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一：淮安住房公積金貸款審批受理地點在哪里

建設(shè)銀行：鼓樓區(qū)中山北路26-1號;農(nóng)業(yè)銀行：秦淮區(qū)洪武路357號;中國銀行：秦淮區(qū)中山南路148號;工商銀行：秦淮區(qū)中山東路404號;興業(yè)銀行：玄武區(qū)長江路2號;交通銀行：鼓樓區(qū)中山北路124號;中信銀行：南京市中山路348號中信大廈9樓;江蘇銀行：秦淮區(qū)中華路50號;招商銀行：秦淮區(qū)漢中路1號;華夏銀行：鼓樓區(qū)湖南路181號;紫金農(nóng)商銀行：建鄴區(qū)江東中路381號

二：淮安住房公積金貸款審批的受理條件

1.貸款人必須是購房者本人，具有完全民事行為能力。申請貸款前借款人單位和本人須辦理住房公積金開戶手續(xù)，并且最近連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，個人和單位住房公積金賬戶處于正常狀態(tài)。

2.具有南京市城鎮(zhèn)常住戶口;外地戶口的需提供戶口簿或出具南京市公安機關(guān)發(fā)放的《居住證》。

3.具有合法有效的房屋買賣合同、協(xié)議。購買商品房的，買賣合同登記后一年之內(nèi);購買二手房的，買賣契約簽訂后半年之內(nèi)。

4.具有良好的個人信用，穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力。個人征信報告有下列情況的不予公積金貸款：

1)、借款申請人或其配偶仍有尚未償還的逾期貸款的

2)、借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的

3)、申請貸款時近兩年內(nèi)申請人貸款逾期累計達到6期的

5.購買商品房的，首付款比例不得少于購房總價的20%;購買二手房的，首付款比例不得少于購房總價的20%;“雙困戶”購買經(jīng)濟適用房的，首付款比例不得少于購房總價50%，且購房總金額=首付款金額+貸款金額(公積金+商業(yè)性)。

6.借款人及共有產(chǎn)權(quán)人同意用所購房產(chǎn)作抵押，并出具能夠在處分抵押物時自行安置承諾書。

7.二次公積金貸款條件：

(1)第二次申請公積金貸款的，家庭名下無住房，首付款比例不得少于購房總價的20%，貸款利率按基準利率執(zhí)行;

(2)第二次申請公積金貸款的，家庭已經(jīng)擁有1套住房，且原人均住房建筑面積不超過南京市公布的人均住房面積標準。首付款比例不得少于購房總價30%，貸款利率按基準利率上浮1.1倍執(zhí)行；

(3)不受理第三次公積金貸款申請。

三：淮安住房公積金貸款審批的設(shè)定依據(jù)

【行政法規(guī)】《住房公積金管理條例》(國務(wù)院令第350號)第二十六條第一款繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。