關(guān)于房屋定金的退款流程,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,主要包括以下步驟:首先,如果雙方按照約定完全履行了各自的義務(wù),那么定金應(yīng)當(dāng)被轉(zhuǎn)化為購房款或者退還給相應(yīng)的支付方。其次,在遇到某些特殊情況,例如自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致交易合同無法簽訂,或者對原有的協(xié)議以及補充協(xié)議中的條款無法形成協(xié)商一致意見時,此時責(zé)任并不在于任何一方,因此定金是可以全額退回的。最后,如果賣方由于自身原因單方面違約,導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行,那么定金可以被退還并加倍賠償。
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
-
內(nèi)蒙古自治區(qū)退休年齡山西在線咨詢 2022-03-19目前我國的退休年齡規(guī)定如下: 在單位參保,并且從單位辦理退休的: 1.男同志,工人和干部的退休時間是相同的,都是60歲退休。 2.女干部,退休年齡是55歲,工人是50歲。 在個體窗口辦理退休的: 男同志是60歲退休。 2.女同志進入個人窗口參保繳費超過3年的,一律按工人辦理退休手續(xù)和待遇,50歲退休。沒有超過3年達到退休年齡的,干部55歲退休,工人50歲退休。 三.從來沒有工作單位的自由職業(yè)者,直
-
-
2023內(nèi)蒙古撤銷權(quán)糾紛起訴流程是怎樣的陜西在線咨詢 2024-09-10內(nèi)蒙古撤銷權(quán)糾紛起訴流程是怎樣的 發(fā)生糾紛后,建議雙方先協(xié)商處理;實在協(xié)商不了的,可以去法院起訴維權(quán)。 打官司一般要走以下程序: (1)寫好起訴書 (2)攜帶證據(jù)和起訴書到法院立案并交訴訟費 (3)法院開庭審理過程主要有:宣讀法律紀(jì)律、開場白、詢問是否回避、詢問材料是否收到、法庭調(diào)查階段(具體包括原告陳述、被告答辯、原告舉證、被告質(zhì)證、被告舉證、原告質(zhì)證、法官問話)、法庭辯論階段、最后陳述階段、
-
內(nèi)蒙古自治區(qū)棚戶區(qū)搬遷四川在線咨詢 2023-06-08結(jié)合改造地塊房屋的不同性質(zhì),國有土地上的房屋應(yīng)當(dāng)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,按照拆遷之時,被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場價格評估補償,如果是農(nóng)村集體土地上的房屋,應(yīng)當(dāng)參照《國有土地上房屋征收與補償條例》相關(guān)精神,結(jié)合周邊房屋市場價格,按照被征收人居住條件有所改善為原則,對被拆遷人進行安置補償。改造范圍內(nèi)的居民符合住房保障條件的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。棚戶區(qū)拆遷補償包括: 1、被征收房
-
內(nèi)蒙古房產(chǎn)證辦理流程黑龍江在線咨詢 2022-08-16在內(nèi)蒙古房產(chǎn)證辦理流程一手商品房 需要買方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明,買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權(quán)審批表。