退購(gòu)房定金期限怎么算時(shí)間
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時(shí)間： 2024-05-02 07:04:42
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依照通常的商品房退房程序規(guī)定，消費(fèi)者遞交正式的退房申請(qǐng)書之后的15個(gè)自然日之內(nèi)，房屋開發(fā)商應(yīng)該無條件地將已支付款項(xiàng)全額返還給購(gòu)房者。換句話說，如果購(gòu)買方滿足退房要求，并向開發(fā)商提交了相應(yīng)的退房申請(qǐng)，并且沒有遇到任何其它意外因素的話，大約半個(gè)月左右的時(shí)間內(nèi)，就能順利完成整個(gè)退房過程。
然而，需要特別提醒的是，退房相關(guān)的手續(xù)往往是由開發(fā)商負(fù)責(zé)處理的，因此，購(gòu)房者在這個(gè)過程中必須保持警惕，防止有些不良開發(fā)商故意拖延辦理時(shí)間，以獲取不當(dāng)利益。
《民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
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目前開發(fā)商正在與購(gòu)房者簽訂正式的認(rèn)購(gòu)、下單和預(yù)訂協(xié)議，以收取購(gòu)房者的定金。如果購(gòu)房者不來與開發(fā)商簽訂合同或雙方未能就合同條款達(dá)成一致，大部分開發(fā)商的定金將不予退還。這種定金或定金協(xié)議對(duì)買方極為不利，使買方在簽訂合同時(shí)處于被他人控制的境地。在定金不退的壓力下，購(gòu)房者往往違背自己的意愿接受開發(fā)商的不平等條款，其真實(shí)意思無法在合同中體現(xiàn)，這違背了合同的公平正義原則。什么情況下可以要求退還購(gòu)房定金下列情況下可以要求退還購(gòu)房定金：雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退還；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意無法歸責(zé)于任何一方的，可以要求退還購(gòu)房定金；售房者單方違約導(dǎo)致不能履行的，可以要求退還雙倍購(gòu)房定金?！渡唐贩夸N售管理辦法》規(guī)定：“符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績(jī)r(jià)2023-07-01274人看過 -
法律綜合知識(shí)律師解答：退。適用情勢(shì)變更原則是指合同依法有效成立后，全面履行前，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因，使合同賴以成立的基礎(chǔ)或環(huán)境發(fā)生當(dāng)事人預(yù)料不到的重大變化，若繼續(xù)維持合同的原有效力則顯失公平，受不利影響的一方當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或解除合同的法律制度。不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括自然災(zāi)害、政府行為社會(huì)異常事件等。樓市調(diào)控行為是政府行為，屬于不可抗力。多數(shù)房屋購(gòu)買合同中，也都會(huì)將政府政策作為不可抗力特別明確出來，由此原因造成合同無法進(jìn)行下去時(shí)，可以由雙方協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任?！陡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品2024-04-2575人看過 -
法律綜合知識(shí)購(gòu)房定金在負(fù)債人依照約定完全履行債務(wù)后便可返還給債權(quán)人。然而若債務(wù)人拒絕履行或未能如約履行債務(wù)，定金將不予退還；而對(duì)于收取定金的一方而言，如同樣未能依約履行自身的責(zé)任與義務(wù)，那么定金必須要進(jìn)行雙倍返還。《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-04-28151人看過 -
法律綜合知識(shí)在《中華人民共和國(guó)民法典》中是否對(duì)購(gòu)房定金的退款期限做出了明確規(guī)定？確實(shí)如此，依據(jù)相關(guān)法律條文，當(dāng)你作為購(gòu)買方支付定金購(gòu)置房產(chǎn)之后，如果雙方簽署的合同內(nèi)已對(duì)此問題作了詳細(xì)的規(guī)定，那么按照合同的約定執(zhí)行即可。然而，若合同并未就此事項(xiàng)進(jìn)行約定，那么當(dāng)購(gòu)買方因自身原因違約時(shí)，你有權(quán)在三年之內(nèi)向?qū)Ψ教岢鐾诉€定金的請(qǐng)求。《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行2024-05-10157人看過
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法律綜合知識(shí)在提交購(gòu)房定金并簽訂房屋購(gòu)買合同之后，如您在尚未正式完成交易前決定取消購(gòu)房計(jì)劃，則被視為單方面毀約行為。此時(shí)，開發(fā)商有權(quán)根據(jù)合同條款向您收取相應(yīng)的違約金，一般的處理方式便是直接沒收定金。然而，如果是由于開發(fā)商在房地產(chǎn)銷售流程中出現(xiàn)問題而導(dǎo)致購(gòu)房人要提出退房申請(qǐng)的話，那么根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，購(gòu)房者可以選擇僅獲得定金退還或同時(shí)獲得定金與違約金的賠償?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸藯l當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。2024-05-02135人看過 -
法律綜合知識(shí)（一）敬請(qǐng)您提交一份《退房申請(qǐng)書》，并對(duì)違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方式進(jìn)行清晰表述；（二）若退房申請(qǐng)得以批準(zhǔn)，請(qǐng)與開發(fā)企業(yè)簽署一份詳盡的《解除協(xié)議》。在此份協(xié)議中務(wù)必注意以下幾點(diǎn)重要內(nèi)容：1、詳細(xì)規(guī)定何時(shí)前往房屋管理局辦理退房事宜2、確定購(gòu)房款項(xiàng)的退還時(shí)間，以及3、明確雙方各自應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；（三）在收到退房款項(xiàng)前，請(qǐng)妥善保管所有相關(guān)原始憑證，如收據(jù)、合同等，以備日后可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供有力的法律支持。《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。第五百八十七條債務(wù)2024-05-0869人看過 -
法律綜合知識(shí)若購(gòu)房者在簽署房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書之后，認(rèn)購(gòu)書中有明確約定了購(gòu)房定金的相關(guān)事項(xiàng)，那么在認(rèn)購(gòu)書簽訂完成后的這段時(shí)期里，針對(duì)購(gòu)房定金的處置情況可以歸納為以下四個(gè)方面：首先，假如買方未能按照認(rèn)購(gòu)書中所規(guī)定的具體日期和地點(diǎn)前去簽署正式購(gòu)房合約，這便構(gòu)成了買方的違約行為，此時(shí)對(duì)于已支付的定金是無法予以退還的；反之，如果賣方在認(rèn)購(gòu)書所設(shè)定的期限內(nèi)將已認(rèn)購(gòu)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)售予其他人，從而使得雙方未能順利地簽署正式購(gòu)房合同，這種情況便屬于賣方的違約行為，賣方應(yīng)當(dāng)向買方雙倍返還已經(jīng)收取的定金。其次，如果買賣雙方能夠在規(guī)定的期限內(nèi)順利地簽署正式購(gòu)房合同，那么在買方履行其義務(wù)之后，定金可以用來沖抵部分購(gòu)房款項(xiàng)或者由賣方收回；然而，在雙方履行正式購(gòu)房合同的過程中，任何一方出現(xiàn)違約行為，均需按照“定金不予退還”或者“雙倍返還”的原則來處理。再次，如果買賣雙方均未出現(xiàn)上述第一點(diǎn)所述的違約行為，僅僅因?yàn)樵陬A(yù)售（銷售）契約以及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)2024-05-16239人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于退房違約金額的具體計(jì)算公式，在法律層面尚未有明確之規(guī)。通常情況下，應(yīng)依據(jù)合同中所載明的相關(guān)條款，準(zhǔn)確支付相應(yīng)的違約金款項(xiàng)；或依照合同中約定的損失核算方法，予以嚴(yán)謹(jǐn)精確的計(jì)算?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)2024-05-1683人看過
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法律綜合知識(shí)一、大連限購(gòu)購(gòu)房如何退定金在一般的情況下，預(yù)先支付的定金是不予退還的。然而，如果滿足了下列條件之一，則可以得到退還：第一種情況為，如果雙方都按照預(yù)定的約定履行了各自的責(zé)任與義務(wù)，那么定金應(yīng)當(dāng)被視為購(gòu)房款的一部分或者直接予以退還；第二種情況則是當(dāng)因?yàn)樘厥庠驅(qū)е挛茨芎炗喺降姆课蒌N售合同，或者對(duì)于協(xié)議以及補(bǔ)充協(xié)議中的具體條款無法達(dá)成共識(shí)從而無法完成簽約過程時(shí)，這并不歸咎于任何一方的過錯(cuò)，此時(shí)定金便有可能得到退還；最后一種情況是，如果賣方由于自身的原因單方面違約，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行下去，那么定金也有可能得到雙倍的退還。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未2024-07-13204人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于購(gòu)房定金無法退還之問題，涉及到的幾種解決方案如下：首先，買方可嘗試同出賣方通過積極的協(xié)商途徑來重新探討退還定金事宜；其次，可尋求第三方機(jī)構(gòu)如消費(fèi)者協(xié)會(huì)或調(diào)解委員會(huì)介入，協(xié)助雙方解決糾紛；此外，也可選擇向12315投訴熱線進(jìn)行舉報(bào)；最后，若以上措施均未能奏效，買方可考慮向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟以維護(hù)自身權(quán)益。《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金2024-05-02184人看過 -
法律綜合知識(shí)若逾期交房超出催告之后的法定合理期限三個(gè)月，則購(gòu)房者有權(quán)選擇退房處理。通常情況下，法律規(guī)定的可因延期交付房屋而提出退房訴求的期限從30天至90天不等。如若開發(fā)商超過這一期限仍未能按時(shí)交房，則購(gòu)房者有權(quán)主張開發(fā)商退還所購(gòu)房產(chǎn)，同時(shí)有權(quán)要求開發(fā)商雙倍返還訂金或者按照房款的利率標(biāo)準(zhǔn)支付利息。然而，若雙方已在合同中明確約定開發(fā)商延期交房時(shí)的違約賠償責(zé)任，且合同仍然具有效力，那么在此期間內(nèi)便不可再依據(jù)開發(fā)商逾期交房的行為向其提出解約要求?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條根據(jù)民法典第五百六十三條出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。2024-08-18467人看過 -
法律綜合知識(shí)在購(gòu)房過程中，如果購(gòu)房者并未出現(xiàn)任何違約行為，那么他們所支付的定金是可以予以退還的。在這種情況下，雙方必須按照約定履行各自的義務(wù)，否則定金將被用來抵扣房?jī)r(jià)或者全額返還給購(gòu)房者。然而，如果由于特殊原因如自然因素等導(dǎo)致無法簽訂商業(yè)合同，又或者因?yàn)閷?duì)于協(xié)議以及補(bǔ)充協(xié)議中的條款未能達(dá)成共識(shí)而導(dǎo)致無法簽署相關(guān)文件，這并不屬于任何一方的責(zé)任，此時(shí)定金則有可能被返還給購(gòu)房者。但是，如果房地產(chǎn)開發(fā)商單方面違約導(dǎo)致交易無法完成，那么購(gòu)房者有權(quán)要求退還雙倍的定金。除此之外，無論出于何種原因，其支付的定金均無法得到退還?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)2024-05-07178人看過
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合同訂立后因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人要求解除合同的，除合同另有約定外，一般應(yīng)予支持。出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款或定金返還給買受人;當(dāng)事人一方要求另一方承擔(dān)違約責(zé)任或適用定金罰則的，不予支持;經(jīng)審查合同解除確實(shí)導(dǎo)致當(dāng)事人間利益失衡，損失方要求對(duì)方補(bǔ)償其所受合理?yè)p失的，可酌情予以支持。如房屋買賣合同依約定期限能夠?qū)嶋H履行，但因一方當(dāng)事人的原因致合同處于遲延履行狀態(tài)，在此期間由于住房限購(gòu)政策的實(shí)施導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對(duì)守約方要求解除合同，并要求另一方承擔(dān)賠償損失等違約責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，應(yīng)予支持。周先生這種情況，如果合同約定期限與實(shí)際履行期限一致，不存在遲延履行行為的，則適用第一種情形。因房屋買賣未成交，可以不按合同約定的價(jià)格支付中介費(fèi)，但需向中介支付必要費(fèi)用及合理報(bào)酬。一、買房付了首付貸款辦不下來可以退嗎按揭貸款辦理不下來時(shí)可退房，但要根據(jù)原因追究買賣雙方不同的責(zé)任2023-03-14377人看過 -
法律綜合知識(shí)一般的處理方式是從合同中約定的正式交房日期開始進(jìn)行計(jì)算，以確定是否存在逾期交房的情況。在開發(fā)商未能按照合同規(guī)定的時(shí)間交付房屋并且經(jīng)過催告后仍然超過了三個(gè)月仍然未履行合同義務(wù)、同時(shí)也無法提供合理解釋時(shí)，購(gòu)房者有權(quán)選擇解除該合同，并對(duì)開發(fā)商提出要求，包括歸還已經(jīng)支付的全部房款、以及相關(guān)的利息費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。然而，如果在催告之后的三個(gè)月期限之內(nèi)開發(fā)商能夠如期履行合同義務(wù)，此時(shí)購(gòu)房者將無權(quán)解除合同，但是可以向開發(fā)商提出賠償請(qǐng)求，要求其補(bǔ)償超出合同約定日期的所有損失。《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五2024-08-10396人看過
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#法律綜合知識(shí)
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購(gòu)房定金有時(shí)間限制嗎購(gòu)房定金有沒有期限浙江在線咨詢 2022-05-30一般情況下購(gòu)房的定金是沒有時(shí)間限制的。但是在日常生活中，購(gòu)房者與開發(fā)商會(huì)約定購(gòu)房定金的時(shí)間，通常買房下定金后一般三十個(gè)工作日之內(nèi)交易。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定：定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。 -
限購(gòu)期間購(gòu)房成功后，交的定金能退回嗎江西在線咨詢 2021-06-25因限購(gòu)導(dǎo)致房屋買賣出現(xiàn)問題，在日常購(gòu)房過程中，這種現(xiàn)象比較常見。此時(shí)能不能退回定金，核心的問題在于如果因?yàn)橄拶?gòu)失去購(gòu)房資格，是否屬于一方違約，如果屬于違約，則不能退還定金，如果不屬于違約，則有權(quán)退換定金。 通常來說，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條、第二十三條規(guī)定的“不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由”導(dǎo)致雙方未能訂立房屋買賣合同以及擔(dān)保貸款合同的，雙方可以解除合 -
訂購(gòu)房子交定金時(shí)間有限制嗎?甘肅在線咨詢 2023-07-18一般情況下購(gòu)房的定金是沒有時(shí)間限制的。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn) -
民法典中購(gòu)房定金有時(shí)間限制嗎山西在線咨詢 2022-06-26購(gòu)房定金沒有時(shí)間限制，定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 根據(jù)《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。 -
日期是按購(gòu)房時(shí)間算還是時(shí)間算吉林省在線咨詢 2022-10-29以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間（即房產(chǎn)證辦理時(shí)間）為準(zhǔn)，你可以享受新政策優(yōu)惠。
