購(gòu)房時(shí)定金怎么交的錢不退
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-02 20:51:19
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關(guān)于購(gòu)房定金無法退還之問題，涉及到的幾種解決方案如下：
首先，買方可嘗試同出賣方通過積極的協(xié)商途徑來重新探討退還定金事宜；
其次，可尋求第三方機(jī)構(gòu)如消費(fèi)者協(xié)會(huì)或調(diào)解委員會(huì)介入，協(xié)助雙方解決糾紛；
此外，也可選擇向12315投訴熱線進(jìn)行舉報(bào)；
最后，若以上措施均未能奏效，買方可考慮向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟以維護(hù)自身權(quán)益。
《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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法律綜合知識(shí)一、無購(gòu)房資格交的定金怎么退關(guān)于購(gòu)房定金的退回問題的詳細(xì)說明如下：倘若那些已經(jīng)支付了定金的買方遵守了雙方之間的法律協(xié)議以完成他們的義務(wù)，那么他們所繳納的定金可以被退還?；蛘?，如果那些已經(jīng)收到定金的賣方違反了他們?cè)趨f(xié)議中的義務(wù)，那么定金將需要雙倍返還給原先支付定金的買方。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定2024-07-2671人看過 -
“80后”小林被中介一套二手房吸引，簽了《房地產(chǎn)銷售押金協(xié)議》，交了1萬元押金。誰知，因?yàn)榉孔拥盅涸阢y行，小林提出解除合同，繼續(xù)買賣房子。被駁回后，小林將中介**德佑房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司和賣方周女士起訴至法院，要求解除定金協(xié)議，追繳定金1萬元。近日，上海市靜安區(qū)人民法院對(duì)小林的申請(qǐng)不予支持。據(jù)**公司介紹，周小琳關(guān)中女士位于上海市武定路的一棟房子里。2008年12月27日，小林簽訂了《房地產(chǎn)買賣定金協(xié)議書》，約定小林支付1萬元購(gòu)買建筑面積57.1平方米、155萬元的房屋。第二天，周女士也簽了協(xié)議，并從中介處拿到了1萬元定金。在協(xié)議中，雙方還約定了違約責(zé)任等條款。今年2月下旬，小林向法院起訴稱，與周女士簽訂《房地產(chǎn)銷售定金協(xié)議》后，支付定金1萬元。隨后，他查詢了區(qū)房地產(chǎn)交易中心的信息，發(fā)現(xiàn)該房屋已抵押給民生銀行上海分行。他請(qǐng)求法院判令解除定金協(xié)議，退還定金1萬元。**公司辯稱，在簽訂定金協(xié)議前2023-05-08203人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于購(gòu)房定金的返還流程如下所示：如果支付定金的當(dāng)事人嚴(yán)格依約行事并履約完畢，那么交付的定金可以得到全額退還或直接抵扣購(gòu)房的應(yīng)付款項(xiàng)；然而，若收到定金的當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，則需向支付定金的當(dāng)事人雙倍返還定金。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-07-31293人看過
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法律綜合知識(shí)關(guān)于購(gòu)房定金的退還事宜，需遵循以下規(guī)定：若付款方嚴(yán)格依照雙方事先約定履行其應(yīng)盡之義務(wù)，則該購(gòu)房定金可予以全額退還或用以沖抵最終應(yīng)付房款；反之，若收款方未履行或未能全面履行其應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)，使交易無法順利完成，則須向付款方返還雙倍定金金額。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。2024-05-10426人看過 -
法律綜合知識(shí)一、買房糾紛怎么辦理1．當(dāng)事人雙方可在恰當(dāng)場(chǎng)合進(jìn)行直接協(xié)商，以求達(dá)成共識(shí)；2．若因商品房購(gòu)銷引發(fā)爭(zhēng)議，建議考慮尋求官方認(rèn)可的消費(fèi)者協(xié)會(huì)之協(xié)助；3．當(dāng)事人亦有權(quán)依法向相關(guān)政府主管部門遞交調(diào)解申請(qǐng)書，爭(zhēng)取和平解決；4．倘若以上途徑均未能妥善解決問題，當(dāng)事人方可通過申請(qǐng)仲裁或提交訴訟至法院來維護(hù)自身合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》頒布的第三條規(guī)定，人民法院受理范圍包括公民、法人及其他組織等平等主體間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系與人身關(guān)系而提起的民事訴訟案件，并應(yīng)遵循本法律規(guī)范。而依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》所明確的第二條要求，凡涉及平等主體的公民、法人及其他組織之間因合同糾紛及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益產(chǎn)生的紛爭(zhēng)皆可用仲裁方式解決?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》第二條平等主體的公2024-03-15253人看過 -
法律綜合知識(shí)一、交購(gòu)房定金怎樣退款關(guān)于購(gòu)房定金的退還問題，須遵循嚴(yán)格的規(guī)則與約定方可進(jìn)行。若支付定金的一方依照協(xié)議履行了義務(wù)，定金應(yīng)該作為貨款予以抵扣或者予以全額退還；倘若在履行過程中出現(xiàn)非由雙方責(zé)任造成的不可抗力因素，定金也應(yīng)得以返還；而接受定金的一方單方面違約導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，定金應(yīng)當(dāng)雙倍退還給付款方?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十四條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十五條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。二、購(gòu)房定金怎么退一般來說定金是不會(huì)退的，但是如果滿足以下法定情形，則應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房定金：1、開發(fā)商不具備商品房銷售資格。2、開發(fā)商有欺詐行為。開發(fā)商的欺詐行為使買方對(duì)房屋2024-07-24221人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于購(gòu)房定金是否可以退還的問題。眾所周知，定金在購(gòu)房合同簽訂、履約及解約等環(huán)節(jié)中起到了不可忽視的擔(dān)保作用。如若收款方未能按照約定履行其合同義務(wù)，應(yīng)雙倍返還支付方所交付的定金；反之，若付款方未按規(guī)定履行自身責(zé)任，則無權(quán)請(qǐng)求返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-05-06281人看過
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法律綜合知識(shí)一、二手房交了購(gòu)房定金想退房怎么退關(guān)于二手房交易過程中已支付定金的撤銷問題，首先需要考慮的是合同條款的設(shè)定。在雙方簽訂的協(xié)議中，務(wù)必詳細(xì)描述待售房屋的實(shí)際狀況、售價(jià)以及委托中介機(jī)構(gòu)向買受方收取定金的具體事宜等相關(guān)信息，這些事項(xiàng)包括但不限于房屋的基礎(chǔ)設(shè)施、價(jià)格水平、保留期限以及針對(duì)不同情形下定金處理方式的協(xié)商約定等等。此外，協(xié)議中還需明確加蓋中介機(jī)構(gòu)的公章以示確認(rèn)。其次，在買受方與中介機(jī)構(gòu)簽署協(xié)議之后，在支付購(gòu)買二手房定金之前，買受方還須要求中介機(jī)構(gòu)提供賣方委托中介機(jī)構(gòu)收取定金的委托書協(xié)議書。在收到委托書后，在支付定金之時(shí)，應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)開具相應(yīng)的定金收據(jù)。值得注意的是，此份收據(jù)僅由中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)辦人員簽名并不足以證明其效力，必須加蓋中介機(jī)構(gòu)的公章方可生效。再次，定金的支付對(duì)象亦須為房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人，且所有權(quán)利人皆需親自簽字確認(rèn)。遵循以上步驟進(jìn)行定金支付，下家與上家之間的定金合同將得以確2024-07-31427人看過 -
下列情況可以退定金：1、開發(fā)商無銷售許可證或者產(chǎn)權(quán)證，不具備商品房銷售資格，導(dǎo)致購(gòu)房合同無法達(dá)成的。2、因合同條款達(dá)不成一致意見。3、開發(fā)商存在欺詐的。4、因?yàn)橐虿荒軞w責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致合同無法訂立的。購(gòu)房交完定金后發(fā)現(xiàn)賣方違約怎么辦？1．購(gòu)房定金交后賣方違約，買方可以要求雙倍返還定金。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。2．給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2023-07-26480人看過 -
法律綜合知識(shí)在購(gòu)買房屋過程中，倘若已經(jīng)支付定金，則此筆款項(xiàng)僅可在雙方當(dāng)事人友好協(xié)商且意見統(tǒng)一的前提下方可予以退還。若定金得以退還，其具體操作如下：在雙方依照約定全面履行各自義務(wù)的情況下，定金應(yīng)當(dāng)被視為交易金額的一部分或者直接退還；但如果由于特殊情況，例如自然因素等不可抗力影響，使得雙方無法簽訂正式的買賣合同，或者對(duì)于協(xié)議以及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容無法達(dá)成共識(shí)從而導(dǎo)致無法簽署相關(guān)文件，這并不屬于任何一方的責(zé)任范圍之內(nèi)，此時(shí)定金便有可能得到退還；然而，如果是由賣方單方面違約導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行，那么定金將有可能被全額退還并額外增加一倍；除上述兩種情況之外，其他所有情況下的定金都不得退還?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或2024-07-24113人看過 -
法律綜合知識(shí)在我國(guó)的法律制度中，為保障公民的合法權(quán)益提供了諸多詳盡的條文和措施。人們可以通過充分利用這些法律資源，有效地維護(hù)自身權(quán)益不受非法侵犯。當(dāng)完成簽訂購(gòu)屋合約并交付預(yù)付款項(xiàng)之后，通常情況下這份買賣合約即告生效。然而，若買家后又產(chǎn)生后悔之情，試圖撤回已支付的定金時(shí)，應(yīng)先與其賣家進(jìn)行友好而妥善的協(xié)商。在此過程中，如賣家堅(jiān)持其原定決定，則仍可保留收取全部定金的權(quán)利?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-05-1556人看過
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法律綜合知識(shí)在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，若無合法合理的理由，定金額將不予退還。然而，購(gòu)房者可依據(jù)具體情況，與售房方展開友好協(xié)商。如若雙方無法達(dá)成共識(shí)，購(gòu)房者有權(quán)請(qǐng)求房地產(chǎn)管理部門出面敦促售房方履行返還定金之法定義務(wù)。若為上述情況仍然未能得到妥善解決，那么購(gòu)房者便可依據(jù)簽署的買賣協(xié)議中約定的相關(guān)條款，向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)或者向司法機(jī)關(guān)提交訴訟請(qǐng)求。《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，應(yīng)當(dāng)雙2024-08-03197人看過 -
購(gòu)買房子的定金是可以退的，購(gòu)房定金在以下情況下能退：1、新房開發(fā)商在售房時(shí)五證不全，本身就屬于違法行為；2、認(rèn)購(gòu)書或購(gòu)房合同中，對(duì)于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認(rèn)購(gòu)書或購(gòu)房合同讓開發(fā)商退定金。一、房子沒簽合同定金能退嗎房子沒簽合同能否退定金，需要具體分析。定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前，預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣，或者其他代替物。具體分析如下：1、一般情況下，即使房子沒有簽購(gòu)房合同，定金也不能退還；2、若由于開發(fā)商的原因，導(dǎo)致購(gòu)房事項(xiàng)不能繼續(xù)推進(jìn)，購(gòu)房變成不可能，或者變得十分復(fù)雜，當(dāng)事人可申請(qǐng)開發(fā)商雙倍退回定金。二、商品房認(rèn)購(gòu)書定金退不商品房認(rèn)購(gòu)書定金只有在以下情況下可以退：1、新房開發(fā)商在售房時(shí)五證不全，本身就屬于違法行為；2、認(rèn)購(gòu)書或購(gòu)房合同中，對(duì)于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認(rèn)購(gòu)書或購(gòu)房合同讓開發(fā)2023-02-14268人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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購(gòu)買二手房不成交退回定金怎么退香港在線咨詢 2022-11-15二手房買賣不成定金可以退回，但因購(gòu)房者違約導(dǎo)致二手房買賣不成的定金不可以退回。因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；因售房者違約導(dǎo)致二手房買賣不成定金可以退回雙倍。 -
退定金怎么辦，買房子交定金，購(gòu)房款怎么退新疆在線咨詢 2022-04-23根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房定金如何退，商品房購(gòu)房定金其性質(zhì)對(duì)于商品房認(rèn)購(gòu)書為違約定金,對(duì)于商品房買賣合同為立約定金。立約定金并不能擔(dān)保契約得以成立,僅能擔(dān)保當(dāng)事人積極誠(chéng)實(shí)地訂立契約。只有在一方當(dāng)事人違背誡信原則,存在違背商品房認(rèn)購(gòu)書或其他締約過錯(cuò)行為時(shí),方可對(duì)其適用定金罰則。對(duì)于商品房認(rèn)購(gòu)書未確定之內(nèi)容協(xié)商未果而一方拒絕簽約,不應(yīng)對(duì)其適用定金罰則。 -
購(gòu)房交了定金怎么辦？定金退了退嗎？江西在線咨詢 2023-05-14不可以。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。購(gòu)房定金能退，因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。 -
購(gòu)房的定金不退怎么辦？我想要求退定金澳門在線咨詢 2023-06-25訂金和定金最簡(jiǎn)單的區(qū)別是訂金不具備法律效應(yīng)，只能算做是預(yù)付款，所以不管是哪一方反悔了，這個(gè)錢都是可以要回來的。定金是消費(fèi)者給商家的錢，它是屬于一種擔(dān)保方式，消費(fèi)者繳納了定金，就說明保證會(huì)履行相應(yīng)的條款，因此如果買家反悔，賣家有權(quán)不返還消費(fèi)者的定金。 所以說你想退定金，售樓處不退，他并不違法，這是他的權(quán)力。 -
購(gòu)房時(shí)是退房是不是一定要交違約金四川在線咨詢 2022-04-27二、買房子交款之后選擇退房要交違約金嗎 1、退房違約金的數(shù)額違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定;如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金。雙方都有過錯(cuò)的，按照各自過錯(cuò)程度分擔(dān)。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可以要求違約方按對(duì)方所受損失進(jìn)行賠償;違約金過高的也可以請(qǐng)求減少賠償金
