無效，但在2023-06-21438人看過 -
開發(fā)商的預(yù)售許可證是國家房地產(chǎn)的管理部門頒發(fā)的證書，預(yù)售許可證代表了開放商售賣房子的合法性，是國土房管局統(tǒng)一印發(fā)的批準文件。購房者在購買房子時，一定要查看開發(fā)商的預(yù)售許可證，看看自己購買的房子是不是合法。沒有房屋預(yù)售許可證的房子是不能進行自由買賣的，如果購房者購買了這類房子，是得不到法律的保護，受到的損失都要自己來負責(zé)任，和開發(fā)商訂立的買賣合同也是無效的。商品房確定沒有預(yù)售許可證能買嗎《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進行商品房預(yù)售。依照上述規(guī)定，具備商品房預(yù)售許可證是期房銷售的前提條件，換句話講，也就是開發(fā)商取得了銷售許可證才獲得簽訂期房銷售合同2023-07-03354人看過
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期房沒有預(yù)售許可證不可以進行買賣。商品房預(yù)售需要的條件是需要具備“五證”，包括：國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證。開發(fā)商想要售賣期房，就必須要具備該五本證書。個人買期房是否要直接辦理預(yù)售許可證個人直接買賣期房要求有預(yù)售許可證。商品房預(yù)售許可證是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關(guān)是市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，證書由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。如果開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證預(yù)售商品房，銷售1套且收取定金或房價款未超過50萬元，沒收違法所得，并處以已收取預(yù)付款百分之零點五的罰款?！渡唐贩夸N售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準文件；（三2023-08-09206人看過 -
合同無效沒有取得房屋預(yù)售許可證會導(dǎo)致合同無效。預(yù)售房產(chǎn)的開發(fā)商應(yīng)當(dāng)持有合法有效的商品房預(yù)售許可證，未取得預(yù)售許可證進行預(yù)售的行為屬于違法，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)認定為無效，但在起訴前取得合法有效預(yù)售許可證的可以認定為有效。房屋預(yù)售許可證過期怎么辦預(yù)售許可證到期無法辦房貸。常預(yù)售證有效期限為一年，過期之后需要重新申請，得到審批之后才可以銷售。預(yù)售證超過期限之后，如果樓盤已經(jīng)售完，已為現(xiàn)房銷售，則可以直接辦理大證，如果項目沒有銷售完畢，需要申請新的預(yù)售證，否則不具有銷售資格。沒有取得銷售資格的部分樓幢，在這種情況下銷售則屬于違規(guī)銷售，但一般情況下不會影響到之前已經(jīng)簽訂合同的部分。《城市商品房預(yù)售管理辦法》第五條商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)2023-07-29146人看過 -
法律綜合知識1、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條的規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（1）已交付全部土地出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（2）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（3）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；（4）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得預(yù)售房許可證。2、違法預(yù)售商品房的處罰：《城市房地產(chǎn)管理法》第六十八條規(guī)定，違反本法第四十五條第一款的規(guī)定預(yù)售商品房的，由縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門責(zé)令停止預(yù)售活動，沒收違法所得，可以并處罰款。網(wǎng)站普及——根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第七條規(guī)定，商品房現(xiàn)售應(yīng)符合下列條件：（1）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；（2）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準文件；（3）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（4）已通過竣工驗收；（2024-01-27138人看過 -
法律綜合知識房屋預(yù)售許可證的辦理流程是：1、房地產(chǎn)開發(fā)商向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出申請。2、房地產(chǎn)開發(fā)商的申請經(jīng)過當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)受理審核后，認為符合法定條件則向其頒發(fā)《房屋預(yù)售許可證》。房屋預(yù)售許可證辦理流程是怎樣的的法律依據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條商品房預(yù)售實行許可證制度。開發(fā)經(jīng)營企業(yè)進行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。第七條開發(fā)經(jīng)營企業(yè)申請辦理《商品房預(yù)售許可證》應(yīng)當(dāng)提交下列證件（復(fù)印件）及資料：（一）開發(fā)經(jīng)營企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》；（二）建設(shè)項目的投資立項、規(guī)劃、用地和施工等批準文件或證件；（三）工程施工進度計劃；（四）投入開發(fā)建設(shè)的資金已達工程建設(shè)總投資的25％以上的證明材料；（五）商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說明商品房的位置、裝修標(biāo)準、交付使用日期、預(yù)售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附商品房預(yù)售總平面圖；（六）需向境外預(yù)售商品房的，應(yīng)2022-07-01446人看過
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法律綜合知識一、申請房屋預(yù)售許可證所需材料清單辦理房屋預(yù)售許可要交以下資料：1．商品房預(yù)售許可申請表；2．開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書；3．土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證；4．投入開發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資的比例符合規(guī)定條件的證明；5．工程施工合同及關(guān)于施工進度的說明；6．商品房預(yù)售方案。二、申請房屋預(yù)售許可證的程序是什么1．申請人向房地產(chǎn)交易管理所提出申請，并提交有關(guān)材料。2．房地產(chǎn)交易管理所對申請材料進行初審，提出初審意見，并將初審意見和全部材料上報縣建設(shè)局。3．建設(shè)局進行審核和現(xiàn)場查勘，并作出行政許可決定，準于許可的，于法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā)送達許可證書。三、賣房沒有房屋預(yù)售許可證怎么處罰1．銷售1套且收取定金或房價款未超過50萬元的，沒收違法所得，并處以已收取預(yù)付款0．5％的罰款；2．銷售2套以上5套以下或收取定金或房價款超過50萬元未超過300萬元的，沒收違法所得，并處2023-09-19428人看過 -
商品房預(yù)售許可證商品房的預(yù)售采取許可證管理制度，房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)單位需要預(yù)售商品房的，須按照相關(guān)規(guī)定辦理預(yù)售許可證審批手續(xù)，取得《商品房預(yù)售許可證》后方可將開發(fā)建設(shè)的商品房上市出售。下面一起來看看三亞商品房預(yù)售許可證辦理流程與查詢方法有哪些吧!一、三亞商品房預(yù)售許可證辦理流程1、預(yù)售許可證的申請：售房單位預(yù)售商品房，須按規(guī)定提交相關(guān)文件、資料，向?qū)徟姓鞴懿块T申請辦理《商品房預(yù)售許可證》。2、預(yù)售許可證的受理：審批行政主管部門審核售房單位提交的商品房預(yù)售申請，對售房單位提交的文件不齊備的，告知需補充提交的全部文件;對提交文件齊備的，及時予以辦理。3、預(yù)售許可證的審批：審批行政主管部門對商品房預(yù)售申請予以審批，對符合相關(guān)規(guī)定的，自受理商品房預(yù)售申請之日起10個工作日內(nèi)核發(fā)商品房預(yù)售許可證;對不符合預(yù)售條件的，作出不同意預(yù)售的決定并說明理由。4、預(yù)售許可證的公布：市、縣行政主管部門將核發(fā)預(yù)售許可證的情況2023-05-09195人看過 -
法律綜合知識一、預(yù)售房許可證什么意思房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進行商品房預(yù)售。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售時，應(yīng)當(dāng)向求購人出示《商品房預(yù)售許可證》?！渡唐贩款A(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。房地產(chǎn)商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書。購房者如需調(diào)查房屋的建筑質(zhì)量，還可查驗房地產(chǎn)商的《工程驗收證》。二、商品房預(yù)售許可證辦理條件是什么（一）預(yù)售人已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照；（二）按照土地管理部門有關(guān)規(guī)定交付土地使用權(quán)出讓金，已取得土地使用權(quán)證書；（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證，并已辦理建設(shè)工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)；（四）已確定施工進度和竣工交付2023-06-23106人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)未取得預(yù)售許可證的房屋不能交易。預(yù)售房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)持有合法有效的商品房預(yù)售許可證。未取得預(yù)售許可證進行預(yù)售是違法的。與買受人訂立的商品房預(yù)售合同應(yīng)視為無效，但在起訴前取得合法有效的預(yù)售許可證的，可視為有效。申請房屋預(yù)售許可證條件是什么（一）、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（三）、按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已確定施工進度和竣工交付日期；（四）、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，除應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)已有規(guī)定外，房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程形象進度應(yīng)當(dāng)符合的條件?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第六條2023-08-07228人看過
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1。什么是商品房預(yù)售？房屋預(yù)售，又稱商品房預(yù)售、房地產(chǎn)銷售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與買受人約定由買受人支付定金或預(yù)付款，并在未來某一日期擁有現(xiàn)有房屋的房地產(chǎn)交易行為。其實質(zhì)是住房期貨交易，它只是一種住房期貨合同。它和成品房銷售已經(jīng)成為我國商品房市場上房屋銷售的兩種主要形式。2。沒有預(yù)售許可證可以購買商品房嗎？中國實行商品房預(yù)售許可證制度。開發(fā)經(jīng)營企業(yè)預(yù)售前應(yīng)當(dāng)依法向市、縣房地產(chǎn)管理部門登記。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進行商品房預(yù)售。但在現(xiàn)實中，由于種種原因，開發(fā)商往往違法。他們在沒有取得商品房預(yù)售許可證的情況下，與購房者簽訂商品房預(yù)售合同，嚴重損害了購房者的合法權(quán)益，引發(fā)諸多糾紛。房屋買賣合同是否有效根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備下列條件：。土地使用權(quán)出讓金已繳清，取得土地使用權(quán)證；2。持有《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；2、根據(jù)提供預(yù)售的商品房，開發(fā)建設(shè)投資已達到2023-05-08494人看過 -
答案是非法的。建設(shè)部令第131號《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條：商品房預(yù)售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可證，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進行商品房預(yù)售。開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的，將根據(jù)違規(guī)情況和后果，給予不同程度的處罰：。銷售一套，押金、房價低于50萬元的，沒收違法所得，并處預(yù)收房款0.5%的罰款。銷售2套以上5套以下或者收取定金、房價50萬元以上300萬元以下的，沒收違法所得，并處所收預(yù)付款0.8%的罰款。3。銷售6套以上或者收取定金、房價300萬元以上的，沒收違法所得，并處所收預(yù)付款1%的罰款。對于“不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向購房者收取預(yù)付款性質(zhì)的費用”的行為，根據(jù)收費金額，明確了1萬元至3萬元不等的處罰標(biāo)準。根據(jù)違法情節(jié)和后果，確定了5萬元和10萬元兩種不同的處罰標(biāo)準。首先，根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦2023-05-02103人看過
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回遷房是指政府在進行城市改造或拆遷時，對被拆遷人給予安置的房屋，通常是由政府或開發(fā)商按照相關(guān)政策和規(guī)定進行分配和管理的。 回遷房的分配和管理需要符合相關(guān)政策和規(guī)定，并需要辦理相關(guān)手續(xù)，如簽訂回遷安置協(xié)議、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書等。 回遷房通常會根... 更多>
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房屋預(yù)售許可證怎么辦理，哪里可以辦理房屋預(yù)售許可證山東在線咨詢 2022-04-21辦理房屋預(yù)售許可證：1、其他；2、前期物業(yè)管理中標(biāo)備案書；3、回遷房的安置情況表；4、各方合作分成比例、面積數(shù)、分配部位的協(xié)議或證明；5、領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證委托書；6、商品房預(yù)售專戶證明；7、商品房預(yù)售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書；8、地名辦批復(fù)的命名文件；9、單體報建平面四至圖（曬藍）或小區(qū)規(guī)劃報建平面四置圖（曬藍）；10、建設(shè)工程施工許可證；11、已繳納地價款的發(fā)票；12、國有土地使用權(quán)出讓合同；1 -
如何辦理房屋預(yù)售許可證，預(yù)售許可證怎么辦理江西在線咨詢 2022-04-11辦理房屋預(yù)售許可證：1、其他；2、前期物業(yè)管理中標(biāo)備案書；3、回遷房的安置情況表；4、各方合作分成比例、面積數(shù)、分配部位的協(xié)議或證明；5、領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證委托書；6、商品房預(yù)售專戶證明；7、商品房預(yù)售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書；8、地名辦批復(fù)的命名文件；9、單體報建平面四至圖（曬藍）或小區(qū)規(guī)劃報建平面四置圖（曬藍）；10、建設(shè)工程施工許可證；11、已繳納地價款的發(fā)票；12、國有土地使用權(quán)出讓合同；1 -
哪里可以查詢到期房預(yù)售許可證查詢河南在線咨詢 2021-11-06購房者可以點擊省市鏈接進入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站，輸入商品房項目名稱進行查詢；買家可以去售樓處實地查看，要求開發(fā)商出示商品房預(yù)售許可證。 -
未取得商品房預(yù)售許可證而以預(yù)售許可證獲得的房屋預(yù)售許可如何處理安徽在線咨詢 2022-03-22商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。商品房預(yù)售許可證，是指商品房符合預(yù)售條件后，經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請，房地產(chǎn)開發(fā)管理部門核發(fā)的同意房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售的書面證明文件。開發(fā)商預(yù)售商品房應(yīng)出示《商品房預(yù)售許可證》，預(yù)購人應(yīng)認真查驗該證記載的內(nèi)容是否與實際情況一致以及是否包含所要預(yù)購的商品房。未依法取得商品房預(yù)售許可證而以預(yù)訂、 -
房屋預(yù)售許可證查詢的方法是怎樣的呢新疆在線咨詢 2023-05-26一、打開瀏覽器，在百度搜索的地址欄輸入“市住房保障和房產(chǎn)管理局”，單擊“百度搜索”。 二、在搜索彈出的結(jié)果中，選擇“市住房保障和房產(chǎn)管理局--官網(wǎng)”。 三、進入“市住房保障和房產(chǎn)管理局”后，找到“網(wǎng)上服務(wù)大廳”模塊，單擊“商品房預(yù)售信息查詢”。 四、在彈出的頁面中，出現(xiàn)搜索欄，可按“預(yù)售證號”、“公司名稱”、“項目名稱”、“項目坐落”、“城區(qū)”幾大類進行搜索。 五、選擇按“項目名稱”進行查詢，在搜
