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一、主債務(wù)時效已過確認抵押權(quán)無效

債權(quán)人超過債權(quán)訴訟時效未行使抵押權(quán)的，抵押權(quán)就地消滅，抵押人可以拒絕抵押權(quán)人行使抵押權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第四百一十九條【抵押權(quán)存續(xù)期間】抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；

未行使的，人民法院不予保護。

二、抵押權(quán)行使的方式

1．協(xié)議將抵押物折價以取得抵押物的所有權(quán)。

債權(quán)已屆清償期后，抵押權(quán)人和抵押人訂立協(xié)議，由抵押權(quán)人取得抵押物的所有權(quán)，抵押人移轉(zhuǎn)抵押物的所有權(quán)以代替?zhèn)鶆?wù)的清償。

如上所述，抵押權(quán)人和抵押人不能在訂立抵押合同時就約定將抵押物的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給抵押權(quán)人。

法律禁止流質(zhì)契約的目的在于保護抵押人的利益，防止抵押人因一時的經(jīng)濟窘迫而以高價抵押物擔(dān)保價值較低的債權(quán)，并且被迫以抵押物沖抵價值較低的債權(quán)。

2．拍賣抵押物。

抵押權(quán)人也可通過拍賣抵押物的方式行使抵押權(quán)，即依照法定拍賣程序，以拍賣抵押物所得價款清償債權(quán)。

拍賣抵押物，由抵押權(quán)人和抵押人訂立協(xié)議；

協(xié)議不成時，抵押權(quán)人可以提起訴訟。

抵押權(quán)人和抵押人達成拍賣抵押物協(xié)議的則委托拍賣人拍賣抵押物，拍賣人拍賣抵押物應(yīng)按《拍賣法》的規(guī)定進行；

抵押權(quán)人提起拍賣抵押物訴訟的，判決生效后，抵押權(quán)人可申請強制執(zhí)行，強制拍賣抵押物根據(jù)強制執(zhí)行程序進行。

3．變賣抵押物。

變賣抵押物是指通過一般的買賣方式出賣抵押物以清償債權(quán)的行為。

抵押權(quán)人和抵押人未達成由抵押權(quán)人取得抵押物的協(xié)議，或者抵押權(quán)人不愿以拍賣方式行使抵押權(quán)，或者無法拍賣抵押物時，可以一般的買賣方式變價抵押物以清償債權(quán)。

抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時的優(yōu)先受償權(quán)已在上述抵押權(quán)人的權(quán)利中作了介紹。

通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；

未行使的，人民法院不予保護。

所以超過訴訟時效未行使抵押權(quán)的，抵押權(quán)就無效。

《中華人民共和國民法典》：第十七章　抵押權(quán) 第一節(jié)　一般抵押權(quán)　　　　第四百一十九條　抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護。