陜西關(guān)于企業(yè)拆遷補償標準
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時間： 2023-03-11 19:12:00
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新的征地補償標準由土地補償費和安置補助費兩部分構(gòu)成，不包含青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。
一、修路占地補償標準是多少2021年
修路占地補償標準是嚴格的按照土地前三年平均產(chǎn)值的6~8倍來進行不同的判斷。
征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
二、集體用地征地補償金一般怎么算
計算集體征地的補償標準是：按照土地原用途足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，并安排被征地人群的社會保障費用；如征收的土地是耕地，則補償費應(yīng)當為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
三、2020魚塘征收標準多少一畝
征收魚塘的標準為平均每畝補償9.9萬元。征收魚塘應(yīng)當依法及時足額支付魚塘的土地補償費、安置補助費以及魚塘涉及的地上附著物的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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土地征收補償山西企業(yè)廠房拆遷補償標準包括：1、土地補償，按照被拆遷廠房的面積計算；2、青苗補償，對被征用土地上的青苗損失向單位或個人進行補償；3、附著物補償，如房屋，建筑物等；4、安置補助費，對因拆遷造成的富余勞動力的補償費用。房屋拆遷補償標準在不同的地區(qū)有不同的規(guī)定，需要根據(jù)當?shù)氐恼邅頉Q定。二、征地拆遷補償標準土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。一、征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。二、征地補償2023-03-06300人看過 -
廠礦企業(yè)拆遷補償標準：1、對拆遷造成企業(yè)地上物損失的補償費用，主要是房屋、建筑物和地上附著物等；2、對因拆遷造成的企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，也可適當補償預(yù)期的經(jīng)營費用；3、企業(yè)物資運輸和搬遷費用的補償；4、對被征收人給予補助和獎勵費用。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟?？h城拆遷補償標準土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。一、征地補償費用項1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費2023-07-01119人看過 -
法律綜合知識一、陜西省漢中市農(nóng)房拆遷補償標準是什么？1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、房屋拆遷補償價，等于宅基地區(qū)位補償價乘以，宅基地面積，加被拆遷房屋重置成新價；3、房屋拆遷貨幣補償，等于合法擁有房產(chǎn)評估價格加，房屋裝修裝飾商定補償金額；4、房屋拆遷安置費，等于搬遷補助費加，沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費，加超過過渡期限的臨時安置補助費，加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費；5、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、房屋拆遷補償必須本人簽字嗎？1、房屋拆遷補償協(xié)議并不是必須要本人簽署一般情形下，需要房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方2024-01-29118人看過 -
法律綜合知識一、陜西果樹拆遷補償標準的公示期是多久？拆遷補償標準的公示期最少是30天。《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使2024-01-20280人看過
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房屋拆遷補償房屋拆遷補償標準是否與企業(yè)拆遷補償標準相同？房屋拆遷補償價格由房地產(chǎn)估價機構(gòu)根據(jù)市物價局、房地產(chǎn)局確定的房地產(chǎn)市場評估指導(dǎo)價，結(jié)合房屋的位置、用途、建筑面積、新新程度、樓層、朝向、裝修等進行評估，被拆遷房屋的環(huán)境、配套設(shè)施等因素，出具評估報告，明確補償價格，確保房屋價格。拆遷人與被拆遷人約定被拆遷房屋補償金額的，不得對被拆遷房屋進行評估。作為企業(yè)的承租人，其經(jīng)營場所一般通過租賃取得。租賃土地分為國有土地和集體土地。企業(yè)拆遷必然導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么如何在租賃合同中保護企業(yè)的預(yù)期利益呢？根據(jù)《拆遷條例》，拆遷補償?shù)膶ο笫菄型恋厣系慕ㄖ锖透綄僭O(shè)施，對開敞空間和凈用地的補償沒有統(tǒng)一規(guī)定。在《2010年上海世博會場地非住宅房屋拆遷評估與補償實施細則》中，明確“土地使用權(quán)補償?shù)變r按照市場評估原則確定，綜合平衡及政府定價：浦東110-130萬元/畝，浦西120-140萬元/畝”。這是上海首次2023-05-31303人看過 -
拆遷補償標準具體包括有土地補償費，房屋建筑物補償費，分為國有土地和集體土地，一般根據(jù)周邊同類房地產(chǎn)市場的價格來計算。設(shè)備賠償，這里提到的設(shè)備一般是不動的。賠償金應(yīng)按所需置設(shè)施的價格計算，另一個是裝修費和廣告費，這些費用很容易計算。停產(chǎn)停業(yè)損失補償包括停產(chǎn)停建期間的利潤損失、原材料和半成品損失、專利、作品、商標等無形資產(chǎn)損失，以及辭退、停職員工的工資補償、合同違約金。其中還包括市場萎縮和其他損失。這些統(tǒng)稱為生產(chǎn)經(jīng)營損失。獨資企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎獨資企業(yè)拆遷補償款需要交稅。企業(yè)取得符合規(guī)定的政策性搬遷或處置收入，對于搬遷時支出后的余額，應(yīng)計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業(yè)當年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理?！?/div>2023-07-0173人看過
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換企業(yè)商業(yè)拆遷土地補償標準：既可以貨幣補償，也可以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償通常作為主要方式。補償方式如下：1、拆遷資產(chǎn)補償費，一般包括：房屋、建筑物補償費、設(shè)備補充重置成新價；2、停業(yè)停產(chǎn)損失補償；3、拆遷補償，通常包括：設(shè)備搬遷安置補償、解聘員工的安置補償和獎勵。商業(yè)征收土地補償標準《土地管理法》第四十七條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征用其2023-07-01261人看過
賠償標準主要包括土地賠償，即通過國有土地出讓取得或者劃撥取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，納入土地使用權(quán)補償。工廠重置為新價格工廠重置為新價格是工廠重置后重建的成本補償。房屋拆遷時，幾乎都是新的，但也有換新的問題。拆遷造成生產(chǎn)經(jīng)營損失的成本補償。一般需要符合營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、稅務(wù)記錄、實際經(jīng)營行為等，才能符合正常企業(yè)工廠的生產(chǎn)經(jīng)營條件，從而獲得一次性停產(chǎn)損失費。濟南企業(yè)廠房拆遷補償標準濟南企業(yè)廠房拆遷補償標準：1、對于廠房不能拆遷的房屋、建筑物損失的補償，不能按農(nóng)房的標準；2、地上附著物的補償，包括水池、植物道路等；3、對于不能搬遷的機器的補償費用；4、對于設(shè)備的搬遷費用和機器的運輸費用的補償；5、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。具體的補償金額以江蘇省經(jīng)濟水平而定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的2023-07-01191人看過-
合同內(nèi)容一般來說，公司在收到拆遷通知的一個月內(nèi)有義務(wù)告知員工相關(guān)的事宜使員工有時間作出判斷決定。公司在收到通知一個月內(nèi)沒有知曉員工的，員工可以要求雙倍的工資賠償。因公司的拆遷導(dǎo)致員工的工作方式地點發(fā)生重大變化的，公司應(yīng)當主動與員工協(xié)商，因拆遷導(dǎo)致員工無法繼續(xù)履行合約的，公司應(yīng)當按照員工的工作年限給予補償。青島企業(yè)拆遷補償標準一般情況下，青海企業(yè)拆遷補償標準：1、土地使用權(quán)補償，通常包含：土地承包經(jīng)營權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、國有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式；2、廠房重置成新價補償；3、停產(chǎn)停業(yè)損失費；4、裝修附屬物；5、機器設(shè)備的搬遷費；6、可移動的所有附屬設(shè)施設(shè)備等要給予的搬遷費用?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第四十條規(guī)定：“有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：（三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履2023-07-01422人看過 -
印刷企業(yè)拆遷補償標準如下：1、對不能搬遷的房屋、建筑物的補償；2、對不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，依照收據(jù)，作折舊處理補償；3、對機器、設(shè)備搬遷和運輸費用的補償；4、對因為拆遷造成的解聘員工的安置費用的補償；5、對于積極搬遷的企業(yè)會給予一定的獎勵費用。具體的補償金額和獎勵費用根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟水平和相關(guān)政策而定。如何委托印刷企業(yè)印刷出版物根據(jù)《出版管理條例》與《印刷業(yè)管理條例》的規(guī)定，委托印刷出版物的，出版單位必須提供符合國家規(guī)定的印刷出版物的有關(guān)證明，并依法和印刷企業(yè)簽訂印刷合同。一、出版單位（一）出版單位不得委托未取得出版物印刷許可的企業(yè)印刷，并且不得委托印刷企業(yè)印刷國家明令禁止出版的出版物和非出版單位出版的出版物。（二）委托印刷單位必須按照國家有關(guān)規(guī)定在委托印刷的出版物上刊載出版單位的名稱、地址、書號、刊號或者版號，出版日期或者刊期，印刷企業(yè)的真實名稱和地址，以及其他有關(guān)事項。二、印刷企業(yè)（一）2023-07-0189人看過 -
業(yè)主一、全區(qū)各縣、市、區(qū)的水田、旱地、菜地、果園、魚塘的三年平均年產(chǎn)值基數(shù)標準單位：元/畝市、縣、區(qū)水田旱地菜地園地魚塘備注糖料蔗地其他旱地一類南寧市轄區(qū)、柳州市轄區(qū)、桂林市轄區(qū)、梧州市轄區(qū)、北海市轄區(qū)、欽州市轄區(qū)、貴港市轄區(qū)、玉林市轄區(qū)、武鳴縣、柳江縣、柳城縣、靈川縣、全州縣、興安縣、平樂縣、荔浦縣、蒼梧縣、藤縣、岑溪市、合浦縣、靈山縣、浦北縣、平南縣、桂平市、興業(yè)縣、容縣、陸川縣、博白縣、北流市、橫縣、平桂區(qū)、八步區(qū)、宜州市、田陽縣。1、南寧市轄區(qū)、柳州市轄區(qū)、桂林市轄區(qū)和梧州市轄區(qū)的產(chǎn)值基數(shù)標準可以根據(jù)實際情況適當上浮，但最高不能超過10%。2、土地(耕地)三年平均產(chǎn)值基數(shù)是平均標準，已經(jīng)包含土地(耕地)的復(fù)種、套種、間種和立體種養(yǎng)等綜合利用二類陽朔縣、臨桂縣、永福縣、資源縣、灌陽縣、恭城縣、蒙山縣、防城港市轄區(qū)、上思縣、東興市、憑祥市、賓陽縣、上林縣、隆安縣、扶綏縣、江州區(qū)、寧明縣、龍2023-03-03138人看過 -
拆遷補償標準對于小規(guī)模企業(yè)拆遷的補償，應(yīng)當由作出房屋征收決定的市縣級人民政府予以補償；一般情況下，給予被征收人的補償主要有如下幾項：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的臨時安置、拆遷補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。針對被征收房屋加之的補償數(shù)額，不得低于征收房屋決定公告之日類似房產(chǎn)的市場價格。小規(guī)模企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎征地補償款是不需要繳稅的。政府征收集體土地，公司獲得補償，不征收產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅。企業(yè)所得稅管理處，企業(yè)如沒有重置或改良固定資產(chǎn)，技術(shù)改造或購置其他固定資產(chǎn)的計劃或立項報告，從政府取得的搬遷補償收入應(yīng)并入應(yīng)納稅所得稅額計算繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)收到的土地拆遷補償款是需要繳納企業(yè)所得稅的，但是其他的營業(yè)稅，印花稅這些稅款是不需要繳納的?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償2023-07-01451人看過
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房地產(chǎn)估價房屋建筑物的補償，以有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)證登記的建筑面積為計算標準。因歷史原因無法取得房地產(chǎn)證、土地證的，按實際計量確定。房屋建筑物的價值一般由拆遷人和被拆遷人共同委托評估公司，由評估公司按照有關(guān)評估技術(shù)標準確定房屋建筑物的實際價值。房屋拆遷補償價格由房地產(chǎn)估價機構(gòu)按照市物價局、房地產(chǎn)局確定的房地產(chǎn)市場評估指導(dǎo)價，結(jié)合房屋的位置、用途、建筑面積、新度、樓層、朝向、裝修等進行評估，被拆遷房屋的環(huán)境、配套設(shè)施等因素，出具評估報告，明確房價。拆遷人與被拆遷人約定被拆遷房屋補償金額的，不得對被拆遷房屋進行評估。高速公路拆遷房屋補償標準高速公路拆遷房屋補償標準如下：1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安2023-07-01350人看過 -
拆遷補償標準一般情況下，黑龍江企業(yè)拆遷補償標準如下三種：1、房屋拆遷資產(chǎn)補償。通常包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，由于搬遷而損失的設(shè)備產(chǎn)生的補償。停產(chǎn)停業(yè)損失；2、房屋拆遷補償。一般包括：搬遷前期、過程產(chǎn)生的停工費、設(shè)備調(diào)試修復(fù)費。物資拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償；3、基于房屋拆遷政策發(fā)生的獎勵。企業(yè)對員工的拆遷補償標準經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作年限每滿一年一個月的工資標準支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；六個月以下的，給予勞動者半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者的月工資高于用人單位所在地的直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府公布的上一年度職工月平均工資三倍的，按照向勞動者支付經(jīng)濟補償金的標準執(zhí)行為職工月平均工資的三倍，向勞動者支付經(jīng)濟補償金的期限最長不得超過十二年?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的2023-07-01431人看過
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拆遷補償標準因地區(qū)而異，通常包括以下方面： 1、房屋補償費（房屋重置費）：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。 2、周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。根據(jù)臨... 更多>
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企業(yè)拆遷補償標準拆遷補償標準是怎樣的西藏在線咨詢 2021-11-04企業(yè)拆遷補償標準是及時足額支付基地補償費、房屋補償費、裝修費、安置費、搬遷費、搬遷機械設(shè)備損失補償費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費、停工費、解雇員工補償費、非住宅經(jīng)營損失補償費等。 -
拆遷企業(yè)是否有補償標準遼寧在線咨詢 2022-05-05作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補償。其中過渡期18個月以內(nèi)的，補償6個月;過渡期18個 -
企業(yè)拆遷補償標準有哪些，企業(yè)拆遷補償項目都有哪些海南在線咨詢 2022-05-07企業(yè)拆遷補償項目： 一、土地使用權(quán)的區(qū)域補償價 你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補償價，說通俗了就是土地使用權(quán)補償。那么土地使用權(quán)應(yīng)該怎么補償呢？有這么幾種情況： （1）土地承包經(jīng)營權(quán)。本村村民在本村的土地上承包相關(guān)的土地所衍生出來的土地承包經(jīng)營權(quán)。 （2）集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是取得集體建設(shè)用地使用權(quán)證，這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得的。 （3）國有土地使用權(quán)出讓劃 -
企業(yè)拆遷公司拆遷職工的補償標準廣東在線咨詢 2022-04-19勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議，由用人單位解除勞動合同的，用人單位按勞動者在本單位的工作年限，工作時間每滿一年發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償金。用人單位瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，必須裁減人員的，用人單位按被裁減人員在本單位工作的年限支付經(jīng)濟補償金。在本單位工作的時間每滿一年，發(fā)給相當于一個月工資
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