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一般情況下，沒(méi)簽購(gòu)房協(xié)議可以退定金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金需要抵作購(gòu)房款或收回。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。收定金的一方不履行約定債務(wù)的，要返還雙倍定金。但不是所有定金都無(wú)法退還。不符合條件的，開(kāi)發(fā)商不可以進(jìn)行銷售，不可以向買受人收任何定金。交了定金但是沒(méi)簽合同交付的定金能退嗎如果是開(kāi)發(fā)商違約，即使沒(méi)有簽合同也可以退定金。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第4條規(guī)定：“出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人?！?、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。2、一方無(wú)故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購(gòu)書

一、購(gòu)房認(rèn)購(gòu)金退還周期有多長(zhǎng)時(shí)間購(gòu)房認(rèn)購(gòu)金退還周期為7天至1個(gè)月。前提是沒(méi)有看中房子，而且需要在簽訂認(rèn)籌合同時(shí)有做好約定，否則認(rèn)籌金退回就遙遙無(wú)期，甚至有可能被套牢，轉(zhuǎn)為定金后基本上就退回不了了，當(dāng)然與正規(guī)的開(kāi)發(fā)商認(rèn)籌一般是不會(huì)出現(xiàn)這些問(wèn)題的。房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議的錢，如果約定是定金，除了協(xié)商一致外則不可以退回。商品房認(rèn)購(gòu)書指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的一份合同，而且獨(dú)立于正式房屋買賣合同。認(rèn)購(gòu)書并不是購(gòu)房過(guò)程中的必須的法律程序，認(rèn)購(gòu)書視為要約合同。雖然認(rèn)購(gòu)書所約定的購(gòu)買行為有效，但是買賣雙方仍需簽訂正式的購(gòu)房合同。二、定金與認(rèn)購(gòu)金有區(qū)別嗎定金與認(rèn)購(gòu)金有區(qū)別。1．買方支付認(rèn)購(gòu)金即取得在此期限內(nèi)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在約定的時(shí)間內(nèi)，賣方不得將該房屋售予他人，如買方?jīng)Q定不購(gòu)買，賣方應(yīng)將認(rèn)購(gòu)金退還；但如果買方超過(guò)規(guī)定期限以后才決定不購(gòu)買，認(rèn)購(gòu)金就作為對(duì)賣方保留房號(hào)期間損失的賠償，不退給買方。因此認(rèn)購(gòu)金有時(shí)也被稱為誠(chéng)意金

買房網(wǎng)簽后3－5日即可領(lǐng)取正式合同。買房網(wǎng)簽其實(shí)就是商品房買賣合同備案，房管局審核期限為10日，根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少，一般在3－5日即可領(lǐng)取備案的正式合同。商品房買賣合同備案是房屋交易過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，購(gòu)房合同備案是指買賣雙方簽訂購(gòu)房合同后30天內(nèi)，開(kāi)發(fā)商要向房管局申請(qǐng)辦理商品房買賣合同備案或商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得了《商品房預(yù)（銷）售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購(gòu)人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。購(gòu)房網(wǎng)簽后能退房嗎購(gòu)房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金，如下：1、一手房：需要購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開(kāi)發(fā)商的證明到房管部門申請(qǐng)取消網(wǎng)簽、之后退房；2、二手房：需要購(gòu)房者和賣方協(xié)商同意后一起帶著各自身份證、網(wǎng)簽合同等材料到

一、網(wǎng)購(gòu)網(wǎng)上購(gòu)物，就是通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)檢索商品信息，并通過(guò)電子訂購(gòu)單發(fā)出購(gòu)物請(qǐng)求，然后填上私人支票帳號(hào)或信用卡的號(hào)碼，廠商通過(guò)郵購(gòu)的方式發(fā)貨，或是通過(guò)快遞公司送貨上門。二、網(wǎng)購(gòu)?fù)藫Q貨時(shí)間限制一般網(wǎng)購(gòu)商品七天無(wú)理由退貨。商家或網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)作出有利于消費(fèi)者的承諾的(即承諾長(zhǎng)于7天)，退貨期限依照承諾期限?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十五條經(jīng)營(yíng)者采用網(wǎng)絡(luò)、電視、電話、郵購(gòu)等方式銷售商品，消費(fèi)者有權(quán)自收到商品之日起七日內(nèi)退貨，且無(wú)需說(shuō)明理由，但下列商品除外：(一)消費(fèi)者定作的;(二)鮮活易腐的;(三)在線下載或者消費(fèi)者拆封的音像制品、計(jì)算機(jī)軟件等數(shù)字化商品;(四)交付的報(bào)紙、期刊。除前款所列商品外，其他根據(jù)商品性質(zhì)并經(jīng)消費(fèi)者在購(gòu)買時(shí)確認(rèn)不宜退貨的商品，不適用無(wú)理由退貨。消費(fèi)者退貨的商品應(yīng)當(dāng)完好。經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)自收到退回商品之日起七日內(nèi)返還消費(fèi)者支付的商品價(jià)款。退回商品的運(yùn)費(fèi)由消費(fèi)者承擔(dān);經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者另有約定的

一、政府采購(gòu)合同的時(shí)間限制是多久簽署政府采購(gòu)合同有時(shí)間限制，期限最長(zhǎng)是30日，履行一般沒(méi)有時(shí)間限制。采購(gòu)合同訂立時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)，采購(gòu)人與中標(biāo)、成交供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)、成交通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)簽訂政府采購(gòu)合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百六十條民事法律行為可以附期限，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時(shí)失效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、政府采購(gòu)合同能否變更政府采購(gòu)合同能變更。法律規(guī)定，招標(biāo)人與中標(biāo)人已簽訂合同、合同已開(kāi)始履行的，變更

一、質(zhì)保金退還的時(shí)間限制是什么建筑工程質(zhì)保金支付時(shí)間在工程建設(shè)完成之前，退還時(shí)間是在工程竣工驗(yàn)收合格后一至兩年。質(zhì)保金是由合同雙方約定從應(yīng)付合同價(jià)款中預(yù)留的，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題需要進(jìn)行修理時(shí)用于支付修理費(fèi)用的資金，質(zhì)保金一般為工程總造價(jià)的5％。二、建筑工程質(zhì)保金糾紛的訴訟時(shí)效是多久三年。訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請(qǐng)求的，人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在法定的訴訟時(shí)效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)的，人民法院就不再予以保護(hù)。訴訟時(shí)效屆滿后，義務(wù)人雖可拒絕履行其義務(wù)，權(quán)利人請(qǐng)求權(quán)的行使權(quán)發(fā)生障礙，權(quán)利本身及請(qǐng)求權(quán)并不消滅。當(dāng)事人超過(guò)訴訟時(shí)效后起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。受理后，如另一方當(dāng)事人提出訴訟時(shí)效抗辯且查明無(wú)中止，中斷，延長(zhǎng)事由的，判決駁回其訴訟請(qǐng)求。如果另

一、退還保證金的時(shí)間是否有限制取保候?qū)彵ＷC金退回有期限。犯罪嫌疑人、被告人在取保候?qū)徠陂g未違反《刑事訴訟法》規(guī)定的法定義務(wù)的，取保候?qū)徑Y(jié)束的時(shí)候，憑解除取保候?qū)彽耐ㄖ蛘哂嘘P(guān)法律文書到銀行領(lǐng)取退還的保證金?！缎淌略V訟法》第七十一條被取保候?qū)彽姆缸锵右扇?、被告人?yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：（一）未經(jīng)執(zhí)行機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不得離開(kāi)所居住的市、縣；（二）住址、工作單位和聯(lián)系方式發(fā)生變動(dòng)的，在二十四小時(shí)以內(nèi)向執(zhí)行機(jī)關(guān)報(bào)告；（三）在傳訊的時(shí)候及時(shí)到案；（四）不得以任何形式干擾證人作證；（五）不得毀滅、偽造證據(jù)或者串供。第七十三條犯罪嫌疑人、被告人在取保候?qū)徠陂g未違反本法第七十一條規(guī)定的，取保候?qū)徑Y(jié)束的時(shí)候，憑解除取保候?qū)彽耐ㄖ蛘哂嘘P(guān)法律文書到銀行領(lǐng)取退還的保證金。二、取保候?qū)彽谋ＷC金應(yīng)該如何保管1．各級(jí)公安部門應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律執(zhí)行，根據(jù)罰收分離的原則，將其辦案部門與保證金的管理部門分開(kāi)；對(duì)收取的保證金應(yīng)由指定的銀行

房產(chǎn)法定繼承公證并沒(méi)有時(shí)間限制，公證書本身是沒(méi)有時(shí)效的，也就是公證書本身是不會(huì)過(guò)期的。而是否過(guò)期，主要看被公證的繼承協(xié)議中有沒(méi)有設(shè)置時(shí)效條款，如果設(shè)置了就需按照該條款辦理。尤其是有些協(xié)議牽涉到訴訟內(nèi)容，而訴訟是有時(shí)效要求的。房產(chǎn)繼承公證書從法律上講是沒(méi)有法定的期限限制的，也就是說(shuō)辦理完房產(chǎn)繼承公證書后，該公證書不會(huì)因?yàn)闆](méi)有及時(shí)去房產(chǎn)管理部門辦理繼承的更名過(guò)戶手續(xù)而導(dǎo)致該繼承公證書的無(wú)效。如果當(dāng)事人辦理完房產(chǎn)繼承權(quán)公證書后，不打算立即更名，也是可以的，法律并沒(méi)有規(guī)定當(dāng)事人辦理完繼承權(quán)公證書后，就必須及時(shí)到房產(chǎn)部門辦理更名過(guò)戶手續(xù)，當(dāng)事人對(duì)于房產(chǎn)繼承權(quán)公證書的有效期方面的擔(dān)憂或者顧慮大可放心。一、房產(chǎn)繼承公證應(yīng)當(dāng)提交的材料有哪些？1、公證申請(qǐng)人身份證件現(xiàn)住國(guó)內(nèi)自然人提供：(1)身份證；(2)戶口簿現(xiàn)住境外自然人提供：(1)護(hù)照(有效簽證勿漏)或臺(tái)胞證或港澳身份證和通行證或其他境外居住證件；(2

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行相關(guān)法律條文的規(guī)制，購(gòu)房定金的有效期與其相關(guān)的訴訟程序的時(shí)效性雖然屬于不同性質(zhì)的法律概念，但它們的時(shí)間限制卻是相同的。也就是說(shuō)，相對(duì)于訴訟時(shí)效性來(lái)說(shuō)，購(gòu)房定金的效力具有更嚴(yán)格的規(guī)定，它被精確地設(shè)立在固定的三年內(nèi)，而這個(gè)具體的期限則開(kāi)始于當(dāng)事人知曉自己的合法權(quán)益受到侵害的那一刻。因此，就絕大部分情況來(lái)看，涉及房屋買賣方面的定金合同的有效期往往都被限定在這短短的三年之內(nèi)。然而，需要引起我們關(guān)注的是，如果在現(xiàn)實(shí)生活中遇到特殊情況，例如從權(quán)利受損之日算起已經(jīng)超過(guò)了二十年，那么這種情況將不會(huì)得到人民法院的受理和保護(hù)。鑒于某些案件中可能存在的特殊情況，人民法院有權(quán)根據(jù)權(quán)利主張者提交的申請(qǐng)，酌情決定是否給予適當(dāng)?shù)难悠谔幚??！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人

一、退購(gòu)房定金有效期是多久根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，當(dāng)您購(gòu)得房產(chǎn)并支付定金后，若合同中對(duì)退回定金事宜做出了明確規(guī)定，則應(yīng)按照合同約定的方式予以執(zhí)行。若是雙方對(duì)此未曾作過(guò)任何約定，那么在買方違反合同時(shí)，賣方有權(quán)在接下來(lái)的三年時(shí)間內(nèi)要求其歸還定金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；二、退購(gòu)房定金流程要多久一般

契稅繳納金額交錯(cuò)后，三年之內(nèi)可以退還。納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請(qǐng)退稅。納稅人超過(guò)應(yīng)納稅額繳納的稅款，自繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳納的稅款。哪一年購(gòu)房的契稅可以退2016年之后購(gòu)房契稅可以退。購(gòu)房契稅，指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，向取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。因此，契稅應(yīng)由取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的一方繳納，且稅率等政策對(duì)商品房、二手房“一視同仁”。個(gè)人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)應(yīng)繳納契稅的范圍包括：房屋買

一、合肥退休提取公積金辦理的時(shí)間限制是多久合肥退休提取公積金辦理的時(shí)限為3個(gè)工作日二、合肥退休提取公積金辦理的法律依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購(gòu)房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條：職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)?/div>

關(guān)于購(gòu)房定金的有效期，一般而言并無(wú)明確的時(shí)間限制。然而，在實(shí)際購(gòu)房過(guò)程中，買賣雙方（即購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商）往往會(huì)就定金交付的具體日期達(dá)成共識(shí)，通常為收到定金之日起的30個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交易。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，定金的金額可由交易雙方協(xié)商確定，但需遵循以下原則：定金的最高額度不能超出主合同標(biāo)的總額的20％。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

買房?jī)鼋Y(jié)資金一般是當(dāng)日或第二日。過(guò)戶完成后，買賣雙方及中介共同向銀行發(fā)出房屋過(guò)戶確認(rèn)指令，由銀行把凍結(jié)的款項(xiàng)直接劃撥到賣方賬下。二手房交易資金監(jiān)管流程：1、首先，二手房買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，并與中介共同到銀行簽訂《交易資金監(jiān)管協(xié)議》；2、然后，由買方到銀行開(kāi)立交易資金監(jiān)管專戶并存入購(gòu)房款項(xiàng)，銀行對(duì)資金實(shí)行凍結(jié)；3、最后，當(dāng)買賣雙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，買賣雙方及中介共同向銀行發(fā)出房屋過(guò)戶確認(rèn)指令，由銀行把凍結(jié)的款項(xiàng)劃撥到賣方賬下。如交易失敗，資金將通過(guò)銀行退還買方。買房?jī)鼋Y(jié)資金如何凍結(jié)買房?jī)鼋Y(jié)資金分以下情況：1、個(gè)別開(kāi)發(fā)商和銀行在公開(kāi)抽獎(jiǎng)選房等交易過(guò)程中制定的交易流程。如果購(gòu)房者參與需要凍結(jié)資金的房屋銷售，必須在確認(rèn)參與前仔細(xì)閱讀開(kāi)發(fā)商或銀行發(fā)布的解釋文件。如有不理解的部分，及時(shí)咨詢開(kāi)發(fā)商或銀行提問(wèn)，發(fā)現(xiàn)有風(fēng)險(xiǎn)時(shí)有權(quán)拒絕參與。開(kāi)發(fā)商和銀行也有義務(wù)從一開(kāi)始就告知買方解凍的過(guò)程；2、在