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公證保全的房產(chǎn)能不能作抵押
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-28 20:41:57 57 人看過

被保全的房產(chǎn)不能辦理抵押。被保全后的房產(chǎn)抵押，需要征得債權(quán)人的同意，提供擔(dān)保后解除保全才能抵押。若是法院判決了，可以和原告協(xié)商用房產(chǎn)折價或拍賣后清償債務(wù)。

一、繼續(xù)履行買賣合同可以取得房產(chǎn)嗎

符合條件的情況下，可以保全房產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。

二、房子被原告保全怎么解除保全

解除保全的條件如下：訴前保全措施采取后，利害關(guān)系人在十五日內(nèi)未起訴的;被申請人向法院提供擔(dān)保的;申請人在財產(chǎn)保全期間撤回申請，法院同意其撤回申請的;法院確認被申請人申請復(fù)議意見有理，而作出新裁定，撤銷原財產(chǎn)保全裁定的;被申請人依法履行了法院判決的義務(wù)，財產(chǎn)保全已沒有存在意義的。解除財產(chǎn)保全裁定的程序，和對待當(dāng)事人不服財產(chǎn)保全裁定提出復(fù)議申請的程序一樣，由作出財產(chǎn)保全裁定的審判員或者合議庭依法作出新的裁定，解除財產(chǎn)保全。法院院長對本院已經(jīng)發(fā)生法律效力的訴前保全裁定和在執(zhí)行程序中作出的裁定，發(fā)現(xiàn)確有錯誤，認為需要撤銷的，應(yīng)當(dāng)提交審判委員會討論決定后，裁定撤銷原裁定。

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2025年05月21日 02:19
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    根據(jù)我國法律規(guī)定,人民法院可以采取財產(chǎn)保全措施來保護抵押物、質(zhì)押物和留置物。但是,這些措施不會影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人和留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)?？梢缘盅旱呢敭a(chǎn)包括建筑物及其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品、正在建造的建筑物、船舶和飛機、交通工具以及法律、行政法規(guī)不禁止抵押的其他財產(chǎn)。根據(jù)我國法律規(guī)定,人民法院可以采取財產(chǎn)保全措施來保護抵押物、質(zhì)押物和留置物。但是,這些措施不會影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人和留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。也就是說，抵押的房屋是可以保全的，采取保全措施后，如果要拍賣，抵押權(quán)人和留置權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。問：哪些財產(chǎn)可以抵押？答：債務(wù)人或第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物及其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶和飛機；（六）交通工具；（七）法律、行政法規(guī)不
    2023-12-03
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財產(chǎn)進行折價變賣、或者拍賣，所得的價款優(yōu)先進行受償。... 更多>

    #抵押
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    • 房產(chǎn)證抵押查封房產(chǎn)能否保全
      天津在線咨詢 2022-01-29
      1、由A去房管局查詢房產(chǎn)查封記錄。會有查封案件的案號，就知道是哪個案件查封的房產(chǎn)； 2、一般來說，未到期的，且正在履行的借款，對方是物權(quán)起訴要求查封財產(chǎn)的，我估計聯(lián)社是因為欠款9.4萬，已經(jīng)構(gòu)成違約，宣布A與聯(lián)社其他貸款都到期，一般金融借款合同都會有這樣類似的條款。 3、如果只以9.4萬保全，房產(chǎn)價值遠高于標的額，可以向法院提出保全異議 4、抵押在先原則。
    • 能否以抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證作為擔(dān)保？
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      福建在線咨詢 2022-10-19
      要是離婚后房產(chǎn)證上只有你老公一個人的名字就可以
    • 公證機關(guān)公證的抵押合同能不能抵押房屋
      臺灣在線咨詢 2023-06-13
      各專業(yè)銀行規(guī)定，涉及房屋抵押的抵押貸款合同或抵押擔(dān)保文件要經(jīng)公證機關(guān)公證。
    • 能否將房產(chǎn)作為訴訟保全的抵押品？
      山東在線咨詢 2025-01-03
      根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,被法院依法查封、扣押或監(jiān)管的財產(chǎn)不得抵押,因此被保全的房屋也不能抵押。 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,以下房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押: 1. 權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); 2. 用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); 3. 列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物; 4. 已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn); 5. 被依法查封、扣押、監(jiān)管或以其他形式限制的房地產(chǎn); 6. 依